Ez a földszinti lakás Estepona Costa Galera negyedében eladó, amely 58 négyzetméteres lakóterülettel és 180 négyzetméteres privát kerttel rendelkezik. A 2008-ban átadott ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, teljesen bútorozottan, azonnal beköltözhető. A lakás déli fekvésű, légkondicionálóval felszerelt, és közös medencével rendelkező lakópark része. A strand mindössze 524 méterre található, míg a központi városi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona Costa Galera negyedében helyezkedik el, mindössze 524 méterre a tengerparttól. A lakás közvetlen közelében található a Playa de Estepona strand, és a városi infrastruktúra könnyen megközelíthető gyalog vagy biciklivel. A földszinti elhelyezkedés és a déli tájolás ideálissá teszi a lakást mindennapi használatra.
A két hálószobás és két fürdőszobás elrendezés megfelel kisebb családok vagy párok számára, akik tágas lakóteret és kültéri életteret keresnek. A privát kert és a fedett terasz lehetővé teszi a szabadtéri ételek fogyasztását és a pihenést. A teljesen felszerelt konyha és a beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat biztosítanak.
Az épület 2008-ban készült el, így a lakás egy már befejezett és kipróbált épülettömb része. A konstrukció megfelel a korabeli építési szabványoknak, és az évek során bizonyította tartósságát. Az ingatlan jelenlegi állapota kiváló, és azonnal használható anélkül, hogy bármilyen felújításra lenne szükség.
A lakás nem rendelkezik saját medencével, csak a közösségi medencahasználati lehetőséggel. A földszinti elhelyezkedés miatt a tengerre néző kilátás korlátozott lehet, főleg a növényzet miatt. Az ingatlan nem tartalmaz privát garázst, hanem a közös mélygarázsban található parkolóhely.
Ref: VL593815
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő megoldás lehet nyugdíjasok vagy fiatal párok számára, akik egész évben vagy hosszabb időszakokat szeretnének a tengerparton tölteni. A privát kert és a földszinti elhelyezkedés különösen vonzó lehet azok számára, akik nehezen mozognak vagy kisgyermekekkel élnek. Az ingatlan befektetési célokra is kiváló lehetőséget kínál, hiszen Estepona népszerű turistacélpont, így a lakás könnyen kiadható hosszú távon vagy akár rövid távú turistabérletként is. A teljesen bútorozott állapot és a strand közelsége miatt a kihasználtság magas lehet, ami vonzó befektetési lehetőséggé teszi az ingatlant.
A lakás kiváló minőségű anyagokkal és technológiákkal rendelkezik, amelyek 2008-as építési idejének megfelelőek. A fürdőszobában és a konyhában modern csempék találhatók, amelyek könnyen tisztíthatók és tartósak. Az ablakok kétrétegű üveggel vannak felszerelve, amelyek jó hangszigetelést és hőszigetelést biztosítanak. A lakás teljesen klímás, ami mind a fűtési, mind a hűtési igényeket kielégíti a forró nyári és enyhe téli hónapokban. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel, amelyek alkalmasak a napi főzésre és a vendégek fogadására is. A lakásban található tárolóhelyiség további praktikus tárolási lehetőséget biztosít.
Az ingatlan ára 295 000 eurótól indul, amely magában foglalja a teljesen bútorozott állapotot és a 180 négyzetméteres privát kertet. Az ár versenyképes a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest Estepona területén. A lakás készpénzes vásárlásra vagy hitelfinanszírozással is megvásárolható, a spanyol bankok által kínált feltételeknek megfelelően. Az ár tartalmazza a teljes berendezést, így nincsenek további költségek a berendezkedéssel kapcsolatban.
Ez a lakás megfelelő választás azok számára, akik a tengerpart közelségét és a városi élet szolgáltatásait szeretnék ötvözni. Reggelente egy rövid sétával elérhető a strand, ahol a friss tengeri levegővel indítható a nap. Délelőtt visszatérve a lakás privát kertjében élvezhető a napfény vagy elfogyasztható egy kávé a saját kültéri teraszon. Délután a városközpontban elvégezhetők a bevásárlások, este pedig a helyi éttermekben felszolgálható a vacsora. A lakás közvetlen környezetében számos étterem, kávézó és bolt található, amelyek mind gyalogosan elérhetők. A közös medence lehetőséget ad a hűsölésre a forró nyári napokon, anélkül, hogy el kellene hagyni az lakóparkot.
Az ingatlan kiváló helyen található Esteponában, ahol mind a strand, mind a városközpont könnyen megközelíthető. A Playa de Estepona strand mindössze 524 méterre, míg a La Rada strand 769 méterre található. A helyi szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre helyezkedik el. A központi városi szolgáltatások, mint éttermek, kávézók és üzletek mind gyalogosan elérhetők, ami mindennapi kényelmet biztosít. A lakóközösség jól karbantartott, és a közös területek, mint a medence és a zöld területek, rendszeres tisztításon és karbantartáson esnek át.
Ez a térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Estepona Costa Galera negyedében. A lakás mindössze 524 méterre található a Playa de Estepona strandtól, és gyalogosan elérhető a város központja és a fő szolgáltatások. A környék számos étteremmel, bolttal és szolgáltatással rendelkezik, amelyek mind a térképen jelölve találhatók. A közeli golfpályák és a kikötő is látható a térképen, amelyek könnyen megközelíthetők autóval.
Estepona a Costa del Sol egyik közkedvelt városa, Málaga tartományban, Andalúziában. A város Marbellától 25 kilométerre, Algecirastól 42 kilométerre, míg Málagától 73 kilométerre található. Az ingatlan a város Costa Galera negyedében helyezkedik el, amely strandközeli, mégis viszonylag csendes és nyugodt része Esteponának. A város körülbelül 80 000 lakossal rendelkezik, ami ideális méretet biztosít ahhoz, hogy megőrizze helyi jellegét, mégis minden modern szolgáltatást kínáljon.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető különböző fontos helyszínekről. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, csupán 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre fekszik. A központi városrészek gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 64 kilométerre, a Gibraltári repülőtér pedig 36 kilométerre található. A legközelebbi golfpályák, mint a Valle Romano Golf és az Azata Golf, mindössze 4-5 kilométerre helyezkednek el. A közeli kikötők, mint a Puerto Estepona, csak 1,6 kilométerre vannak.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája mediterrán, az átlaghőmérséklet 15-25°C között változik az év során. A tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően az enyhe telek és forró, száraz nyarak jellemzik a régiót. Az évi átlagos 300 napos napsütés ideális életkörülményeket teremt. A fürdési szezon mintegy 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 19 méteres tengerszint feletti magasságban található, és a tengerpart felé enyhe 2,4%-os lejtés jellemzi, ami azt jelenti, hogy a terület sík és könnyen megközelíthető.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres a kiváló minőségű strandjairól, amelyek közül a legközelebbiek a Playa de Estepona (524 méter) és a La Rada (769 méter). Ezek a strandok évente Blue Flag minősítést kapnak, ami a tiszta vízre és a kiváló szolgáltatásokra utal. A környéken több golfpálya is található, köztük a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). A sportlehetőségeket számos helyi sportcentrum gazdagítja, mint a Better Bodies (0,3 km) vagy a Polideportivo Municipal (0,6 km), ahol különböző sportágak űzésére van lehetőség. A közeli Puerto Estepona kikötő pedig kiváló lehetőséget nyújt a vízi sportok és a hajózási tevékenységek számára.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol egyik közkedvelt városa, Málaga tartományban, Andalúziában. A város Marbellától 25 kilométerre, Algecirastól 42 kilométerre, míg Málagától 73 kilométerre található. Az ingatlan a város Costa Galera negyedében helyezkedik el, amely strandközeli, mégis viszonylag csendes és nyugodt része Esteponának. A város körülbelül 80 000 lakossal rendelkezik, ami ideális méretet biztosít ahhoz, hogy megőrizze helyi jellegét, mégis minden modern szolgáltatást kínáljon.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Az ingatlan versenyképes áron, 295 000 euróért kínálkozik, ami kedvezőbb a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest Esteponában. Például a közeli Etherna Homes 1 fejlesztés 304 000 eurótól indul, míg az Aby Middle 349 000 eurótól. Az ingatlan különlegessége a nagy, 180 m²-es privát kert, amely ritkaságnak számít a strandközeli lakásoknál, ahol általában közös kertek vagy tetőtéri teraszok találhatók. A Costa Galera negyed megfelelő helyszínt kínál azok számára, akik közel szeretnének lakni a strandhoz, de szeretnék elkerülni a legforgalmasabb turisztikai övezeteket. A környék nyugodtabb, mint Estepona központja vagy a nyugatabbra fekvő Marbella, de mégis minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID