Novogradbeni apartma s 2 spalnicami in 3 kopalnicami v razvoju Isidora Living v centru Estepone. Projekt s 102 m² bivalnega prostora ima odlično lego le nekaj korakov od plaže in mestnih storitev. Apartma je usmerjeno proti jugozahodu, kar zagotavlja naravno svetlobo preko cel dneva. Stavba je v odličnem stanju in ponuja skupni bazen, pokrit teraso in dvigalo. Ta nepremičninska ponudba predstavlja možnost za bivanje v srcu ene najprivlačnejših obalnih mest na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v središču Estepone, le 524 metrov od plaže Playa de Estepona in 769 metrov od plaže La Rada. Polna mestna infrastruktura je na dosegu roke, supermarket na 104 metrih, lekarna na 236 metrih in številne restavracije in kavarne. Lega omogoča pešačenje do večine dnevnih storitev brez potrebe po vozilu.
Apartma z dvema spalnicama in tremi kopalnicami ponuja dovolj prostora za pare ali majhne družine. Odprta tlorisna dispozicija združuje dnevno sobo s kuhinjo, kar ustvari prijazen življenjski prostor. Gospodinjske omare po vseh spalnicah zagotavljajo dovolj shranjevanja. Jugozahodna orientacija terase omogoča uživanje v opoldanskem soncu.
Projekt je bil zgrajen kot novogradnja z visokimi standardi gradnje. Uporabljeni sodobni materiali in tehnologije zagotavljajo energetsko učinkovitost. Gradnja je bila zaključena, znotraj zaprtega kompleksa z urejenimi vrtovi in skupnim bazenom. Vse stanovanja imajo podzemno parkirišče vključeno v ceno.
Projekt ne ponuja individualnega bazena ali vrta, saj gre za stanovanjski kompleks s skupnimi prostori. Apartma nima direktnega pogleda na morje, ampak na mestno okolje in vrtove. Oddaljenost od letališča (34 km) zahteva načrtovanje pri potovanjih. V poletnih mesecih lahko središče Estepona doživi večjo prisotnost turistov.
Ref: VL749463
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno bivališče ob Sredozemlju z možnostjo uporabe skozi vse leto. Za tiste, ki želijo preživeti del leta v Španiji, ta lokacija nudi idealno ravnotežje med mestnim življenjem in sprostitvijo ob morju. Investitorjem bo ta nepremičnina ponujala dobre možnosti za oddajanje, saj je Estepona priljubljena med turisti skozi vse leto. Za tiste, ki načrtujejo preselitev, bo mestna lokacija z vsemi storitvami na dosegu roke olajšala vključitev v lokalno skupnost. Prav tako je primerno za tiste, ki želijo kombinirati delo od doma z mediteranskim življenjskim slogom, saj so všestrane storitve in dobra povezava z večjimi mesti na voljo.
Apartma je opremljeno sodobno in funkcionalno, s poudarkom na kakovosti materialov. Dnevna soba s povezano kuhinjo ima tla iz kvalitetnih materialov, ki so enostavna za vzdrževanje in odpirajo se proti terasi. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarnimi elementi in steklenimi prha. Velika okna zagotavljajo naravno svetlobo in povezavo z zunanjostjo. Vse spalnice imajo vgrajene omare do stropa, kar maksimira shranjevalni prostor. Terasa je pokrita in primerna za uživanje v zunanjem prostoru ne glede na vreme. Klimatska naprava in centralno ogrevanje zagotavljajo udobno bivanje skozi vse leto. Kompleks nudi dodatne koristi, kot so urejeni vrtovi in velik skupni bazen, ki so vzdrževani na visokem standardu.
Cena za dvosobno apartmajo z znaša od 579.000 evrov, kar je v skladu z lokalnim trgom v središču Estepone. Cena vključuje 102 m² bivalnega prostora, tri kopalnice, pokrito teraso in mestno parkirišče. Primerjava s podobnimi projekti v regiji kaže, da so cene v tej izgrajeni stavbi sorazmerno stabilne. Cena odraža premium lokacijo blizu plaže in mestnih storitev ter dodano vrednost skupnih prostorov v zaprtem kompleksu.
Bivanje v tem apartmaju pomeni urbani obalni življenjski slog z vsemi prednostmi mestne dostopnosti. Jutranja kava na terasi spremlja zvoke budnega mesta, ki se pripravlja na dan. Od tam lahko odidete peš do bližnjega supermarketa za sveže dobrote ali na sprehod ob plaži pred dopoldanskim kopanjem. Pozneje se lahko vrnete v sosednje restavracije za kosilo ali si privoščite sprehod po starem mestnem jedru Estepone. Popoldne lahko preživite pri skupnem bazenu ali se odpravite na bližnje golf igrišča. Večerje v lokalnih tavernah in nočni sprehodi po obali postanejo del vsakdanjike. To je prostor, kjer mestno življenje sreča sprostitev ob morju brez potrebe po dolgotrajnih potovanjih.
Življenjsko okolje središča Estepone nudi polno mestno izkušnjo z vso potrebno infrastrukturo. Peš od stanovanja dosežete glavne trgovine, banke, lekarnarne in zdravstveni center. Osnovne šole so dosegljive v bližnjem okolju, kar je pomembno za družine z otroki. Mestno jedro Estepone, s svojimi tradicionalnimi španskimi uličicami, trgovinami in restavracijami, je na sprehodni razdalji. Za dnevne potrebe so v bližini številni supermarketi in tržnice. Ulici so urejene z pešecimi conami, kar olajša hojo in kolesarjenje. Komunikacijske povezave so odlične, do Marbelle je 25 km, do Malage 73 km, do letališča pa 34 km, kar omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč in mednarodnih povezav.
Lokacija apartmaja v središču Estepone ponuja izjemen dostop do mestnih in obalnih znamenitosti. Na zemljevidu je razvidna bližina plaž, mestnega jedra in glavnih komunikacijskih poti. Lega omogoča peš dostop do večine dnevnih storitev in rekreacijskih možnosti, kar določa visoko kakovost bivanja v tem delu Costa del Sol.
Estepona zaseda strateški položaj na zahodni Costa del Sol, med Marbello (25 km) in manjšimi obalnimi mesti proti meji z Gibraltarom. To lokacija ponuja ravnotežje med mednarodnim priljubljenjo Marbello in manj obremenjenim, avtentičnejšim španskim življenjskim slogom. Mesto je dobro povezano z glavnimi cestami do večjih mest kot sta Málaga (73 km) in Algeciras (42 km). To omogoča enostaven dostop do širše regije, hkrati pa ohranja lastno identiteto in manj gosto poseljenost kot sosednje večje turistične destinacije.
Od apartmaja do najbližje plaže Playa de Estepona je le 524 metrov hoje, do plaže La Rada 769 metrov, do Playa del Cristo pa 1,6 km. Luka Puerto Estepona se nahaja 1,6 km stran, kar ponuja možnosti za vadbo morskih športov. Do dveh bližnjih igrišč za golf (Valle Romano Golf in Azata Golf) je približno 4-4,6 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je 64 km stran, medtem ko je Gibraltar Airport na 36 km. Za nakupe je supermarket na le 104 metrih od stanovanja, lekarna na 236 metrih. Bolnišnica je oddaljena 4,4 km. EV-polnilna postaja je na voljo 1,3 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimske pa med 15-20°C. Zaradi lega na 19 metrih nad morjem in blage naklonitosti (2,4%) proti morju, je podnebje milo brez ekstremnih vremenskih pojavov. Sončne ure so obilne, s približno 300 sončnimi dnevi na leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C (od junija do septembra). Zime so mile s ponekod padavinami, predvsem od novembra do februarja. Razmeroma nizka vlažnost zaradi bližine morja prispeva prijetno bivanjsko klimo skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja več kakovostnih plaž, vključno z Blue Flag plažami. Najbližja, Playa de Estepona (524 m), je mestna plaža s široko peščeno obalo. La Rada (769 m) je priljubljena plaža s številnimi storitvami. Playa del Cristo (1,6 km) je zaščitena zaliv s plažo, primerna za družine z otroki. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri igrišča: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km in 4,6 km). V mestu je na voljo 134 športnih objektov, vključno z fitnes centri, teniškimi igrišči in vodnimi športi. Luka Puerto Estepona ponuja možnosti za jahtanje in ribolov. V bližnjih parkih in rekreacijskih območjih so urejene pohodniške poti in kolesarske steze.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona zaseda strateški položaj na zahodni Costa del Sol, med Marbello (25 km) in manjšimi obalnimi mesti proti meji z Gibraltarom. To lokacija ponuja ravnotežje med mednarodnim priljubljenjo Marbello in manj obremenjenim, avtentičnejšim španskim življenjskim slogom. Mesto je dobro povezano z glavnimi cestami do večjih mest kot sta Málaga (73 km) in Algeciras (42 km). To omogoča enostaven dostop do širše regije, hkrati pa ohranja lastno identiteto in manj gosto poseljenost kot sosednje večje turistične destinacije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi s podobnimi projekti v Esteponi, kot so Anna de Estepona (od 420.000 €), Isea Estepona III (od 423.000 €) in The View Estepona (od 445.000 €), se ta projekt nahaja v višjem cenovnem razredu, kar upravičuje njegova centralna lokacija, večje število kopalnic in bližina plaže. Za razliko od novih projektov na obrobju Estepone, ta lokacija ponuja takojšnjo dostopnost do vseh mestnih storitev brez čakanja na razvoj infrastrukture. V primerjavi s sosednjim priljubljenim območjem Marbello, kjer so cene običajno 20-30 % višje za podobne nepremičnine, ponuja Estepona podoben življenjski standard z boljšim razmerjem med ceno in kvaliteto. Za razliko od izoliranih urbanizacij na podeželju, ta projekt nudi možnost bivanja v živahnem mestnem okolju z vsemi ugodnosti mestnega življenja, hkrati pa ohranja bližino morja in sprostitvenih aktivnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID