To stanovanjski apartma v Benahavísu, zgrajen leta 2021, ponuja 149 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Nahaja se v mirnem podeželskem okolju, oddaljenem le nekaj kilometrov od obale in bližnjih golfišč. Z jugozahodno orientacijo zagotavlja sončne prostore ves dan, medtem ko zasebni vrt in terasa ustvarjajo občutek vile z manj vzdrževanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v notranjosti obalnega območja, v gorskem okolju med Marbello, Estepono in Rondo. Nahaja se približno 7 km od obale v okolici, znani po ekskluzivnih golfiščih. Oddaljenost od večjih mest ponuja tišino, vendar zahteva lastni prevoz za dnevne opravke.
Apartma ustreza potrebam prebivalcev, ki iščejo prostorne bivalne površine z dostopom do zunanjih prostorov. Dve spalnici in dve kopalnici nudijo ustrezen prostor za par ali majhno družino. Velika terasa in zasebni vrt razširjajo bivalni prostor, kar je primerno za tiste, ki uživajo v življenju na prostem.
Stanovanje je bilo dokončano leta 2021, kar pomeni, da so vsi materiali in infrastruktura sodobni in v skladu s trenutnimi gradbenimi standardi. Projekt je že v celoti zgrajen in pripravljen za takojšnje naseljevanje, brez dodatnega čakanja na dokončanje gradbenih del.
Objekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže peš, saj je oddaljen približno 7 km. Za dnevne prevoze je nujno potrebno lastno vozilo, saj javni prevoz ni pogost. Zaradi oddaljenosti od večjih središč so nekatere storitve dosegljive samo z avtomobilom.
Ta stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo sekundarni prebivališče na Španskem primorju z možnostjo rednega bivanja. Zaradi bližine številnih golfišč je primerno za ljubitelje golfa, ki želijo imeti dostop do prvovrstnih igrišč. Za tiste, ki iščejo tišino od mestnega hrupa, ponuja to lokacija idealno ravnotežje med dostopnostjo do storitev in ohranjanjem podeželskega miru. Zaradi avtomobilske odvisnosti je primerno za aktivne uporabnike, ki ne nasprotujejo redni uporabi vozila za dnevne opravke. Sorodnim parom ali majhnim družinam, ki iščejo prostran stanovanjski objekt z zunanjimi površinami, ta projekt ponuja dober razmerje med prostorom in ceno.
Stanovanje opredeljuje kakovitna notranja oprema z materiali, ki so bili izbrani za vzdržljivost in sodoben videz. Kuhinja je opremljena z napravami Siemens, ki zagotavljajo dolgoživost in učinkovitost. Prostorna dvoposteljna kopalnica je opremljena z dvema umivalnikoma in moderno kabinsko tuš kabino, kar poveča funkcionalnost za več uporabnikov. Vse sobe imajo vgradovan omare, ki optimizirajo shranjevalni prostor. Velika steklena okna z dvojnim steklom nudijo dobro izolacijo in zvočno zaščito, hkrati pa omogočajo izkoriščanje naravne svetlobe in panoramskih razgledov. Terasa je opremljena s steklenimi zavesami, ki omogočajo podaljšano uporabo skozi vse leto, ne glede na vremenske razmere.
Cena stanovanja znaša od 495.000 € naprej, kar je v skladu s podobnimi objekti v regiji. Cena vključuje 149 m² bivalnega prostora, zaseben parkirni prostor in shrambo. Notranja oprema je izbirna, kar omogoča prilagoditev nakupa po željah kupca. V primerjavi z alternativami v regiji, kot so Fuente Lirios (od 395.000 €) in Altura 160 (od 569.000 €), je ta projekt v sredini cenovnega razpona.
Dnevno življenje v tem stanovanju poteka v mirnem ritmu, značilnem za notranjost Costa del Sol. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo na bližnje golfišče ali uživajo v kavi na terasi z razgledom na vrt. Pozneje se lahko odpravijo do bližnjega supermarketa (4 km) ali lekarnarne (362 m). Popoldne lahko porabijo ob skupnem bazenu ali v fitnesu. Večerje lahko pripravijo v moderno opremljeni kuhinji ali obiščejo eno od številnih lokalnih restavracij. Vikende lahko namenijo raziskovanju bližnjih mest kot sta Marbella in Estepona ali preživijo dni na plažah, ki so oddaljene manj kot 10 minut vožnje.
Življenje v tej okolici zahteva načrtovanje glede na oddaljenosti osnovnih storitev. Najbližja lekarna je na razdalji 362 m, kar omogoča enostaven dostop peš. Za večje nakupe je potrebno obiskati supermarkt, oddaljen 4 km. Za zdravstvene storitve je na voljo bolnišnica na razdalji 6,7 km. Kljub podeželski legi so v bližini (2 km) številne restavracije (14), banke (3) in kavarne (4), kar omogoča dnevne opravke brez daljših potovanj. Razlike v nadmorski višini (123 m) in hriboviti teren ustvarjajo slikovit okolici, vendar zahtevajo prilagoditev pri peš hoji in kolesarjenju, zlasti za starejše osebe ali družine z majhnimi otroki.
Karta prikazuje lego objekta v kontekstu regionalne geografije. Vidna je bližina do prestižnih golfišč La Zagaleta in Marbella Club, kot tudi oddaljenost od obalnega območja in večjih mest. Ceste prikazujejo, kako je objekt povezan z Marbello na severovzhodu in Estepono na jugozahodu, kar ponuja jasno predstavo o dostopnosti do ključnih točk v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benahavís je strategično pozicioniran med tremi pomembnimi mesti: Marbello (14 km), Estepono in Rondo. Oddaljenost od Marbelle, enega najpomembnejših središč Costa del Sol, omogoča enostaven dostop do številnih storitev, zabave in nakupovalnih možnosti, hkrati pa ohranja tišino in zasebnost manjšega mesta. Najbližje večje mesto Estepona nudi dodatne možnosti za nakupovanje, kulinariko in administrativne storitve. Do Málage, glavnega mesta province, je 60 km, kar omogoča dostop do regionalnih storitev in mednarodnega letališča. Ta lega ponuja idealno ravnotežje med podeželskim življenjem in dostopnostjo do mestnih središč.
Oddaljenost do plaž znaša približno 7 km, kar ustreza približno 10-15 minutam vožnje. Najbližje plaže so Playa del Saladillo in Playa Isdabe, ki ponujajo tradicionalne sredozemske plažne izkušnje. Do mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol je 48 km, kar ustreza približno 45-60 minutam vožnje, odvisno od prometa. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemna, z bližnjimi golfišči La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (3,1 km). Dostop do teh prvovrstnih igrišč predstavlja eno glavnih prednosti te lokacije. Za ekološko ozaveščene uporabnike je na razpolago polnilna postaja za električna vozila na razdalji zgolj 296 m.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nahaja na nadmorski višini 123 m, kar prispeva k blažjemu poletnemu vremenu v primerjavi s priobalnimi območji. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, z dnevnimi temperaturami, ki se gibljejo med 12°C pozimi in 26°C poleti. To omogoča prijetno bivanje skozi vse leto brez ekstremnih vročin. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura mora doseže vsaj 20°C, običajno od junija do septembra. Razmeroma visoka število sončnih dni, značilnih za to regijo, omogoča redno uporabo terase in zunanjih prostorov. Gorska lega prispeva k svežjim večerom, kar je še posebej prijetno poleti, pozimi pa zagotavlja milejše temperature v primerjavi z višjimi planinskimi območji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalno območje je oddaljeno približno 7 km, z dostopom do več plaž, vključno z Playa del Saladillo in Playa Isdabe. Te plaže nudijo tradicionalne sredozemske razmere s peskom in možnostjo vodnih športov. Za rekreativne aktivnosti so na voljo številne možnosti, predvsem v golfu, z dostopom do treh vrhunskih golfišč v radiju 3 km. La Zagaleta Country Club predstavlja eno najbolj ekskluzivnih golfišč v regiji, medtem ko Marbella Club Golf Resort in El Higueral Golf ponujata dodatne možnosti za igralce vseh ravni. V bližnjem mestu Benahavís so na voljo številne športne objekte, vključno z mestno športno dvorano (0,6 km), fitnesom (0,7 km) in javnim bazenom (1,0 km). Za planinarje in naravoljubce so v bližini razgledne točke, kot sta Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) in Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km).
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategično pozicioniran med tremi pomembnimi mesti: Marbello (14 km), Estepono in Rondo. Oddaljenost od Marbelle, enega najpomembnejših središč Costa del Sol, omogoča enostaven dostop do številnih storitev, zabave in nakupovalnih možnosti, hkrati pa ohranja tišino in zasebnost manjšega mesta. Najbližje večje mesto Estepona nudi dodatne možnosti za nakupovanje, kulinariko in administrativne storitve. Do Málage, glavnega mesta province, je 60 km, kar omogoča dostop do regionalnih storitev in mednarodnega letališča. Ta lega ponuja idealno ravnotežje med podeželskim življenjem in dostopnostjo do mestnih središč.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL896043
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji ta stanovanje ponuja dobro razmerje med prostornino, lego in ceno. Fuente Lirios, tudi v Benahavísu, ponuja podobne lastnosti, a pri ceni od 395.000 € navadno manjšo bivalno površino. Altura 160 v isti regiji, s cenami od 569.000 € naprej, je običajno bolj ekskluziven, a tudi precej dražji. V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 524.600 €) ponuja ta projekt bolj podeželsko atmosfero in bližino do bolj ekskluzivnih golfišč. Kar se tiče lokacije, Benahavís ponuja drugačno doživetje v primerjavi z direktno obalnimi lokacijami kot Marbella ali Estepona. Ta kraj ohranja bolj avtentično špansko atmosfero z manjšo turistično obremenitvijo, zlasti izven sezone. Za tiste, ki iščejo bližino do golfišč in želijo izogibati se poletni prometni zastoju v obalnih mestih, predstavlja ta lokacija izjemno izbiro. Vendar pa je pomembno upoštevati, da za dnevno življenje zahteva bolj načrtovanje zaradi odvisnosti od vozila in oddaljenosti od nekaterih storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID