Appartement au rez-de-chaussée situé dans le quartier de Costa Galera à Estepona, offrant une surface habitable de 58m² avec deux chambres et deux salles de bain. La propriété dispose d'un jardin privé de plus de 100m², rare pour un appartement, avec une orientation sud garantissant un ensoleillement optimal. À seulement 524 mètres de la plage d'Estepona, l'appartement offre un accès direct aux commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Construit en 2008, le bâtiment est en excellent état et entièrement équipé pour une occupation immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans une zone urbaine bien développée de Costa Galera, à Estepona, à proximité immédiate du littoral méditerranéen. Les infrastructures locales sont établies, avec un accès direct à la plage à moins de dix minutes à pied. L'emplacement combine la commodité d'un environnement urbain avec la proximité de la mer, sans être isolé des services essentiels. La connexion avec les principales artères de la région est assurée par des routes bien entretenues.
Cet appartement répond aux besoins fonctionnels d'un logement principal ou secondaire pour deux personnes, avec la possibilité d'accueillir des invités grâce aux deux chambres distinctes. L'agencement intérieur optimise les 58m² de surface habitable, tandis que le jardin privé extensif offre un espace extérieur supplémentaire pour les repas en plein air et la détente. La climatisation centralisée permet un confort thermique tout au long de l'année, répondant aux exigences climatiques de la région.
Ce projet achevé en 2008 représente une construction déjà établie plutôt qu'un développement neuf. L'immeuble est en phase de maturité, avec des espaces communs bien entretenus et une architecture éprouvée. Aucune nouvelle phase de construction n'est prévue, ce qui garantit la stabilité de l'environnement résidentiel. La propriété bénéficie des améliorations apportées au fil du temps par la communauté de copropriétaires, assurant sa pérennité et sa valeur.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis les pièces intérieures. La surface habitable de 58m² peut être considérée comme modeste pour ceux qui recherchent un espace plus généreux. L'immeuble ne dispose pas de services hôteliers ou de concierge. Le jardin, bien que privé, partage des limites avec les propriétés voisines. La propriété ne convient pas à ceux qui recherchent un environnement entièrement isolé ou une architecture ultra-moderne.
Ref: VL593815
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire pour profiter du climat méditerranéen sans les contraintes d'une grande propriété à entretenir. Les professionnels en télétravail apprécieront la possibilité de s'établir temporairement dans un environnement ensoleillé tout en restant connectés aux services urbains essentiels. Les couples ou petites familles souhaitant une pied-à-terre près de la plage trouveront ici une option intéressante avec son jardin privé permettant des moments de détente en extérieur. Les investisseurs recherchant un bien à potentiel locatif seront attirés par son emplacement touristique et sa configuration pratique pour des locations saisonnières. Cet appartement répond également aux besoins de ceux qui envisagent une retraite active à l'étranger, cherchant un environnement sûr, accessible et avec des commodités à proximité immédiate.
La propriété présente une finition de bonne qualité typique des constructions espagnoles de 2008. Les revêtements de sol dans les pièces principales sont en carrelage facile d'entretien, adapté au climat local. La cuisine entièrement équipée dispose d'appareils électroménagers intégrés et de placards de rangement fonctionnels. Les salles de bain sont aménagées avec des matériaux durables et résistants à l'humidité, incluant des sanitaires de qualité standard et des robinetteries fonctionnelles. Les doubles vitrages installés contribuent à l'isolation thermique et acoustique, éléments importants pour le confort méditerranéen. La climatisation centralisée assure une régulation thermique efficace tout au long de l'année. Les finitions extérieures du jardin sont pratiques et conçues pour minimiser l'entretien, avec des zones pavées et des plantations méditerranéennes adaptées au climat local.
Le prix proposé pour cet appartement s'établit à partir de 295 000€, ce qui le positionne dans la gamme moyenne pour un bien de deux chambres à Estepona. La valeur est influencée par plusieurs facteurs incluant la surface habitable, la présence d'un jardin privatif substantiel, l'emplacement à proximité immédiate de la mer, et l'état général du bâtiment. Comparativement à d'autres propriétés similaires dans la région, le prix reflète l'avantage significatif de disposer d'un espace extérieur privé, rare dans les appartements de cette catégorie. Le marché local actuel montre une demande soutenue pour les propriétés bien situées avec espaces extérieurs, ce qui contribue à la stabilité des prix dans ce segment.
Cet appartement s'intègre parfaitement dans un rythme de vie où l'accès aux commodités et à la mer est privilégié. Les matins commencent avec la possibilité de prendre son café dans le jardin privé avant de rejoindre à pied la plage pour une baignade matinale. Les courses quotidiennes se font sans difficulté grâce à la proximité des supermarchés et des commerces. Les après-midi peuvent être consacrés à la détente dans le jardin ou à l'exploration du centre d'Estepona, facilement accessible. Le soir, la terrasse couverte devient un espace adapté pour des dîners en plein air profitant du climat méditerranéen. La proximité des restaurants et des cafés permet de varier les expériences culinaires sans avoir à utiliser systématiquement la voiture. Cette propriété convient à ceux qui apprécient la commodité d'un environnement urbain accessible tout en bénéficiant d'un espace extérieur privé pour se ressourcer.
La vie autour de cet appartement s'organise principalement à pied ou à vélo, compte tenu de la proximité des services essentiels. Le supermarché le plus proche se trouve à seulement 104 mètres, permettant des achats quotidiens sans nécessiter un véhicule. Le centre d'Estepona, avec ses commerces, restaurants et services, est facilement accessible. Les établissements de santé, notamment pharmacies et centres médicaux, se situent à quelques minutes du logement. Les transports publics sont bien représentés avec 8 lignes régulières et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans voiture personnelle. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Malaga est accessible en environ 45 minutes de route. Cette propriété offre donc un environnement pratique où la plupart des besoins du quotidien peuvent être satisfaits dans un rayon restreint, réduisant la dépendance à l'automobile.
Cette carte illustre la position stratégique de l'appartement dans le quartier de Costa Galera à Estepona. On peut observer la proximité immédiate avec le littoral méditerranéen et la distance réduite vers les plages principales. La propriété bénéficie d'un accès direct aux axes routiers importants tout en étant positionnée dans une zone résidentielle bien établie. La carte montre également la proximité des services essentiels et des espaces récréatifs qui caractérisent cette partie de la Costa del Sol.
Estepona occupe une position géographique privilégiée sur la Costa del Sol, entre Marbella à 25 kilomètres à l'est et la ville plus grande de Malaga à 73 kilomètres. Cette position offre un équilibre entre l'animation des stations balnéaires plus célèbres et une atmosphère plus authentique espagnole. Par rapport à Marbella, Estepona propose généralement des prix immobiliers plus abordables tout en offrant des services comparables. La connexion avec Gibraltar, à environ 36 kilomètres, ajoute une dimension internationale à la région. Cette localisation stratégique permet de profiter du dynamisme économique de la Costa del Sol tout en bénéficiant d'un environnement plus résidentiel et moins touristique que certaines destinations voisines.
La proximité des plages constitue un atout majeur de cet appartement, avec la Playa de Estepona à seulement 524 mètres et la Rada à 769 mètres. Ces plages peuvent être atteintes à pied en moins de dix minutes. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se situent à environ 4 kilomètres, notamment Valle Romano Golf et Azata Golf. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol se trouve à 64 kilomètres, environ 45 minutes en voiture. Le centre d'Estepona, avec ses commerces et restaurants, est facilement accessible. Les installations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 1,3 kilomètres. Ces distances raisonnables permettent de profiter des principales attractions de la Costa del Sol sans subir les inconvénients d'un isolement géographique.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des températures moyennes annuelles comprises entre 15°C et 25°C, créant des conditions de vie agréables toute l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Situé à 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, le terrain présente une pente douce de 2,4% vers la plage, ce qui facilite les déplacements et accentue la vue maritime. La région enregistre environ 320 jours d'ensoleillement par an, avec des précipitations concentrées principalement entre novembre et mars. Cette combinaison climatique favorise un mode de vie en plein air et contribue à la qualité de vie dans cette région méditerranéenne.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité immédiate de la propriété comprennent la Playa de Estepona à seulement 524 mètres et la Playa La Rada à 769 mètres, toutes deux facilement accessibles à pied. Ces plages offrent des installations complètes et sont connues pour leur propreté et leurs services. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de qualité se situent à environ 4 kilomètres, dont le Valle Romano Golf et le complexe Azata Golf. Les installations sportives sont également bien représentées, avec le centre Better Bodies à seulement 300 mètres et le Polideportivo Municipal à 600 mètres. La marina de Puerto Estepona, à 1,6 kilomètres, offre des possibilités de loisirs nautiques et des restaurants avec vue sur le port. Cette concentration d'activités récréatives permet une vie active et diversifiée tout au long de l'année.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona occupe une position géographique privilégiée sur la Costa del Sol, entre Marbella à 25 kilomètres à l'est et la ville plus grande de Malaga à 73 kilomètres. Cette position offre un équilibre entre l'animation des stations balnéaires plus célèbres et une atmosphère plus authentique espagnole. Par rapport à Marbella, Estepona propose généralement des prix immobiliers plus abordables tout en offrant des services comparables. La connexion avec Gibraltar, à environ 36 kilomètres, ajoute une dimension internationale à la région. Cette localisation stratégique permet de profiter du dynamisme économique de la Costa del Sol tout en bénéficiant d'un environnement plus résidentiel et moins touristique que certaines destinations voisines.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparé aux autres projets disponibles dans la région d'Estepona, cet appartement se distingue par son jardin privatif substantiel, une caractéristique rare dans les appartements de cette gamme de prix. Les projets comme Etherna Homes 1 et 2, avec des prix commençant respectivement à 259 000€ et 304 000€, n'offrent généralement pas d'espaces extérieurs privés aussi généreux. Le projet Aby Middle, à partir de 349 000€, propose des configurations plus modernes mais sans l'équivalent du jardin privé de cette propriété. En termes d'emplacement, Costa Galera offre un équilibre entre accès aux commodités urbaines et proximité de la mer, similaire à d'autres zones résidentielles d'Estepona mais à des prix généralement plus abordables que les développements plus luxueux de la Golden Mile entre Marbella et Puerto Banús. L'atout principal de cette propriété réside dans sa combinaison d'un emplacement pratique avec un espace extérieur privé étendu, une combinaison de plus en plus rare sur le marché immobilier côtier surpeuplé de la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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