Moderen apartman u Benahavísu, Málaga, površine 149 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Smješten u mirnom, ruralnom okruženju s blagom udaljenošću od obale. Projekt je završen 2021. godine, pružajući visoku kvalitetu života s pogledom na more, planine i vrt. Lokacija nudi blizinu golf terena i luksuznih sadržaja, uz zadržavanje privatnosti i mira karakterističnog za unutrašnjost regije Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u Benahavísu, unutrašnjem dijelu pokrajine Málaga, na 123 metara nadmorske visine. Smješten je u urbanizaciji Mirador del Golf, u neposrednoj blizini golf igrališta. Udaljen je oko 7 km od najbližih plaža i 48 km od zračne luke, što zahtijeva korištenje osobnog vozila za dnevne aktivnosti.
Apartman od 149 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice zadovoljava potrebe modernog življenja. Jugozapadna orijentacija osigurava prirodno svjetlo tijekom cijelog dana. Prostrani terasi i privatni vrt pružaju dodatni prostor za odmor i zabavu, dok zajednički bazen i teretana doprinose aktivnom stilu života bez napuštanja kompleksa.
Zgrada je završena 2021. godine, što znači da su svi tehnički i estetski elementi u skladu s modernim standardima. Sustavi grijanja i hlađenja, energetska učinkovitost i korišteni materijali odgovaraju suvremenim zahtjevima, a cjelokupna konstrukcija nije izložena problema starijih nekretnina poput propadanja ili zastarjele instalacija.
Lokacija ne nudi mogućnost života bez automobila, jer je javni prijevoz ograničen s jednom linijom i jednom stanicom u blizini. Nedostaju pešačke zone ili biciklističke staze do ključnih destinacija. Apartman nema direktan pogled na more iz svih prostorija, a zbog unutrašnje lokacije, plaže zahtijevaju planirano putovanje.
Ovaj apartman odgovara osobama koje traže trajni ili povremeni boravak u Španjolskoj s naglaskom na golf aktivnosti i mirnu okolinu. Idealno je za umirovljenike ili profesionalce koji rade udaljeno, a cijene si pristupačni srednjoj klasi. Za obitelji s djecom, lokacija nudi blizinu međunarodne škole u Esteponi (5.8 km), dok profesionalci s fleksibilnim radnim vremenom mogu uživati u blizini golf igrališta i uređenom okruženju. Investitori će cijeniti činjenicu da je Benahavís stabilna tržišna vrijednost s potencijalom rasta, dok parovi bez djece možda prepoznaju prednosti kombinacije privatnosti, zajedničkih sadržaja i blizine obalnim gradovima za društveni život.
Apartman karakterizira visoka kvaliteta završne obrade, vidljiva korištenjem Siemens aparata u kuhinji i profesionalnim staklenim zavjesama na terasi. Podovi su obloženi kvalitetnim keramičkim pločicama, dok su prozori opremljeni dvostrukim staklom za bolju toplinsku i zvučnu izolaciju. Kupaonice imaju moderne sanitarije i tuš kabine, a zidovi su fino obrađeni. Teretana i ostali zajednički sadržaji kompleksa održavaju se na visokoj razini, dok vanjski prostori kao što je bazen uređeni su s pažnjom prema detaljima. Svi tehnički sustavi uključujući klimatizaciju su energetski učinkoviti i u skladu su s trenutnim europskim standardima.
Cijena apartmana iznosi od €495.000, što odgovara tržišnoj vrijednosti za nekretnine ovog tipa u Benahavísu. Cijena varira ovisno o etaži, orijentaciji i specificnostima svakog pojedinog stana. U usporedbi s drugim projektima u regiji, Benahavís niza prosječne cijene nekretnina u odnosu na primorske gradove kao što je Marbella, što čini ovaj apartman pristupačnijom opcijom za one koji traže kvalitetu bez premije za primorsku lokaciju.
Život u ovom apartmanu u Benahavísu odvija se u ritmu koji kombinira mir prirode s blizinom urbanih sadržaja. Jutra mogu početi s kavom na prostranoj terasi površine 54 m², okruženi privatnim vrtom, nakon čega slijede odlasci na obližnje golf terene ili vožnja do obale. Poslijepodneva su rezervirana za opuštanje uz zajednički bazen ili provođenje vremena u lokalnim restoranima Benahavísa, poznatog po gastronomskoj ponudi. Zbog ruralnog karaktera, večeri su tihe i mirne, idealne za druženje na terasi ili istraživanje slikovitih ulica ovog andaluzijskog sela. Vikendima se lako organiziraju izleti obližnju Marbellu ili Esteponu, gdje se mogu pronaći širi sadržaji i zabava.
Okolica Benahavísa nudi balans između ruralnog mira i pristupa urbanim sadržajima. U radijusu od 2 km nalazi se 14 restorana, jedna škola, jedna ljekarna, tri banke i četiri kavana, što osigurava svakodnevne potrebe bez dugih putovanja. Regionalna bolnica nalazi se na 6.7 km, dok je najbliži veći trgovački centar udaljen oko 10 km u smjeru Estepone. Infrastruktura je dobro razvijena s kvalitetnim cestama, ali zbog brdovitog terena, kretanje zahtijeva automobil. Stanovništvo od oko 9.500 ljudi (2025.) čini mesto dovoljno velikim za osnovne usluge, a dovoljno malim za očuvanje zajedničkog duha i osobne sigurnosti.
Karta pokazuje stratešku poziciju Benahavísa u unutrašnjosti Costa del Sol, s blizinom ključnim destinacijama. Vidljiva je udaljenost od obale (7 km), Marbelle (14 km) i Estepone (7 km), kao i mreža golf igrališta koja okružuje lokaciju. Planinski teren Sierra Bermeja jasno je označen, objašnjavajući reljef i karakter područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Benahavís zauzima stratešku poziciju između Marbelle (14 km), Estepone (7 km) i Ronde, udaljen oko 7 km od obale. Ova pozicija čini ga pristupačnim većim gradovima na obali, a istovremeno zadržava ruralni karakter unutrašnjosti. U usporedbi s drugim naseljima u regiji, Benahavís je poznat po svojoj sigurnosti, kvaliteti života i visokoj koncentraciji luksuznih nekretnina. Unatoč unutrašnjoj poziciji, blizina obalnih gradova osigurava da stanovnici nisu odsječeni od primorskih sadržaja i aktivnosti.
Najbliže plaže, Playa del Saladillo i Playa Isdabe, udaljene su oko 7 km u pravcu juga, što predstavlja oko 10-15 minuta vožnje automobilom. Gradovi Marbella (14 km) i Estepona (7 km) nude širi spektar sadržaja i usluga. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 51 km, dok je Gibraltar zračna luka na 49 km. Golf igrališta su posebna prednost ovog područja - La Zagaleta nalazi se na 1.9 km, Marbella Club Golf na 2.6 km, a El Higueral Golf na 3.1 km. Luke za jahte, poput Puerto Deportivo José Banus, udaljene su 8.8 km.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís uživa u mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Ljeta su topla s prosječnim temperaturama od 26°C, dok zime nisu pretjerano hladne s prosječnih 12°C. Visina od 123 metara iznad razine mora osigurava blagu ljetnju vrućinu u usporedbi s obalnim područjima. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C. Godišnje ima oko 300 sunčanih dana, što čini ovu lokaciju privlačnom tijekom cijele godine. Zbog blizine planina Sierra Bermeja, klima je nešto svježija nego na obali, a zračna masa češće cirkulira što doprinosi ugodnijim ljetnim danima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini Benahavísa nalaze se plaže s plavom zastavom kao što su Playa del Saladillo i Playa Isdabe, udaljene oko 7 km. Ove plaže nude zlatni pijesak, čistu vodu i potpune usluge uključujući restorane, opremu za vodene sportove i ležaljke. Za golf entuzijaste, područje je izuzetno bogato - tri najbliža igrališta (La Zagaleta, Marbella Club Golf, El Higueral) nalaze se u radijusu od 3 km. Sportski centri u Benahavísu uključuju opremu za različite aktivnosti, od Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) do opskrbljenih bazena (1.0 km). Planinske staze i vidikovci poput Mirador del Tajo del Novio (0.5 km) nude dodatne mogućnosti za rekreaciju i istraživanje prirode.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zauzima stratešku poziciju između Marbelle (14 km), Estepone (7 km) i Ronde, udaljen oko 7 km od obale. Ova pozicija čini ga pristupačnim većim gradovima na obali, a istovremeno zadržava ruralni karakter unutrašnjosti. U usporedbi s drugim naseljima u regiji, Benahavís je poznat po svojoj sigurnosti, kvaliteti života i visokoj koncentraciji luksuznih nekretnina. Unatoč unutrašnjoj poziciji, blizina obalnih gradova osigurava da stanovnici nisu odsječeni od primorskih sadržaja i aktivnosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL896043
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís se ističe na tržištu nekretnina Costa del Sol kao područje koje nudi balans između ruralnog mira i luksuza. U usporedbi s obalnim gradovima kao što je Marbella, cijene nekretnina u Benahavísu su općenito pristupačnije - ovaj apartman od €495.000 uspoređuje se povoljnije od sličnih nekretnina u Marbelli koje često prelaze €600.000 za istu veličinu. Međutim, u usporedbi s drugim projektima u Benahavísu, Fuente Lirios (od €395.000) je pristupačnija opcija, dok je Altura 160 (od €569.000) skuplja. Glavna prednost Benahavísa u odnosu na primorske lokalitete je niža gustoća naseljenosti, više privatnosti i neposredna blizina prirode i golf terena. U odnosu na Acqua Gardens u Esteponi (od €524.600), ovaj projekt nudi sličan standard, ali u mirnijem okruženju. Za kupce koji traže autentičniji španjolski doživljaj daleko od turističke gužve, Benahavís predstavlja izvrstan kompromis između cijene, kvalitete i lokacije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID