Квартира на первом этаже площадью 58 м² с частной территорией площадью 180 м² в Коста Галера, Эстепона. Объект был построен в 2008 году и расположен в городской зоне на расстоянии 524 метра от пляжа Плая-де-Эстепона. Квартира состоит из двух спален, двух ванных комнат, полностью оборудована и меблирована. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение на протяжении всего дня. Комплекс имеет закрытую территорию с общим бассейном и подземной парковкой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Коста Галера города Эстепона, в непосредственной близости от побережья и городской инфраструктуры. Расстояние до ближайшего пляжа Ла-Рада составляет 769 метров, до центра Эстепоны - менее 2 километров. Расположение на высоте 19 метров над уровнем моря с пологим уклоном 2,4% к морю обеспечивает удобный доступ к пляжу без значительных перепадов высот.
Квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами площадью 58 м² подходит для проживания пар или небольших семей. Наличие частного сада площадью более 100 м² предоставляет дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе. Южная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение, а система центрального кондиционирования и отопления поддерживает комфортную температуру в течение всего года. Подземная парковка и кладовая добавляют удобства для хранения вещей.
Объект был построен в 2008 году и полностью завершен на данный момент. Это не новостройка, а вторичный рынок недвижимости с документально подтвержденным сроком сдачи. Статус завершенности означает, что все коммунальные услуги уже подключены, общественные зоны полностью благоустроены, а потенциальные недостатки, характерные для новых комплексов, уже устранены. Техническое состояние объекта соответствует нормативным требованиям.
Объект не предлагает панорамных морских видов из окон, так как расположен на первом этаже. Отсутствует доступ к крыше или общей террасе с видом на море. Площадь квартиры (58 м²) не подходит для больших семей. Объект не имеет собственного бассейна, только доступ к общему бассейну. Комплекс не располагает SPA-центром или дополнительными рекреационными объектами. Район не отличается особой престижностью по сравнению с эксклюзивными зонами Эстепоны.
Ref: VL593815
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для покупателей, ищущих вторичное жилье на испанском побережье для частого использования. Благодаря расположению в шаговой доступности от пляжа и городских удобств, она идеально подходит для тех, кто планирует проводить на побережье несколько месяцев в году. Наличие двух спаль делает ее подходящей для пар или семей с одним ребенком, желающих иметь базу для отдыха на море. Учитывая близость к полей для гольфа (4,1-4,6 км), объект будет интересен любителям этого вида спорта. Благодаря полностью оборудованному состоянию, это также может быть привлекательным вариантом для инвесторов, планирующих сдачу в аренду. Для тех, кто ищет постоянное место жительства в Испании с доступом к городским удобствам и близостью к морю, эта квартира представляет собой практичный вариант.
Квартира имеет состояние "отличное" согласно технической документации. Установлены окна с двойным остеклением, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию. В квартире предусмотрена центральная система кондиционирования и отопления для поддержания комфорта в течение всего года. Кухня полностью оборудована и интегрирована в пространство гостиной-столовой, создавая функциональную зону для приема пищи. Ванные комнаты выполнены качественно, с современными сантехническими приборами. Наличие ensuite ванной комнаты в главной спальне добавляет удобства. Частный сад благоустроен и предлагает пространство для отдыха на открытом воздухе. Общая зона комплекса поддерживается в хорошем состоянии, с бассейном для использования жителями.
Цена на эту квартиру начинается с €295,000. С учетом двух спален, двух ванных комнат и частного сада площадью 180 м², цена соответствует среднему сегменту рынка Эстепоны. По сравнению с аналогичными проектами в том же районе, Etherna Homes 2 (от €259,000) и Etherna Homes 1 (от €304,000), цена является конкурентоспособной. Учитывая, что объект полностью меблирован и оснащен бытовой техникой, первоначальные расходы на обустройство будут минимальными. Цена также включает подземную парковку и место для хранения.
Эта квартира предлагает типичный образ жизни прибрежного города в Эстепоне. Утром можно позавтракать в частном саду, наслаждаясь утренним солнцем благодаря южной ориентации. После завтрака, прогулка до ближайшего пляжа менее чем за 10 минут пешком, где можно купиться в теплое время года. Для покупок достаточно выйти из дома, до ближайшего супермаркета всего 104 метра. Днем можно наслаждаться теннисом в спортивном центре Polideportivo Municipal, расположенном в 600 метрах от дома. Вечером можно посетить один из 50 ресторанов в радиусе 2 километров или просто отдохнуть в уютной квартире с доступом в сад. Выходные можно провести, играя в гольф на одном из множества полей в окрестностях, изучая исторический центр Эстепоны или отправляясь в Марбелью, расположенную всего в 25 километрах.
Район Коста Галера в Эстепоне характеризуется развитой городской инфраструктурой с высоким уровнем доступности услуг пешком. В радиусе 2 километров расположены 50 ресторанов, 22 кафе, 18 аптек и 6 школ, что делает этот район удобным для повседневной жизни. Для занятий спортом рядом находятся три спорткомплекса: Better Bodies (0,3 км), Polideportivo Municipal (0,6 км) и Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 км). Системы общественного транспорта представлены 8 автобусными маршрутами с 50 остановками в городе, обеспечивая связь с другими частями Эстепоны и соседними городами. Наличие двух общественных парков в радиусе 2 километров обеспечивает возможности для отдыха на открытом воздухе. Зона отличается активной социальной жизнью, особенно в туристический сезон, но при этом сохраняет атмосферу жилого района.
Объект расположен в районе Коста Галера на западе Эстепоны, в непосредственной близости от городской черты и побережья. Карта показывает пешеходную доступность до пляжа Ла-Рада, центра города, основных полей для гольфа и транспортных артерий, соединяющих Эстепону с Марбельей и Альхесирасом. Район характеризуется плотной городской застройкой с развитой сетью улиц и пешеходных маршрутов.
Эстепона расположена между двумя крупными курортами, Марбельей (25 км на восток) и Альхесирасом (42 км на запад). Это дает жильцам доступ к инфраструктуре обоих городов, сохраняя при этом более спокойный темп жизни по сравнению с этими центрами. Расстояние до административного центра провинции Малаги составляет 73 км, что делает возможными как однодневные поездки, так и регулярные посещения. Положение Эстепоны на западной части Коста-дель-Соль делает ее менее подверженной летнему туристическому наплыву, чем восточные районы побережья, особенно заметное в августе. Близость к Гибралтару (36 км) и доступ к международному аэропорту обеспечивает удобную транспортную доступность для международных путешественников.
Расположение квартиры обеспечивает высокую доступность основных объектов инфраструктуры. Ближайший пляж Ла-Рада находится в 800 метрах, что составляет около 10 минут ходьбы. До пляжа Плая-де-Кристо, 1,6 км или 20 минут пешком. Для поездок в другие города аэропорт Гибралтар находится на расстоянии 36 км, аэропорт Малага, 64 км. До центра Марбельи можно добраться за 25 км по автомагистрали A-7. Любителям гольфа доступны поля Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Ближайшая зарядная станция для электромобилей расположена в 1,3 км от дома. Аптека находится в 236 метрах, что особенно важно для постоянных жителей.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эстепоне характеризуется среднегодовой температурой 17,8°C с летними показателями 25-30°C и зимними 15-18°C. Расположение на высоте 19 метров над уровнем моря и пологий уклон 2,4% к морю способствуют мягкому микроклимату. Период для купания, когда температура воды превышает 20°C, длится 4 месяца в году, с июня по сентябрь. Благодаря южной ориентации квартиры и открытому расположению без высоких зданий поблизости, в квартире много естественного солнечного света. В течение года наблюдается около 320 солнечных дней. Окружающие горы Сьерра-Бермеха достигают высоты 1449 метров и создают естественный барьер от холодных северных ветров, особенно заметный в зимний период.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В радиусе 2,2 км от квартиры находятся три основных пляжа: Ла-Рада (0,8 км), Плая-дель-Анхель (1,7 км) и Плайя-дель-Кристо (2,2 км). Пляж Ла-Рада является городским пляжем с развитой инфраструктурой и протяженностью около 2,5 км. Плайя-дель-Кристо, небольшой залив с защищенными водами, идеальный для семей с детьми. Для любителей гольфа рядом находятся три поля: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и Estepona Golf (6,1 км). В городе зарегистрировано 134 спортивных объекта, включая фитнес-центры, теннисные корты и площадки для водных видов спорта. Пуэрто-Эстепона, одна из крупнейших яхтенных марин побережья, находится всего в 1,6 км от дома и предлагает дополнительные возможности для отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена между двумя крупными курортами, Марбельей (25 км на восток) и Альхесирасом (42 км на запад). Это дает жильцам доступ к инфраструктуре обоих городов, сохраняя при этом более спокойный темп жизни по сравнению с этими центрами. Расстояние до административного центра провинции Малаги составляет 73 км, что делает возможными как однодневные поездки, так и регулярные посещения. Положение Эстепоны на западной части Коста-дель-Соль делает ее менее подверженной летнему туристическому наплыву, чем восточные районы побережья, особенно заметное в августе. Близость к Гибралтару (36 км) и доступ к международному аэропорту обеспечивает удобную транспортную доступность для международных путешественников.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
В сравнении с другими проектами в Эстепоне, эта квартира представляет собой средний сегмент по цене €295,000, что ниже, чем у Etherna Homes 1 (от €304,000) и Aby Middle (от €349,000), но выше, чем у Etherna Homes 2 (от €259,000). Главное преимущество этого объекта по сравнению с аналогами, наличие большого частного сада площадью 180 м², что редкость для квартир в этом ценовом сегменте. В отличие от новостроек в Эстепоне, этот объект уже полностью введен в эксплуатацию и имеет устоявшуюся общественную инфраструктуру. По сравнению с объектами в восточной части Коста-дель-Соль, Эстепона предлагает более спокойную атмосферу в летний период и более доступные цены при сопоставимом уровне услуг. Однако по сравнению с эксклюзивными районами Марбельи, цены в Эстепоне остаются более умеренными, что делает этот город привлекательным для покупателей, ищущих баланс между стоимостью и качеством жизни на испанском побережье.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID