Byt se nachází ve vývoji Isidora Living v centru Estepony, nedaleko od pobřeží Středozemního moře. Projekt leží 524 metrů od pláže Playa de Estepona a nabízí městské prostředí s přímým přístupem k vybavení. Poloha kombinuje dostupnost města s atraktivitou pobřežní destinace, 34 km od mezinárodního letiště. Byt je součástí uzavřené komunity se společným vybavením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve městské pobřežní zóně Estepony, méně než 600 metrů od moře. Přímé okolí sestává z kombinace obytných budov a komerčního vybavení. Lokalita nabízí napojení na centrum města prostřednictvím pěších tras a nachází se u hlavních dopravních komunikací města. Jihozápadní orientace zajišťuje přirozené osvětlení během dne.
Byt vyhovuje potřebám pro trvalé bydlení nebo jako druhé bydliště. S 102 metry čtverečními a dvěma ložnicemi nabízí prostor pro malé rodiny nebo páry. Tři koupelny zvyšují funkční komfort, zatímco přítomnost terasy přidává venkovní prostor. Společné vybavení jako bazén doplňuje soukromý obytný prostor bez údržbových povinností pro vlastníka.
Projekt se nachází ve fázi dokončené nové výstavby s indikativním termínem dokončení v roce 2026. Stavba následuje současné stavební standardy s důrazem na energetickou účinnost. Budova má výtahovou instalaci a podzemní parkovací stání. Společné zóny jsou navrženy jako součást celkového konceptu bydlení, s dokončenou úpravou zahrad a rekreačního vybavení.
Byt nenabízí soukromý bazén nebo venkovní prostor větší než terasu. Městská poloha znamená, že nenabízí venkovskou nebo izolovanou obytnou prostředí. Omezená nadmořská výška 19 metrů zajišťuje omezený výhled na hory. Projekt není navržen jako luxusní vila s exkluzivním vybavením, ale jako součást většího bytového komplexu se sdílenými zařízeními.
Ref: VL749463
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro osoby nebo páry hledající kombinaci městského pohodlí a pobřežního života. Lokalita je vhodná pro ty, kteří chtějí přímý přístup k vybavení bez závislosti na dopravě. Je to vhodná volba pro lidi hledající ubytování pro částečný nebo trvalý pobyt ve Španělsku, s možností nalézt každodenní nákupy i kulturní aktivity v docházkové vzdálenosti. Přítomnost dvou ložnic a tří koupelen činí tento byt vhodným i pro malé rodiny nebo páry, které pravidelně hostí návštěvy. Pro investory nabízí lokalita v Esteponě, rostoucí destinaci na Costa del Sol, potenciál pro pronájem, jak dlouhodobý, tak pro rekreanty. Blízkost golfových hřišť a moře zvyšuje atraktivitu pro turisty, což může podpořit možnosti pronájmu.
Byty v Isidora Living se vyznačují moderním dokončením s důrazem na funkčnost a současný design. Obytné prostory jsou navrženy s otevřeným dispozičním řešením, které integruje obývací prostor, jídelnu a kuchyň, což zajišťuje prostorný pocit a sociální interakci. Kuchyně jsou plně vybaveny moderními spotřebiči a dokončeny odolnými materiály, které jsou estetické i praktické. Koupelny jsou vybaveny kvalitním sanitárním vybavením a obklady odolnými proti intenzivnímu používání. V ložnicích jsou vestavěné skříně, což maximalizuje úložný prostor bez potřeby dalšího nábytku. Velká okra zajišťují přirozené světlo a poskytují výhled na okolí, zatímco tepelná a akustická izolace zajišťuje požití po celý rok. Terasa je zastřešená, což umožňuje využívat tento venkovní prostor i v teplejších měsících. Společné prostory jsou dokončeny kvalitními materiály a snadno udržovatelnou vegetací.
Cena bytu začíná od €579.000 pro byt se dvěma ložnicemi, třemi koupelnami a 102 metry čtverečními obytné plochy. Tato cenová hladina řadí byt do střední třídy trhu Estepony, kde podobné nové projekty jako Anna de Estepona a Isea Estepona III začínají od €420.000, respektive €423.000. Cenový rozdíl je vysvětlen specifickými charakteristikami jako tři koupelny, poloha blízko pláže a společné vybavení. Ceny se mohou lišit v závislosti na přesné pozici v komplexu a konečných možnostech dokončení.
Tento byt v Esteponě nabízí životní prostředí, kde se setkává městský život a pobřežní atmosféra. Denní rutina může zahrnovat ranní procházku na pláž, následovanou návštěvou místních obchodů nebo kaváren během několika minut chůze. Obyvatelé mohou užívat jídla na terase s výhledem na společné zahrady, zatímco blízkost starého města přináší kulturu a zábavu v docházkové vzdálenosti. Večery lze strávit v jedné z nedalekých restaurací nebo procházkou podél mořské promenády. Víkendy nabízejí možnosti pro golf na blízkých hřištích nebo výlety do okolních měst jako Marbella, pouhých 25 kilometrů vzdálených. Lokalita podporuje jak aktivní životní styl, tak klidnou relaxaci, s možností provozovat mnoho aktivit pěšky nebo na kole.
Život v bezprostředním okolí bytu je charakterizován rovnováhou mezi městským pohodlím a pobřežní atmosférou. V okruhu 800 metrů dosáhnou obyvatelé pláže La Rada, kde si mohou užít Středozemní moře. Centrum města Estepona nabízí v docházkové vzdálenosti rozmanitou nabídku obchodů, restaurací a vybavení, včetně 50 restaurací, 22 kaváren a 18 lékáren v okruhu 2 kilometrů. Blízkost supermarketu na 104 metrech činí každodenní nákupy praktickými. Pro rekreaci mohou obyvatelé navštívit dva parky v okolí nebo sportovní zařízení jako Better Bodies na 300 metrech vzdálenosti. Staré město Estepony s jeho charakteristickou andaluskou atmosférou je přístupné pro odpolední procházku nebo večerní výlet. Blízkost přístavu Puerto Estepona na 1,6 kilometru nabízí možnosti pro vodní sporty nebo návštěvu restaurací u vody. Přítomnost škol a zdravotních center v bezprostřední blízkosti činí lokalitu vhodnou i pro rodiny.
Mapa ukazuje polohu bytu v centru Estepony, s jasnými odkazy na důležité body v okolí. Strategická poloha je ilustrována krátkými vzdálenostmi k plážím, centru města a hlavnímu vybavení. Vizualizace ukazuje spojení s okolními městy jako Marbella a Málaga prostřednictvím pobřežní silnice A-7. Blízkost golfových hřišť a přístavu je také zobrazena, což dokazuje všestrannost lokality. Ve španělské kultuře je tradičně důležitá poloha domu vůči moři a horám, což na této mapě jasně vystupuje.
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol, v provincii Málaga. Město leží 25 kilometrů od Marbelly, většího městského centra s 147.958 obyvateli, a 73 kilometrů od hlavního města provincie Málaga, s 579.076 obyvateli. Na rozdíl od turističtější Marbelly si Estepona zachovala autentičtější španělskou atmosféru, přesto nabízí moderní vybavení. Město hraničí na západě s Costa de la Luz, čímž tvoří přechodovou oblast mezi oběma Costas. Poloha u úpatí hor Sierra Bermeja poskytuje přirozenou bariéru proti větru a vytváří mikroklima příznivé pro zemědělství a turistiku. Estepona prošla v posledních letech významnými investicemi do obnovy města, což vedlo ke zlepšení infrastruktury a nárůstu hodnot nemovitostí.
Strategická poloha bytu nabízí vynikající dostupnost důležitého vybavení. Nejbližší pláž, Playa de Estepona, se nachází ve vzdálenosti 524 metrů, zatímco širší pláž La Rada je dostupná na 769 metrů. Letiště v Málaze se nachází ve vzdálenosti 64 kilometrů, což je asi 45 minut jízdy, zatímco letiště v Gibraltaru je vzdáleno 36 kilometrů. Pro každodenní nákupy je supermarket k dispozici pouhých 104 metrů od bytu. Zdravotní péče je dostupná v nemocnici ve vzdálenosti 4,4 kilometru, s lékárenskými možnostmi na 236 metrech. Golfoví nadšenci mají přístup na golfové hřiště Valle Romano na 4,1 kilometru a Azata Golf na 4,4 kilometru. Pro dopravu je dostupná dobíjecí stanice EV na 1,3 kilometru. Přístav Puerto Estepona je dosažitelný na 1,6 kilometru, kde jsou k dispozici vodní sporty a restaurace u vody.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Byt v Esteponě profituje z mírného středomořského klimatu s průměrnými teplotami mezi 15°C a 25°C během roku. Poloha 19 metrů nad mořem zajišťuje jemný vánek od moře bez extrémů vyšších poloh. Mírný sklon 2,4% k pláži činí okolí přístupné a vhodné pro procházky. Koupací sezóna v této oblasti trvá asi čtyři měsíce, když teplota vody stoupá nad 20°C, obvykle od června do září. Průměrná roční teplota 17,8°C činí oblast vhodnou pro celoroční bydlení. Jihozápadní orientace bytu zajišťuje dostatečné hodiny slunce na terase, zejména během odpoledních hodin. Blízkost hor Sierra Bermeja, které dosahují výšky 1.449 metrů, poskytuje vizuální kontrast a ovlivňuje místní mikroklima pozitivně zachycováním srážek.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí Estepony nabízí přístup k několika plážím s modrou vlajkou, známým pro svou kvalitu a vybavení. Nejbližší pláž, Playa de Estepona, leží ve vzdálenosti 524 metrů a nabízí širokou písčitou pláž s moderním vybavením. Širší pláž La Rada na 769 metrech je jednou z nejpopulárnějších pláží Estepony, s délkou 2,6 kilometru a širokou škálou plážových barů a restaurací. Pláž Playa del Cristo, 1,6 kilometru vzdálená, je chráněná pláž v malé zátoce, populární u rodin pro své klidné vody. Pro golfery je k dispozici několik hřišť v bezprostřední blízkosti, včetně Valle Romano Golf na 4,1 kilometru a Azata Golf na 4,4 kilometru. Tato golfová hřiště nabízejí 18-jamková hřiště s výhledem na moře a hory. Sportovní zařízení v okolí zahrnují posilovnu Better Bodies na 300 metrech a městské sportovní centrum Polideportivo Municipal na 600 metrech, kde je nabízena řada sportovních aktivit.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol, v provincii Málaga. Město leží 25 kilometrů od Marbelly, většího městského centra s 147.958 obyvateli, a 73 kilometrů od hlavního města provincie Málaga, s 579.076 obyvateli. Na rozdíl od turističtější Marbelly si Estepona zachovala autentičtější španělskou atmosféru, přesto nabízí moderní vybavení. Město hraničí na západě s Costa de la Luz, čímž tvoří přechodovou oblast mezi oběma Costas. Poloha u úpatí hor Sierra Bermeja poskytuje přirozenou bariéru proti větru a vytváří mikroklima příznivé pro zemědělství a turistiku. Estepona prošla v posledních letech významnými investicemi do obnovy města, což vedlo ke zlepšení infrastruktury a nárůstu hodnot nemovitostí.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Trh s byty v Esteponě vykazuje jasnou cenovou diferenciaci na základě lokality, stáří budovy a vybavení. Ve srovnání s podobnými projekty jako Anna de Estepona (od €420.000) a Isea Estepona III (od €423.000) se Isidora Living řadí do vyšší cenové kategorie od €579.000. Tento cenový rozdíl je odůvodněn specifickými charakteristikami, jako jsou tři koupelny místo standardních dvou, lepší lokalita blíže k centru města a plážím a vyšší stavební kvalita. The View Estepona, s cenami od €445.000, nabízí podobné vybavení, ale nachází se ve více periferní lokalitě dále od historického centra. V širším regionálním kontextu nabízí Estepona na rozdíl od mezinárodnější Marbelly vyrovnanější směs španělských a mezinárodních obyvatel, což vede k autentičtějšímu životnímu prostředí. Zároveň Estepona prošla v posledních letech významnými investicemi do obnovy města, což vedlo k růstu hodnot nemovitostí srovnatelnému s Marbellou v rané fázi rozvoje. Poloha na západní straně Costa del Sol nabízí také strategickou výhodu s lepším spojením do Gibraltaru a Costa de la Luz.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID