Tento bytový projekt v Benahavís predstavuje moderné byvanie v pokojnej vidieckej oblasti v blízkosti golfových rezortov. Byt s rozlohou 149 m² sa nachádza v uzavretom komplexe, ktorý bol dokončený v roku 2021. So svojou juhozápadnou orientáciou a súkromnou záhradou poskytuje kombináciu súkromia a komunity. Poloha ponúka výhľady na more, hory a záhradu, pričom je situovaná 7 km od pobrežia Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v obci Benahavís, horskej dedine medzi Marbellou, Esteponou a Rondou. Jeho poloha 123 metrov nad morom poskytuje výhľady na okolitú krajinu. Projekt je umiestnený v blízkosti viacerých prestížnych golfových klubov, pričom vzdialenosť k najbližšej pláži je približne 7 km.
Dispozícia bytu s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami je navrhnutá pre pohodlné bývanie pre dve osoby alebo malú rodinu. Otvorený obývací priestor s kuchyňou a veľkorysá terasa (54 m²) umožňujú flexibilné využitie priestoru. Súkromná záhrada (90 m²) rozširuje obytnú plochu vonkajšími priestormi.
Projekt bol dokončený v roku 2021, čo znamená, že všetky priestory sú nové a v soulade s aktuálnymi stavebnými normami. Byt má vysokú úroveň energetickej efektívnosti a je vybavený modernými technológiami vrátane klimatizácie, dvojitých okien a bezpečnostných prvkov typických pre novostavby.
Poloha projektu vyžaduje vlastnú dopravnú prostriedku pre bežné denné potreby. Vzdialenosť k supermarketu je 4 km a k nemocnici 6,7 km. Okrem toho je oblasť primárne rezidenčná, čo znamená obmedzený prístup k nočnému životu a mestským aktivitám bez použitia auta.
Tento projekt je vhodný pre osoby alebo páry hľadajúce druhé bývanie s dostatkom súkromia a prístupom k golfovým aktivitám. Je tiež vhodný pre malé rodiny, ktoré uprednostňujú pokojnejšie životné prostredie blízko prírody. Vzhľadom na polohu a vybavenie je projekt atraktívny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho pokoja a prístupu k pobrežným aktivitám. Tiež sa hodí pre seniorov, ktorí chcú tráviť čas v teplom podnebí s dobrým prístupom k zdravotnej starostlivosti.
Byt je vybavený kvalitnými materiálmi a technológiami vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi Siemens. Disponuje klimatizáciou s chladením a kúrením, dvojitými oknami a plne vybavenými kúpeľňami. Podlahy a povrchové úpravy sú vykonané s dôrazom na moderný estetický vzhľad a funkčnosť. Vonkajšie priestory vrátane terasy so sklenenými závesmi a záhrady sú navrhnuté na minimalizáciu údržby pri maximálnom využití. Celková úroveň dokončenia odpovedá štandardu pre vysokokvalitné rezidenčné projekty v oblasti.
Cena bytu je stanovená na 495 000 €, čo zodpovedá cene približne 3 322 € za m². V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako je Fuente Lirios (od 395 000 €) a Altura 160 (od 569 000 €), sa jedná o stredne vysokú cenovú kategóriu. V cene je zahrnuté parkovacie státie a skladovací priestor, čo pridáva hodnotu celej ponuke.
Život v tomto projekte sa vyznačuje pokojom a súkromím s prístupom k prírode. Ráno môžete začať na terasi s kávou pri pohľade na východ slnka nad horami. Popoludní ponúka možnosť návštevy golfových ihrísk v blízkosti alebo relaxácie pri spoločnom bazéne. Nákupy možno vykonať v miestnych obchodoch alebo v susednej Estepone. Večer môžete využiť súkromnú záhradu na večere pod hviezdami. Celkový denný režim je zameraný na kvalitné bývanie s dostatkom súkromia a prístupom k prírode.
Okolité prostredie ponúka kompromis medzi vidieckym pokojom a prístupom k službám. základné služby ako lekáreň (362 m) a možnosti nákupu (4 km) sú dostupné autom. V okolí sa nachádza 14 reštaurácií v okruhu 2 km, čo poskytuje dostatočnú rozmanitosť pre bežné potreby. Vzdelávacie zariadenia sú obmedzené na jednu základnú školu v obci, čo je dôležité pre rodiny s deťmi. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vo vzdialenosti 6,7 km.
Mapa ukazuje strategickú polohu projektu vzhľadom na kľúčové lokality v regióne. Benahavís sa nachádza v horskom teréne medzi pobrežím a vnútrozemom, čo vytvára prirodzený prechod medzi mestskými a prírodnými oblasťami. Vzdialenosti k plážam a golfovým ihriskám sú vyznačené, aby sa ilustrovala dostupnosť rekreácie z tejto vidieckej lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís je strategicky umiestnený medzi väčšími mestami Costa del Sol. Marbella (14 km) ponúka luxusné nákupné možnosti a nočný život, Estepona poskytuje tradičnejšie španielske prostredie s plnými službami. Vzdialenosť 56 km do Algeciras a 60 km do Málagy zabezpečuje prístup k väčším mestským centrám. Poloha obce v horách poskytuje ochranu pred prílišnou urbanizáciou, zatiaľ čo stále zostáva v dosahu všetkých dôležitých služieb.
Pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe sú vzdialené približne 7 km, čo predstavuje asi 10-15 minút jazdy autom. Najbližšie golfové ihriská sú v dosahu 1,9-3,1 km (La Zagaleta, Marbella Club Golf, El Higueral). Mesto Estepona s jeho službami je v dosahu autom. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 51 km, čo predstavuje približne 45-50 minút jazdy. Alternatívne letisko Gibraltar je vzdialené 49 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha 123 metrov nad morom a blízkosť hôr prispievajú k miernemu podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Letné mesiace ponúkajú teploty medzi 20-26°C, zimné mesiace medzi 12-18°C. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Juhozápadná orientácia bytu zaisťuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa, čo prispieva k príjemnému vnútornému klimatu aj v chladnejších mesiacoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe, ktoré ponúkajú klasické pobrežné aktivity. Pre športové aktivity je k dispozícii 25 športových zariadení v oblasti vrátane mestských športovísk a fitnes centier. Golfové ihriská ako La Zagaleta Country Club (1,9 km) a Marbella Club Golf Resort (2,6 km) patria medzi najlepšie v regióne. Obec tiež ponúka vyhliadkové body ako Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) s výhľadom na okolitú krajinu.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnený medzi väčšími mestami Costa del Sol. Marbella (14 km) ponúka luxusné nákupné možnosti a nočný život, Estepona poskytuje tradičnejšie španielske prostredie s plnými službami. Vzdialenosť 56 km do Algeciras a 60 km do Málagy zabezpečuje prístup k väčším mestským centrám. Poloha obce v horách poskytuje ochranu pred prílišnou urbanizáciou, zatiaľ čo stále zostáva v dosahu všetkých dôležitých služieb.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL896043
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v Benahavíse predstavuje tento projekt vyváženú ponuku. Fuente Lirios (od 395 000 €) je dostupnejšia, ale má menšiu rozlohu a menej vybavenie. Altura 160 (od 569 000 €) je luxusnejšia a dražšia alternatíva s podobnou polohou. Oproti projektom v Estepone, ako Acqua Gardens (od 524 600 €), ponúka tento projekt viac súkromia a blízkosť k prírode pri zachovaní prístupu k pobrežným aktivitám. Lokalita Benahavís je cenovo výhodnejšia ako priama poloha v Marbelle, pričom stále poskytuje prístup k jej službám a športovým aktivitám. V porovnaní s pobrežnými lokalitami ponúka Benahavís viac súkromia a menej turistického ruchu, čo je výhodné pre trvalé bývanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID