Стандардни приземни стан у стамбеном комплексу Мирадор дел Голф у Бенахавису, Малага. Изграђен 2021. године, нуди 149 м² становног простора са 2 спаваће собе и 2 купатила. Некретнина има југозападну оријентацију и укључује терасу од 54 м² и приватни врат од скоро 90 м². Комплекс се налази у близини голф клуба Естепона, са неколико голф терена у радијусу од 3 км. Стан је део затвореног насеља са заједничким базеном и фитнес садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у Бенахавису, планинском селу између Марбеље, Естепоне и Ронде. Налази се 7 км од обале на надморској висини од 123 метра. Стан је у стамбеном комплексу Мирадор дел Голф, који је позициониран близу неколико престижних голф терена. Локација нуди равнотежу између сеоског мира и приступа приморским садржајима.
Стан је пројектован за удобан живот са две прострне спаваће собе и два купатила. Отворени дневни боравак повезан је са великом терасом, омогућавајући живот у унутрашњости и спољашњости. Југозападна оријентација обезбеђује довољно природне светлости током дана. Приватни врат пружа додатни простор за одмор и активности на отвореном. Некретнина укључује оставу и приватни паркирни простор, задовољавајући практичне потребе становања.
Некретнина је завршена 2021. године, представљајући модерне стандарде грађевинарства и савремени дизајн. Зграда садржи квалитетне завршне радове укључујући Сиеменс кухињске уређаје, двоструко стакло и климатизацију. Стан је у одличном стању, недавно изграђен са пажњом на енергетску ефикасност и модерне захтеве становања. Комплекс укључује добро одржаване заједничке просторе и садржаје.
Некретнина не нуди директан приступ плажи, јер се најближе плаже налазе на приближно 7 км удаљености. Аутомобил је неопходан за свакодневни транспорт јер су јавни транспортни могућности ограничене. Стан се не налази у центру града, што захтева путовање за куповину, јело и забавне садржаје. Некретнина не укључује приватни базен, већ само приступ заједничким садржајима.
Ова некретнина би одговарала појединцима или паровима који траже другу кућу у мирном окружењу са приступом рекреативним активностима. Посебно је погодна за љубитеље голфа с обзиром на близину више голф терена. Стан би такође добро функционисао за оне који планирају да се преселе у Шпанију и траже равнотежу између сеоског мира и приступа погодностима. Пензионери који траже мирно окружење са добром климом и оближњим садржајима би пронашли ову некретнину погодном. Некретнина је такође погодна за оне који цене приватност и безбедност, јер је део затвореног насеља. За особе које раде даљински, пространи распоред и тераса могли би да обезбеде инспиративно радно окружење са погледом на врт. Некретнина би била мање погодна за оне којима је потребан чест приступ центрима градова или без приступа аутомобилу, јер локација захтева вожњу за већину свакодневних активности и куповину.
Стан садржи висококвалитетне грађевинске материјале и модерне завршне радове у целости. Кухиња је опремљена Сиеменс уређајима, нудећи и функционалност и савремени дизајн. Купатило укључује модерне санитарне уређаје са двоструким сливницима и тушем, показујући пажњу на детаље. Двоструко стакло пружа топлотну и звучну изолацију, доприносећи енергетској ефикасности и удобности. Тераса садржи професионалне стаклене завесе, омогућавајући флексибилну коришћење током целе године. Подови и зидни завршни радови су изабрани за издрљивост и естетску привлачност, стварајући кохерентан дизајн у целој некретнини. Грађевина из 2021. године обезбеђује усаглашеност са важећим грађевинским прописима и стандардима енергетске ефикасности. Уграђени ормари у спаваћим собама нуде обиље простора за складиштење са квалитетним материјалима. Целокупни завршни радови показују фокус на захтеве модерног живота са практичним погодностима које побољшавају свакодневну удобност.
Овај стан је ценио на 495.000 €, представљајући тржишну вредност за некретнину од 149 м² са две спаваће собе у подручју Бенахависа. Цена укључује стан са својим приватним вртом и терасом, као и паркирно место и оставу. Трошак reflektuje модерну конструкцију некретнине из 2021. године, њену локацију близу престижних голф терена и погодности затвореног насеља. У поређењу са сличним некретнинама у региону, ово ценоформирање позиционира га у средњем до горњем распону, нудећи вредност за оне који траже равнотежу између луксуза и практичности.
Свакодневни живот у овој некретнини нуди равнотежу између мирног становања и приступа рекреативним активностима. Јутра могу почети кафом на југозападно оријентисаној тераси, уживајући у погледу на врт и околину. Близна голф терена чине га идеалним за љубитеље голфа, са неколико опција у краткој вожњом. Током топлијих месеци, заједнички базен пружа освежавање, док приватни врат нуди простор за јело на отвореном или одмор. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен 4 км, а апотека је на пешачкој удаљености од 362 м. Локација захтева планирање за куповину и друштвене активности, јер се некретнина налази у мирнијем стамбеном подручју уместо у гужвом центру града. Вечери се могу провести уживајући у заласку сунца са терасе, након чега следи вечера у отвореном кухињском и дневном боравку, који пружа удобан амбијент за свакодневни живот.
Окружење Бенахависа нуди мешавину сеоског мира и приступа неопходним услугама. Село има приближно 9.472 становника, стварајући атмосферу малог града уз ипак обезбеђивање неопходних погодности. Унутар 2 км од некретнине, постоји 14 ресторана, 1 школа, 1 апотека, 3 банке и 4 кафића, што указује на довољно локалних услуга. Већи градови Марбеља (14 км) и Естепона нуде опсежније могућности за куповину, јело и забаву. Подручје је добро опремљено за љубитеље спорта, са 25 спортских објеката у близини, укључујући општински спортски центар и базене. Локација захтева планирање за свакодневне активности, јер је аутомобил неопходан за долазак до већине услуга. Инфраструктура подржава становање са одговарајућим путним везама до обале и околних градова. Окружење делује безбедно и добро одржавано, а затворени комплекс додатно повећава безбедност становника.
Мапа приказује позицију некретнине у Бенахавису, истичући њену близину кључним атракцијама и инфраструктури. Стамбени комплекс се налази близу неколико голф терена, представљених зеленим површинама на југу и западу. Главне путне везе до Марбеље (исток) и Естепоне (југ) су јасно видљиве, илуструјући доступност некретнине овим већим градовима. Обала се појављује приближно 7 км на југу, показујући управљиву удаљеност до плажа. Мапа такође указује на брдовити терен који окружује подручје, објашњавајући уздигнуту позицију и природне пејзаже који карактеришу регион.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенахавис заузима стратешку позицију унутар региона Коста дел Сол, смештен између популарних дестинација Марбеље (14 км источно) и Естепоне (приближно 7 км јужно). Ова унутрашња локација пружа равнотежу између приступачности приморским атракцијама и мирну атмосферу планинског сеоског подручја. Општина обухвата површину од 145,0 км², нудећи просторно окружење уз одржавање близине урбаним центрима. Локација смешта станаре у разумној удаљености од Малаге (60 км), регионалног главног града, за опсежније услуге и међународне везе. У поређењу са некретнинама директно на обали, Бенахавис нуди мирнији начин живота уз ипак близу довољну да уживају у бенефицијама Коста дел Сола. Подручје је посебно привлачно за оне који траже приватност и природно окружење без потпуне изолације од развијених подручја.
Локација некретнине у Бенахавису захтева разматрање удаљености до разних погодности. Плаже као што су Плаја дел Саладиљо и Плаја Исдабе су на приближно 7 км удаљености, захтевајући кратку вожњу до приморја. Међународни аеродром у Малаги налази се 48 км удаљен, обично 40-50 минута вожње у зависности од саобраћаја. За љубитеље голфа, локација је погодна јер је голф клуб Ла Загалета само 1,9 км удаљен, голф одмаралиште Марбеља Клаб на 2,6 км, а Ел Игјуерал Голф на 3,1 км. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен 4,0 км, а апотека само 362 м од некретнине, унутар пешачке удаљености. За здравствену заштиту, најближа болница је 6,7 км удаљена, око 10 минута вожње. Локација захтева поседовање аутомобила за већину активности, јер су могућности јавног транспорта ограничене са само 1 аутобуском линијом и 1 стајалиштем у подручју.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис ужива у повољној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17,8°Ц. Распон температура варира између 12°Ц и 26°Ц током године, стварајући удобне услове за живот. Некретнина се налази на надморској висини од 123 метра, нудећи уравнотежену надморску висину која доприноси благим температурама без екстремних временских услова. Подручје прима обиље сунца, типично за регион Коста дел Сол, подржавајући активности на отвореном током већине године. Сезона пливања траје приближно 4 месеца када температура воде достигне или превазиђе 20°Ц. Клима је генерално сува са ниским нивоом влажности, побољшавајући удобност како унутрашњих тако и спољашњих простора за живот. Југозападна оријентација стана максимизира изложеност сунцу, посебно током поподневних сати, доприносећи природном загревању и светлим ентеријерима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Бенахависа пружа приступ квалитетним плажама у краткој вожњи. Плаја дел Саладиљо и Плаја Исдабе, обе приближно 7 км удаљене, нуде приморска искуства са типичним шармом Коста дел Сола. Иако није директно на приморју, локација некретнине омогућава погодне посете плажама када се то жели. За љубитеље голфа, подручје је изузетно са три престижна голф терена у близини: Голф клуб Ла Загалета (1,9 км), Голф одмаралиште Марбеља Клаб (2,6 км) и Ел Игјуерал Голф (3,1 км). Ови терени нуде различите нивое изазова и пејзажа, задовољавајући различите голф преференције. Спортски објекти у близини укључују Пабељон Муниципал де Депортес (0,6 км), Гимнасио Муниципал (0,7 км) и Пицинас Муниципалес (1,0 км), пружајући опције за фитнес и рекреацију током целе године. Комбинација приступа плажама и голф могућностима ствара уравнотежено рекреативно окружење погодно за различита интересовања.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис заузима стратешку позицију унутар региона Коста дел Сол, смештен између популарних дестинација Марбеље (14 км источно) и Естепоне (приближно 7 км јужно). Ова унутрашња локација пружа равнотежу између приступачности приморским атракцијама и мирну атмосферу планинског сеоског подручја. Општина обухвата површину од 145,0 км², нудећи просторно окружење уз одржавање близине урбаним центрима. Локација смешта станаре у разумној удаљености од Малаге (60 км), регионалног главног града, за опсежније услуге и међународне везе. У поређењу са некретнинама директно на обали, Бенахавис нуди мирнији начин живота уз ипак близу довољну да уживају у бенефицијама Коста дел Сола. Подручје је посебно привлачно за оне који траже приватност и природно окружење без потпуне изолације од развијених подручја.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL896043
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Бенахавис заузима јединствену позицију на тржишту некретнина Коста дел Сол, нудећи равнотежу између приморске доступности и унутрашњег мира. У поређењу са некретнинама директно у Марбељи, Бенахавис пружа мирније, више стамбено окружење уз ипак довољну близину за уживање у погодностима града. Некретнине у центру Марбеље обично имају више цене и већу густину, док Бенахавис нуди више простора и приватности за упоредиву инвестицију. У поређењу са Естепоном, другим приморским градом приближно 7 км удаљеним, Бенахавис има уздигнутију позицију са нешто хладнијим температурама због своје унутрашње локације. Естепона нуди директнији приступ плажи али може бити више фокусирана на туристе, док Бенахавис одржава конзистентније стамбено окружење током целе године. Унутар самог Бенахависа, ова некретнина нуди добру вредност у поређењу са алтернативама као што су Фуенте Лириос (од 395.000 €) који могу имати мање погодности, и Алтура 160 (од 569.000 €) који је позициониран на виши ценовни ниво. Некретнина је конкурентно ценоформирана у поређењу са сличним становима у Аква Гарденс у Естепони (од 524.600 €), узимајући у обзир њен новији грађевински статус и већи становни простор.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID