Stanovanje v Esteponi, Málaga, na ravni etaži z velikim zasebnim vrtom. Stavba je bila zgrajena leta 2008 in ponuja dve spalnici, dve kopalnici in 58 m² bivalnega prostora. Nahaja se v urbani okolici Costa Galera, le nekaj sto metrov od plaže. Z južno orientacijo, panoramskim razgledom na vrt in skupnim bazenom predstavlja praktično bivalno rešitev v mestu, ki je znano po svoji sredozemski atmosferi in bližini različnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v mestnem delu Estepona, v neposredni bližini mestnih središčev in plaž. Oddaljenost do najbližje plaže je manj kot 800 metrov, do trgovskega centra pa le 104 metrov. Nahaja se v urbani četrti Costa Galera, ki ponuja mešanico bivalnih prostorov in storitev, z dobrimi povezavami do regionalne infrastrukture.
Stanovanje ustreza potrebam po praktičnem bivanju s 58 m² bivalne površine, dveh spalnic in dveh kopalnic. Zaseben vrt s 180 m² površine omogoča dodaten prostor za prosti čas in druženje na prostem. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo, klimatska naprava pa letno udobje v različnih letnih časih.
Stanovanje je bilo zgrajeno in dokončano leta 2008, kar pomeni, da gre za starejše gradnjo z uveljavljeno infrastrukturo v okolici. Objekt je v odličnem stanju, kar kaže na vzdrževanje skupnih prostorov in stanovanjske enote skozi leta. Končana gradnja pomeni takojšno možnost preselitve brez čakanja na dokončanje.
Stanovanje ne ponuja panoramskega razgleda na morje kljub bližini plaže. Zlasti v poletnih mesecih lahko urbana gostota prinaša več hrupa. Parkirno mesto je podzemno, kar lahko predstavlja oviro za starejše ali manj mobilne osebe. Površina stanovanja (58 m²) je lahko omejujoča za večje družine ali za tiste, ki iščejo več prostora.
Ref: VL593815
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo drugo prebivališče v toplem podnebju. Ustreza tudi tistim, ki želijo preživeti dopust ali del leta v Španiji in hkrati imeti možnost oddajanja stanovanja, ko ga ne uporabljajo. Za posameznike, ki delajo na daljavo, ponuja kombinacijo mestnega življenja in bližine morja. Zaradi zasebnega vrta in skupnih prostorov je primerno tudi za tiste, ki želijo socializirati se s sosedi ali imati možnost druženja na prostem. Bližina mednarodne šole in športnih objektov ga naredi primernega za družine z otroki. Za naložbenike predstavlja možnost oddajanja za kratek ali dolg rok, glede na turistično privlačnost Estepone.
Stanovanje je opremljeno s kakovostnimi materiali, ki so bili postavljeni ob gradnji leta 2008. Podatki kažejo na odlično stanje ohranjanja, kar kaže na redno vzdrževanje. Dvojno steklo na oknih prispeva k izolaciji in zmanjšanju hrupa. Kuhinja je popolnoma opremljena s sodobnimi aparatovi in shranjevalnimi rešitvami. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarnimi elementi, ena od kopalnic pa ima tudi dodatni tuš. Zasebni vrt je zasajen z avtohtonimi rastlinami, ki zahtevajo minimalno vzdrževanje. Klima naprava zagotavlja udobje v vseh letnih časih, dokaz o tehnični učinkovitosti pa kaže na primerno rabo energije.
Cena stanovanja znaša od €295,000 dalje, kar je v skladu z lokalnim trgom v Esteponi. Cena vključuje 58 m² bivalne površine, dve spalnici, dve kopalnici, 180 m² zasebnega vrta in podzemno parkirišče. V primerjavi s podobnimi stanovanji v regiji, kot so Etherna Homes (od €259,000) in Aby Middle (od €349,000), je to stanovanje cenovno ugodno glede na ponujeno površino vrta in lokacijo. Cena zajema tudi polno opremo, kar pomeni, da ni dodatnih stroškov za nakaz pohištva.
Dnevno življenje v tem stanovanju v Esteponi poteka v urbani okolici z dostopom do mestnih storitev. Zjutraj se lahko preživi čas na zasebnem vrtu ali na pokritem terasu z zajtrkom. Sredi dneva so trgovine, restavracije in druge storitve dosegljive peš ali s kolesom. Popoldne lahko podarijo sproščujoč obisk bližnjih plaž, kot je La Rada, oddaljene le 800 metrov. Večer lahko poteka v lokalnih kavarnah ali restavracijah v mestu. Skupni bazen v kompleksu ponuja dodaten prostor za hladilno kopanje in srečanje s sosedi. Bližina mestnega središča (1.6 km) omogoča enostaven dostop do kulturnih dogodkov in mestnega življenja, hkrati pa v stanovanju ostaja možnost umika v zasebnost.
Stanovanje se nahaja v živahnem urbaniem okolju Estepona, kjer so vse potrebe dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Do številnih restavracij (50 v 2 km območju) je lahko dostop peš, prav tako do lekarn (18 v 2 km območju) in bank (4 v 2 km območju). Do osnovnih šol je do 2 km, do srednjih šol pa do 4 km, kar omogoča enostaven dostop za družine z otroki. Zdravstvene storitve so dosegljive v dveh zdravstvenih centrih, bolnišnica pa je oddaljena 4.4 km. Številne kavarne (22 v 2 km območju) in parki (2 v 2 km območju) ponujajo možnosti za sprostitev in druženje. Lokacija ustreza tako tistim, ki iščejo mestno življenje, kot tudi tistim, ki želijo hitri dostop do naravnih znamenitosti.
Na zemljevidu je stanovanje označeno v mestu Estepona, v bližini obale. Vidna je bližina plaž in mestnega središča. Označene so tudi bližnje ceste, ki omogočajo enostaven dostop do Marbelle in drugih mest v regiji. Položaj na južni strani mesta zagotavlja sončno lego skozi ves dan in zaščito pred severnimi vetrovi. Zemljevid jasno kaže, da je nepremičnina v neposredni bližini vseh ključnih mestnih storitev.
Estepona leži na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello (25 km) in obalo Algeciras (42 km). Regija je del province Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija. Oddaljenost od glavnega mesta province Málaga je 73 km. To lokacija omogoča enostaven dostop tako do večjih urbanih središč kot tudi do manjših obalnih mest. Estepona z več kot 79.000 prebivalci ponuja mestne storitve hkrati pa ohranja sproščeno obalno atmosfero. Njena lega čez pot Gibraltar tudi omogoča enostaven dostop do Severne Afrike prek trajektnih linij.
Najbližja plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Do še dveh bližnjih plaž, Playa de Estepona (524 m) in Playa del Cristo (1.6 km), je tudi možnost enostavnega dostopa. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, Gibraltar Airport pa 36 km, kar omogoča enostavne povezave z večjimi evropskimi mesti. Do treh golf igrišč v bližini (Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.4-4.6 km) je kratka vožnja. Luka Puerto Estepona, oddaljena 1.6 km, ponuja možnost za vodne športe in ribolov. EV polnilna postaja je dosegljiva na 1.3 km oddaljenosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima prijetno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17.8°C in letnimi temperaturami med 15-25°C. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C, kar omogoča dolgo sezono za vodne aktivnosti. Nadmorska višina 19 metrov zagotavlja blag podnebni vpliv brez ekstremnih temperatur. Ravnina z 2.4% naklonom do plaže omogoča enostaven dostop do obale za vse starostne skupine. Regija ima približno 320 sončnih dni na leto, kar prispeva k kakovosti življenja. Značilne za to območje so tudi 34 lokalnih praznikov na leto, ki odražajo bogato kulturno življenje regije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ima več kakovostnih plaž, vključno z Blue Flag plažami. Najbližja plaža La Rada (800 m) je znana po svoji dolžini in čisti vodi, Playa de Estepona (524 m) pa po urbanem značaju. Playa del Cristo (1.6 km) je zaščitena plaža z mirnejšo vodo, primerna za družine z otroki. Za ljubitelje golfa so dosegljivi trije golf klub v bližini: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) in Estepona Golf (6.1 km). Športne možnosti vključujejo tudi številne športne centre, kot so Better Bodies (0.3 km) in Polideportivo Municipal (0.6 km). Skupaj 134 športnih objektov v regiji zagotavlja raznolike možnosti za rekreacijo, od vodnih športov do tenisa in fitnesa.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona leži na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello (25 km) in obalo Algeciras (42 km). Regija je del province Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija. Oddaljenost od glavnega mesta province Málaga je 73 km. To lokacija omogoča enostaven dostop tako do večjih urbanih središč kot tudi do manjših obalnih mest. Estepona z več kot 79.000 prebivalci ponuja mestne storitve hkrati pa ohranja sproščeno obalno atmosfero. Njena lega čez pot Gibraltar tudi omogoča enostaven dostop do Severne Afrike prek trajektnih linij.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Estepona predstavlja ugodnejšo alternativo do znane Marbelle, oddaljene le 25 km. V primerjavi z Marbello ima Estepona bolj avtentično špansko atmosfero in manjše cene nepremičnin. Medtem ko je Marbella znana po luksuzu in ekskluzivnosti, ponuja Estepona podobne storitve z bolj dostopnimi cenami. V primerjavi z vzhodnejšimi deli Costa del Sol, kot so Torremolinos in Fuengirola, je Estepona manj gosto naseljena in ponuja bolj sproščeno atmosfero. Glede na cene nepremičnin je stanovanje v Esteponi (od €295,000) cenovno konkurenčno z Etherna Homes 2 (od €259,000) in bolj dostopno kot Etherna Homes 1 (od €304,000) in Aby Middle (od €349,000). Razlika v cenah se odraža v bolj zasebni legi in večji zunanji površini tega stanovanja. Estepona prav tako ponuja enostaven dostop tako do Gibraltarja kot do severnih delov Afrike, kar je edinstvena značilnost te regije v primerjavi z drugimi deli Španske obale.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID