कोस्टा गालेरा, एस्टेपोना में स्थित यह ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट 58 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ एक शहरी आवासीय क्षेत्र में स्थित है। निजी बगीचे वाले इस अपार्टमेंट में दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं। 2008 में बनकर तैयार, यह प्रॉपर्टी समुद्र तट के पास है और एस्टेपोना के केंद्र में सुविधाओं के निकट है। परिसर में एक साझा पूल और भूमिगत पार्किंग की सुविधा है, जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली का अनुभव करने के इच्छुक लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प प्रस्तुत करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट एस्टेपोना के कोस्टा गालेरा क्षेत्र में स्थित है, जो शहर के केंद्र और समुद्र तट के बीच एक स्थान पर है। प्लाया डी एस्टेपोना सिर्फ 524 मीटर दूर है, जबकि ला राडा बीच 769 मीटर दूर है। सुपरमार्केट केवल 104 मीटर और फार्मेसी 236 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए पैदल दूरी के भीतर सुविधाएं प्रदान करता है।
58 वर्ग मीटर के इस अपार्टमेंट में दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है। 180 वर्ग मीटर का निजी बगीचा बाहरी रहने की जगह का विस्तार करता है, जो मनोरंजन और आराम की अनुमति देता है। केंद्रित एयर कंडीशनिंग और हीटिंग वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती है, जबकि साझा पूल और सुरक्षित परिसर सामुदायिक जीवन की सुविधा प्रदान करता है।
यह प्रोजेक्ट 2008 में पूरा हो गया था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित आवासीय परिसर में स्थित है जिसमें पहले से ही पेड़-पौधे विकसित हो चुके हैं। निर्माण पूरा होने के बाद से, इमारत और उसकी सुविधाएं स्थिर हैं, जो खरीदारों को तुरंत निवेश के लिए एक स्पष्ट तस्वीर प्रदान करती हैं। समाप्ति की तारीख से पता चलता है कि संपत्ति निर्माण चक्र के प्रारंभिक चरण में नहीं है।
यह अपार्टमेंट 58 वर्ग मीटर के क्षेत्र में सीमित है, जो बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है। बगीचे के बावजूद, निजी बाहरी स्थान में कोई निजी पूल नहीं है, केवल साझा परिसर में एक सामुदायिक पूल है। भूमिगत पार्किंग उपलब्ध है, लेकिन यह स्पष्ट नहीं है कि क्या प्रत्येक इकाई के लिए एक निर्धारित पार्किंग स्थान आरक्षित है। ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, समुद्र का दृश्य सीमित हो सकता है।
Ref: VL593815
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। जो जोड़े एक छुट्टी के घर या दूसरा घर खोज रहे हैं, वे दो बेडरूम के व्यावहारिक लेआउट और निजी बगीचे की सराहना करेंगे। निवेशक जो अपनी संपत्ति को किराए पर देना चाहते हैं, उन्हें एस्टेपोना के पर्यटन क्षेत्र में इसकी स्थिति और तुरंत किराए पर देने की क्षमता आकर्षक लग सकती है। सेवानिवृत्त लोग जो साल भर धूप वाले मौसम का आनंद लेना चाहते हैं, वे इसकी समतल भूभाग और आसान पहुंच वाले बुनियादी ढांचे का मूल्यांकन करेंगे।
यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाले फर्नीचर और फिटिंग्स हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें आधुनिक उपकरण और भंडारण समाधान शामिल हैं। बाथरूम में आधुनिक टाइल और स्नान सुविधाएं हैं, जो व्यावहारिक उपयोग और रखरखाव में आसानी प्रदान करते हैं। डबल ग्लेज़िंग इन्सुलेशन प्रदान करती है और बाहरी शोर को कम करती है, जो एक शांत आवासीय वातावरण बनाए रखती है। केंद्रीय एयर कंडीशनिंग और हीटिंग सिस्टम गर्मियों और सर्दियों के महीनों में आराम सुनिश्चित करता है।
इस ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट की कीमत €295,000 से शुरू होती है, जो एस्टेपोना क्षेत्र में दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए मध्यम रेंज में है। क्षेत्र में समान प्रोजेक्टों की तुलना में, यह मूल्य 180 वर्ग मीटर के निजी बगीचे और भूमिगत पार्किंग जैसी विशेषताओं को ध्यान में रखते हुए प्रतिस्पर्धी है। संपत्ति पूरी तरह से फर्निश्ड बेची जा रही है, जो तत्काल उपयोग या किराए पर देने की सुविधा प्रदान करती है।
यह अपार्टमेंट एस्टेपोना में शहरी और समुद्र तटीय जीवन के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। सुबह, निजी बगीचे में कॉफी पीना या ताजा हवा में नाश्ता करना संभव है, और फिर कुछ मिनटों में समुद्र तट पर पहुंचना संभव है। दिन के दौरान, शहर के केंद्र में खरीदारी या भोजन करने के लिए जाना आसान है, क्योंकि सभी महत्वपूर्ण सेवाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। शाम को, समुद्र तट पर टहलना या स्थानीय रेस्तरां में खाना खाना सामान्य गतिविधियां हैं। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या मरीना पर जाने का विकल्प है, जो सक्रिय जीवनशैली वाले लोगों के लिए उपयुक्त है।
एस्टेपोना में इस अपार्टमेंट का जीवन शहरी सुविधाओं और समुद्र तटीय जीवनशैली का एक संयोजन प्रदान करता है। समुद्र तट केवल 524 मीटर दूर है, जो रोजाना समुद्र तट पर जाने की संभावना बनाता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक जरूरतें पैदल दूरी पर हैं, जो कार पर निर्भरता को कम करती हैं। स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच के लिए, अस्पताल 4.4 किलोमीटर दूर है। एस्टेपोना शहर का केंद्र आसानी से पहुंच योग्य है, जहां विभिन्न दुकानें, रेस्तरां और सांस्कृतिक स्थल हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, कई गोल्फ कोर्स 4-6 किलोमीटर के दायरे में हैं।
नक्शा एस्टेपोना में इस अपार्टमेंट की सामरिक स्थिति दर्शाता है। समुद्र तट और शहरी क्षेत्र के बीच स्थित, संपत्ति प्लाया डी एस्टेपोना और ला राडा बीच के बीच में स्थित है। नक्शे पर गोल्फ कोर्स, मरीना और प्रमुख सड़कें दिखाई देती हैं, जो क्षेत्र में आसान गतिशीलता और मनोरंजन स्थलों तक पहुंच प्रदान करती हैं। एपार्टमेंट एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है जो समुद्र तट के समानांतर चलता है।
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के दक्षिण-पश्चिमी भाग में स्थित है, मालागा प्रांत में। यह मारबेला से 25 किलोमीटर पश्चिम में है, जो एक बड़ा पर्यटन केंद्र है जिसकी आबादी 147,958 है। अल्जेसिरास शहर, जो एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर है, 42 किलोमीटर दक्षिण में स्थित है। प्रांतीय राजधानी मालागा 73 किलोमीटर पूर्व में है, जिसकी आबादी लगभग 579,076 है। एस्टेपोना की स्थिति इसे मारबेला की व्यस्तता और पश्चिमी कोस्टा डेल सोल की शांति के बीच एक संतुलन प्रदान करती है।
इस अपार्टमेंट से मुख्य सुविधाओं तक पहुंच व्यावहारिक है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी एस्टेपोना, केवल 524 मीटर दूर है, जो 5-7 मिनट की पैदल दूरी है। ला राडा बीच 769 मीटर दूर है। पर्यटन के लिए, प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 34 किलोमीटर दूर है, जो आमतौर पर 30-40 मिनट की ड्राइव है। गिब्राल्टर हवाई अड्डा थोड़ा करीबी है, लगभग 36 किलोमीटर दूर। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किलोमीटर और अज़ाता गोल्फ 4.4 किलोमीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जो गर्मियों में 25°C तक और सर्दियों में 15°C तक हो सकता है। समुद्र तट के करीब होने के कारण, यह क्षेत्र 19 मीटर की ऊंचाई पर है, जो समुद्र तट तक 2.4% की एक समतल ढाल प्रदान करता है। पानी का तापमान लगभग 4 महीने तक 20°C से ऊपर रहता है, जो मई से सितंबर तक तैराकी के लिए अनुकूल परिस्थितियां प्रदान करता है। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, अपार्टमेंट साल भर पर्याप्त धूप प्राप्त करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं की पेशकश करते हैं। ला राडा बीच केवल 0.8 किलोमीटर दूर है, जो निकटतम प्रमुख समुद्र तट है। प्लाया डेल एंजेल 1.7 किलोमीटर और प्लाया डेल क्रिस्टो 2.2 किलोमीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र में कई विकल्प उपलब्ध हैं: अज़ाता गोल्फ 4.9 किलोमीटर, एस्टेपोना गोल्फ 6.1 किलोमीटर, और गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट 6.2 किलोमीटर दूर है। खेल सुविधाओं में, बेटर बॉडीज जिम 0.3 किलोमीटर और पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल 0.6 किलोमीटर दूर हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के दक्षिण-पश्चिमी भाग में स्थित है, मालागा प्रांत में। यह मारबेला से 25 किलोमीटर पश्चिम में है, जो एक बड़ा पर्यटन केंद्र है जिसकी आबादी 147,958 है। अल्जेसिरास शहर, जो एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर है, 42 किलोमीटर दक्षिण में स्थित है। प्रांतीय राजधानी मालागा 73 किलोमीटर पूर्व में है, जिसकी आबादी लगभग 579,076 है। एस्टेपोना की स्थिति इसे मारबेला की व्यस्तता और पश्चिमी कोस्टा डेल सोल की शांति के बीच एक संतुलन प्रदान करती है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्टेपोना में इस अपार्टमेंट की कीमत €295,000 से शुरू होती है, जो एस्टेपोना क्षेत्र में समान प्रोजेक्टों के बीच मध्यम रेंज में है। उदाहरण के लिए, ईथर्ना होम्स 2 में €259,000 से शुरू होने वाली इकाइयां हैं, लेकिन उनमें इतना बड़ा निजी बाहरी क्षेत्र नहीं है। ईथर्ना होम्स 1 में कीमतें €304,000 से शुरू होती हैं, जो थोड़ी अधिक हैं। एबी मिडल प्रोजेक्ट €349,000 से शुरू होता है, जो उच्च श्रेणी में है। इस अपार्टमेंट का मुख्य लाभ निजी बगीचे का क्षेत्र है, जो शहरी वातावरण में एक दुर्लभ सुविधा है। मारबेला की तुलना में, एस्टेपोना अभी भी एक सस्ता विकल्प प्रदान करता है, लेकिन उसी गुणवत्ता वाली सुविधाओं के साथ।
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