입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 에스테포나의 코스타 갈레라 지역에 위치하며 해변까지 524m 거리에 있습니다. 슈퍼마켓(104m)과 약국(236m)이 도보 거리에 있으며, 도심과의 접근성이 뛰어납니다. 평평한 지형(2.4% 경사도)으로 보행과 자전거 이동이 용이해 일상 생활의 편의성을 보장합니다.
이 아파트는 2개의 침실과 2개의 욕실로 구성되어 소규모 가족이나 커플에게 적합합니다. 58m²의 효율적인 공간 구성과 180m²의 사적 정원은 야외 생활을 즐기려는 주거자에게 이상적입니다. 완비된 가구와 시설로 즉시 입주 가능하며, 주방과 욕실의 완비된 설비는 일상 생활의 편리함을 제공합니다.
이 아파트는 2008년에 완공된 기존 건축물입니다. 남향 방향과 이중 창 시스템은 에너지 효율성을 높이며, 공용 수영장과 지하 주차 시설이 갖춰진 잘 관리되는 주거 커뮤니티입니다. 건물 상태는 양호하며, 중앙 냉난방 시스템으로 연중 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다.
이 아파트는 개인 수영장을 제공하지 않으며, 공용 수영장만 이용 가능합니다. 2층 이상의 아파트와 달리 1층에 위치해 상층부 전망은 제한됩니다. 58m²의 거주 공간은 대규모 가족에게는 좁을 수 있으며, 사적 주차 공간은 지하에 위치해 접근성에 다소 불편이 있을 수 있습니다.
Ref: VL593815
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 휴가용 주택이나 영구 거주를 원하는 커플 또는 소규모 가족에게 적합합니다. 해변 생활을 즐기면서도 도시의 편의시설을 이용하려는 사람들에게 이상적입니다. 특히 연중 쾌적한 기후를 활용해 겨울 동안 따뜻한 지역에서 시간을 보내려는 북유럽 출신의 투자자나 은퇴자들에게 매력적입니다. 주말에만 사용하는 제2의 주택을 찾는 사람들에게도 적합하며, 완비된 가구와 시설로 즉시 사용 가능해 즉각적인 휴식 공간을 제공합니다.
이 아파트는 양질의 마감재와 실용적인 설계를 특징으로 합니다. 이중 창 시스템은 단열 효과를 높여 에너지 효율성에 기여하며, 남향 방향의 설계는 자연광을 최대한 활용합니다. 중앙 공기 조절 및 난방 시스템은 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있게 합니다. 주방은 완비된 상태로 제공되어 사용 준비가 되어 있으며, 욕실은 현대적인 타일과 설비로 마감되어 있습니다. 사적 정원은 180m²의 넓은 공간으로 잘 관리되어 있으며, 덮인 테라스는 다양한 날씨 조건에서 야외 공간을 활용할 수 있게 합니다.
이 아파트의 가격은 €295,000부터 시작되며, 에스테포나 지역의 유사한 규모와 위치의 아파트들과 비교할 때 경쟁력 있는 가격대입니다. 비교 프로젝트인 Etherna Homes 2는 €259,000부터, Etherna Homes 1은 €304,000부터, Aby Middle은 €349,000부터 시작하는 것으로 나타났습니다. 이 아파트는 완비된 가구와 사적 정원을 포함한 추가적인 가치를 제공하며, 해변과의 근접성과 도시 편의시설에의 접근성이 가격에 반영되어 있습니다.
이 아파트는 일상 생활과 해변 휴가의 경계를 허물며 두 가지 라이프스타일을 모두 제공합니다. 아침에는 정원에서 커피를 마시며 하루를 시작하고, 오후에는 524m 거리의 해변에서 산책하거나 수영을 즐길 수 있습니다. 도보로 접근 가능한 슈퍼마켓과 레스토랑들은 일상적인 쇼핑과 외식의 편리함을 제공합니다. 주거 공간의 남향 방향은 하루 종일 자연광을 받아 밝은 실내 환경을 유지합니다. 저녁에는 사적 정원에서 바베큐를 하거나 테라스에서 휴식을 취하며 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다.
이 아파트는 에스테포나의 코스타 갈레라 지역에 위치하며, 다양한 편의시설과의 접근성이 뛰어납니다. 슈퍼마켓은 104m 거리에, 약국은 236m 거리에 위치해 일상 생활에 필요한 물품과 서비스를 도보로 이용할 수 있습니다. 레스토랑과 카페는 2km 반경 내에 50개와 22개가 각각 위치해 다양한 외식 옵션을 제공합니다. 의료 시설로는 4.4km 거리에 병원이 있으며, 2개의 보건 센터가 지역 내에 분포해 있습니다. 교육 시설은 19개의 초등학교와 10개의 중고등학교가 있어 가족 거주에 적합한 환경을 제공합니다.
이 지도는 에스테포나의 코스타 갈레라 지역에 위치한 아파트의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변까지 524m, 슈퍼마켓까지 104m, 약국까지 236m 거리로 일상 생활에 필수적인 시설들이 도보 거리에 있습니다. 골프장과 마르베야까지의 거리도 표시되어 있어 여가 활동과 주변 지역 탐방의 용이성을 시각적으로 확인할 수 있습니다.
이 아파트는 코스타 델 솔의 서쪽에 위치한 에스테포나에 있으며, 지역 내 중요한 위치를 차지합니다. 마르베야까지 25km, 알헤시라스까지 42km, 말라가까지 73km 거리로 주요 도시와의 접근성이 뛰어납니다. 에스테포나는 말라가 주에서 두 번째로 큰 도시로, 79,621명의 인구와 풍부한 편의시설을 갖추고 있습니다. 지브롤터 공항(36km)과 말라가 공항(64km)과의 가까운 거리는 국제적 접근성을 용이하게 합니다.
이 아파트는 해변까지 524m 거리에 위치해 걸어서 5-7분이면 도달할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 La Rada까지는 769m, Playa del Cristo까지는 1.6km 거리입니다. 지역 서비스와의 거리도 매우 가까워 슈퍼마켓까지 104m, 약국까지 236m, 은행까지도 도보 거리에 위치합니다. 골프 애호가들에게는 Valle Romano Golf(4.1km)와 Azata Golf(4.4km)가 가까이 있어 차로 10분 내에 접근 가능합니다. 공항 접근성도 우수해 지브롤터 공항까지 36km, 말라가-코스타 델 솔 공항까지 64km 거리로 차로 약 30-45분이 소요됩니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나 지역은 연평균 17.8°C의 온화한 기후를 가지고 있으며, 여름에는 평균 25°C, 겨울에는 평균 15°C를 유지합니다. 해발 19m의 고도와 해변과의 가까운 거리는 해안 기후의 특징인 온화한 겨울과 더운 여름을 제공합니다. 연간 300일 이상의 일조 시간은 야외 활동에 이상적인 환경을 조성합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상 유지되는 4개월 동안 지속되어 해변 생활을 즐기기에 충분한 기간을 제공합니다. 해변까지 2.4%의 완만한 경사도는 보행에 편리하며, 평평한 지형은 자전거나 산책에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
에스테포나에는 여러 블루 플래그 해변이 있으며, 아파트에서 가장 가까운 La Rada 해변(0.8km)과 Playa del Cristo(2.2km)가 있습니다. 이 해변들은 청결한 수질과 완벽한 시설로 인정받아 안전하고 쾌적한 해변 활동을 보장합니다. 연중 4개월에 걸친 수영 시즌은 해양 스포츠를 즐기기에 충분한 기간을 제공합니다. 골프 애호가들에게는 Valle Romano Golf(4.1km), Azata Golf(4.4km), Estepona Golf(6.1km)가 가까이 있어 다양한 골프 코스를 선택할 수 있습니다. 지역 내에는 134개의 스포츠 시설이 분포해 있으며, 도보로 접근 가능한 피트니스 센터들도 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 아파트는 코스타 델 솔의 서쪽에 위치한 에스테포나에 있으며, 지역 내 중요한 위치를 차지합니다. 마르베야까지 25km, 알헤시라스까지 42km, 말라가까지 73km 거리로 주요 도시와의 접근성이 뛰어납니다. 에스테포나는 말라가 주에서 두 번째로 큰 도시로, 79,621명의 인구와 풍부한 편의시설을 갖추고 있습니다. 지브롤터 공항(36km)과 말라가 공항(64km)과의 가까운 거리는 국제적 접근성을 용이하게 합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
에스테포나 지역의 유사한 아파트 프로젝트와 비교할 때, 이 아파트는 €295,000의 가격으로 중간 가격대를 형성합니다. 인근의 Etherna Homes 2 프로젝트는 €259,000부터 시작해 더 저렴한 옵션을 제공하지만, 사적 정원의 규모가 작을 수 있습니다. 반면 Etherna Homes 1은 €304,000부터로 약간 더 비싸며, Aby Middle은 €349,000부터 시작해 고급 시장을 목표로 합니다. 이 아파트가 경쟁 프로젝트들과 차별화되는 점은 180m²의 넓은 사적 정원과 해변과의 최근접 거리입니다. 마르베야 지역의 유사한 규모의 아파트들은 평균 20-30% 더 비싼 경향이 있어, 이 아파트는 가격 대비 높은 가치를 제공합니다. 한국인 투자자들에게는 마르베야보다 덜 밀집된 에스테포나의 한적한 분위기가 더 매력적일 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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