Moderní byt v Benahavís dokončený v roce 2021 nabízí prostorné bydlení s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. S výměrou 149 m² se nachází v klidné venkovské oblasti nedaleko několika prestižních golfových areálů. Byt má jihozápadní orientaci, která zajišťuje slunečné prostory po celý den. Součástí je velká terasa a soukromá zahrada, přičemž celkový komplex poskytuje společné vybavení včetně bazénu a posilovny.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve vnitrozemské oblasti Benahavís, přibližně 7 km od pobřeží Costa del Sol. Tato poloha nabízí klidnou venkovskou atmosféru s přímým přístupem ke třem významným golfovým klubům v okolí. Vzhledem k vzdálenosti od městských center je vlastnictví vozidla nezbytné pro každodenní dopravu a přístup k službám.
Prostorný byt o rozloze 149 m² s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami splňuje požadavky na pohodlné bydlení pro páry nebo malé rodiny. Otevřený obývací pokoj s jídelnou a plně vybavenou kuchyní poskytuje dostatečný prostor pro každodenní život. Velká terasa a soukromá zahrada nabízejí další venkovní prostor pro relaxaci a společenské aktivity.
Projekt byl dokončen v roce 2021 a patří tak mezi novější výstavby v oblasti. Bytová jednotka byla postavena s využitím moderních stavebních technik a materiálů. Budova je ve výborném technickém stavu, což snižuje potřebu okamžitých úprav nebo rekonstrukcí po koupi. Výstavba proběhla v souladu s aktuálními stavebními předpisy a standardy.
Tento projekt nenabízí přímý přístup k plážím pěšky, vzhledem k vzdálenosti téměř 7 km. Vzhledem k venkovské poloze není k dispozici rozvinutá veřejná doprava, což vyžaduje vlastní dopravní prostředek. Projekt také neobsahuje služby jako areálový úklid nebo jiné formy domácí pomoci, které by mohly být dostupné ve větších rezidenčních komplexech.
Tento byt je vhodný pro kupce, kteří preferují klidnější venkovské bydlení s přístupem k golfovým aktivitám. Ideálně poslouží jako druhý domov pro milovníky golfu, kteří tráví dovolenou v jižním Španělsku. Díky nedalekosti pláží (cca 7 km) a města Estepona je také vhodný pro ty, kteří chtějí kombinovat venkovský klid s občasnými návštěvami pobřežních oblastí. Projekt je vhodný pro páry nebo malé rodiny bez dětí školního věku, protože základní škola je v oblasti pouze jedna. Vlastnictví automobilu je předpokladem, takže tato nemovitost není vhodná pro ty, kteří neplánují v oblasti řídit nebo nejsou ochotni se naučit místní dopravní podmínky.
Byt je vybaven moderními materiály a technologiemi podle standardů z roku 2021. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči Siemens, což zaručuje spolehlivost a dlouhou životnost. V koupelnách jsou instalovány moderní sanitární prvky s dvojitým umyvadlem a sprchovým koutem. Podlahy jsou vyřešeny kvalitními dlaždicemi odolnými vůči opotřebení a snadno udržovatelnými v klimatických podmínkách jižního Španělska. Byt je vybaven klimatizací s funkcí chlazení i topení, což je nezbytné pro celoroční komfort v andaluském klimatu. Velkoplošná skla na terase s profesionálními skleněnými žaluziemi umožňují využívat venkovní prostor po celý rok bez ohledu na povětrnostní podmínky.
Cena nemovitosti začíná na 495 000 € za byt o rozloze 149 m² s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. V porovnání s podobnými projekty v oblasti Benahavís se jedná o středně vysokou cenovou kategorii. Například projekt Fuente Lirios v Benahavís nabízí byty od 395 000 €, zatímco Altura 160 začíná na 569 000 €. V ceně je zahrnut parkovací prostor a sklep, což přidává hodnotu celkové nabídce. Ceny mohou kolísat v závislosti na konkrétní poloze bytu v rámci komplexu a aktuální poptávce na trhu.
Tento byt nabízí životní styl spojený s klidným venkovským bydlením v blízkosti golfových areálů. Denní režim zde zahrnuje dopravu automobilem pro nákupy, přístup ke službám a návštěvy pláží. Ráno lze trávit na terase s ranním sluncem, zatímco odpoledne je možné využít k relaxaci u společného bazénu nebo procházkám okolní přírodou. Večery mohou být věnovány grilování na soukromé zahradě nebo návštěvě místních restaurací v Benahavís. Tento typ bydlení vyžaduje aktivní přístup k dopravě a plánování výletů, ale zároveň nabízí vyšší míru soukromí a klidu ve srovnání s přímořskými lokalitami.
Život v této lokalitě je charakterizován vztahem mezi venkovským klidem a přístupem ke službám v okolních městech. Benahavís s 9 472 obyvateli nabízí základní služby včetně restaurací, bank a lékáren, ale pro širší nabídku je nutné navštívit blízká města. Marbella vzdálená 14 km s téměř 148 000 obyvateli poskytuje komplexní služby, nákupní možnosti a kulturní vyžití. Doprava do těchto měst trvá přibližně 15-20 minut autem. V okolí se nachází 25 sportovních zařízení včetně místního sportovního centra a posilovny, což umožňuje aktivní životní styl. Lokalita je známá svými golfovými možnostmi s třemi prestižními kluby v dojezdové vzdálenosti 1,9-3,1 km.
Mapa ukazuje polohu projektu v kontextu širšího regionu Costa del Sol. Byt se nachází ve vnitrozemské části Benahavís, přibližně 7 km od pobřeží a 14 km od Marbelly. Z mapy je zřejmá strategická poloha mezi třemi významnými golfovými kluby a přístup k hlavním silnicím směrem k pobřeží i do vnitrozemí. Lokalita nabízí výhodu venkovského klidu s relativně rychlým přístupem ke službám v okolních městech.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís se nachází v hornaté oblasti provincie Málaga mezi významnějšími pobřežními městy Marbella (14 km) a Estepona. Tato poloha nabízí kombinaci venkovského klidu s relativně snadným přístupem k pobřežním službám. Město Marbella s téměř 148 000 obyvateli představuje hlavní hospodářské a kulturní centrum regionu, zatímco menší obec Benahavís (9 472 obyvatel) zachovává tradiční andaluský charakter. Oblast je charakteristická pro své luxusní rezidenční komplexy a golfové resorty, které přitahují mezinárodní obyvatele a návštěvníky.
Nejbližší pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe se nacházejí přibližně 7 km od nemovitosti, což představuje jízdu autem trvající asi 10-15 minut. Luchtháva Malaga-Costa del Sol je vzdálena 51 km, přibližně 40-50 minut jízdy. Golfové hřiště La Zagaleta Country Club je nejblíže (1,9 km), zatímco Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf jsou vzdáleny 2,6 km a 3,1 km. Základní nákupní možnosti včetně supermarketu jsou vzdáleny 4 km, nemocnice 6,7 km. V dosahu 296 metrů se nachází EV nabíjecí stanice a lékárna je k dispozici vzdálenosti 362 metrů od bytu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází ve výšce 123 metrů nad mořem, což přispívá k mírnějšímu klimatu ve srovnání s pobřežními oblastmi. Průměrná roční teplota dosahuje 17,8°C s letními maximy kolem 26°C a zimními minimy kolem 12°C. Roční počet slunečných dnů je vysoký, typický pro andaluský region. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře přesahuje 20°C, obvykle od června do září. Mírná nadmořská výška zajišťuje příjemné větrné proudy během letních měsíců a snižuje pocitové vedro. Zimní měsíce jsou mírné bez výrazných mrazíků, což umožňuje celoroční využívání venkovních prostor včetně terasy a zahrady.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží vzdálených přibližně 7 km, včetně Playa del Saladillo a Playa Isdabe. Tyto pláže nabízejí typické středomořské rekreační možnosti s písečným pobřežím a službami. Oblast je však známá především pro golfové aktivity. V bezprostřední blízkosti bytu se nacházejí tři prestižní golfové kluby: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Pro sportovní vyžití je v obci k dispozici 25 různých sportovních zařízení včetně městského sportovního centra, posilovny a plaveckého bazénu vzdáleného 1 km. Pro rodiny s dětmi je k dispozici jedna základní škola v oblasti.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nachází v hornaté oblasti provincie Málaga mezi významnějšími pobřežními městy Marbella (14 km) a Estepona. Tato poloha nabízí kombinaci venkovského klidu s relativně snadným přístupem k pobřežním službám. Město Marbella s téměř 148 000 obyvateli představuje hlavní hospodářské a kulturní centrum regionu, zatímco menší obec Benahavís (9 472 obyvatel) zachovává tradiční andaluský charakter. Oblast je charakteristická pro své luxusní rezidenční komplexy a golfové resorty, které přitahují mezinárodní obyvatele a návštěvníky.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL896043
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v oblasti představuje tento byt středně vysokou cenovou kategorii. Zatímco Fuente Lirios v Benahavís nabízí nižší počáteční ceny od 395 000 €, tento projekt poskytuje větší zastavěnou plochu (149 m²) a lepší vybavení. Naopak projekt Altura 160 v Benahavís je výrazně dražší (od 569 000 €), ale nabízí podobnou lokalitu a velikost. Oproti projektům v přímořském Estepona, jako je Acqua Gardens (od 524 600 €), poskytuje tento byt větší soukromí a klid, ale vyžaduje dopravu autem pro přístup k plážím. Hlavní výhodou v porovnání s přímořskými projekty je nižší ruch, větší soukromí a přímý přístup k golfovým aktivitám bez nutnosti cestování.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID