Butas su dideliu privačiu sodu Esteponoje, Kosta Galeros rajone. Tai 58 m² dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių apartamentas, įrengtas pirmame aukšte, su 180 m² sklypu, iš kurio daugiau kaip 100 m² yra privačios sodo teritorijos. Pastatytas 2008 metai, kompleksas turi bendrą baseiną, požeminę automobilių stovėjimo aikštelę. Butas yra tik 524 metrų atstumu nuo paplūdimio, pietų orientacijos, su panoraminiu vaizdu į sodą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Kosta Galeros rajone, Esteponoje, tik kelių minučių kelio atstumu nuo miesto centro ir paplūdimių. Rajonas pasižymi pėsčiomis pasiekiamais aptarnavimais, artimiausias prekybos centras yra 104 metrų atstumu, o vaistinė, 236 metrų atstumu. Strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindines miesto infrastruktūras neprivalant naudotis transportu.
Dviejuose miegamuosiuose ir dviejuose vonios kambariuose projektuoti butas tinka tiek poroms, tiek smulkioms šeimoms, ieškantiems funkcionalaus būsto su papildoma erdve po atviru dangumi. Privačioje sodo teritorijoje galima įrengti poilsio zoną, valgyti lauke arba prižiūrėti augalus. Pietų orientacija užtikrina šiltas ir saulėtas erdves didžiąją metų dalį.
Projektas yra baigtas ir įrengtas, statybos darbai buvo užbaigti 2008 metais. Objektas parduodamas su visais baldais ir buitinėmis technikomis, todėl jį galima užimti iš karto po pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo. Komplekso bendrijos teritorija prižiūrėta, atitinka priežiūros reikalavimus, o visi statiniai yra tinkamos būklės.
Nors butas turi didelę privačią sodo teritoriją, gyvenvietė neturi individualaus baseino, turinčius reikalauti tenkantis bendruomeniniu baseinu. Šis objektas nėra aukštais pastatais išsiskiriantis kompleksas, todėl papildomų prabangos paslaugų čia nėra. Žemesnis aukštas gali apriboti vaizdą į jūrą, esant užstatytai aplinkai.
Ref: VL593815
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinkamas žmonėms, ieškantiems ne tik gyvenamosios erdvės, bet ir galimybės turėti asmeninę lauko zoną šiltuoju metų laiku. Jis atitinka poreikius turintiems mažesnę šeimą ar porai, kuriems svarbu būti arti paplūdimio, tačiau kartu norintiečių turėti privatų kiemą. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas investuotojams, planuojantiems nuomoti objektą trumpalaikiam ilgalaikiam gyvenimui. Esant arti miesto centro ir pėsčiomis pasiekiamoms paslaugoms, butas yra patogus ir žmonėms, pageidaujantiems gyventi be automobilio ar jį naudoti retai.
Bute įrengta kokybiška vidaus apdaila su praktiškais sprendimais. Vonios kambariuose įrengti šiuolaikiniai plytelės ir sanitariniai įrenginiai, o virtuvėje, visi reikalingi buitiniai prietaisai. Butas turi centrizuotą oro kondicionavimo ir šildymo sistemą, leidžiančią reguliuoti temperatūrą bet kuriuo metų laiku. Langai turi dvigubus stiklus, pagerinančius šilumos ir garso izoliaciją. Privačioje sodo teritorijoje įrengta uždara terasa su palapine ir grilio galimybėmis, leidžiančia kurti įvairias lauko erdves poilsio ir pramogoms.
Buto kaina prasideda nuo 295 000 eurų, atsižvelgiant į jo esamą būklę, baldų komplektą ir strateginę padėtį. Butas yra paruoštas gyvenimui ir parduodamas su visais esamais baldais bei įranga. Palyginti su kitais Esteponos rajono projektais, ši kaina yra vidutinė, Etherna Homes 2 kainos prasideda nuo 259 000 eurų, o Aby Middle, nuo 349 000 eurų. Objekto kainą lemia artumas prie jūros, didelė privačios žemės sklypo dalis ir bendrijos prižiūrimos teritorijos.
Kasdieninis gyvenimas šiame bute suformuotas aplink jį esančias paslaugas ir infrastruktūrą. Rytais galima pasivaikščioti į artimiausią kavinę užsikrauti kavos, o vakarais, nusigyventi paplūdimyje, esančiame tik už kelių minučių kelio. Sodas suteikia galimybę turėti asmeninę poilsio zoną, kurioje galima rengti pietus ar atsipalaiduoti skaityant knygą. Artimiausios parduotuvės, vaistinės ir restoranai yra pėsčiomis pasiekiamame atstume, todėl automobilio reikia ne visada. Vasaros mėnesiais gyvenimas sutelktas apie lauko erdves, čia galima maudytis bendrajame baseine arba leisti laiką privačiame sode.
Gyvenvietės infrastruktūra leidžia patogiai gyventi neprilaikant nuo automobilio. Artimiausias prekybos centras yra 104 metrų atstumu, o vaistinė, 236 metrų atstumu. Per 2 km spinduliu yra 50 restoranų, 22 kavinių, 18 vaistinių ir 4 bankų, suteikiančių visus būtinus paslaugų rinkinius. Miesto viešasis transportas turi 8 maršrutus ir 50 stotelių, palengvinančių pasiekiamumą be automobilio. Gyvenvietės teritorijoje yra sporto centrai, įskaitant Better Bodies (0,3 km atstumu) ir Polideportivo Municipal (0,6 km atstumu), leidžiančius aktyviai leisti laisvalaikį.
Žemėlapis parodo objekto padėtį Kosta Galeros rajone, į vakarus nuo Esteponos miesto centro. Matoma artima paplūdimių juosta, pėsčiomis pasiekiamos paslaugos ir strateginė padėtis tarp kalnų ir jūros. Žemėlapis leidžia įvertinti trumpus atstumus iki pagrindinių objektų, įskaitant paplūdimius, miesto centrą ir artimiausius golfus aikštynes.
Estepona užima strateginę padėtį tarp didesnių miestų, 25 km atstumu nuo Marbellą (147 958 gyventojų), 42 km atstumu nuo Algeciras (121 957 gyventojų) ir 73 km atstumu nuo Malagos (579 076 gyventojų). Miesto teritorija užima 137 km² plotą ir yra apsupta kalnų, įskaitant Sierra Bermejos kalnų grandinę. Tai leidžia Esteponai išlaikyti autonomišką tapatybę, kartu suteikiant prieigą prie didesnių miestų paslaugų, pramogų ir infrastruktūros.
Paplūdimiai yra vieni pagrindinių privalumų, Playa de Estepona esantis tik 524 metrų atstumu, La Rada, 769 metrų atstumu, o Playa del Cristo, 1,6 km atstumu. Pagrindiniai miestai Marbella ir Algeciras yra atitinkamai 25 km ir 42 km atstumu, o Malaga miestas, 73 km atstumu. Artimiausias oro uostas (Malaga-Costa del Sol) yra 64 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas, 36 km atstumu. Golfo aikštynų mėgėjams artimiausi objektai yra Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km atstumu), suteikiantys galimybę lankytis sporto centruose be ilgo kelio.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi vidutiniu klimatu, metinė temperatūra svyruoja tarp 15-25°C, o metinis vidurkis siekia 17,8°C. Regionas yra 19 m aukštyje virš jūros lygio, o šliejimosi į paplūdimį yra tik 2,4%, kas sukuria lygią reljefą patogiam vaikščiojimui. Maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Oro temperatūra leidžia naudotis lauko erdvėmis didžiąją metų dalį, o pietų orientacijos butas gauna pakankamai saulės šviesos net žiemos mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra pėsčiomis pasiekiamame atstume, kas leidžia lengvai pasiekti jūrą be automobilio. Playa de Estepona ir La Rada yra Mėlynos vėliavos paplūdimiai, atitinkantys kokybės ir švarių standartus. Sporto mėgėjams yra kelios artimos įstaigos, sporto klubas Better Bodies (0,3 km), Municipal Sports Centre (0,6 km) ir José Ramón de la Morena sports centre (0,6 km). Regionas garsėja golfo aikštelėmis, o artimiausios, Valle Romano Golf, Azata Golf ir Estepona Golf, yra 4-6 km atstumu, suteikiančios galimybę lankytis čia dažniau negu kartą per atostogas.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona užima strateginę padėtį tarp didesnių miestų, 25 km atstumu nuo Marbellą (147 958 gyventojų), 42 km atstumu nuo Algeciras (121 957 gyventojų) ir 73 km atstumu nuo Malagos (579 076 gyventojų). Miesto teritorija užima 137 km² plotą ir yra apsupta kalnų, įskaitant Sierra Bermejos kalnų grandinę. Tai leidžia Esteponai išlaikyti autonomišką tapatybę, kartu suteikiant prieigą prie didesnių miestų paslaugų, pramogų ir infrastruktūros.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Palyginti su kitais artimais projektais, šis objektas išsiskiria santykinai dideliu privačios žemės sklypo dydžiu, kurio dauguma yra sodu. Etherna Homes 2 kainos prasideda nuo 259 000 eurų, tačiau ten paprastai mažesni sklypai. Etherna Homes 1 kainos prasideda nuo 304 000 eurų, o Aby Middle, nuo 349 000 eurų, tačiau šie projektai dažniausiai naujesni ir turi aukštesnę klasę. Kitose Esteponos vietovėse toks didelis sklypas kartu su pėsčiomis pasiekiamu paplūdimiu yra retas, dažniausiai toks dydis pasiekiamas tik atokiuose rajonuose arba prabangiuose kompleksuose su žymiai aukštesnėmis kainomis. Šio objekto vertę taip pat padidina faktas, kad jis jau įrengtas ir paruoštas gyvenimui, nereikalaujantis papildomų investicijų į baldus ar apdailą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID