Двухкомнатная квартира в Estepona площадью 102 м², расположенная в жилом комплексе Isidora Living. Объект находится в городской зоне на расстоянии 524 метров от пляжа Playa de Estepona. Квартира включает три ванные комнаты и выходит на юго-запад. Проект расположен в непосредственной близости от городских удобств: ресторанов, магазинов, аптек и образовательных учреждений. Комплекс представляет собой новую постройку с общими бассейнами и зонами отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Estepona, в городской застройке с пешеходной доступностью до основных сервисов. До пляжа Playa de Estepona можно дойти за 5 минут пешком. Проект находится на расстоянии 34 км от аэропорта Малаги. Район характеризуется развитой инфраструктурой и высокой концентрацией бытовых услуг в радиусе 500 метров.
Квартира подходит для круглогодичного проживания или длительного пребывания благодаря своей функциональной планировке. Наличие двух спален и трех ванных комнат обеспечивает комфортное размещение для семьи или пары с гостями. Оборудованная кухня, простая гостиная и закрытая терраса создают возможности для ежедневной жизни. Подземная парковка решает вопрос хранения транспортного средства.
Проект представлен как новая постройка, однако указанная дата завершения - 2026 год. Статус объекта на текущий момент классифицируется как готовый. Вероятно, речь идет о завершенном этапе строительства с возможным развитием комплекса в будущем. Объект получил энергетический сертификат, соответствующий современным стандартам энергоэффективности.
Проект не предлагает отдельных домов или вилл. Отсутствуют собственные садовые участки или бассейны для индивидуального использования. Объект не расположен в охраняемом жилом комплексе премиум-класса. Квартира не имеет прямого выхода на пляж. Проект не предусматривает услуг консьержа или круглосуточной охраны.
Ref: VL749463
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подойдет для пар или небольших семей, ищущих основное или вторичное жилье в Испании. Объект будет интересен людям, которые ценят возможность пешего доступа к пляжу и городской инфраструктуре. Подойдет для тех, кто планирует провести значительную часть года в Испании и хочет избежать зависимости от автомобиля для повседневных дел. Также вариант будет привлекателен для инвесторов, рассматривающих возможность сдачи недвижимости в аренду, учитывая высокий туристический поток в Estepona и расположение объекта вблизи основных достопримечательностей. Квартира подходит для людей, которые хотят сочетать городской образ жизни с возможностью быстро добраться до пляжа, при этом находясь в развитом районе с хорошей транспортной доступностью до других городов Коста-дель-Соль.
Квартира выполнена с использованием современных строительных материалов и технологий. Планировка включает просторную гостиную зону, объединенную с кухней, что создает ощущение простора. Большие окна обеспечивают естественное освещение в течение дня. Ванные комнаты оборудованы современной сантехникой и плиткой. В спальнях установлены встроенные шкафы для хранения вещей. Терраса закрытого типа позволяет наслаждаться видом в любое время года. Система климат-контроля включает кондиционирование и центральное отопление, что обеспечивает комфортный микроклимат независимо от сезона. Качество отделки соответствует стандартам нового строительства в Испании с акцентом на энергоэффективность и долговечность материалов.
Цена на объект начинается от €579,000 за двухкомнатную квартиру площадью 102 м². Стоимость соответствует среднему ценовому сегменту недвижимости в Estepona. В сравнении с аналогичными проектами в районе, такими как Anna de Estepona (от €420,000), Isea Estepona III (от €423,000) и The View Estepona (от €445,000), данный объект относится к более высокой ценовой категории, что может объясняться его расположением в центральной части города и близостью к пляжу.
Estepona как место проживания представляет собой сбалансированное сочетание городской инфраструктуры и прибрежного отдыха. Утром можно отправиться на пляж пешком, купиться и вернуться на завтрак. Дневной ритм включает возможность посещения местных магазинов, в том числе находящегося в 104 метрах супермаркета. После обеда можно исследовать Старый город с его типичными андалусскими улочками. Вечером доступны разнообразные рестораны и бары в пешей доступности. Выходные позволяют посетить близлежащие поля для гольфа или заняться водными видами спорта. Жизнь здесь ориентирована на активный образ жизни без необходимости ежедневного использования автомобиля, что является особенностью именно Estepona в сравнении с более удаленными районами Коста-дель-Соль.
Объект находится в центральной части Estepona с развитой инфраструктурой. В радиусе 2 километров расположено 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек, 4 банка, 2 парка и 22 кафе. До ближайшего супермаркета 104 метра, до аптеки - 236 метров, до больницы - 4.4 километра. В городе функционируют 19 начальных и 10 средних школ, 2 медицинских центра, что делает район подходящим для семей с детьми. Транспортная доступность обеспечивается 8 линиями общественного транспорта с 50 остановками. Автомобильное сообщение позволяет без проблем добраться до Марбельи (25 км) и Малаги (73 км). Наличие велосипедных дорожек в городе обеспечивает альтернативный способ передвижения.
На карте Estepona виден проект Isidora Living в центральной части города, в непосредственной близости от пляжной линии. Объект расположен в городской зоне с высокой плотностью застройки, но с удобным доступом к побережью. В окрестностях хорошо видны основные транспортные артерии, обеспечивающие связь с другими городами Коста-дель-Соль. Расположение проекта позволяет легко ориентироваться в городе и добираться до ключевых точек.
Estepona расположен в провинции Малага, автономного сообщества Андалусия. Город находится на расстоянии 25 км от Марбельи (147,958 жителей), 42 км от Альхесираса (121,957 жителей) и 73 км от Малаги (579,076 жителей). Общая площадь муниципалитета составляет 137 квадратных километров, включающих плодородную долину и гористую местность, доминируемую Sierra Bermeja с пиком Los Reales на высоте 1449 метров. Население Estepona составляет 79,621 человек (по данным на 2025 год), что делает город достаточно крупным для обеспечения развитой инфраструктуры.
Объект расположен на расстоянии 524 метров от пляжа Playa de Estepona и 769 метров от пляжа La Rada. До пляжа Playa del Cristo - 1.6 километра. Ближайшие поля для гольфа: Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км и 4.6 км). Аэропорт Малаги находится на расстоянии 34 километра, аэропорт Гибралтара - 36 километров. До порта Пуэрто-де-Эстепона - 1.6 километра. Станция зарядки электромобилей находится в 1.3 километра от объекта. Такое расположение обеспечивает легкий доступ как к пляжным развлечениям, так и к городским удобствам.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Estepona средиземноморский со средней годовой температурой 17.8°C. Летние температуры колеблются в диапазоне 15-25°C, создавая комфортные условия для проживания. Период для купления составляет 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Город расположен на высоте 19 метров над уровнем моря с незначительным уклоном к пляжу (2.4%), что делает местность удобной для пешеходов. Годовое количество солнечных часов превышает 3000, что обеспечивает много солнечных дней в году. Относительная влажность держится в комфортных пределах благодаря близости моря.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Estepona предлагает несколько Blue Flag пляжей, включая ближайший La Rada (0.8 км), Playa del Angel (1.7 км) и Playa del Cristo (2.2 км). Пляжи оборудованы всей необходимой инфраструктурой. В районе расположены 3 поля для гольфа: Azata Golf (4.9 км), Estepona Golf (6.1 км), Golf Academy Albayt Resort (6.2 км). Спортивные объекты включают фитнес-центры Better Bodies (0.3 км), Polideportivo Municipal (0.6 км) и Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 км). В районе 134 спортивных объекта, что обеспечивает разнообразные возможности для активного отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona расположен в провинции Малага, автономного сообщества Андалусия. Город находится на расстоянии 25 км от Марбельи (147,958 жителей), 42 км от Альхесираса (121,957 жителей) и 73 км от Малаги (579,076 жителей). Общая площадь муниципалитета составляет 137 квадратных километров, включающих плодородную долину и гористую местность, доминируемую Sierra Bermeja с пиком Los Reales на высоте 1449 метров. Население Estepona составляет 79,621 человек (по данным на 2025 год), что делает город достаточно крупным для обеспечения развитой инфраструктуры.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
В сравнении с другими проектами Estepona, такими как Anna de Estepona (от €420,000), Isea Estepona III (от €423,000) и The View Estepona (от €445,000), данный объект позиционируется в более высоком ценовом сегменте, что объясняется его центральным расположением и близостью к пляжу. В отличие от проектов в восточной части Коста-дель-Соль, Estepona сохраняет более традиционный испанский колорит при наличии современной инфраструктуры. Город меньше и спокойнее, чем Марбелья, что делает его привлекательным для тех, кто ищет более аутентичную атмосферу. В сравнении с западными районами, такими как Манilva, Estepona предлагает более развитую городскую среду с большим количеством магазинов, ресторанов и культурных мероприятий. Климатические условия схожи с другими районами Коста-дель-Соль, но Estepona часто называют городом с лучшим балансом между солнечными днями и умеренными температурами летом благодаря морскому бризу.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID