Dette nye 2-værelses lejlighedskompleks ligger i Estepona, kun kort afstand fra stranden. Med en beboelsesoverflade på 102 m² og tre badeværelser tilbyder boligen moderne faciliteter i et urbant miljø. Projektet er placeret i et område med nem adgang til dagligvarer, restauranter og serviceydelser. Beliggenheden kombinerer nærhed til Middelhavet med byens bekvemmeligheder, hvilket skaber et balancepunkt mellem kystliv og urban bekvemmelighed for potentielle beboere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Estepona centrum, få hundrede meter fra Middelhavet. Omkringliggende områder inkluderer bymidten med butikker og restauranter, samt kystpromenaden med adgang til flere strande. Afstanden til hovedbyen Málaga er 73 km, mens nærmeste større by Marbella ligger 25 km væk. Den flade topografi med en hældning på kun 2,4% mod strandet gør området let tilgængeligt til fods eller med cykel.
Lejligheden på 102 m² med to soveværelser og tre badeværelser imødekommer behovet for rummelig bolig til par eller små familier. Det åbne plan mellem stue og køkken skaber et praktisk hverdagsrum. Sydvestvendt orientering sikrer sollys gennem dagen, mens den private terras giver ekstra udeliv. Underjordisk parkering og elevator i bygningen tilføjer bekvemmelighed til dagligdagen.
Projektet er klassificeret som nybyggeri med færdiggørelse angivet til 2026. Byggeriet er i gang med en planlagt færdiggørelsesdato inden for den nærmeste fremtid. Lejligheden er del af et større kompleks med fælles faciliteter herunder swimmingpool og anlagte haver. Byggeriet følger gældende energikrav for nybyggeri i Spanien med vægt på moderne materialer og energieffektivitet.
Projektet tilbyder ikke privat pool eller have da disse faciliteter er fælles for hele komplekset. Der er ikke inkluderet møblering i prisen, hvilket skal investeres i separat. Lejligheden har ikke direkte havudsigt, da udsigten primært er mod byen og haveområder. Der er begrænsede parkeringsmuligheder for gæster da kun én parkeringsplads er inkluderet i købet. Bygningen har ikke døgnbemandet reception.
Ref: VL749463
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller små familier, der søger en sekundær bolig ved Middelhavet med nem adgang til både byliv og strand. Den er egnet for dem, der ønsker at tilbringe længere perioder i Spanien uden behov for bil i dagligdagen, da de fleste nødvendigheder er inden for gåafstand. For investorer kan lejligheden være attraktiv pga. dens beliggenhed i et populært område med mulighed for udlejning. Den passer også godt til digitale nomader eller freelancere, der søger en base i et område med godt internet og gode faciliteter til både arbejde og fritid. For pensionister, der ønsker et aktivt liv med adgang til kultur, natur og sociale aktiviteter, vil beliggenheden nær byens centrum og kystpromenaden være optimal.
Lejligheden er fremstillet med moderne materialer og høj kvalitet i alle overflader. Køkkenet er fuldt udstyret med energieffektive apparater og let rengørlige materialer. Badeværelserne har fliser af høj kvalitet med moderne armaturer og belysning. Stueområdet har store vinduespartier, der sikrer et godt naturligt lysindfald og forbindelse til terrassen. Gulvene er belagt med slidstærke materialer, der er nemme at vedligeholde og passer til klimaet. Bygningens fælles områder er designet med æstetik og funktionalitet for øje, inklusive en stor swimmingpool og velplejede haver. Energimærkningen for bygningen følger spanske standarder for nybyggeri med vægt på isolering og energieffektivitet.
Lejligheden prissættes fra €579.000 for en 102 m² enhed med to soveværelser og tre badeværelser. Prisen inkluderer en underjordisk parkeringsplads og adgang til kompleksets fælles faciliteter. Sammenlignet med lignende projekter i Estepona-området, såsom Anna de Estepona (fra €420.000), Isea Estepona III (fra €423.000) og The View Estepona (fra €445.000), placerer denne ejendom sig i det højere prissegment. Prisfastsættelsen afspejler den centrale beliggenhed nær stranden og byens centrum samt kvaliteten af materialer og afslutning i bygningen.
Dagligdagen i denne lejlighed vil være præget af nærheden til både byliv og strand. Morgenen kan starte med en kort gåtur til La Rada strand, kun 800 meter væk, for at nyde morgenkaffen ved havet. Efterfølgende kan dagligvarer indkøbes i nærmeste supermarked, kun 104 meter fra boligen. Om eftermiddagen kan byens historiske centrum udforskes til fods, eller der kan nydes tid på den private terras. Med 50 restauranter og 22 caféer inden for 2 kilometers radius er der altid nye steder at opdage. Aftenen kan afsluttes med en gåtur langs kystpromenaden før tilbagevenden til den stille kompleks med fælles poolområde. Den flade topografi gør det nemt at færdes til fods eller på cykel i hele området.
Lejlighedens omgivelser præges af nærheden til både by og strand. Estepona centrum med dets butiksgader, restauranter og serviceydelser er inden for gåafstand, hvilket giver adgang til daglige fornødenheder uden behov for transport. Området har et veludviklet netværk af fortove og cykelstier, der gør det nemt at færdes til fods eller på cykel. Den lokale infrastruktur inkluderer 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i området, hvilket forbinder lejligheden med andre dele af byen. For bilister er der nem adgang til hovedveje, der fører mod Málaga (73 km) og Gibraltar (36 km). Med 2 sundhedscentre, 19 grundskoler og 10 mellemskoler i byen er der gode muligheder for både permanente bosiddere og dem, der tilbringer længere perioder i området.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Estepona, kun få hundrede meter fra Middelhavet. Beliggenheden byder på nem adgang til både La Rada strand (800 m) og Estepona historiske bymidte. De nærmeste golfbaner Valle Romano og Azata ligger inden for 5 km, mens Marbella og Málaga nemt nås via kystvejen A-7. Den flade topografi i området gør det let at færdes til fods eller på cykel.
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol mellem de større byer Marbella (25 km mod nordøst) og Málaga (73 km mod øst). Byen ligger i den vestlige del af Málaga-provinsen, hvilket gør den til en populær destination for dem, der ønsker nærhed til kysten uden at være i de mest turistede områder. Afstanden til Gibraltar-grænsen er kun 36 km, hvilket gør det nemt at tage dagsudflugter eller forretningsture til den britiske oversøiske territory. Esteponas placering ved foden af Sierra Bermeja-bjergene giver mulighed for kombinationen af kystliv og bjergaktiviteter, hvilket adskiller den fra mange andre kystbyer i regionen.
Strandene La Rada (800 meter) og Playa del Cristo (1,6 km) er inden for nem gåafstand fra lejligheden. Afstanden til Estepona centrum med dets historiske bydel er få hundrede meter. Nærmeste golfbaner inkluderer Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Lufthavnene Málaga-Costa del Sol og Gibraltar ligger henholdsvis 64 km og 36 km væk, hvilket svarer til cirka 45-50 minutters kørsel. Supermarkeder og andre dagligvarer findes inden for 100 meters afstand, mens apoteker og banker ligger inden for 250 meter. Marbella, nærmeste større by, nås på cirka 25 km eller 20 minutters kørsel.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Sommermånederne har gennemsnitstemperaturer mellem 25-30°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjældent under 10°C. Solskinstimerne er talrige med mere end 300 solskinsdage om året. Svæmmesæsonen varer i fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Lejlighedens placering kun 19 meter over havets overflade bidrager til det milde klima. Området har en årlig nedbørsmængde på omkring 600-700 mm, primært om efteråret og vinteren. Den flade topografi med en hældning på kun 2,4% mod strandet gør området nemt at færde i året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona byder på flere Blue Flag-strande, heriblandt La Rada strand, der ligger kun 800 meter fra lejligheden. Playa del Cristo, en beskyttet bugt med lavere bølger, findes 1,6 km væk og er populær blandt familier. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). For sportsinteresserede findes der 134 sportsfaciliteter i området, heriblandt flere fitnesscentre inden for gåafstand, såsom Better Bodies (300 meter) og Polideportivo Municipal (600 meter). Marina Puerto Estepona ligger 1,6 km fra lejligheden og tilbyder muligheder for vandsport og sejlads. Området har desuden et aktivt kulturliv med mange lokale festdage gennem året.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol mellem de større byer Marbella (25 km mod nordøst) og Málaga (73 km mod øst). Byen ligger i den vestlige del af Málaga-provinsen, hvilket gør den til en populær destination for dem, der ønsker nærhed til kysten uden at være i de mest turistede områder. Afstanden til Gibraltar-grænsen er kun 36 km, hvilket gør det nemt at tage dagsudflugter eller forretningsture til den britiske oversøiske territory. Esteponas placering ved foden af Sierra Bermeja-bjergene giver mulighed for kombinationen af kystliv og bjergaktiviteter, hvilket adskiller den fra mange andre kystbyer i regionen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Estepona adskiller sig fra andre kystbyer på Costa del Sol ved at bevare en mere autentisk spansk atmosfære sammenlignet med mere internationaliserede destinations som Marbella. Mens Marbella har et mere eksklusivt og prangende image, tilbyder Estepona en mere afslappet og traditionel middelhavsfølelse. Sammenlignet med østkysten (Costa Blanca) har Costa del Sol generelt et mildere klima om vinteren og længere svæmmesæson. Priserne på ejendomme i Estepona er generelt lavere end i Marbella men højere end i mindre kendte kystbyer. De tre sammenlignelige projekter i Estepona (Anna de Estepona, Isea Estepona III og The View Estepona) har alle lavere startpriser, hvilket understreger den præmie, som denne centrale beliggenhed nær stranden og bymidten repræsenterer. Infrastrukturen i Estepona er god, men byen er mindre end Málaga og har færre internationale forbindelser og kulturelle tilbud. For købere, der søger en balance mellem kystliv og adgang til større byer, tilbyder Estepona et godt kompromis med dens placering mellem Gibraltar og Málaga.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID