Pirmo aukšto butas Benahavise, Málagoje, įsikūręs ramiame kaimynystės komplekse Mirador del Golf, netoli Esteponos golfo klubo. 149 m² dydžio butas, pastatytas 2021 metais, siūlo du miegamuosius, du vonios kambarius ir erdvų terasą su privačiu sodu. Butas turi pietvakarių orientaciją, užtikrinančią saulėtą patalpą visą dieną. Komplekse yra bendras baseinas, sporto salė ir saugoma aplinka.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Benahavio savivaldybėje, keliais kilometrais nuo pakrantės, tarp Marbelos, Esteponos ir Rondos. Projektas išsidėstęs šalia prestižinių golfo aikštynų, įskaitant La Zagaleta Country Club (1,9 km) ir Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Ši lokacija siūlo kalnų ir jūros vaizdus, su artimu susisiekimu su pakrante.
Butas atitinka poreikius ieškantiems praktiško gyvenimo su papildomomis prabangos detalėmis. Du miegamieji kambariai tinka poroms arba mažoms šeimims, o erdvus gyvenamasis kambarys leidžia lankstiai tvarkyti erdvę. Pietvakarių orientacija terasai užtikrina optimalų saulės kiekį, o visas kompleksas siūlo saugumą ir komfortą.
Butas buvo pastatytas 2021 metais ir visiškai užbaigtas. Moderni architektūra ir aukštos kokybės medžiagos užtikrina šiuolaikišką išvaizdą. Naujoviškas stiklinių tinklinių terasos sprendimas leidžia naudotis terasa visus metus, išlaikant vidinę temperatūrą ir apsaugant nuo vėjo.
Projektas neturi tiesioginės prieigos prie jūros, reikalingas transportas norint pasiekti pagrindines paslaugas. Butas nėra centrinėje miesto dalyje, todėl pagrindinės parduotuvės ir paslaugos pasiekiamos tik automobiliu. Komplekse nėra privačaus baseino, tik bendras komplekso baseinas.
Šis butas tinka žmonėms, kurie ieško ramesnės gyvenamosios vietos su artimu susisiekimu su prabangomis. Pavyzdžiui, profesionalai, dirbantys distanciniu būdu, vertins tylą, interneto ryšį ir artumą su tarptautinėmis bendruomenėmis. Poros be vaikų arba pensininkai mėgstantys golfą vertins artumą su elitiniais aikštynais. Taip pat butas tinka kaip antra būstą ieškantiems, kurie nori praleisti laiką saulėtoje Ispanijoje, keliaudami tarp pakrantės, kalnų ir miestų. Gyventojai, kurie vertina saugumą ir komunalinių paslaugų prieinamumą, pasinaudos komplekso aptarnavimo ir apsaugos sistema.
Butas pasižymi aukštos kokybės apdaila, įskaitant Siemens buities techniką virtuvėje, modernius vonios kambarius su dvigubomis kriauklėmis ir erdviomis dušo kabinais. Gyvenamasis kambarys turi atvirą planą, sujungiantį virtuvę, valgomąjį ir poilsio zonas. Pagrindinis miegamasis kambarys turi savo vonios kambarį, užtikrinantį privatumą. Terasa apdailinta profesionaliais stikliniais tinkliniais, leidžiančiais lanksčiai valdyti erdvę priklausomai nuo oro sąlygų. Langai turi dvigubo stiklo paketus, pagerinančius energijos efektyvumą ir izoliaciją. Be to, visame bute yra įrengtas oro kondicionavimas ir centrinis šildymas.
Butas yra prieinamas nuo 495 000 eurų, atspindintis jo 149 m² plotą, aukštą kokybę ir prabangų kaimynystės kompleksą. Kaina apima erdvų gyvenamąjį plotą, 54 m² terasą su profesionaliais stikliniais tinkliniais ir beveik 90 m² privačią sodą, kurį prižiūri kaimynystė. Taip pat kainą įtakoje pozicija ramiame, bet prestižiniame rajone netoli kelių geriausių golfo aikštynų.
Dienos ritmas šioje vietoje susideda iš ramaus kaimo gyvenimo su artimu susisiekimu su prabangiomis paslaugomis. Rytais galima praleisti laiką terasoje mėgaujantis saule ir vaizdu į sodą arba kalnus, pietus pabūti viename iš artimų restoranų, o vakarus skirti poilsiui bendrame baseine arba pasivaikščiojimams po apylinkes. Dėl artimos golfo aikštynų buvimo, aktyvus laisvalaikis tampa natūralia kasdienio gyvenimo dalimi. Savaitgaliais galima pasiekti artimas pakrantes arba aplankyti Marbelą ir Esteponą, esančias tik keliolikos minučių kelio automobiliu atstumu.
Gyvenimas šioje vietoje siūlo subalansuotą miesto ir gambos derinį. Artimiausia didžioji gyvenvietė, Marbella, esanti 14 km atstumu, siūlo platų paslaugų spektrą, parduotuves ir kultūrinius renginius. Estepona, esanti netoli, turi istorinį miesto centrą ir uostą. Vietinės paslaugos, tokios kaip restoranai (14 2 km spinduliu), bankai (3) ir vaistinės (1), yra lengvai pasiekiamos. Gyvenvietė turi gerą išvystytą sporto infrastruktūrą, įskaitant 25 sporto patalpas, savivaldybės sporto centrą ir baseinus. Dėl šios kombinacijos gyventojai gali mėgautis ramiu kaimo gyvenimu su visuomeninėmis paslaugomis ne toliau kaip kelių minučių kelio automobiliu atstumu.
Žemėlapis parodo buto padėtį Benahavio savivaldybėje, tarp Marbelos ir Esteponos, netoli kelio į Roną. Projektas išsidėstęs tarp dviejų pagrindinių regiono golfo aikštynų, o iki pakrantės yra vos 7 km. Mėlyni žymekliai nurodo pagrindines paslaugų vietas, o raudoni, artimesnius golfo klubus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benahavisas strategiškai išsidėstęs tarp trijų pagrindinių Andalūzijos kurortų: Marbelos (14 km), Esteponos (apie 10 km) ir Rondos (apie 50 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visų trijų miestų paslaugas, pramogas ir kultūrinius renginius, išlaikant ramesnę ir privatesnę gyvenimo aplinką. Benahavisas yra mažesnė gyvenvietė su 9 472 gyventojais (2025 m. duomenimis), todėl suteikia artimesnę bendruomenės atmosferą nei didesni kurortiniai miestai.
Artimiausios paplūdimiai, Playa del Saladillo ir Playa Isdabe, yra apie 7 km atstumu, reikalaujantis maždaug 10-15 minučių kelio automobiliu. Pagrindiniai miestai: Marbella (14 km), Estepona (maždaug 10 km), Malaga (60 km). Artimiausias tarptautinis oro uostas, Malaga-Costa del Sol (AGP), esantis 51 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas (GIB), 49 km atstumu. Golfo mėgėjai turės lengvai pasiekiamus aikštynus: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ir El Higueral Golf (3,1 km). Artimiausias prekybos centras yra apie 4 km, o ligoninė, 6,7 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavio klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metine temperatūra 17,8°C ir temperatūros amplitude nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Aukštis virš jūros lygio (123 m) sukuria švelnų mikroklimatą, mažinantį pernelyg didelę karščią vasarą. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kol vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Regionas gausiai išnaudoja saulės šviesą, su daugiau kaip 300 saulėtų dienų per metus. Žiemą temperatūros retai krenta žemiau 10°C, o vasarą retai viršija 35°C, sudarant idealias sąlygas visų metų gyvenimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausios paplūdimiai, Playa del Saladillo ir Playa Isdabe, yra vos kelių kilometrų atstumu ir siūlo smėlėtas pakrantes su visomis būtinosiomis paslaugomis. Šie paplūdimiai yra gerai išlaikomi, tačiau neturi Mėlynojo vėliavo statuso. Benahavio regionas yra žinomas dėl savo golfo infrastruktūros, artimiau nei 3 km atstumu yra trys geriausi regiono golfo aikštynai: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ir El Higueral Golf. Sporto mėgėjai taip pat gali naudotis savivaldybės sporto centru, baseinais, kalnų takais ir daugiau kaip 25 kitomis sporto patalpomis regione.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavisas strategiškai išsidėstęs tarp trijų pagrindinių Andalūzijos kurortų: Marbelos (14 km), Esteponos (apie 10 km) ir Rondos (apie 50 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visų trijų miestų paslaugas, pramogas ir kultūrinius renginius, išlaikant ramesnę ir privatesnę gyvenimo aplinką. Benahavisas yra mažesnė gyvenvietė su 9 472 gyventojais (2025 m. duomenimis), todėl suteikia artimesnę bendruomenės atmosferą nei didesni kurortiniai miestai.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL896043
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais panašiais projektais regione, šis butas siūlo išskirtinę vertę dėl savo pozicijos tarp kelių elitinių golfo aikštynų. Pavyzdžiui, Fuente Lirios projekte Benahavyje kainos prasideda nuo 395 000 eurų, tačiau projektas yra toliau nuo golfo aikštynų. Altura 160 Benahavyje, nors ir prabangesnis (nuo 569 000 eurų), yra labiau urbanizuotas ir mažiau izoliuotas. Acqua Gardens Esteponoje (nuo 524 600 eurų) yra arčiau miesto centro, bet toliau nuo gamtos ir golfo aikštynų. Šio buto pranašumas yra subalansuotas derinys tarp ramios aplinkos, artumo su elitiniais sporto objektais ir prieinamumo pagrindinėms paslaugoms bei paplūdimiams. Be to, 2021 m. pastatytas butas yra šviežesnis nei dauguma regiono projektų, suteikiantis modernesnę architektūrą ir technologinius sprendimus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID