Tento dvoupokojový byt se nachází v Esteponě na Costa del Sol. Nachází se v oblasti Retiro del Bel Air, v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb. Byt dokončený v roce 2005 nabízí 125 metrů čtverečních obytného prostoru se dvěma koupelnami a soukromou terasou. Je součástí uzavřené komunity se společným bazénem a upravenými zahradami.
Ve srovnání s dalšími vývoji v Esteponě, jako jsou Celestia Homes (od €390,000) a projekty Aby (od €320,000), je tento byt ceněn ve střední kategorii. Zatímco novější vývoje mohou nabízet modernější funkce, výhodou této nemovitosti je její ustálená poloha a okamžitá dostupnost. Oblast Retiro del Bel Air těží z vyspělých zahrad a pocitu komunity. Na rozdíl od exkluzivnější Zlaté Míle směrem k Marbelle nabízí Estepona tradičnější španělskou atmosféru města s moderním vybavením. Nemovitost poskytuje lepší přístup k pláži než některé vnitrozemské vývoje. Ve srovnání s nemovitostmi ve městě Málaga nabízí Estepona klidnější pobřežní životní styl. Trh s nemovitostmi v regionu vykazuje stabilní transakce (3,163 v Esteponě), což ukazuje na stabilní poptávku. Blízkost jak k letišti Gibraltar, tak k Málaze činí mezinárodně dostupnou, podobně jako další místa na Costa del Sol, ale pohodlnější než Costa Blanca.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve městské části Estepona, blízko moře a klíčových služeb. Poloha zajišťuje snadný přístup k pláži, supermarketům a restauracím v docházkové vzdálenosti. Vývoj je součástí oblasti Nová Zlatá Míle, známé svými rezidenčními nemovitostmi.
Tento byt poskytuje praktické obytné prostory se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a funkční kuchyní. Dispozice zahrnuje obývací část s přístupem na soukromou terasu. Nemovitost je vhodná pro trvalé bydlení, rekreační využití nebo jako investiční pronájem s důležitými službami v blízkosti.
Byt byl dokončen v roce 2005 a je součástí dobře udržovaného komplexu. Nemovitost je v dobrém stavu, což ukazuje na pravidelnou údržbu. Jako stávající budova nezahrnuje plánování nové výstavby, ale nabízí okamžitou dostupnost.
Byt nenabízí soukromou zahradu, protože venkovní prostor je omezen na terasu. Z bytu není výhled na moře. Vývoj nezahrnuje soukromé parkování, i když parkování je k dispozici ve společném prostoru. V bytě není sauna ani soukromý bazén.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím bydlení v pobřežním městě s plnou vybaveností. Je vhodný pro ty, kteří si cení blízkosti pláže a preferují docházkové městské prostředí. Nemovitost pojmuje stálé obyvatele, kteří si přejí bydlet celoročně v mírném klimatu. Přitahuje také kupující hledající rekreační dům vzhledem k poloze u moře a dostupnosti zabezpečení v uzavřené komunitě. Investoři zajímající se o pronájmy nemovitostí najdou oblast atraktivní díky cestovnímu ruchu v Esteponě a poptávce po rekreačních pronájmech. Dispozice bytu se dvěma ložnicemi je vhodná pro malé rodiny nebo pro ubytování hostů. Přítomnost golfových hřišť a sportovišť v okolí zvyšuje jeho atraktivitu pro aktivní jednotlivce. Poloha je také praktická pro důchodce, kteří upřednostňují snadný přístup ke zdravotní péči, obchodům a volnočasovým aktivitám.
Byt vyniká kvalitními materiály typickými pro výstavbu z roku 2005 v regionu. Obývací prostory mají v některých částech dřevěné podlahy, jak ukazuje analýza obrázků. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči a navržena pro funkčnost. Koupelny jsou kompletní a zahrnují potřebné vybavení. Nemovitost má klimatizaci pro vytápění i chlazení, což zajišťuje celoroční pohodlí. V ložnicích jsou vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. Terasa je krytá, což poskytuje ochranu před přímým sluncem. Budova zahrnuje výtah, který zlepšuje přístupnost. Společné prostory jsou dobře udržované s upravenými zahradami a bazénem. Stav bytu je popisován jako vynikající, což odráží řádnou údržbu v průběhu let. Ohled na energetickou účinnost je přítomen s klimatizací, i když specifická energetická známka není v datech uvedena. Celkové zpracování odpovídá standardní rezidenční výstavbě poloviny 2000. let ve Španělsku, zaměřené na životnost a praktičnost.
Byt je ceněn na €450,000, což představuje aktuální tržní hodnotu pro tento typ nemovitosti v Esteponě. Cena odráží velikost bytu, jeho stav a umístění v žádané urbanizaci. Srovnatelné nemovitosti v oblasti, jako jsou Celestia Homes a Aby vývoje, ukazují rozmezí od €320,000 do €390,000. Cena se může lišit v závislosti na specifických vlastnostech jednotky, výhledu a přesném umístění v komplexu. Tato nemovitost je okamžitě k dispozici k nákupu, protože výstavba byla dokončena.
Denní život v tomto bytě v Esteponě se vyznačuje pohodlím a dostupností. Blízkost pláže umožňuje ranní procházky podél pobřeží jen krátkou vzdáleností od domova. V rámci urbanizace mohou obyvatelé využívat společný bazén a zahrady, které poskytují příjemný venkovní prostor bez nutnosti údržby. Základní služby jako supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti, což snižuje potřebu auta pro základní nákupy. Západní orientace bytu nabízí odpolední a večerní slunce na terase, vhodný pro venkovní stolování. Okolní oblast je rezidenční, ale s dostatkem vybavení včetně restaurací a kaváren. Přítomnost několika golfových hřišť v okolí vyhovuje nadšencům, zatímco pláže poskytují rekreační možnosti po celý rok. Poloha vyvažuje rezidenční klid s přístupem městských zařízení, což je vhodné pro trvalé bydlení i období dovolené.
Poloha bytu v Esteponě poskytuje vynikající infrastrukturní spojení. Město nabízí řadu služeb včetně 50 restaurací, 18 lékáren a více bank v okruhu 2 km. Zdravotní péče je dostupná se dvěma zdravotními středisky a nemocnicí 4,4 km daleko. Vzdělávání je dobře pokryto 19 základními a 10 středními školami v oblasti. Doprava zahrnuje osm autobusových linek a 50 zastávek, což usnadňuje veřejnou mobilitu. Blízkost k Marbelle (25 km) a Málaze (73 km) umožňuje přístup do větších městských center. Infrastruktura oblasti podporuje vysokou kvalitu života s vybavením pro každodenní potřeby a volnočasové aktivity. Přítomnost EV nabíjecích bodů (1,3 km daleko) vyhovuje moderním dopravním potřebám. Dobře vyvinutá silniční síť umožňuje snadné cestování po Costa del Sol.
Mapa ukazuje polohu bytu v Esteponě, zdůrazňující jeho blízkost k pláži a městským službám. Klíčové body zahrnují nedaleké pláže La Rada a Playa de Estepona, přístav Puerto Estepona a okolní rezidenční oblasti. Mapa také ukazuje vzdálenost k Marbelle a přístup k hlavním silnicím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je situována na západní Costa del Sol, mezi Marbellou na severovýchodě a Gibraltarským průlivem na jihu. Město je 25 km od Marbelly, 42 km od Algeciras a 73 km od Málagy. Tato poloha jej umisťuje do 'Nové Zlaté Míle', populární oblasti pro rezidenční rozvoj. Estepona slouží jako pobřežní obec s přístupem jak k městským zařízením, tak k přírodním krajinám, včetně nedalekého pohoří Sierra Bermeja. Spojení regionu přes dálnici A-7 usnadňuje cestování podél pobřeží.
Byt je výhodně umístěn blízko klíčových zařízení. Nejbližší pláž La Rada je 0,8 km daleko, s pláží Playa de Estepona na 0,5 km. Přístav v Esteponě je 1,6 km daleko. Pro golfových nadšenců je Valle Romano Golf 4,1 km daleko a Azata Golf 4,4 km. Nejbližší letiště Gibraltar je 36 km daleko, zatímco Málaga-Costa del Sol je 64 km. Supermarket je pouze 104 metrů daleko a lékárna 236 metrů. Tyto vzdálenosti činí denní život praktický bez potřeby auta pro základní potřeby, zatímco větší zařízení jsou v dosahu krátké jízdy.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má mírné středomořské klima s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Nadmořská výška 19 metrů přispívá k pobřežnímu klimatu. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20°C. Oblast dostává hojné sluneční světlo, typické pro Costa del Sol. Mírný sklon 2,4% k pláži činí terén snadno sjízdný. Okolní pohoří Sierra Bermeja dosahuje 1,449 metrů, ale výrazně neovlivňuje klima bezprostředního pobřežního oblasti. Počasí v regionu umožňuje venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona nabízí několik pláží s Modrou vlajkou, včetně pláže La Rada, známé svou čistotou a zařízením. Blízkost bytu k těmto plážím umožňuje pravidelné koupání a opalování. Golf je hlavní rekreační aktivitou s více hřišti v okolí: Azata Golf (4,4-4,9 km) a Estepona Golf (6,1 km). Sportovní zařízení jsou hojná, včetně 134 zařízení v oblasti. Fitness centrum Better Bodies je 0,3 km daleko a městská sportoviště jsou v dosahu 0,6 km. Vodní sporty a činnosti v přístavu jsou dostupné v Puerto Estepona (1,6 km). Kombinace pláží, golfu a sportovních center podporuje aktivní venkovní životní styl.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je situována na západní Costa del Sol, mezi Marbellou na severovýchodě a Gibraltarským průlivem na jihu. Město je 25 km od Marbelly, 42 km od Algeciras a 73 km od Málagy. Tato poloha jej umisťuje do 'Nové Zlaté Míle', populární oblasti pro rezidenční rozvoj. Estepona slouží jako pobřežní obec s přístupem jak k městským zařízením, tak k přírodním krajinám, včetně nedalekého pohoří Sierra Bermeja. Spojení regionu přes dálnici A-7 usnadňuje cestování podél pobřeží.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL902007
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID