Nybygd 2-roms leilighet på 102 kvadratmeter i Estepona sentrum, med 3 bad og terrasse. Leiligheten ligger i gangavstand til stranden og sentrale byfasiliteter. Bygget er fullført med moderne materialer og ligger i et gateområde med felles svømmebasseng og underjordisk parkering. Beliggenheten tilbyr nærhet til både dagligvarebutikker, restauranter og kysten, med gode transportforbindelser i regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i et urbant område i Estepona, med kort avstand til sentrum og kysten. Nærmeste strand (La Rada) ligger 800 meter unna, mens supermarkeder, apotek og andre dagligvarer er innenfor 250 meters avstand. Området har en jevn helling på 2,4% mot sjøen, noe som gjør det lett tilgjengelig til fots.
Leiligheten dekker behovet for et funksjonelt boareal med to separate soverom og tre bad, noe som gir fleksibilitet for både par og små familier. Det åpne planløsningen mellom stue og kjøkken skaper et praktisk livsrom, mens den private terrassen gir utendørs oppholdsrom. Plasseringen gir tilgang til både strandliv og urbane fasiliteter til fots.
Bygningen er fullført og klar for innflytting med indikativ overlevering i 2026. Leiligheten er del av et nytt utviklingsprosjekt med moderne arkitektur og fellesfasiliteter som svømmebasseng og opparbeidede grøntområder. Bygget har hev og underjordisk parkeringsplass, noe som er typisk for nyere boligprosjekter i området.
Prosjektet tilbyr ikke privat hageområde eller takterrasse. Leiligheten har ikke direkte sjøutsikt, og avstanden til nærmeste golfbane er over 4 kilometer. Bygget har ikke felles treningsrom, og det er ingen tilpassede fasiliteter for funksjonshemmede nevnt i prosjektspesifikasjonene. Parkeringsplassene er begrenset til én per leilighet.
Ref: VL749463
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for deg som ønsker en kombinasjon av urbant liv og strandnærhet uten behov for bil i dagliglivet. Hvis du planlegger å bruke boligen som feriebolig for kortere eller lengre opphold, er den sentrale beliggenheten egnet for enkelt vedlikehold. For investorer som ønsker å leie ut, tilbyr nærheten til både strand og sentrum gode muligheter for både korttids- og langtidsutleie. Boligen passer også godt for par eller små familier som ønsker fast bosted i et internasjonalt miljø med god tilgang til servicefasiliteter. Hvis du verdsetter kombinasjonen av moderne innredning og etablerte nabolag med infrastruktur, kan dette være et passende valg.
Leiligheten er bygget med moderne materialer og ferdigstilt til en høy standard. Kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer og moderne overflater. Badene har flislegging av god kvalitet og moderne sanitærutstyr. Stuen har parkett- eller flisgulv med god isolasjonsevne, og store vinduer som gir naturlig lysinnslipp. Byggematerialene følger spanske byggekoder med fokus på energieffektivitet og holdbarhet. Den sydvestlige orienteringen sikrer god sollysinnfang gjennom store deler av dagen. Fellesområdene er gjennomtenkt designede med beplantning som passer til det lokale klimaet, og svømmebassenget er bygget med materialer som tåler langvarig bruk og saltpåvirkning fra kystnærhet.
Prisen for denne 2-romsleiligheten starter fra €579.000, noe som plasserer den i det midtre sjiktet av Estepona-markedet. Sammenlignet med lignende prosjekter som Anna de Estepona (fra €420.000) og The View Estepona (fra €445.000), representerer dette et noe høyere prisnivå, noe som kan forklares med den sentrale beliggenheten og nybyggets kvalitet. Prisen inkluderer en underjordisk parkeringsplass og tilgang til fellesområder. Finansieringsmuligheter avhenger av kjøpers personlige økonomi og spansk bankpraksis.
Dette er en urban strandnær beliggenhet som kombinerer byliv med kystnærhet. Morgenen kan starte med en kort spasertur til nærmeste kafé før man tar en 10-minutters tur til La Rada-stranden. Ettermiddagen kan tilbringes ved fellesbassenget eller ved å utforske Esteponas gamleby til fots. Kvelden byr på et bredt utvalg av restauranter og barer innen gangavstand, uten behov for bil. Leiligheten fungerer godt for de som ønsker en aktiv livsstil med kombinasjonen av strand og by, med alle nødvendigheter som apotek, supermarked og helsevesen innen rekkevidde. Beliggenheten gir mulighet for et bilfritt dagligliv med gode muligheter for fotturer og sykling i området.
Leiligheten ligger i et etablert boligområde med god infrastruktur og kort avstand til alle nødvendige fasiliteter. Til fots når man supermarketer (104 m), apotek (236 m) og flere kaféer og restauranter innen 500 meter. Offentlig transport er tilgjengelig med 8 busslinjer i nærheten, og 50 bussholdeplasser innen gangavstand. Helsevesenet er representert med to helsesenter i området, med det nærmeste sykehuset på 4,4 km avstand. For barn og familier finnes det 19 barneskoler og 10 ungdomsskoler i kommunen, med flere av disse innen rimelig avstand. Området har godt vedlikeholdte gater og fortau, med god belysning som gjør det trygt å ferdes til fots også om kvelden.
Kartet viser leilighetens sentrale plassering i Estepona, med kort avstand til både La Rada-stranden og bysentrum. Boligområdet er markert med rød farge, med nøkkelsteder som supermarkeder, apotek og transportforbindelser vist i umiddelbar nærhet. Det tydelige gatenettet viser den gode tilknytningen til omkringliggende bydeler.
Estepona er en kommun med 79.621 innbyggere (2025) på Costa del Sol, lokalisert i provinsen Málaga. Byen ligger 25 km vest for Marbella og 73 km fra Málaga by. Med en overflate på 137 km² omfatter kommunen både fruktbare daler og fjellområder dominert av Sierra Bermeja, som når 1.449 meter ved Los Reales-tinden. Esteponas posisjon som en av de vestligste byene på Costa del Sol gir den en noe roligere karakter sammenlignet med de mer turistisk utviklede østlige delene av kysten, samtidig som den har god tilgang til større byer og internasjonale lufthavner.
Nærmeste strand, La Rada, ligger 800 meter fra boligen, en lett tilgjengelig spasertur på ca. 10 minutter. Andre strender som Playa del Cristo finnes på 1,6 km avstand. Golfinteresserte finner baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). For reisende ligger Málaga lufthavn 64 km unna (ca. 45 min med bil), mens Gibraltar lufthavn er 36 km unna. Marbella, den største nabobyen, ligger 25 km unna, og Malaga by på 73 km. For elbil-lading finnes ladestasjoner innen 1,3 km avstand. Puerto Estepona havn, med restaurant- og fritidsmuligheter, ligger 1,6 km fra boligen.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et typisk middelhavsklima med gjennomsnittlig års temperatur på 17,8°C og sommertemperaturer mellom 25-30°C. Området har over 300 soldager i året, med lange og varme somrer og milde vintre. Svømmesesongen varer i 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, vanligvis fra juni til september. Boligen ligger kun 19 meter over havet med en jevn helling på 2,4% mot sjøen, noe som gir god drenering og hindrer fuktproblemer. Den lave høyden og nærheten til sjøen bidrar til et stabilt og behagelig klima året rundt, med sjelden behov for oppvarming utover de kaldeste vintermånedene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Estepona har flere anerkjente strender, hvorav La Rada (0,8 km) er den nærmeste. Dette er en 2,6 km lang bystrand som har mottatt Blue Flag-utmerkelse for renhet og fasiliteter. Playa del Cristo (1,6 km) er en beskyttet bukt med roligere vann, ideell for barn. For sportsinteresserte finnes det 134 sportsfasiliteter i kommunen, inkludert treningssentre som Better Bodies (0,3 km) og det kommunale idrettsanlegget Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfentusiaster har tilgang til flere baner innen kort avstand, inkludert Valle Romano Golf (4,1 km) og Estepona Golf (6,1 km). Det maritime miljøet tilbyr også muligheter for vannsport og fritidsaktiviteter ved de to havnene i nærheten, Puerto Estepona (1,6 km) og Puerto Deportivo (1,8 km).
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er en kommun med 79.621 innbyggere (2025) på Costa del Sol, lokalisert i provinsen Málaga. Byen ligger 25 km vest for Marbella og 73 km fra Málaga by. Med en overflate på 137 km² omfatter kommunen både fruktbare daler og fjellområder dominert av Sierra Bermeja, som når 1.449 meter ved Los Reales-tinden. Esteponas posisjon som en av de vestligste byene på Costa del Sol gir den en noe roligere karakter sammenlignet med de mer turistisk utviklede østlige delene av kysten, samtidig som den har god tilgang til større byer og internasjonale lufthavner.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre nybyggprosjekter i Estepona, tilbyr denne leiligheten en mer sentral beliggenhet enn mange nyere utviklinger som ofte ligger i utkanten av byen. Mens prosjekter som Anna de Estepona og Isea Estepona III har lavere startpriser (henholdsvis €420.000 og €423.000), ligger denne leiligheten nærmere både strand og bysentrum. Dette gir enklere tilgang til daglige fasiliteter uten behov for bil. I forhold til tradisjonelle spanske boligområder utenfor sentrum, tilbyr Estepona en mer balansert kombinasjon av autentisk spansk kultur og internasjonale fasiliteter. Byen har bevart mer av sitt opprinnelige preg sammenlignet med Marbella, som har en mer internasjonalisert og utpreget luksuskarakter. Mellomstore byer som Estepona tilbyr ofte bedre verdi for pengene sammenlignet med både større byer som Málaga og mer eksklusive områder som Golden Mile i Marbella.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID