Овај пројекат се налази у урбаном окружењу Естепоне, на удаљености од око 500 метара од обале. Конструкција је завршена и објекат се употребљава, са фокусом на станове са две спаваће собе и три купатила. Локација омогућава пешачку приступачност градским садржајима, док је аеродром удаљен 34 километара. Пројекат је део стамбене зоне са садржајима за свакодневни живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен је у приобалном појасу Естепоне, у близини Плаја де Естепона и Ла Раде. Укупна површина износи 102 квадратна метра. Саобраћајна повезаност са аеродромом Малага се остварује путем ауто-пута, док су локалне услуге и продавнице у непосредној близини.
Распоред просторија укључује отворени концепт дневне собе и кухиње, што је практично за модерне животне стилове. Присуство три купатила код трособног стана указује на висок степен функционалности. Тераса и оријентација према југозападу доприносе природној iluminaцији.
Објекат је завршен у фази изградње и спреман је за уселавање. Као такав, не подразумева изградњу ни ризике везане за пројекте у развоју. Индикативни подаци око уселавања су 2026. година, иако је статус објекта 'Gereed'.
Овај пројекат се не налази у изолованој или тихој зони, већ у урбаном окружењу што може подразумевати урбану буку. Поседовање аутомобила је потребно за изласке изван града, иако су основне намирнице на пешачкој удаљености. Нема приватног базена.
Ref: VL749463
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже завршено стамбено решење без чекања на изградњу. Погодан је за ситуације где је важан приступ градској инфраструктури и обали пешке. За кориснике који путују често, близина аеродрома (34 км) је практична. Неодговоран је избор за особе које тражеизоловану мирну локацију или велике земљишне поседе.
Објекат користи савремене материјале и технику завршне обраде. Системи клима уређаја и централног грејања су инсталирани. Фасада и заједничке површине садрже пејзажну архитектуру и базен. Унутрашњост укључује уграђене ормане и отворени простор за дневни боравак. Енергетска ефикасност је на стандардном нивоу за новије објекте.
Основна цена износи 579.000 евра за стан површине 102 квадратна метра. У поређењу са суседним пројектима као што су 'Isea Estepona III' и 'The View Estepona', овај пројекат се позиционира у виши ценовни сегмент. Цена одражава завршену фазу изградње и локацију близу центра. Флексибилност у ценовној понуди зависи од специфичних особености стана.
Свакодневни ритам овде је усредсређен на градску динамику са обалском компонентом. Удаљеност до супермаркета износи 104 метра, што омогућава брзо одржавање водичких обавеза. Вишенаменски спортски центри се налазе на 300 метара, док је најближа golfska teren на 4,1 километар. Висина објекта износи 19 метара надморске висине, са благим нагибом терена ка мору од 2,4%. Ово је стамбена локација за особе којима је битна непосредна близина услуга и морске обале.
Инфраструктура у радијусу од 2 км обухвата 50 ресторана, 6 школа и 18 апотека. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што обезбеђује конектантност унутар града. Већи градови као Марбеља (25 км) и Малага (73 км) су доступни аутомобилом. Ова локација омогућава баланс између градске функционалности и рекреативних зона.
Карта приказује положај пројекта у односу на главну обалу и урбане квартове Естепоне. Видљиви су прилази ауто-пута и удаљености до кључних тачака као што су марина и голф терени. Радијус од 2 километара обухвата главне услуге.
Естепона је смештена између Марбеље и Гибралтара. Ова локација представља југозападни тачак урбаног појаса Коста дел Сол. Положај града на обали омогућава директан приступ атлантским и средоземним утицајима. Различито је од туристичких центара као што је Беналмадена због очуваности градског ткива.
Плажа Ла Рада је удаљена 769 метара. Лука Пуерто Естепона је на 1,6 километара. Голф терени 'Valle Romano' и 'Azata Golf' се налазе на око 4,5 километара. Аеродром Малага је на 64 километара (ваздушна линија), док је аеродром Гибралтар на 36 километара. Пособности за е-пуњење возила су доступне на 1,3 километара.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 17,8°C. Период за пливање, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Регион се налази у долини између планина Сијера Бермеја (1.449 м) и мора, што утиче на микроклиму. Број сунчаних сати је карактеристичан за Costa del Sol.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа пешчана плажа је Плаја де Естепона. На обали постојеBlue Flag категорисани делови. Спортски објекти обухватају општински поливалентни центар на 600 метара и теретану 'Better Bodies' на 300 метара. Марина иYPuerto Deportivo су рекреативни центри на кратком возачком растојању.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је смештена између Марбеље и Гибралтара. Ова локација представља југозападни тачак урбаног појаса Коста дел Сол. Положај града на обали омогућава директан приступ атлантским и средоземним утицајима. Различито је од туристичких центара као што је Беналмадена због очуваности градског ткива.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на истој локацији као што су 'Anna de Estepona' и 'Isea Estepona III', овај пројекат нуди већи број купатила и завршену градњу. Цена по квадратном метару је нешто виша у односу на 'The View Estepona', што се може приписати фази изградње. Иако је Естепона удаљенија од Малаге (73 км) у односу на централну Costa del Sol, нуди стабилну инфраструктуру. Подручје је мање туристички експлоатисано него Марбеља, али је опремљено са потребним садржајима за целогодишњи боравак.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID