Бенахавис, Малага - луксозен апартамент на партер с градина в затворен жилищен комплекс. Апартаментът, построен през 2021 г., има площ от 149 м² с две спални и две банни. Жилището е удобно разположено близо до няколко голф игрища само на няколко минути разстояние. С югозападна ориентация апартаментът предлага изглед към море и планини. Частната градина и просторната тераса от 54 м² осигуряват извънреден жилищен комфорт. Комплексът разполага с общи удобства като басейн и фитнес зала. Жилището се намира на кратко разстояние от плажа, удобствата и центъра на Естепона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Бенахавис, планински район само на 7 километра от Коста дел Сол. Локацията предлага директен достъп до престижни голф игрища като Ла Загалета Кънтри Клъб (1,9 км) и Марбела Клъб Голф Резорт (2,6 км). Близостта както до Марбела (14 км), така и до Естепона осигурява отлична изходна позиция за изследване на региона.
Апартаментът от 149 м² предлага пространствено разпределение с две спални и две банни, идеален за двойки или малки семейства. Наличието на частна градина от 90 м² и покрита тераса от 54 м² отговаря на нуждата от открито жилищно пространство. Общите удобства като басейн и фитнес зала обогатяват жилищния комфорт без отговорности за поддръжка.
Апартаментът е предаден през 2021 г., което означава, че всички етапи на строителството са завършени. Жилището разполага с модерни удобства като уреди на Сименс, климатик, двойно остъкляване и висококачествени довършителни работи. Като съвременна разработка, жилището предлага енергийни ефективни характеристики и отговаря на настоящите строителни стандарти, което води до по-ниски експлоатационни разходи за собственика.
Селската локация изисква собствен транспорт за ежедневни придвижвания, тъй като общественият транспорт е ограничен само с една линия в района. Въпреки че има голф игрища в непосредствена близост, апартаментът не предлага пряка гледка към игрищата. Разстоянието до плажа (около 7 км) означава, че не е възможно стигането до морето пеша. Комплексът не предлага удобства специално за деца.
Този апартамент е особено подходящ за двойки или малки семейства, които търсят второ жилище в Испания с баланс между спокойствие и достъп до удобства. Близостта до голф игрища го прави особено атрактивен за ентусиасти по голфа, които искат да играят редовно, без да се налага да пътуват далеч. За професионалисти, които работят от вкъщи, спокойната селска среда предлага идеална среда за концентрация, докато добрият интернет (WiFi) и близостта до по-големи градове като Марбела и Естепона запазват бизнес възможностите. Възрастните хора, които търсят спокоен начин на живот с достъп до медицински грижи, ще намерят в този апартамент добър вариант, предвид наличието на асансьор, партерно разположение и близост до болница (6,7 км) и аптека (362 м). За инвеститори, които искат да отдават имота под наем, локацията близо до голф игрища и плажа предлага потенциал за ваканционен наем, особено по време на голф сезона и летните месеци. Хората, които бягат от натоварения градски живот, но не искат да бъдат напълно откъснати от удобствата, ще намерят тук идеален компромис: спокойствието на планинско селце с всички удобства на крайбрежните градове в рамките на 15 минути с кола. Комбинацията от апартамент с предимствата на частна градина го прави подходящ и за хора, които искат да живеят с минимална поддръжка, без да се отказват от открито пространство.
Апартаментът, предаден през 2021 г., се отличава с модерна строителна качество и висококачествени довършителни работи, които отговарят на съвременните стандарти. Кухнята е оборудвана с уреди на Сименс, което гарантира надеждност и издръжливост на домакинските уреди. Този избор на уреди отразява фокус върху качество и удобство на употребата. Подовите настилки са завършени с издръжливи материали, които са устойчиви на ежедневна употреба и лесни за поддръжка, което е практично за ваканционен дом или постоянно обитаване. Баните са оборудвани с модерни инсталации включително двойни мивки и душове, което допринася за нивото на комфорт. Важен технически аспект е наличието на климатик както за отопление, така и за охлаждане, съществено в средиземноморския климат, където температурите могат да варират между 12°C и 26°C средно. Тази система осигурява комфортен вътрешен климат през цялата година. Инсталирането на двойно остъкляване допринася за енергийната ефективност на жилището, което води до по-ниски енергийни разходи и по-добре изолирана вътрешна среда. Тези стъкла намаляват и шума, което допринася за спокойното жилищно изживяване. Терасните пространства са оборудвани с професионални стъклени стени (glass curtains), които позволяват използването на терасата през повечето сезони чрез защита от вятър и редовни дъждове. Този детайл показва внимание към максимизирането на използването на откритите пространства. Общите довършителни работи на апартамента показват съвременен дизайн подход с неутрални цветове и модерни линии, което прави цялото вечно и атрактивно за различни вкусове и потенциални бъдещи купувачи.
Апартаментът се предлага от €495,000 за жилищна площ от 149 м², което се равнява на около €3,322 на квадратен метър. Тази ценообразуване е конкурентоспособна в сравнение със сходни проекти в Бенахавис, като Фуенте Лириос (от €395,000) и Алтура 160 (от €569,000). Цената включва паркомясто и складово помещение, което увеличава стойността. По желание купувачите могат да избират обзаведен вариант, което увеличава първоначалната инвестиция, но позволява директно настаняване. На настоящия пазар на недвижими имоти по Коста дел Сол тази цена представлява разумна стойност за партерен апартамент с градина в охранен комплекс с удобства близо до голф игрища.
Ежедневният живот в този апартамент в Бенахавис се характеризира с баланс между селска тишина и достъп до удобства. Сутрин обитателите могат да се наслаждават на сутрешно слънце на югозападната тераса по време на закуска с гледка към планините. Липсата на преки съседи от страната на градината предоставя уединение и спокойствие, идеално за тези, които се стремят към отпускащ начин на живот. За ежедневни покупки има супермаркет на 4 километра, което изисква кратко пътуване с кола. Близостта до голф игрища прави комплекса атрактивен за ентусиасти по голфа, които искат да играят редовно. Типичен ден може да започне с игра на голф сутрин, последвана от обяд в един от 14-те ресторанта в радиус от 2 километра. Следобед общественият басейн в комплекса предлага освежаващо потапяне, докато фитнес залата предоставя възможности за физическа активност. Късния следобед обитателите могат да се насладят на залеза слънце от терасата, последвано potentially от разходка из градината. Вечер близкият Естепона (само на няколко минути с кола) предлага разнообразни места за хранене и развлечения. Завръщането към спокойствието на Бенахавис в края на деня засилва усещането за 'прибиране у дома' в селска среда, въпреки близостта до по-натоварени крайбрежни градове. Комбинацията от апартамент с предимствата на градина и тераса създава уникално жилищно изживяване, което комбинира двата свята.
Животната среда на този апартамент в Бенахавис се характеризира със стратегическо местоположение, което комбинира селска тишина с достъп до удобства. Самото село има около 9,472 жители и предлага автентична испанска атмосфера с традиционна архитектура и местни ресторанти. За ежедневни нужди в близост (в радиус от 2 километра) се намират различни удобства, включително 14 ресторанта, 4 кафенета, 3 банки, аптека и начално училище. Това прави възможно изпълнението на много ежедневни дейности на местно ниво без необходимост от дълги пътувания. Близостта до по-големи градове като Марбела (14 км) и Естепона осигурява достъп до по-широки възможности за пазаруване, културни събития и медицински услуги. По-специално болницата на 6,7 километра разстояние предлага грижи на кратко разстояние. Спортните ентусиасти могат да се възползват от близостта до различни голф игрища, като най-близкото (Ла Загалета) е само на 1,9 километра. Освен това има спортни съоръжения като общински спортен център (0,6 км), фитнес зала (0,7 км) и басейни (1,0 км) в непосредствена близост. Брегът с плажовете се намира на около 7 километра разстояние, което означава, че посещението на плажа изисква кратко пътуване с кола. Плая дел Саладийо и Плая Исдабе са лесно достъпни плажове за ден край морето. Инфраструктурата е предимно насочена към автомобилно движение, предвид селския характер на региона. Летището на Малага се намира на около 51 километра разстояние, което представлява пътуване от около 40-45 минути. Близостта до зарядна станция за електрически автомобили (само на 296 метра) прави локацията подходяща и за електромобили.
Картата показва стратегическото местоположение на апартамента в Бенахавис, на около 7 километра навътре в сушата от Коста дел Сол. Комплексът се намира близо до важни голф игрища, включително Ла Загалета и Марбела Клъб Голф Резорт, които са ясно видими на картата. Позицията спрямо Марбела (14 км източно) и Естепона (западно) илюстрира централното разположение между тези крайбрежни градове. Най-близките плажове на 7 километра разстояние и планинската околност също могат да се видят от топографията на картата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенахавис се намира в стратегическа позиция в региона Коста дел Сол, на около 7 километра навътре в сушата от Средиземноморското крайбрежие. Това разположение предлага уникална комбинация от планинска тишина и крайбрежен достъп. Населеното място е разположено между три важни града: Марбела (14 км на изток), Естепона (на запад) и Ронда (на север), което създава централна позиция за изследване на региона. С площ от около 145 квадратни километра Бенахавис е една от по-обширните общини в провинция Малага, което допринася за селския характер въпреки близостта до гъсто населени крайбрежни райони. Разположението на 123 метра надморска височина предлага леко охлаждане в сравнение с крайбрежните градове, което го прави привлекателно като жилищна локация през топлетните летни месеци. Тази позициониране прави Бенахavis желана жилищна среда за хора, които искат да избягат от суетата на крайбрежието, без да са твърде далеч от удобствата.
Достъпността до основни удобства от този апартамент в Бенахавис е добра, въпреки че е необходима кола за повечето придвижвания. Най-близките плажове, Плая дел Саладийо и Плая Исдабе, се намират на около 7 километра разстояние, което представлява пътуване от 10-15 минути. За ежедневни покупки има супермаркет на 4 километра, докато различни ресторанти и кафенета се намират в радиус от 2 километра. Медицинските грижи са близо с болница на 6,7 километра и аптека само на 362 метра разстояние. Възможностите за голф са отлични с три игрища в непосредствена близост: Ла Загалета Кънтри Клъб (1,9 км), Марбела Клъб Голф Резорт (2,6 км) и Ел Игерал Голф (3,1 км). Тези кратки разстояния правят апартамента идеален за ентусиасти по голфа. Летището на Малага-Коста дел Сол се намира на 51 километра разстояние, което представлява време за пътуване от около 40-45 минути. Алтернативно е летището в Гибралтар на 49 километра. За международни училища Международното училище на Естепона е достъпно на 5,8 километра разстояние. Яхтеното пристанище Пуерто Депортиво Хосе Банус в Марбела се намира на 8,8 километра, което осигурява достъп до яхтени съоръжения и заведения край водата.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се радва на типичен средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е 17,8°C, с месечни вариации между средно 12°C в най-студените месеци и 26°C в най-топлия период. Сезонът за плуване в региона продължава около четири месеца, когато температурата на водата достига 20°C или по-висока, идеално за посещения на плажа от юни до септември. Разположението на 123 метра надморска височина осигурява леко охлаждане в сравнение с крайбрежните райони, което смекчава летната жега. Югозападната ориентация на апартамента максимизира излагането на следобедно и вечерно слънце, което осигурява естествена светлина и топлина в жилището. Планинската околност предлага защита от силни ветрове от морето, което допринася за приятен микроклимат. Близостта до природния парк Сиера де лас Ниевес и планините около Бенахавис създава пейзаж с широки гледки и разнообразна растителност. Хълмистият топография на региона предлага не само живописна красота, но и естествена сянка и вариация в микроклиматите в рамките на кратко разстояние, което допринася за биоразнообразието и привлекателността на околността за природолюбителите.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Възможностите за отдих в околността на този апартамент в Бенахавис са разнообразни и богати, особено що се отнася до голф и плажни дейности. В радиус от 3 километра се намират три престижни голф игрища: Ла Загалета Кънтри Клъб (1,9 км), Марбела Клъб Голф Резорт (2,6 км) и Ел Игерал Голф (3,1 км). Тези игрища предлагат предизвикателни игрови изживявания в прекрасна природна среда. Най-близките плажове, Плая дел Саладийо и Плая Исдабе, се намират на около 7 километра разстояние и предлагат пясъчни плажове и средиземноморски води. Въпреки че тези плажове не са посочени специално като със знак
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис се намира в стратегическа позиция в региона Коста дел Сол, на около 7 километра навътре в сушата от Средиземноморското крайбрежие. Това разположение предлага уникална комбинация от планинска тишина и крайбрежен достъп. Населеното място е разположено между три важни града: Марбела (14 км на изток), Естепона (на запад) и Ронда (на север), което създава централна позиция за изследване на региона. С площ от около 145 квадратни километра Бенахавис е една от по-обширните общини в провинция Малага, което допринася за селския характер въпреки близостта до гъсто населени крайбрежни райони. Разположението на 123 метра надморска височина предлага леко охлаждане в сравнение с крайбрежните градове, което го прави привлекателно като жилищна локация през топлетните летни месеци. Тази позициониране прави Бенахavis желана жилищна среда за хора, които искат да избягат от суетата на крайбрежието, без да са твърде далеч от удобствата.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL896043
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Бенахавис и непосредствената околност, този апартамент предлага интересен баланс между цена, размер и удобства. В сравнение с Фуенте Лириос, също разположен в Бенахавис, този апартамент е по-скъп (от €495,000 срещу €395,000), но предлага и повече открито пространство със значителна частна градина от 90 м², което не е стандартно налично във Фуенте Лириос. В сравнение с Алтура 160, също в Бенахавис, този апартамент е по-конкурентен по цена (€495,000 срещу €569,000), докато предлага сходни вътрешни пространства (149 м²). И двата комплекса са разположени в същия регион с достъп до сходни удобства, но този апартамент предлага по-селска обстановка с градина. Ако разширим сравнението до Аква Гардънс в Естепона, виждаме, че този проект в Бенахавис е по-евтин (€495,000 срещу €524,600), въпреки че Естепона е по-близо до крайбрежието. Предимството на Бенахавис е по-голямото разстояние до масовия туризъм, което води до по-спокойно, по-ексклузивно жилищно изживяване. В сравнение с апартаменти директно на крайбрежието, този проект в Бенахавис предлага предимството на по-ниски летни температури поради разположението на 123 метра надморска височина, което подобрява жилищните условия през най-топлите месеци. В същото време разстоянието до крайбрежието (7 км) е достатъчно кратко за редовни посещения на плажа. Комбинацията от апартамент с предимствата на къща (градина, тераса) без пълни задължения за поддръжка позиционира този проект уникално на пазара. Много сходни апартаменти в региона не предлагат същото количество частно открито пространство, което прави този проект особен в своя ценов клас.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID