立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナアビスに位置し、エステポナゴルフクラブのすぐ近くにあります。内陸部に位置しながらも、海岸からわずか7kmの場所にあり、静かな田園地帯の雰囲気を保ちつつ、必要な施設へのアクセスも可能です。マルベージャまで14km、エステポナまでは短距離です。
このアパートメントは、ゴルフ愛好家や静かな環境を求める居住者に適しています。2つの寝室と149㎡の広々とした居住空間は、永住住居または休暇用の第2の家として機能します。プライベートなガーデンとテラスは、アウトドアリビングを重視する人々に魅力的です。
この物件は2021年に完成し、最新の建築基準と設備を備えています。ジーメンス家電製品を装備した近代的なキッチン、エネルギー効率の高い冷暖房システム、および高品質の仕上げが特徴で、メンテナンスの少ない近代的な生活スタイルを提供します。
この物件は車なしでの生活には適していません。最寄りのスーパーマーケットまで4km、海岸まで7km離れており、日常生活には車が必要です。都市部の利便性を求める人には、田園地帯のロケーションが制限となる可能性があります。
この物件は、静かでプライベートな環境を求めつつ、ゴルフや自然へのアクセスを重視する人々に適しています。定年後の生活を考えている方、週末や休暇に使用する第2の家を探している方、または都会の喧騒から離れてリラックスできる環境を求めている方に特に魅力的です。車を所有することを厭わず、田園地帯の生活スタイルを楽しめる方にとって理想的な選択肢です。また、ゴルフ愛好家にとっては、複数の高品質なゴルフコースが近距離にあるため、日常的にゴルフを楽しみたい方に最適です。
この2021年竣工のアパートメントは、高品質な仕上げと現代的な設備が特徴です。キッチンはジーメンス製の家電製品を完備し、バスルームは現代的なデザインで、ダブルシンクとシャワーを備えています。広々としたリビングエリアは開放的な設計で、自然光を最大限に取り込むようになっています。54㎡のテラスにはプロ仕様のガラスカーテンが装備され、年間を通じて快適に使用できます。冷暖房システムは最新式で、一年中快適な室内環境を保ちます。二重窓と断熱材の使用により、エネルギー効率が高く、メンテナンスコストを抑えることができます。
この物件の価格は495,000ユーロからで、ベナアビス地域の不動産市場において中間価格帯に位置します。同地域の類似物件であるFuente Lirios（395,000ユーロから）やAltura 160（569,000ユーロから）と比較すると、この物件はバランスの取れた価格設定となっています。室内の広さ（149㎡）、プライベートガーデン、近代的な設備を考慮すると、投資価値は十分にあると言えます。
このベナアビスのアパートメントは、静かでプライベートな生活リズムを提供します。朝は南西向きのテラスで日を浴び、日中はゴルフコースで時間を過ごし、夕暮れ時には海や山の景色を楽しみながらリラックスできます。近隣にはレストランやカフェが数件あり、地域の雰囲気を味わうことができますが、主要なショッピングや娯楽施設には車で移動する必要があります。週末は地域のスポーツ施設を利用したり、近くの海岸へドライブしたりする生活が送れます。
このアパートメントは、ベナアビスという小さな山岳地帯の町に位置し、マルベージャ（14km）やエステポナという大きな都市圏からはわずかな距離にあります。最寄りのスーパーマーケットは4km、病院は6.7km、薬局はわずか362mの場所にあり、日常生活に必要な基本的な施設には比較的アクセスしやすいです。しかし、娯楽施設や専門店、大規模なショッピングセンターへは車で移動する必要があります。地域には14のレストラン、4つのカフェ、3つの銀行があり、週末の散策や日常的な用事をこなすのに十分な環境です。近隣の自治体スポーツセンター（0.6km）や市立ジム（0.7km）では、地域の住民と共にスポーツを楽しむことができます。
この地図は、ベナアビスに位置する物件の周辺環境を示しています。内陸部に位置しながらも、海岸線や主要な道路へのアクセスがわかります。複数のゴルフコースが物件の近くに集まっていることが特徴で、この地域がゴルフ愛好家に人気であることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はコスタ・デル・ソル地域の中でも、ベナアビスという山岳地帯の町に位置しています。マルベージャ（14km）やエステポナといった主要なリゾート都市の近くにありながら、内陸部の静かな環境を保っています。マラガ（60km）やアルヘシラス（56km）といった大都市へも車でアクセス可能で、都市部の施設を利用しつつ、静かな居住地に戻ることができるという利点があります。地域には約9,472人の住民がおり、小規模なコミュニティですが、十分な生活基盤が整っています。
この物件から海岸までは直線距離で約7km、最も近い海岸はPlaya del Saladilloです。マルベージャまでは14km、エステポナまではさらに近く、これらのリゾート地への日帰り旅行が可能です。最寄りの空港はマラガ・コスタ・デル・ソル空港（51km）で、車で約40分です。ゴルフ爱好者にとっては、La Zagaleta Country Club（1.9km）、Marbella Club Golf Resort（2.6km）、El Higueral Golf（3.1km）といった複数の高品質ゴルフコースが近距離にあり、日常的にプレーを楽しむことができます。EV充電施設はわずか296mの場所にあり、電気自動車の所有者にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは標高123mに位置し、年間平均気温17.8°C、年平均気温は12°Cから26°Cの間で変動します。年間の日照時間は多く、特に南西向きのテラスは午前から夕方まで日当たり良好です。水温が20°C以上になる4ヶ月間は海水浴を楽しむことができます。内陸部に位置するため、沿岸部よりやや気温差が大きい傾向がありますが、山岳地帯の風景と地中海の気候が融合した独特の環境です。年間34の地域祝祭日があり、スペインの伝統的な生活文化を体験することができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最も近い海岸であるPlaya del Saladilloまでは約7km、車で約15分の距離です。この地域の海岸は清潔で、レジャー施設が整備されています。ゴルフ爱好者にとっては、この物件の最大の魅力は複数の高品質ゴルフコースへの近さです。La Zagaleta Country Club、Marbella Club Golf Resort、El Higueral Golfといった名門コースが3km以内にあり、ゴルフを主要なレジャー活動とする人々にとって理想的な環境です。地域には25のスポーツ施設があり、市立体育館（0.6km）、市立ジム（0.7km）、市立プール（1.0km）などの施設を利用できます。また、近くの展望台（Mirador del Tajo del Novio、0.5km）からは美しい景色を楽しむことができます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件はコスタ・デル・ソル地域の中でも、ベナアビスという山岳地帯の町に位置しています。マルベージャ（14km）やエステポナといった主要なリゾート都市の近くにありながら、内陸部の静かな環境を保っています。マラガ（60km）やアルヘシラス（56km）といった大都市へも車でアクセス可能で、都市部の施設を利用しつつ、静かな居住地に戻ることができるという利点があります。地域には約9,472人の住民がおり、小規模なコミュニティですが、十分な生活基盤が整っています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL896043
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このベナアビスの物件は、同地域の他のプロジェクトと比較してユニークな位置を占めています。Fuente Lirios（395,000ユーロから）よりも価格は高いですが、より広い居住面積（149㎡）とプライベートガーデンという特徴があります。一方、Altura 160（569,000ユーロから）よりは手頃な価格で、類似の設備を提供しています。エステポナのAcqua Gardens（524,600ユーロから）と比較すると、より静かな田園環境を提供し、ゴルフコースへの近さという点で優れています。ベナアビスはマルベージャやエステポナといった沿岸のリゾート地よりも内陸に位置していますが、その結果、より静かでプライベートな生活環境が手に入ります。また、山岳地帯の景色と地中海の気候が融合した独特の環境も魅力です。コスタ・デル・ソル全体で見ると、この物件は都市部の利便性と田園地帯の静けさのバランスが取れた選択肢と言えます。
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