2 Bed Διαμέρισμα μεσαίου ορόφου in Estepona σε Estepona, Διαμέρισμα

2-υπνοδωμάτιο Διαμέρισμα μεσαίου ορόφου στο Estepona

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική περιοχή της Εστεπόνα, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και τις καθημερινές υποδομές. Με δύο υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, προσφέρει 102 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, με προγραμματισμένη παράδοση το 2026. Η τοποθεσία επιτρέπει πρόσβαση με τα πόδια σε εστιατόρια, καφετέριες, και μαγαζιά, ενώ η κοντινή παραλία La Rada βρίσκεται σε απόσταση 769 μέτρων. Το διαμέρισμα αποτελεί μέρος κλειστής κοινότητας με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις που περιλαμβάνουν πισίνα και κήπους.

€579,000
2
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
102 m²
Εμβαδόν
€579,000
Τιμή
0.8 km
Απόσταση Θάλασσας
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Η κατασκευή βρίσκεται στο κέντρο της Εστεπόνα, με άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την κεντρική παραλία La Rada. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από οικιστική ανάπτυξη με κοντινή πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, εκπαιδευτικά ιδρύματα και ιατρικές υποδομές, όλα προσβάσιμα με τα πόδια ή με ποδήλατο.

Δάπεδο

Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο ξεχωριστά υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η έκταση των 102 τετραγωνικών μέτρων παρέχει επαρκή χώρο για καθημερινή ζωή. Η παρουσία ιδιωτικής βεράντας και η θέα σε αστικό τοπίο δημιουργούν ισορροπία μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, ενώ η κεντρική τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες.

Κατάσταση Έργου

Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και αντιπροσωπεύει μια σύγχρονη ανάπτυξη που ολοκληρώθηκε σύμφωνα με τις τρέχουσες κανονιστικές απαιτήσεις. Αν και η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, η προγραμματισμένη παράδοση του έργου αναφέρεται για το 2026, υποδεικνύοντας μια περίοδο διαχείρισης και τελικής ρύθμισης. Το έργο ανήκει στην κατηγορία νέων κατασκευών με σύγχρονα υλικά και τεχνολογίες κατασκευής.

Σημεία Προσοχής

Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς είναι μέρος κοινόχρηστου χώρου. Δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, με περιορισμένη θέα σε αστικό τοπίο. Δεν περιλαμβάνει εξειδικευμένους χώρους όπως home office ή γυμναστήριο. Δεν υπάρχει δυνατότητα επέκτασης ή τροποποίησης της κατασκευής λόγω κανονισμών κοινότητας. Η τοποθεσία δεν είναι απομονωμένη, με άμεση επαφή σε πολυσύχναστες αστικές περιοχές.

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 2 Bed Διαμέρισμα μεσαίου ορόφου in Estepona
Πόλη Estepona
Περιοχή Costa del Sol
Τιμή €579,000
Εμβαδόν 102 m²
Τιμή ανά τ.μ. €5,676 / m²
Βεράντα 10 m²
Υπνοδωμάτια 2
Μπάνια 3
Παρκινγκ Ναι
Πισίνα Ναι
Κήπος Ναι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Απόσταση Θάλασσας 0.8 km
Παράδοση Completed 2026
Φόρος Ακίνητου/έτος €499
Απορρίμματα/έτος €90
Δημοσίευση 2026-06-03

Ref: VL749463

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Τρόπος Ζωής

Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε επαγγελματίες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία με αστική προσβασιμότητα. Η κεντρική τοποθεσία και η εγγύτητα σε υπηρεσίες το καθιστούν κατάλληλο για άτομα που δεν επιθυμούν εξάρτηση από αυτοκίνητο. Η παρουσία δύο υπνοδωματίων και τριών μπάνιων το καθιστά πρακτικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες με ένα παιδί που χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή home office. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητο για βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη ενοικίαση, δεδομένης της τουριστικής ζήτησης στην Εστεπόνα με 24 ξενοδοχεία και 6.897 κλίνες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (4.1-4.6 χλμ.) και η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα (524-1.600 μ.) αυξάνουν την ελκυστικότητα για τουρίστες που αναζητούν διακοπές με πολλαπλές δραστηριότητες. Για συνταξιούχους που επιθυμούν να μετακομίσουν σε περιοχή με ήπιο κλίμα, η μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και τα 4 μήνες κολυμβητικής περιόδου προσφέρουν ιδανικές συνθήκες. Η αστική πυκνότητα και η εγγύτητα σε ιατρικές υπηρεσίες (4.4 χλμ. στο νοσοκομείο) παρέχουν ασφάλεια, ενώ τα κοινόχρηστα χώρια και η πισίνα προσφέρουν ευκαιρίες για κοινωνικοποίηση χωρίς την ανάγκη για μετακίνηση. Η ύπαρξη ασανσέρ και η κοντινή απόσταση σε καταστήματα το καθιστούν πρακτικό για άτομα όλων των ηλικιών.

Ποιότητα Κατασκευής

Η κατασκευή του διαμερίσματος χαρακτηρίζεται από σύγχρονες τεχνικές και υλικά, όπως αποδεικνύεται από την κατάσταση 'Νέας Κατασκευής' και 'Εξαιρετικής' ποιότητας. Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση και κλιματισμό, συστήματα που βελτιώνουν την ενεργειακή απόδοση και την άνεση διαβίωσης όλο τον χρόνο. Οι μεγάλοι υαλοπίνακες επιτρέπουν άφθονη φυσική εισροή φωτός, μειώνοντας την ανάγκη για τεχνητό φωτισμό κατά την ημέρα, ενώ παράλληλα συμβάλλουν στην βελτίωση της θερμικής απόδοσης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, αντανακλώντας την προσοχή στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Η παρουσία ενσωματωμένων ντουλαπιών στα υπνοδωμάτια δείχνει σχεδιασμό με προτεραιότητα την αποδοτική χρήση χώρου. Η εξωτερική βεράντα, αν και σκεπασμένη, παρέχει επιπλέον εξωτερικό χώρο για χαλάρωση, προσφέροντας μια μετάβαση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού περιβάλλοντος. Οι κοινόχρηστοι χώροι της κοινότητας, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και των κήπων, δείχνουν επένδυση σε ποιότητα κατασκευής και υλικά που αντέχουν στη μεσογειακή κλίμακα. Η παρουσία υπόγειου χώρου στάθμευσης υποδεικνύει προσεκτικό σχεδιασμό που λαμβάνει υπόψη τις ανάγκες των κατοίκων σε αστικό περιβάλλον. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στην κατασκευή του κτιρίου έχουν επιλεγεί για ανθεκτικότητα και ελάχιστη συντήρηση, ιδιαίτερα σημαντικό σε παραθαλάσσιο περιβάλλον με έκθεση σε αλατότητα και υγρασία.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €579,000, αντανακλώντας την τοποθεσία του στο κέντρο της Εστεπόνα και τις σύγχρονες παροχές του. Η τιμή αντιστοιχεί σε περίπου €5,676 ανά τετραγωνικό μέτρο, που θεωρείται εντός του μέσου όρου για την περιοχή, ειδικά δεδομένης της κεντρικής τοποθεσίας και της κοντινής απόστασης από τη θάλασσα. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Anna de Estepona (από €420,000), το Isea Estepona III (από €423,000) και το The View Estepona (από €445,000), η τιμή είναι υψηλότερη, αντανακλώντας πιθανώς την ποιότητα κατασκευής και την τοποθεσία. Η διαθεσιμότητα του διαμερίσματος επηρεάζεται από την τρέχουσα ζήτηση για ακίνητα στην Εστεπόνα, που καταγράφει 3.163 συναλλαγές ακινήτων στην περιοχή.

€579,000
Τιμή
2
Υπνοδωμάτια
102 m²
Εμβαδόν
3
Μπάνια
€499
Φόρος Ακίνητου/έτος
€90
Απορρίμματα/έτος

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στο κέντρο της Εστεπόνα περιστρέφεται γύρω από την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιήσουν τα ψώνια τους σε κοντινό σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά, ενώ η φαρμακευτική φροντίδα είναι διαθέσιμη σε απόσταση 236 μέτρων. Η κεντρική τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε εστιατόρια και καφετέριες με τα πόδια, με περίπου 50 εστιατόρια και 22 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με καφέ σε μια τοπική καφετέρια πριν από μια σύντομη βόλτα στην παραλία La Rada, που βρίσκεται σε απόσταση λιγότερου από ένα χιλιόμετρο. Το μεσημέρι προσφέρει ευκαιρίες για ψυχαγωγία σε κοντινά πάρκα ή χρήση των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων της κοινότητας, όπως η πισίνα και οι κήποι. Το απόγευμα μπορεί να αφιερωθεί σε αθλητικές δραστηριότητες σε κοντινά κέντρα, όπως το Better Bodies μόλις 300 μέτρα μακριά. Το βράδυ, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν δείπνο σε κάποιο από τα πολυάριθμα εστιατόρια της περιοχής, ακολουθούμενο από μια βόλτα στην ιστορική παλιά πόλη της Εστεπόνας. Η κοντινή απόσταση από τη μαρίνα (1.6 χλμ.) επιτρέπει απόλαυση θαλάσσιων δραστηριοτήτων ή απλά μια ήρεμη βραδινή βόλτα. Η παρουσία αποτελεσματικού δικτύου δημοσίας συγκοινωνίας με 8 γραμμές και 50 στάσεις μέσα στην πόλη εξασφαλίζει ευκολία μετακίνησης ακόμη και χωρίς αυτοκίνητο.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Estepona

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η καθημερινή ζωή στο διαμέρισμα επηρεάζεται σημαντικά από την αστική πυκνότητα και την πολυμορφία που προσφέρει η κεντρική Εστεπόνα. Η απόσταση 104 μέτρων από το σούπερ μάρκετ επιτρέπει καθημερινές αγορές χωρίς ανάγκη για μετακίνηση με όχημα. Επίσης, η ύπαρξη 18 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε φαρμακευτικά προϊόντα και υπηρεσίες υγείας. Για οικογένειες με παιδιά, η περιοχή προσφέρει 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια σε κοντινή απόσταση. Τα δύο κέντρα υγείας στην πόλη και το νοσοκομείο σε απόσταση 4.4 χιλιομέτρων παρέχουν κάλυψη ιατρικών αναγκών. Η παρουσία 50 εστιατορίων και 22 καφετέριων σε κοντινή απόσταση δημιουργεί ευκαιρίες για κοινωνικοποίηση και απόλαυση της τοπικής γαστρονομίας. Το δίκτυο δημοσίας συγκοινωνίας με 8 γραμμές και 50 στάσεις σε όλη την πόλη εξασφαλίζει πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές χωρίς αυτοκίνητο. Η κοντινή απόσταση από τις μαρίνας (1.6-1.8 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε ναυτικές δραστηριότητες, ενώ τα γήπεδα γκολφ σε απόσταση 4.1-4.6 χιλιομέτρων παρέχουν επιλογές για ψυχαγωγία και άσκηση. Η συνολική υποδομή της περιοχής υποστηρίζει μια ενεργητική αστική ζωή με πολλαπλές ευκαιρίες για αναψυχή και κοινωνικοποίηση.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος στο κέντρο της Εστεπόνας, με έμφαση στην κοντινή απόσταση από τις κύριες παραλίες και τις υποδομές της πόλης. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική ανάπτυξη με άμεση πρόσβαση στην παραλία La Rada. Οι αποστάσεις από σημαντικά σημεία, όπως τα γήπεδα γκολφ, η μαρίνα και τα αθλητικά κέντρα, είναι μικρές, υποδεικνύοντας μια περιοχή με καλά αναπτυγμένες υποδομές και ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες και δραστηριότητες αναψυχής.

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and modern amenities.

Θέση στην Περιοχή

Η Εστεπόνα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα στη Μαρμπέγια (25 χλμ.) προς τα ανατολικά και την Αλχεθίρα (42 χλμ.) προς τα δυτικά. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση τόσο στις πιο τουριστικές περιοχές της Μαρμπέγια όσο και στις λιγότερο τουριστικές περιοχές της δυτικής ακτής. Η απόσταση 73 χιλιομέτρων από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, επιτρέπει πρόσβαση σε μεγαλύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και υπηρεσιακές υποδομές. Η πόλη βρίσκεται σε μια γόνιμη κοιλάδα που διασχίζεται από μικρά ρυάκια και περιβάλλεται από την οροσειρά Sierra Bermeja. Αυτή η γεωγραφική θέση δημιουργεί μια διακριτή ταυτότητα στην περιοχή, συνδυάζοντας την πρόσβαση στην ακτή με την προστασία του ορεινού τοπίου. Η Εστεπόνα αποτελεί μέρος της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας, διατηρώντας τη δική της πολιτισμική και διοικητική ταυτότητα μέσα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ.

Προσβασιμότητα

Οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με την Playa de Estepona να απέχει μόλις 524 μέτρα, την La Rada 769 μέτρα και την Playa del Cristo 1.6 χιλιόμετρα. Αυτές οι αποστάσεις επιτρέπουν εύκολη πρόσβαση με τα πόδια ή με ποδήλατο στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Για αεροπορικές μετακινήσεις, το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 64 χιλιομέτρων, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι πιο κοντά, σε απόσταση 36 χιλιομέτρων. Τα γήπεδα γκολφ είναι επίσης προσβάσιμα, με το Valle Romano Golf να βρίσκεται σε απόσταση 4.1 χιλιομέτρων και το Azata Golf σε 4.4-4.6 χιλιομέτρων. Οι μεγάλες πόλεις της περιοχής βρίσκονται σε διαφορετικές αποστάσεις: η Μαρμπέγια απέχει 25 χιλιόμετρα, η Αλχεθίρας 42 χιλιόμετρα και η Μάλαγα 73 χιλιόμετρα. Οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV) βρίσκονται σε απόσταση 1.3 χιλιομέτρων, με επιπλέον επιλογές σε 1.4 χιλιόμετρα και 8.3 χιλιόμετρα. Η συνολική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και υποδομές είναι υψηλή, με τις περισσότερες να βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη από 5 χιλιομέτρων.

Απόσταση Θάλασσας 0.8 km
Gibraltar (GIB) 36 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 64 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Luxury villa with ocean view, private pool, and tropical landscaping.

Φύση & Κλίμα

Oceanfront room with balcony, stunning sea view, and private dock access.

Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 15-25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κολυμβητική περίοδος εκτείνεται σε 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση προς την παραλία (2.4%), που καθιστά το έδαφος σχεδόν επίπεδο. Η γεωγραφική θέση της Εστεπόνας προστατεύεται από την οροσειρά Sierra Bermeja, που φτάνει σε υψόμετρο 1.449 μέτρων στην κορυφή Los Reales. Αυτή η οροσειρά επηρεάζει το τοπικό μικροκλίμα, παρέχοντας προστασία από τους βόρειους ανέμους και συμβάλλοντας στις ευνοϊκές καιρικές συνθήκες. Η έκθεση σε νοτιοδυτικό προσανατολισμό του διαμερίσματος διασφαλίζει φυσικό φωτισμό και ηλιακή θέρμανση κατά τους χειμερινούς μήνες, ενώ τους καλοκαιρινούς μήνες προσφέρει ευχάριστη σκίαση λόγω του σχεδιασμού του κτιρίου και της ύπαρξης της βεράντας. Η ετήσια βροχόπτωση περιορίζεται κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, με τις περισσότερες βροχές να εμφανίζονται την άνοιξη και το φθινόπωρο.

4 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
17.8°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
19m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Estepona (524 μ.), La Rada (769 μ.) και Playa del Cristo (1.6 χλμ.), όλες προσβάσιμες με τα πόδια ή με σύντομη μετακίνηση. Η La Rada είναι η κεντρική παραλία της πόλης, γνωστή για τα καθαρά της νερά και τις υποδομές της. Η Playa del Cristo χαρακτηρίζεται από ήρεμα νερά, ιδανική για οικογένειες με μικρά παιδιά. Σε απόσταση 4.1-4.6 χιλιομέτρων βρίσκονται τα γήπεδα γκολφ Valle Romano Golf και Azata Golf, που προσφέρουν εγκαταστάσεις για παίκτες όλων των επιπέδων. Τα αθλητικά κέντρα της περιοχής, όπως το Better Bodies (300 μ.), το Polideportivo Municipal (600 μ.) και το Centro Deportivo José Ramón de la Morena (600 μ.), παρέχουν πολλαπλές επιλογές για άσκηση και ψυχαγωγία. Συνολικά, η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ποικίλες ανάγκες. Οι μαρίνας Puerto Estepona (1.6 χλμ.) και Puerto Deportivo (1.8 χλμ.) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Τα viewpoints Mirador del Carmen de Estepona (1.2 χλμ.) και Mirador Playa del Cristo (2.0 χλμ.) παρέχουν πανοραμική θέα της περιοχής, ιδανικά για φωτογραφίες και χαλάρωση. Η ποικιλία των ψυχαγωγικών επιλογών καλύπτει διαφορετικές προτιμήσεις και ηλικιακές ομάδες.

Παραλίες

  • La Rada 0.8 km
  • Playa del Angel 1.7 km
  • Playa del Cristo 2.2 km
  • Playa de Punta Plata 2.7 km
  • Playa del Padron 4 km
  • Play Costa Natura (Nudist) 4.4 km

Golf

  • Azata Golf 4.9 km
  • Estepona Golf 6.1 km
  • Golf Academy Albayt Resort 6.2 km
  • Club de Golf El Coto de la Serena 7.7 km

Αθλητικές εγκαταστάσεις

134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις

Πηγή: OpenStreetMap, CSD

Cozy room with ocean view, featuring a balcony, comfortable seating, and a private beach access.

Θέση στην Περιοχή

Η Εστεπόνα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα στη Μαρμπέγια (25 χλμ.) προς τα ανατολικά και την Αλχεθίρα (42 χλμ.) προς τα δυτικά. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση τόσο στις πιο τουριστικές περιοχές της Μαρμπέγια όσο και στις λιγότερο τουριστικές περιοχές της δυτικής ακτής. Η απόσταση 73 χιλιομέτρων από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, επιτρέπει πρόσβαση σε μεγαλύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και υπηρεσιακές υποδομές. Η πόλη βρίσκεται σε μια γόνιμη κοιλάδα που διασχίζεται από μικρά ρυάκια και περιβάλλεται από την οροσειρά Sierra Bermeja. Αυτή η γεωγραφική θέση δημιουργεί μια διακριτή ταυτότητα στην περιοχή, συνδυάζοντας την πρόσβαση στην ακτή με την προστασία του ορεινού τοπίου. Η Εστεπόνα αποτελεί μέρος της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας, διατηρώντας τη δική της πολιτισμική και διοικητική ταυτότητα μέσα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ.

Οδηγός Περιοχής: Estepona

Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.

Βασικά Στοιχεία

137.0 km² Έκταση

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος °C 82 mm
Φεβρουάριος °C 72 mm
Μάρτιος °C mm
Απρίλιος °C mm
Μάιος °C mm
Ιούνιος °C 3 mm
Ιούλιος 25.4°C 0 mm
Αύγουστος °C 1 mm
Σεπτέμβριος 23.9°C 13 mm
Οκτώβριος °C mm
Νοέμβριος °C mm
Δεκέμβριος 14.9°C 132 mm

Υποδομές

50 restaurant
6 school
18 pharmacy
4 bank
2 park
22 cafe
5 dentist

Υψόμετρο & Έδαφος

19m Υψόμετρο
0.8 km Απόσταση Θάλασσας
2.4% Κλίση προς την παραλία

Επίπεδο

Κοντά

Γήπεδα γκολφ

Αθλητικά κέντρα

Μαρίνες

Θέα

Ev Charging

Παραλίες

Μεταφορές

36 km Gibraltar (GIB)
64 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
455 km Alicante-Elche (ALC)
1.8 km Estación de Autobuses Estepona

Περίληψη

  • Κεντρική τοποθεσία στην Εστεπόνα με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες
  • Δύο υπνοδωμάτια και τρία μπάνια σε 102 τ.μ. χώρου διαβίωσης
  • Πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις με πισίνα και κήπους
  • Νοτιοδυτικός προσανατολισμός για βέλτιστο φυσικό φωτισμό
  • Κοντινή απόσταση από εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και υποδομές υγείας

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην Εστεπόνα, το Isidora Living βρίσκεται σε υψηλότερη τιμοκατηγορία. Το Anna de Estepona ξεκινά από €420,000, το Isea Estepona III από €423,000 και το The View Estepona από €445,000, ενώ το παρόν έργο έχει τιμή εκκίνησης €579,000. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να δικαιολογείται από την κεντρικότερη τοποθεσία και την υψηλότερη ποιότητα κατασκευής. Σε σύγκριση με την ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, η Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικού χαρακτήρα. Ενώ η Μαρμπέγια (25 χλμ.) είναι περισσότερο διεθνής και πολυτελής, η Εστεπόνα διατηρεί μια πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα. Αυτό την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν την απόλαυση της μεσογειακής ζωής χωρίς την έντονη τουριστική ατμόσφαιρα των πιο διάσημων προορισμών. Από πλευράς υποδομών, η Εστεπόνα έχει 3.163 πραγματοποιημένες συναλλαγές ακινήτων, υποδεικνύοντας μια ενεργή αλλά όχι υπερκορεσμένη αγορά. Το μέσο εισόδημα στην επαρχία είναι €16,450, που είναι χαμηλότερο από ότι σε πιο τουριστικές περιοχές όπως η Μαρμπέγια, αλλά αυτό αντανακλά σε πιο προσιτές τιμές ακινήτων και χαμηλότερο κόστος ζωής. Σε σύγκριση με την Αλχεθίρα (42 χλμ.), η Εστεπόνα έχει λιγότερο βιομηχανικό χαρακτήρα και περισσότερο τουριστικό προσανατολισμό.

Συχνές Ερωτήσεις

Είναι το διαμέρισμα πραγματικά κοντά σε όλα τα αναφερόμενα σημεία;
Ναι. Οι αποστάσεις που αναφέρονται είναι με ευθεία γραμμή. Το σούπερ μάρκετ είναι 104 μέτρα μακριά, η κοντινότερη παραλία 524 μέτρα, και το φαρμακείο 236 μέτρα. Όλες οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Υπάρχει διαθέσιμη στάθμευση για το διαμέρισμα;
Ναι, το διαμέρισμα περιλαμβάνει υπόγειο χώρο στάθμευσης ως μέρος της αγοράς.
Ποια είναι η ενεργειακή απόδοση του κτιρίου;
Η ενεργειακή απόδοση δεν διατίθεται επίσημα στα παρεχόμενα δεδομένα. Το κτίριο διαθέτει κεντρική θέρμανση και κλιματισμό για βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση.
Πώς συγκρίνεται η τιμή με παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή;
Η τιμή των €579,000 είναι υψηλότερη από παρόμοια έργα στην Εστεπόνα. Το Anna de Estepona ξεκινά από €420,000, το Isea Estepona III από €423,000 και το The View Estepona από €445,000.
Ποιες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμες για τους κατοίκους;
Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα, καλαίσθητους κήπους και χώρους χαλάρωσης. Η κοινότητα είναι περιφραγμένη με ελεγχόμενη πρόσβαση.
Ποιες είναι οι μηνιαίες χρεώσεις για τη συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων;
Το ποσό των μηνιαίων χρεώσεων δεν περιλαμβάνεται στα παρεχόμενα δεδομένα. Πρέπει να ελεγχθεί με την διοίκηση της κοινότητας για ακριβείς πληροφορίες.
Πότε πραγματοποιείται η παράδοση του διαμερίσματος;
Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, αλλά η προγραμματισμένη παράδοση αναφέρεται για το 2026, υποδεικνύοντας μια περίοδο διαχείρισης και τελικής ρύθμισης.
Είναι απαραίτητο αυτοκίνητο για τη διαβίωση σε αυτή την τοποθεσία;
Όχι. Η κεντρική τοποθεσία επιτρέπει πρόσβαση με τα πόδια σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, εστιατόρια και παραλίες. Υπάρχει επίσης δίκτυο δημοσίας συγκοινωνίας με 8 γραμμές και 50 στάσεις.
Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας
Η κοντινότερη παραλία (Playa de Estepona) απέχει 524 μέτρα
Η περιοχή διαθέτει 8 γραμμές δημοσίας συγκοινωνίας και 50 στάσεις
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp