Az apartman Benahavísban, Málaga tartományban található, egy csendes, vidéki környezetben, 123 méterrel a tengerszint felett. A 2021-ben elkészült ingatlan 149 m² lakóterületet kínál két hálószobával és két fürdőszobával. A dél-nyugati tájolás biztosítja a napfényes belső tereket reggeltől napnyugtáig. Az ingatlan közelében számos exkluzív golfklub található, köztük a La Zagaleta Country Club mindössze 1,9 km-re. A hegyvidéki fekvés enyhe klímát biztosít a teljes évben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benahavísban, egy hegyvidéki faluban helyezkedik el, Marbella, Estepona és Ronda között, mindössze 7 kilométerre a parttól. A környékvidéki jelleg miatt erdővel és hegyekkel körülvett tájat kínál. A golfpályák közelsége meghatározza a környék karakterét. A terület autóval jól megközelíthető, de a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak. A 123 méteres tengerszint feletti magasság mérsékelt mikroklímát biztosít.
Két hálószobával és két fürdőszobával ez az apartman megfelel egy kis család vagy egy pár alapvető igényeinek. A 149 m² lakóterület kényelmes életet biztosít. A közösségi létesítmények, mint a medence és edzőterem, kielégítik a rekreációs szükségleteket. A privát terasz és kert extra életteret kínál a szabadban, ami fontos a mediterrán éghajlaton. A tárolóhelyiség és parkolóhely megfelel a praktikus tárolási igényeknek.
A projekt 2021-ben készült el, ami azt jelenti, hogy a legújabb építési szabványoknak és technikáknak megfelel. Az építési státusz kész, így már nincsenek építési kockázatok. A 2021-es átadás utal a modernizációra és az energiahatékony jellemzőkre. Az alkalmazott anyagok és befejezések megfelelnek a mai minőségi standardoknak. Az ingatlan modern berendezésekkel rendelkezik, mint a klímaberendezés és a dupla üvegezés.
Ez a projekt nem kínál közvetlen strandhoz való hozzáférést, mivel szárazföldön belül helyezkedik el. A helyszín autókötelezettséget jelent a napi közlekedéshez a korlátozott tömegközlekedési lehetőségek miatt. Gyalogos távolságon belül nem érhetők el oktatási intézmények, csak egy alapiskola a közvetlen környezetben. Az apartman nem városi környezetben található, ami korlátozott vásárlási lehetőségeket jelent gyalogosan. A hegyvidéki környezet kihívást jelenthet a mozgásukban korlátozott személyek számára.
Ez az apartman olyan vásárlóknak felel meg, akik a csendes vidéki környezet és a rekreációs létesítményekhez, különösen a golfhoz való hozzáférés kombinációját keresik. A helyszín iskolai korú gyermekkel nem rendelkező személyeknek vagy pároknak megfelelő, figyelembe véve a korlátozott oktatási intézményeket gyalogos távolságon belül. Két hálószobája miatt alkalmas kis családok vagy vakációzó vendégek fogadására is.Az autókötelezettség a napi közlekedéshez azt jelenti, hogy ez az apartman olyan lakóknak felel meg, akik kényelmesek az autóvezetéssel és valószínűleg már rendelkeznek autóval vagy terveznek vásárolni egyet. A viszonylag magas ár és a golfközpontú környék azt sugallja, hogy ez az ingatlan különösen vonzó átlag feletti jövedelmű vásárlók számára, köztük expatok, nyugdíjasok vagy távmunkában dolgozó szakemberek számára.A 2021-es befejezés azt jelenti, hogy az apartman modern berendezésekkel és energiahatékony jellemzőkkel rendelkezik, ami vonzóvá teszi azokat a vásárlókat, akik frissebb építésű ingatlant keresnek anélkül, hogy a még építés alatt álló projektek bizonytalanságával kellene szembenézniük. Azok számára, akik Spanyolországban második otthont keresnek, amely egyaránt szolgálhat nyaralóként és potenciális befektetésként, ez az apartman egyensúlyt kínál a modern szolgáltatások és egy csendes vidéki környezet között rekreációs létesítményekhez való hozzáféréssel.
Ez a 2021-ben elkészült apartman modern építési standardokat mutat, figyelmet szentelve a minőségnek és funkcionalitásnak. A Siemens berendezések jelenléte a konyhában a megbízható, minőségi készülékek iránti fókust jelzi, amelyek tartósságukról ismertek. A nappali, étkező és konyha közötti nyitott terep tágasságot teremt, és megfelel a kortárs belsőépítészeti trendeknek, amelyek a társas interakciót és a nyitottság érzését preferálják.Az 54 m² terasz professzionális üvegfalakkal magas színvonalú befejezést képvisel, amely egész évben funkcionális. Ezek az üveg rendszerek, gyakran német vagy skandináv gyártmányúak, hőszigetelést és védelmet biztosítanak a szél ellen miközben megőrzik a kilátást. Az apartman dupla üvegezése hozzájárul az energiahatékonysághoz és hangszigeteléshez, fontos tényezők egy forró nyarakat és enyhe teleket kínáló területen.A belső befejezés, ahogy az elérhető fényképeken látható, minimalistikus, tiszta esztétikát mutat fehér belső terekkel, amelyek tágasságot és fénybeesést hangsúlyoznak. A fürdőszobák modern berendezésekkel rendelkeznek, beleértve a dupla mosdót és zuhanyzókat, ami a kényelemre és a kortárs elvárásokra való figyelmet jelzi. A beépített szekrények praktikus tárolóhelyet kínálnak anélkül, hogy áldoznának az esztétikára. Ezeknek az elemeknek a kombinációja azt sugallja, hogy a befejezés a modern esztétika, funkcionalitás és tartósság egyensúlyára törekszik.
Az apartman ára €495.000, ami körülbelül €3.322 négyzetméterenkénti lakóterületet jelent. Ez az árszint az ingatlanpiac középkategóriájába tartozik Benahavísban, bár magasabb a Málaga tartomány átlagjövedelméhez (€16.450) képest. Az ár magában foglal extra szolgáltatásokat, mint a privát parkolóhely és a tárolóhelyiség, ami növeli a teljes értéket. A régió árai jelentősen változnak, ahogy az a hasonló projektekből is látható: Fuente Lirios Benahavísban €395.000-től indul, míg Altura 160 ugyanott €569.000-től. A közeli Esteponában az Acqua Gardens €524.600-tól elérhető. Ez a változatosság a pontos elhelyezkedést, kilátást, befejezést és szolgáltatásokat tükrözi minden projektben.
Ez a benahavísi apartman egy olyan életkörnyezetet kínál, amely a csendre és a vidéki hangulatra összpontosít, hangsúlyozva a golflehetőségeket és a természetet. A dél-nyugati tájolás azt jelenti, hogy a lakók délutáni és esti napsütésben élvezhetik a teraszt, megfelelő a szabadtéri életmódhoz az év nagy részében. A közel 90 m²-es privát kiterjeszti a lakóteret a szabadba, ahol a lakók privát környezetben pihenhetnek karbantartási aggodalmak nélkül, mivel azt a közösség tartja karban.A mindennapi élet ezen a környéken tervezést igényel a közlekedés terén, mivel az autó elengedhetetlen a bevásárláshoz, tevékenységekhez és a szolgáltatások eléréséhez. A La Zagaleta Country Club és a Marbella Club Golf Resort közelsége arra utal, hogy a lakók életmódja a golfrekreáció köré összpontosulhat. A 54 m² fedett terasz üvegfalakkal mintegy plusz lakószobaként működik, amely egész évben használható, különösen az enyhe téli hónapokban.Benahavís helyi közössége viszonylag kicsi, körülbelül 9.472 lakossal, ami hozzájárul a csendes, vidéki hangulathoz. A közösségi létesítmények, mint a medence és edzőterem, lehetőséget kínálnak a társas interakcióra a lakóparkon belül, miközben a parti városokhoz, mint Estepona vagy Marbella való közelség egyensúlyt teremt a vidéki csend és a városi szolgáltatásokhoz való hozzáférés között.
Az élet ebben a benahavísi környezetben bizonyos alkalmazkodást igényel a vidéki fekvéshez és a hozzá tartozó logisztikához. Az alapvető szolgáltatások autóval megközelíthetők: egy szupermarket 4,0 km-re, egy kórház 6,7 km-re és egy gyógyszertár mindössze 362 méterre található. Ezeknek az egészségügyi szolgáltatásoknak a közelsége biztonságot nyújt az állandó lakók, különösen az idősek vagy egészségügyi ellátásra szorulók számára.A lakópark közösségi létesítményei, mint a medence és edzőterem, napi rekreációs lehetőségeket kínálnak anélkül, hogy messzire kellene utazni. A környékbeli 25 sportlétesítmény jelenléte kiemeli a terület rekreációs fókuszát. Az aktív életmódot értékelő vásárlók számára ez elegendő lehetőséget kínál testmozgásra és társas interakcióra.Az 123 méteres tengerszint feletti magasság enyhe klímát biztosít az év nagy részében, átlagos hőmérsékletekkel 12-26°C között. Ez az éghajlat a rendelkezésre álló privát kerttel és terasszal együtt teszi a szabadtéri életet gyakorlatilag kivitelezhetővé. A strandok 7 km-es közelsége lehetővé teszi a strandlátogatásokat, de tervezést igényel. Az itt élő mindennapi élet valószínűleg egyensúlyt igényel a vidéki nyugalom élvezete és a parti városok, mint Estepona vagy Marbella felé tett kirándulások tervezése között nagyobb vásárlási, étkezési és kulturális lehetőségekért.
A térkép Benahavís helyzetét mutatja a hegyvidéki régióban Marbella és Estepona között. Az apartman 123 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el egy dombokkal és völgyekkel jellemzett területen. A helyszín kilátást kínál mind a hegyvidéki belsej, mind a Földközi-tengerpart irányába, bár a tengerparti partvonal mintegy 7 km-re található. A közvetlen környezetben található golfpályák koncentrációja jól látható a térképen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavís stratégikusan helyezkedik el Málaga tartományban, a főbb parti városok, Marbella (14 km) és Estepona (kb. 7 km) között. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakók számára, hogy hozzáférjenek ezeknek a nagyobb központoknak a szolgáltatásaihoz és városi életéhez, miközben csendesebb, vidéki lakókörnyezetben élvezhetik az életet. Marbella viszonylag közelsége, egy közel 148.000 lakosú város, hozzáférést biztosít kiterjedt vásárlási lehetőségekhez, egészségügyi létesítményekhez és kulturális eseményekhez.A helyszín 60 km-re Málaga tartományi fővárosától, a közel 580.000 lakosú Málaga városától, lehetővé teszi a lakók számára, hogy szükség esetén használják a tartományi főváros nagyobb városi szolgáltatásait. Ugyanakkor a távolság a nagyvárosoktól nyugalmat és magánszférát biztosít, amely nehezen található közvetlen tengerparti területeken. A vidéki csend és a városi szolgáltatásokhoz való hozzáférés egyensúlya teszi Benahavíst egyedülálló helyszínné a Costa del Sol régióban.
Ez a benahavísi apartman változatos hozzáférést kínál a fontos szolgáltatásokhoz. A legközelebbi strandok, köztük a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe, körülbelül 7 km-re találhatók, ami körülbelül 10-15 perc autóutat jelent. A légiközlekedéshez a Málaga-Costa del Sol (AGP) és a Gibraltári (GIB) repülőterek egyaránt kb. 48-51 km-re vannak, ami 45-60 perc utazási időt jelent, a forgalomtól függően.A golflehetőségek különösen jól megközelíthetők a La Zagaleta Country Club csak 1,9 km-re, a Marbella Club Golf Resort 2,6 km-re és az El Higueral Golf 3,1 km-re található. Ez a közelség teszi az apartmant ideálissá golfrajongók számára. A napi bevásárláshoz egy szupermarket 4,0 km-re található, míg egészségügyi ellátás egy kórházon keresztül 6,7 km-re, gyógyszertár pedig mindössze 362 méterre érhető el. Az iskola Esteponában 5,8 km-re található, ami alkalmassá teszi iskolás gyermekkel rendelkező családok számára is. Elektromos járművek töltésére egy EV-töltőállomás 296 méterre áll rendelkezésre.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís mediterrán éghajlatot élvez, évi átlaghőmérséklete 17,8°C, ami kellemes életkörülményeket biztosít az év nagy részében. A hőmérséklet átlagosan 12°C és 26°C között változik, enyhe teleket és meleg, de nem túlzottan forró nyarakat biztosítva. A 123 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul ehhez az enyhe éghajlathoz és enyhíti a tengerparti területeken néha tapasztalható extrém hőséget.Az úszószezon ezen a környéken körülbelül négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet 20°C fölé emelkedik, általában júniustól szeptemberig. A szárazföldön belüli fekvés azt jelenti, hogy a terület valamivel kevésbé párás, mint a közvetlen tengerparti helyszínek, ami hozzájárul a kényelmesebb életkörülményekhez a nyári hónapokban. A hegyvidéki környezet védelmet nyújt a tengerparti területeken néha előforduló erős szél ellen, és több napsütéses órával rendelkezik, mint az alacsonyabban fekvő területek. Ezeknek az éghajlati tényezőknek a kombinációja teszi Benahavíst vonzóvá azok számára, akik egy kiegyensúlyozott éghajlatú területet keresnek Spanyolország extrém nyarai vagy hidegebb telei nélkül.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár az apartman szárazföldön belül helyezkedik el, több strand is elérhető közepes távolságra. A legközelebbi strandok a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe, mindkettő körülbelül 7 km-re. Ezek a strandok úszási, napozási és vízi sportolási lehetőségeket kínálnak a négymás hónapos úszószezon alatt, amikor a vízhőmérséklet 20°C fölé emelkedik. Fontos megjegyezni, hogy ezek a strandok nem kaptak Kék Zászló minősítést az elérhető adatok szerint, ami arra utal, hogy hivatalosan nem ismerték el őket magas vízminőségi és szolgáltatási standardjaik miatt.A környék rekreációs lehetőségeit elsősorban a golf uralja, három exkluzív golfpályával közvetlen közelben: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) és El Higueral Golf (3,1 km). Ezek a létesítmények kiváló golfélményt kínálnak különböző szintű játékosok számára. Egyéb sporttevékenységekhez több létesítmény áll rendelkezésre a közvetlen környezetben, köztük a városi sportcsarnok (Pabellon Municipal de Deportes) 0,6 km-re, egy városi edzőterem 0,7 km-re és városi uszodák 1,0 km-re. A sportlétesítmények koncentrációja, a hegyvidéki környezettel együttesen, túrázási és más szabadtéri tevékenységek lehetőségét is kínálja a természetben.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís stratégikusan helyezkedik el Málaga tartományban, a főbb parti városok, Marbella (14 km) és Estepona (kb. 7 km) között. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakók számára, hogy hozzáférjenek ezeknek a nagyobb központoknak a szolgáltatásaihoz és városi életéhez, miközben csendesebb, vidéki lakókörnyezetben élvezhetik az életet. Marbella viszonylag közelsége, egy közel 148.000 lakosú város, hozzáférést biztosít kiterjedt vásárlási lehetőségekhez, egészségügyi létesítményekhez és kulturális eseményekhez.A helyszín 60 km-re Málaga tartományi fővárosától, a közel 580.000 lakosú Málaga városától, lehetővé teszi a lakók számára, hogy szükség esetén használják a tartományi főváros nagyobb városi szolgáltatásait. Ugyanakkor a távolság a nagyvárosoktól nyugalmat és magánszférát biztosít, amely nehezen található közvetlen tengerparti területeken. A vidéki csend és a városi szolgáltatásokhoz való hozzáférés egyensúlya teszi Benahavíst egyedülálló helyszínné a Costa del Sol régióban.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL896043
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís mint helyszín a Costa del Sol többi területétől a vidéki nyugalom és az exkluzív szolgáltatásokhoz, különösen a golfhoz való hozzáférés kombinációjával különbözteti meg magát. A közvetlen parti helyszínekhez, mint Estepona vagy Marbella képest Benahavís csendesebb életkörnyezetet kínál kevesebb turista nyüzsgéssel, különösen a főszezont kívül. Az árak Benahavísban jelentősen változnak, ahogy a hasonló projektekből is látszik: Fuente Lirios €395.000-től indul, míg Altura 160 €569.000-től elérhető, ami azt jelzi, hogy különböző költségvetések számára vannak lehetőségek ugyanazon a környéken.Városiasabb területekhez, mint Málaga városa (kb. 60 km-re) képest Benahavís több zöldterületet és lassabb élettempót kínál. A kb. 9.472 lakosból álló kis közösség kontrasztot képez a nagy városi központokkal, ami erősebb közösségi érzéshez és kevésbé zsúfolt nyilvános terekhez vezet. Golfrajongók számára Benahavís felülmúlja sok más helyszínt a minőségi golfpályák közelsége miatt, beleértve az exkluzív La Zagaleta Country Clubot.A belsőbb hegyvidéki területekhez, mint Ronda (kb. 30 km-re) képest Benahavís jobb klímát kínál enyhe telekkel és könnyebb hozzáféréssel a parti szolgáltatásokhoz. A hegyvidéki tájképek, a parthoz való közelség és a magas színvonalú rekreációs létesítmények kombinációja teszi Benahavíst egyedülálló pozícióba a Costa del Sol ingatlanpiacán, amely mind a nyugalmat keresőket, mind a szabadtéri tevékenységek kedvelőit vonzza.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID