Acest apartament de 149 m², situat în complexul rezidențial Mirador del Golf din Benahavís, oferă o locuință contemporană finalizată în 2021. Cu două dormitoare și două băi, proprietatea se caracterizează printr-o terasă generoasă de 54 m² și o grădină privată de 90 m². Orientarea sud-vestică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, în timp ce proximitatea față de mai multe cluburi de golf de prestigiu și zona rurală liniștită definesc locația sa unică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Benahavís, un sat montan la 7 km de coastă, complexul se află la 14 km de Marbella și 6.9 km de cele mai apropiate plaje. Amplasarea rurală oferă liniște, dar necesită un automobil pentru deplasările zilnice. Proximitatea față de cluburile de golf de elită precum La Zagaleta (1.9 km) și Marbella Club Golf Resort (2.6 km) este o caracteristică distinctivă a zonei.
Proprietatea satisface nevoile rezidențiale prin spațiile generoase de 149 m², terasa extensibilă cu sticlă și grădina privată întreținută de comunitate. Apartamentul este potrivit pentru căutătorii de confort într-un mediu rezidențial premium, cu acces la facilități comune inclusiv piscină și sală de fitness. Organizarea interioară cu spațiu deschis între living și bucătărie răspunde nevoilor contemporane de locuit.
Construit în 2021, acest apartament prezintă un design contemporan cu finisaje moderne și echipamente Siemens în bucătărie. Proprietatea a fost finalizată recent, indicând standarde de construcție actuale și eficiență energetică. Calitatea materialelor și starea generală excelentă reflectă atenția la detalii specifică noilor dezvoltări din segmentul premium din zona Benahavís.
Locația rurală necesită automobil pentru majoritatea deplasărilor zilnice, inclusiv cumpărături sau acces la servicii. Complexul nu se află în imediata apropiere a plajelor sau a centrului orașului, cele mai apropiate plaje fiind la peste 6.9 km. Nu există opțiuni diverse de transport public, cu o singură linie de transport în comun disponibile în zonă. Proprietatea nu oferă vedere directă la mare din toate încăperile.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință de vacanță sau rezidențială permanentă într-o zonă linișită, cu acces facil la facilități de golf. Este o opțiune adecvată pentru persoanele care apreciază intimitatea oferită de grădina privată și terasa spațioasă, dar doresc totodată să beneficieze de serviciile unei comunități închise. Cuplurile sau persoanele singure care activează în domeniul golfului vor găsi atractivă proximitatea față de mai multe terenuri de elită. Proprietatea poate fi, de asemenea, considerată de cei care doresc să investească într-o locuință bine întreținută, cu potențial de închiriere sezonieră în zona premium a Benahavís.
Construit în 2021, apartamentul prezintă finisaje moderne și echipamente de calitate, inclusiv electrocasnice Siemens în bucătărie. Pereții despărțitori sunt concepuți pentru a oferi confort acustic, în timp ce pardoselile și tâmplăria contribuie la izolația termică eficientă. Terasa de 54 m² este echipată cu sistem de sticlă care permite transformarea ei într-un spațiu suplimentar utilizabil pe tot parcursul anului. Sistemul de climatizare cu funcții de răcire și încălzire asigură confort termic indiferent de sezon. Geamurile duble contribuie la eficiența energetică și reducerea zgomotului exterior, elemente importante într-o locație cu caracter rezidențial.
Prețul de pornire de €495,000 pentru acest apartament cu două dormitoare se situează în segmentul mediu-superior al pieței locale. Comparativ cu proiecte similare din zonă, cum ar fi Fuente Lirios (de la €395,000) și Altura 160 (de la €569,000), proprietatea reprezintă o opțiune echilibrată între cost și facilități. Prețul include loc de parcare privat și cameră de depozitare, elemente care adaugă valoare practicabilității locuinței în contextul pieței imobiliare din Benahavís.
Viața în această locație se caracterizează printr-un ritm relaxat, cu accent pe recreere în natură și activități de golf. Zilele încep adesea cu micul dejun pe terasa luminoasă, cu vedere la grădină și munții din apropiere. Locatarii se pot bucura de facilitățile comune precum piscina în timpul după-amiezilor, urmate de plimbări în zona rezidențială bine întreținută. Proximitatea față de cluburile de golf oferă posibilitatea de a practica acest sport regulat, iar la sfârșitul zilei, restaurantele locale din Benahavís pot fi destinații pentru cine. Caracterul rural al zonei asigură liniște și intimitate, dar necesită planificare pentru deplasările către orașe mai mari sau plaje.
Viața în această zonă este definită de echilibrul între liniștea rurală și accesul la facilități moderne. La distanțe scurte se găsesc restaurante (14 în 2 km), farmacii (362 m) și magazine (supermarket la 4 km). Pentru servicii medicale mai specializate, spitalul se află la 6.7 km. Complexul beneficiază de proximitatea față de facilități sportive variate, inclusiv 25 de centre sportive în regiune și trei terenuri de golf în raza de 3 km. Deși locația necesită automobil pentru majoritatea deplasărilor, accesul auto către Marbella (14 km) și Costa del Sol este direct, iar Aeroportul Málaga se află la 48 km, asigurând conectivitate internațională.
Harta prezintă amplasarea proprietății în complexul Mirador del Golf, la periferia localității Benahavís. Poziția geografică evidențiază proximitatea față de terenurile de golf de elită din nord-vest și accesul către orașele de coastă Marbella și Estepona din sud. Caracterul montan al zonei este vizibil prin relieful înconjurător, care asigură priveliști panoramice și contribuie la izolarea zonei față de aglomerația turistică de coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benahavís ocupă o poziție geografică strategică între orașele de coastă Marbella (14 km) și Estepona, și orașul montan Ronda. Acest sat de munte, cu o suprafață de 145 km² și doar 9.472 de locuitori, oferă un contrast față de aglomerația urbană a Marbellei (147.958 locuitori) sau a Málaguei (579.076 locuitori). Poziționarea sa permite accesul relativ ușor atât la zona de coastă, cât și la munții din interior, oferind un stil de viață care combină avantajele ambelor medii. Proximitatea față de zonele rezidențiale exclusiviste precum La Zagaleta contribuie la caracterul premium al acestei locații în cadrul regiunii Costa del Sol.
Plajele cele mai apropiate (Playa del Saladillo și Playa Isdabe) se află la aproximativ 7 km, la 10-15 minute cu mașina. Centrul orașului Marbella este accesibil în 20 de minute, în timp ce Málaga, capitala provinciei, se află la 60 km. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 48 km, echivalent cu 40-50 minute de condus. Pentru iubitorii de golf, trei cluburi de prestigiu se află în raza de 3 km: La Zagaleta (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) și El Higueral Golf (3.1 km). O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la doar 296 m de proprietate.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la 123 m deasupra nivelului mării, complexul beneficiază de un microclimat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C. Temperaturile variază între 12°C iarna și 26°C vara, asigurând un confort termic pe parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona înconjurătoare se caracterizează prin peisaje montane și vegetație mediteraneană, cu priveliști către munți și, parțial, către mare. Numărul de 34 de sărbători locale pe an reflectă viața culturală activă a comunității, în timp ce nivelul scăzut de poluare din această zonă rurală contribuie la calitatea aerului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși nu este direct pe coastă, proprietatea oferă acces relativ convenabil la plajele Blue Flag din zona Costa del Sol. Playa del Saladillo și Playa Isdabe, situate la aproximativ 7 km, reprezintă opțiuni populare pentru înot și relaxare. Pentru iubitorii de golf, locația este excepțională, cu trei terenuri de elită în apropiere imediată: La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) și El Higueral Golf (3.1 km). În zona Benahavís există 25 de facilități sportive, inclusiv Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km), Gymnasio Municipal (0.7 km) și Piscinas Municipales (1 km), oferind opțiuni diverse pentru activități fizice și recreere.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupă o poziție geografică strategică între orașele de coastă Marbella (14 km) și Estepona, și orașul montan Ronda. Acest sat de munte, cu o suprafață de 145 km² și doar 9.472 de locuitori, oferă un contrast față de aglomerația urbană a Marbellei (147.958 locuitori) sau a Málaguei (579.076 locuitori). Poziționarea sa permite accesul relativ ușor atât la zona de coastă, cât și la munții din interior, oferind un stil de viață care combină avantajele ambelor medii. Proximitatea față de zonele rezidențiale exclusiviste precum La Zagaleta contribuie la caracterul premium al acestei locații în cadrul regiunii Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL896043
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din zona Benahavís, această proprietate se poziționează într-un segment de preț echilibrat. Fuente Lirios, situat tot în Benahavís, are prețuri de pornire de la €395.000, fiind o opțiune mai accesibilă, dar cu dimensiuni și facilități comparabile. Altura 160, un alt proiect local, pornește de la €569.000, oferind un nivel de preț superior. În comparație cu proiecte din zonele costiere precum Acqua Gardens din Estepona (de la €524.600), proprietatea din Benahavís oferă o alternativă mai liniștită, cu accent pe golf și natură, în detrimentul accesului imediat la plajă. Avantajul distinctiv al acestei locații constă în proximitatea excepțională față de trei terenuri de golf de elită, o caracteristică rară în majoritatea dezvoltărilor rezidențiale din Costa del Sol. În ceea ce privește rentabilitatea investițională, zona Benahavís înregistrează un interes constant din partea cumpărătorilor internaționali datorită combinației între liniște, facilități de golf și proximitatea față de Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID