Современная квартира-студио площадью 149 м² в Бенаависе, завершенная в 2021 году. Расположенная в жилом комплексе Mirador del Golf рядом с гольф-клубом Estepona, эта квартира на первом этаже предлагает просторные жилые помещения с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и большой террасой. Квартира выходит на юго-запад, обеспечивая естественное освещение в течение всего дня. Особенностью является частный сад площадью 90 м² и общая парковка.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Бенаависе, в горной деревне между Марбельей, Эстепоной и Рондой, всего в 7 км от побережья. Расположение обеспечивает спокойную сельскую атмосферу, но при этом сохраняет доступность городских удобств. Близость к нескольким элитным гольф-клубам делает это место привлекательным для любителей гольфа.
Квартира предлагает функциональное планирование с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, что удобно для постоянного проживания или долгосрочного отдыха. Просторная гостиная-столовая объединена с современной кухней, оборудованной техникой Siemens. Большая терраса и частный сад создают дополнительные возможности для отдыха и приема гостей.
Строительство было завершено в 2021 году, что гарантирует современное состояние помещений и соответствие актуальным стандартам строительства. Квартира находится в отличном состоянии и готова к немедленному заселению. Все системы коммуникаций и инженерные сети новые и не требуют капитального ремонта.
Квартира не подходит для тех, кто ищет пешеходную доступность к центральным городским услугам, так как для передвижения необходим автомобиль. Расположение в горной местности может быть неудобным для людей с ограниченной подвижностью. Удаленность от крупных городских центров требует планирования поездок за покупками или к специализированным услугам.
Эта квартира подходит для пар или небольших семей, ищущих второе жилье в Испании с возможностью постоянного проживания. Подойдет для любителей гольфа благодаря близости к нескольким элитным гольф-клубам. Также это хороший вариант для удаленных работников, которым необходимо надежное интернет-соединение и спокойная обстановка для работы. Инвесторы могут рассмотреть этот объект как долгосрочную инвестицию в недвижимость в престижном районе с потенциалом роста стоимости. Для тех, кто планирует проводить часть года в Испании, а часть в другой стране, эта квартира предлагает низкие эксплуатационные расходы благодаря управлению комплексом и безопасной закрытой территории.
Квартира отличается высоким качеством отделки с использованием современных материалов. Кухня оборудована техникой Siemens и имеет современную мебель из высококачественных материалов. Ванные комнаты отделаны керамической плиткой премиум-классы и оборудованы сантехникой известных брендов. В спальнях встроенные шкафы-купе с системой плавного закрывания. Установлены энергосберегающие окна с двойным остеклением, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Система климат-контроля позволяет поддерживать комфортную температуру в течение всего года. Особое внимание уделено дизайну открытых пространств, которые создают ощущение простора и света.
Цена квартиры начинается от €495,000, что соответствует современному жилью премиум-класса в этом районе. Учитывая общую площадь 149 м², наличие частного сада и двух парковочных мест, стоимость находится в среднем диапазоне для подобных объектов в Бенаависе. Цена включает полностью оборудованную кухню, системы климат-контроля и доступ к общим удобствам комплекса. Мебель доступна по опциональной схеме.
Бенаавис предлагает уникальное сочетание андалусского деревенского шара и современной инфраструктуры для жизни. Утро можно начать с просмотра восхода солнца над горами из окна спальни, выпив кофе на просторной террасе. В течение дня доступны различные активности: от игры в гольф на одном из близлежащих полей до прогулок по горным тропам. Вечера можно провести, наслаждаясь тишиной частного сада или посещая местные рестораны с традиционной испанской кухней. Комплекс обеспечивает безопасность и комфорт с закрытой территорией, общим бассейном и спортивными объектами. Такая жизнь подходит для тех, кто ценит спокойствие, природу и активный отдых, но при этом хочет иметь доступ к современным удобствам и побережью.
Жизнь в Бенаависе сочетает в себе традиционную испанскую культуру с современными удобствами. В радиусе 2 км от квартиры находятся 14 ресторанов, 4 кафе, 3 банка и аптека. Спортивные объекты включают муниципальный спортивный центр (0,6 км) и плавательный бассейн (1,0 км). Для повседневных покупок необходим поездка в супермаркет на расстоянии 4,0 км. Медицинские услуги доступны в больнице на расстоянии 6,7 км. Для детей в деревне есть одна начальная школа. Международные школы, такие как The International School of Estepona, находятся в пределах 6 км. В регионе регулярно проводятся местные фестивали и праздники, которые позволяют погрузиться в испанскую культуру.
Карта показывает расположение Бенаависа в контексте западной части Коста-дель-Соль. Городок расположен в горах к северу от Марбельи и Эстепоны, образуя вместе с ними урбанизированный район с доступом как к горным, так и к морским ландшафтам. Видно близкое расположение нескольких гольф-полей и удобную дорожную сеть, соединяющую город с побережьем и крупными городами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенаавис стратегически расположен между тремя крупными городами: Марбельей (14 км), Эстепоной (короткое расстояние) и Рондой (города культурного наследия). Хотя это небольшой городок с населением около 9 472 человек, он предлагает доступ к услугам крупных населенных пунктов. Расположение в 7 км от побережья позволяет быстро добираться до пляжей, в то время как горное положение обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами в летние месяцы. Вся инфраструктура Коста-дель-Соль доступна в течение короткой поездки на автомобиле.
Ближайшие пляжи, включая Playa del Saladillo и Playa Isdabe, находятся на расстоянии около 7 км, что примерно 10-15 минут езды на автомобиле. До центра Марбельи с его широкими возможностями для шопинга и развлечений - 14 км. Ближайший аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 51 км, что составляет примерно 45-50 минут езды. Для любителей гольфа особенно привлекательно расположение: гольф-клуб La Zagaleta всего в 1,9 км, Marbella Club Golf Resort в 2,6 км, а El Higueral Golf в 3,1 км. До Puerto Deportivo José Banus, одного из самых известных портов Costa del Sol, можно добраться за 15-20 минут.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавис enjoys умеренный средиземноморский климат со средней годовой температурой 17,8°C. Летние температуры варьируются от 26°C до 30°C, а зимние редко опускаются ниже 12°C. Расположение на высоте 123 метров над уровнем моря обеспечивает приятную прохладу в летние месяцы по сравнению с прибрежными районами. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Горное расположение защищает от сильных морских ветров, создавая комфортные условия для жизни на открытом воздухе в течение всего года. Юго-западная ориентация квартиры гарантирует солнечный свет до позднего вечера.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях Бенаависа находятся несколько пляжей, включая Playa del Saladillo и Playa Isdabe на расстоянии около 7 км. Хотя большинство пляжей не имеют Голубого флага, они хорошо обслуживаются и предлагают все необходимые удобства. Для любителей гольфа регион предлагает исключительные возможности: La Zagaleta Country Club (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км). Также доступны различные спортивные объекты: муниципальный спортивный центр с залами для игр, муниципальный гимнастический зал и плавательный бассейн. В окрестностях есть смотровые площадки, такие как Mirador del Tajo del Novio (0,5 км), откуда открываются панорамные виды на горы и побережье.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис стратегически расположен между тремя крупными городами: Марбельей (14 км), Эстепоной (короткое расстояние) и Рондой (города культурного наследия). Хотя это небольшой городок с населением около 9 472 человек, он предлагает доступ к услугам крупных населенных пунктов. Расположение в 7 км от побережья позволяет быстро добираться до пляжей, в то время как горное положение обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами в летние месяцы. Вся инфраструктура Коста-дель-Соль доступна в течение короткой поездки на автомобиле.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL896043
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Бенаавис отличается от других районов Коста-дель-Соль своим сочетанием горного ландшафта и близости к побережью. По сравнению с прибрежными городами такими как Марбелья, Бенаавис предлагает более спокойную и безопасную атмосферу, особенно в летние месяцы, когда прибрежные зоны переполнены туристами. В отличие от чисто сельских районов, Бенаавис имеет развитую инфраструктуру и доступ к услугам премиум-класса, таким как элитные гольф-клубы. Сравнивая с другими проектами в Бенаависе, например, Fuente Lirios (от €395,000) и Altura 160 (от €569,000), данная квартира предлагает конкурентоспособную цену при наличии частного сада и большей жилой площади. В отличие от проектов в Эстепоне, таких как Acqua Gardens (от €524,600), Бенаавис предлагает более престижное окружение и доступ к некоторым из самых эксклюзивных гольф-клубов Европы.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID