Apartamento térreo localizado em Estepona, Málaga, a poucos metros da praia. A propriedade apresenta 58 m² de área útil com dois quartos e duas casas de banho, complementados por um jardim privado de 180 m². Situado na área urbana de Costa Galera, o imóvel beneficiou da sua conclusão em 2008, oferecendo acabamentos consolidados e uma comunidade residencial estabelecida. A sua proximidade com o mar e as infraestruturas locais define o caráter desta propriedade na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado a 524 metros da Playa de Estepona e a 769 metros da La Rada, o apartamento situa-se em zona urbana consolidada. A posição geográfica permite acesso pedestre a supermercados (104 m) e farmácias (236 m), estabelecendo uma relação direta com o comércio local e as áreas de lazer costeiro.
A distribuição funcional de 58 m² inclui dois quartos e duas casas de banho, adequando-se a necessidades residenciais permanentes ou de segunda habitação. O jardim privado de 180 m² oferece espaço exterior complementar à área interior, permitindo atividades ao ar livre e expansão da área útil durante os meses mais quentes.
Concluído em 2008, o projeto representa uma propriedade estabelecida com sistemas construtivos e infraestruturas comprovadas. A antiguidade do imóvel situa-se numa fase de maturidade em que eventuais ajustes ou melhorias já foram implementados pelos proprietários anteriores, resultando num produto acabado e funcional.
A propriedade não dispõe de vistas panorâmicas para o mar, limitando-se a vistas para o jardim e áreas circundantes. A localização em zona urbana condiciona a privacidade e o nível de ruído ambiente durante os meses de maior afluência turística. A área de 58 m² pode ser considerada limitada para famílias numerosas ou necessidades de espaço ampliado.
Ref: VL593815
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se a perfis de compradores que priorizam a proximidade da costa e das infraestruturas urbanas sem sacrificar espaço exterior. Para casais ou pequenas famílias que buscam uma segunda residência na Costa del Sol, o apartamento oferece um equilíbrio entre área interior útil e jardim privativo. Investidores interessados no mercado de arrendamento de curta duração beneficiam da localização próxima a praias bandeira azul e à diversidade de restaurantes e serviços a pé. Residentes permanentes que valorizam um ambiente urbano consolidado com acesso rápido a serviços essenciais encontrarão aqui uma opção prática, especialmente considerando a proximidade a centros de saúde e estabelecimentos comerciais. A propriedade também responde às necessidades de compradores que buscam um imóvel pronto a habitar, sem espera por obras ou finishes por completar.
O apartamento apresenta acabamentos correspondentes ao padrão da construção de 2008, com materiais duradouros e sistemas consolidados. A cozinha equipada reflete as tendências da época, com mobiliário prático e eletrodomésticos integrados. Os revestimentos cerâmicos nas casas de banho e o sistema de duplo vidro nas janelas demonstram preocupação com eficiência energética e isolamento acústico. O sistema de ar condicionado centralizado garante conforto térmico durante todo o ano. O jardim exterior foi desenvolvido com pavimentação e áreas relvadas que requerem manutenção moderada. Os acabamentos gerais mantêm um estilo funcional mediterrâneo, sem elementos decorativos excessivos, priorizando a durabilidade e o fácil aproveitamento do espaço.
Com um preço a partir de €295.000, este apartamento posiciona-se na faixa intermédia do mercado esteponense. O valor reflete a combinação de localização próxima ao mar, área exterior significativa e conclusão da construção. Comparativamente a projetos semelhantes na zona, como Etherna Homes 1 a partir de €304.000 ou Aby Middle a partir de €349.000, este imóvel apresenta um valor competitivo considerando o jardim privado de 180 m² e os acabamentos já consolidados desde 2008.
O ritmo diário neste local define-se pela proximidade da costa e das infraestruturas urbanas. As manhãs podem começar com café no jardim privado antes de uma caminhada até à praia La Rada, a menos de 10 minutos a pé. As compras diárias resolvem-se no supermercado a 100 metros, enquanto o centro histórico de Estepona fica a curta distância para compromissos ou lazer. A orientação sul garante luz natural durante todo o dia no apartamento e no espaço exterior. As tardes dividem-se entre o jardim privado e as áreas comunitárias, com a possibilidade de desfrutar da piscina partilhada. Os fins de semana permitem explorar as várias praias próximas ou praticar desporto nos campos de golfe da região, todos acessíveis dentro de um raio de 5 km.
A vida quotidiana nesta localização caracteriza-se pela acessibilidade a pé a múltiplos serviços. A apenas 104 metros encontra-se um supermercado para compras diárias, enquanto 18 farmácias num raio de 2 km garantem acesso a medicamentos e cuidados básicos. A proximidade a 50 restaurantes e 22 cafés oferece diversidade gastronómica sem necessidade de deslocação. Para deslocações mais longas, o aeroporto de Málaga situa-se a 64 km e o de Gibraltar a 36 km. Os centros de saúde mais próximos ficam a 4,4 km, enquanto as paragens de transporte público distribuem-se por 50 pontos na zona. As 8 linhas de autocarro conectam a propriedade com diferentes áreas de Estepona e municípios vizinhos, facilitando a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para deslocações básicas.
A localização do projeto destaca-se na zona urbana de Costa Galera, Estepona, posicionando-se a menos de 800 metros da linha de costa. A proximidade de múltiplos serviços a pé, incluindo supermercados e farmácias, define o caráter de bairro residencial consolidado. A distribuição viária em redor permite fácil acesso tanto às praias como ao centro histórico e às saídas rodoviárias para Marbella e Málaga.
Estepona posiciona-se na Costa del Sol ocidental, a 25 km de Marbella e a 73 km de Málaga capital. Esta localização oferece um equilíbrio entre acessibilidade a grandes centros urbanos e um ambiente mais tranquilo que os núcleos turísticos mais massificados. A relação com Algeciras, a 42 km, proporciona proximidade ao porto e conexões com o norte de África. Dentro da província de Málaga, Estepona representa um dos municípios costeiros com menor densidade populacional comparativamente a Torremolinos ou Fuengirola, mantendo identidade própria. A sua situação geográfica permite desfrutar tanto do ambiente costeiro como das proximidades da Serra Bermeja, que atinge os 1.449 metros no pico Los Reales, oferecendo contrastes paisagísticos num raio reduzido.
As praias mais próximas, como Playa de Estepona a 524 metros e La Rada a 769 metros, são acessíveis a pé em menos de 10 minutos. O campo de golfe Valle Romano localiza-se a 4,1 km, enquanto Azata Golf fica a 4,4 km, ambos a curta distância de carro ou transporte público. O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol situa-se a 64 km, aproximadamente 50 minutos de carro, enquanto o aeroporto de Gibraltar fica a 36 km, cerca de 30 minutos. O centro urbano de Estepona, com os seus serviços administrativos e comerciais, é facilmente alcançável a pé ou a poucos minutos de transporte. As marinas de Puerto Estepona e Puerto Deportivo, a 1,6 km e 1,8 km respetivamente, oferecem opções de lazer náutico e restaurantes com vistas para o mar.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrâneo de Estepona apresenta temperaturas médias anuais de 17,8°C, com mínimas raramente inferiores a 15°C e máximas que atingem os 25°C nos meses de verão. A altitude de 19 metros acima do nível do mar e a proximidade do mar criam um microclima ameno durante todo o ano. A estação de banho estende-se por 4 meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C entre junho e setembro. A exposição solar direta no jardim e no apartamento permite aproveitar aproximadamente 320 dias de sol por ano, característicos da Costa del Sol. A topografia plana com inclinação suave de 2,4% em direção ao mar facilita o deslocamento e contribui para o escoamento natural das águas pluviais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira de Estepona oferece três praias próximas: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). A La Rada, certificada com Bandeira Azul, representa uma das praias urbanas mais populares da localidade. As opções de golfe incluem Valle Romano Golf a 4,1 km, Azata Golf a 4,4 km e Estepona Golf a 6,1 km, cobrindo diferentes níveis de dificuldade e estilos. As infraestruturas desportivas próximas incluem o centro Better Bodies a 0,3 km, o Polideportivo Municipal a 0,6 km e o Centro Deportivo José Ramón de la Morena também a 0,6 km. As marinas de Puerto Estepona e Puerto Deportivo, a menos de 2 km, oferecem atividades náuticas e restaurantes com ambiente marítimo. A existência de 134 instalações desportivas na região demonstra a oferta variada para praticantes de diferentes modalidades.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona posiciona-se na Costa del Sol ocidental, a 25 km de Marbella e a 73 km de Málaga capital. Esta localização oferece um equilíbrio entre acessibilidade a grandes centros urbanos e um ambiente mais tranquilo que os núcleos turísticos mais massificados. A relação com Algeciras, a 42 km, proporciona proximidade ao porto e conexões com o norte de África. Dentro da província de Málaga, Estepona representa um dos municípios costeiros com menor densidade populacional comparativamente a Torremolinos ou Fuengirola, mantendo identidade própria. A sua situação geográfica permite desfrutar tanto do ambiente costeiro como das proximidades da Serra Bermeja, que atinge os 1.449 metros no pico Los Reales, oferecendo contrastes paisagísticos num raio reduzido.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
No contexto imobiliário de Estepona, este apartamento posiciona-se de forma competitiva quando comparado com propostas similares. Projetos como Etherna Homes 2 partem de €259.000, mas oferecem áreas úteis comparáveis sem o benefício de um jardim privado de 180 m². Já o Etherna Homes 1, com preços a partir de €304.000, supera o valor desta propriedade sem necessariamente oferecer vantagens significativas em termos de localização ou espaços exteriores. O projeto Aby Middle, a partir de €349.000, representa um segmento superior tanto em preço como em padrão de acabamentos, distancing-se deste apartamento que oferece uma solução mais económica sem sacrificar a proximidade ao mar e serviços. Em comparação com outras zonas da Costa del Sol, como o centro de Marbella ou Puerto Banús, Estepona mantém preços mais acessíveis enquanto conserva a qualidade das infraestruturas e o acesso a praias de qualidade, representando um equilíbrio entre investimento e qualidade de vida.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID