Trosobni stan u prizemlju s privatnim vrtom u Costa Galeriji, Esteponi. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i prostranog dnevnog boravka koji izlazi na vrt od preko 100 m². Nalazi se u urbanoj sredini blizu plaže, s brojnim uslugama na dohvat ruke. Stan je potpuno namješten i opremljen klima-uređajem. Izgrađen 2008. godine, smješten u dobro održavanoj stambenoj zajednici s podzemnim parkiralištem.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u Costa Galeriji, stambenoj četvrti Estepone, na samo 524 metara od plaže Playa de Estepona. U pješačkom dosegu su brojne trgovine, restorani i uslužni objekti. Pozicija omogućava lagatan pristup svim dnevnim aktivnostima bez potrebe za vozilom, uz istovremeno očuvanje privatnosti.
Stan zadovoljava potrebe za praktičnim gradskim životom s dodatnim prostorom za uživanje na otvorenom. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju dovoljno kapaciteta za par ili obitelj. Privatni vrt od 180 m² omogućava rekreaciju i opuštanje na otvorenom, što je rijetkost u urbanim sredinama.
Projekt je izgrađen 2008. godine i danas je potpuno gotov za korištenje. Zgrada je u odličnom stanju s održavanim zajedničkim prostorima. Kao stariji projekt, nema dodatnih faza izgradnje ili nepoznanica oko završetka radova, što omogućava neposredno useljenje.
Stan ne nudi pogled na more iz unutrašnjosti stana, iako je blizu plaže. Ne sadrži bazen unutar privatnog vrta, već se koristi zajednički bazen u stambenoj zajednici. Kao prizemni stan, može biti manje privatan u odnosu na više katove, iako privatni vrt pruža dobro rješenje za to.
Ref: VL593815
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara osobama koje traže ravnotežu između gradskog života i pristupa prirodi. Pogodan je za parove ili manje obitelji koje žele imati drugi dom u Španjolskoj. Također je zgodan za investitore koji traže nekretninu s mogućnošću iznajmljivanja, s obzirom na atrakcijsku lokaciju blizu plaže. Osobe koje cijene vanjski prostor i vrtlanstvo pronalaze će posebnu privlačnost u velikom privatnom vrtu, što je rijetkost u stanogradnji. Oni koji planiraju dulje boraviti tijekom godine cijenit će blizinu svakodnevnih usluga i medicinskih ustanova. Stan ne zahtijeva značajna ulaganja nakon kupnje jer je potpuno namješten i opremljen.
Stan je izgrađen s standardnim materijalima iz 2008. godine, što ukazuje na solidnu kvalitetu bez pretenzija na luksuz. Podovi su obično keramički, pogodni za mediteransko podneblje i lako održavanje. Prozori imaju dvostrako staklo, što pridonosi toplinskoj izolaciji i smanjenju buke. Kuhinja je potpuno opremljena i nameštena s elementima koji su u to vrijeme bili standardni na tržištu. Kupatilo ima tuš kabine s uobičajenim keramičkim pločicama. Zajednički prostori stambene zgrade dobro su održavani, s redovitim kontrolama i popravcima. Klima-uređaj postoji u svim prostorijama, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Privatni vrt zahtijeva vlastito održavanje, ali je dobro dizajniran s praktičnim rasporedom.
Cijena stana iznosi €295,000, što predstavlja početnu cijenu za ovaj tip nekretnine u ovom području. U odnosu na slične nekretnine u Esteponi, cijena je konkurentna s obzirom na veličinu privatnog vrta. Krajnja cijena može varirati ovisno o dodatnim uvjetima prodaje i mogućim pregovorima. Unutar Costa Galere, cijene su općenito pristupačnije u usporedbi s ekskluzivnijim dijelovima Estepone, ali i dalje nude dobru vrijednost za novac s obzirom na lokaciju blizu plaže i gradske sadržaje.
Ovaj stan nudi urbanu blizinu s dodatnim luksuzom privatnog vrta. Dnevni ritam ovog mjesta može uključivati jutarnju kavu na vrtu prije nego se krene u obaveze. Sve potrebne usluge nalaze se u krugu od nekoliko stotina metara - od pekare do supermarketa. Poslijepodne se može provesti na plaži, koja je udaljena manje od deset minuta hoda. Večer se može završiti šetnjom uz more ili posjetom lokalnim restoranima. Privatni vrt postaje produžetak stambenog prostora, pogotovo u toplijim mjesecima kada se većina života odvija na otvorenom. Zajednički prostori stambene zgrade održavaju redovito, što pridonosi ugodnom okruženju bez velikih briga o održavanju.
Život u ovom dijelu Estepone odvija se u umjerenom tempu, s dobro razvijenom infrastrukturom. U pješačkoj udaljenosti nalaze se brojne trgovine, restorani i kafići. Glavna gradska plaža La Rada udaljena je manje od 800 metara, nudeći dnevne mogućnosti za rekreaciju. Sportski centar Better Bodies nalazi se samo 300 metara od stana, dok je općinski sportski centar na 600 metara. Javni prijevoz je dobro organiziran s 8 linija koje povezuju različite dijelove grada. Zdravstvene usluge dostupne su u obližnjem centru, a bolnica se nalazi na 4,4 kilometra. U blizini je i marina Puerto Estepona, centar nautičkih aktivnosti i zabave. Okolica nudi dobru ravnotežu između urbanih sadržaja i prirode, s pristupom plažama i obalnom šetnjom.
Karta prikazuje povoljan položaj stana unutar Costa Galere, stambene četvrti u jugozapadnom dijelu Estepone. Vidi se blizina plaža i gradske infrastrukture. Stan je smješten u mirnijem dijelu četvrti, ali i dalje u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja. Crvene točke na karti označavaju ključne objekte u okolici, uključujući plaže, golf terene i trgovačke centre.
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, oko 25 kilometara od Marbelle i 73 kilometra od Malage. Njegov položaj čini je pristupačnijom i manje guzvom u odnosu na veće gradove u regiji. U usporedbi s Marbellom, Estepona zadržava više autentičnosti španjolskog gradskog života, iako je postala popularna među stranim stanovnicima. Blizina Gibraltara (36 km) pruža dodatnu geografsku prednost, a dobra cestovna povezanost omogućava jednostavan pristup cijeloj regiji. S obzirom na svoj položaj, Estepona predstavlja ravnotežu između turizma i svakodnevnog života.
Glavne plaže Estepone nalaze se u neposrednoj blizini: Playa de Estepona na 524 metra, La Rada na 769 metara i Playa del Cristo na 1,6 kilometara. Luka Puerto Estepona s restoranima i uslugama udaljena je 1,6 kilometara. Golf tereni Valle Romano Golf i Azata Golf nalaze se na oko 4 kilometra. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 34 kilometra, oko 30 minuta vožnje. Supermarketi nalaze se na 104 metra, ljekarne na 236 metara, a javna bolnica na 4,4 kilometra. Za opskrbu električnim vozilom, stanica za punjenje nalazi se na 1,3 kilometra. Svi važni sadržaji dostupni su pješice ili kratkom vožnjom.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima blago mediteransko podnebje s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljeta su vruća i suha s temperaturom do 30°C, dok su zime blage s rijetkim padalinama. Položaj na 19 metara nadmorske visine i blizina mora pridonose umjerenim temperaturama tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, obično od lipnja do rujna. Područje ima oko 300 sunčanih dana godišnje. Nagnutost terena prema moru je samo 2,4%, što čini okolicu pristupačnom i pogodnom za šetnju. Zaštićeni položaj između mora i planina osigurava umjereno vjetrovito podnebje bez ekstremnih vremenskih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona poznata je po svojim dugim pješčanim plažama s plavom zastavom, što ukazuje na visoku kvalitetu vode i usluga. Glavna gradska plaža La Rada, udaljena 800 metara, nudi sve potrebne sadržaje: tuševe, ležaljke, restorane i sportske aktivnosti. Playa del Cristo, manja zaštićena plaža na 1,6 kilometra, idealna je za obitelji s djecom zbog plićeg mora. Golf tereni u okolini uključuju Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4-4,6 km), pružajući rekreacijske mogućnosti tijekom cijele godine. Sportski centri u gradu nude različite aktivnosti, od fitnessa do vodenih sportova. Marina Puerto Estepona (1,6 km) okuplja brodove i jahte, s pratećim kafićima i restoranima koji stvaraju živahnu atmosferu.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, oko 25 kilometara od Marbelle i 73 kilometra od Malage. Njegov položaj čini je pristupačnijom i manje guzvom u odnosu na veće gradove u regiji. U usporedbi s Marbellom, Estepona zadržava više autentičnosti španjolskog gradskog života, iako je postala popularna među stranim stanovnicima. Blizina Gibraltara (36 km) pruža dodatnu geografsku prednost, a dobra cestovna povezanost omogućava jednostavan pristup cijeloj regiji. S obzirom na svoj položaj, Estepona predstavlja ravnotežu između turizma i svakodnevnog života.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj stan nema značajku novogradnje, ali ima prednost velikog privatnog vrta koji nije uobičajen za modernije projekte. Projekti poput Etherna Homes 1 i 2 nude novije zgrade, ali s manjim vanjskim prostorima i višim cijenama od €259,000 do €304,000. Aby Middle projekt, s početnom cijenom od €349,000, pozicionira se u višem segmentu tržišta s luksuznijim detaljima. Ovaj stan u Costa Galeriji predstavlja dobru ravnotežu između cijene, lokacije i vanjskog prostora. Dok su noviji projekti često smješteni u novim dijelovima grada koji još uvijek nemaju razvijenu infrastrukturu, Costa Galera već ima potpunu urbanu opremu. U usporedbi s Marbellom, 25 kilometara istočno, Estepona nudi pristupačnije cijene i autentičniji španjolski gradski život, iako je postala vrlo popularna među međunarodnim kupcima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID