Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho em Estepona, Málaga, oferece uma oportunidade de residência numa área urbana consolidada. Com uma área construída de 125 m² e concluído em 2005, o imóvel está situado a uma curta distância a pé da praia e perto de uma variedade de comodidades. A propriedade está inserida num complexo com jardins e piscina comuns, proporcionando um ambiente de vida confortável e acessível na popular Costa del Sol.
Comparando este apartamento em Estepona com outros projetos na região, como Celestia Homes (a partir de €390.000), Aby Middle (a partir de €349.000) e Aby Upper (a partir de €320.000), observamos diferenças significativas. Embora estes projetos possam ser mais recentes ou oferecer características específicas de construção nova, o imóvel em questão, datado de 2005, apresenta um preço de €450.000. Este valor superior sugere uma possível diferenciação em termos de localização específica, área útil (125 m²), acabamentos, ou inclusão de mobiliário completo, ou ainda uma posição dentro de uma urbanização mais estabelecida e procurada. A proximidade imediata a comodidades urbanas e à praia, a uma curta distância a pé, é um fator de valor intrínseco. Projetos como Celestia Homes, Aby Middle e Aby Upper podem focar-se em tipologias mais recentes ou designs contemporâneos, mas a localização e a maturidade da urbanização onde este apartamento se insere são pontos de destaque. A densidade de comodidades numa área urbana consolidada como Estepona, com 50 supermercados, 18 farmácias e inúmeros restaurantes num raio de 2 km, oferece uma conveniência que pode justificar o posicionamento de preço face a empreendimentos em áreas em desenvolvimento ou mais afastadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Estepona posiciona este apartamento a uma distância a pé da praia e de serviços urbanos essenciais. A proximidade a supermercados, farmácias e restaurantes simplifica as tarefas diárias. A paisagem envolvente, caracterizada por uma altitude moderada e proximidade ao mar, define a atmosfera desta área costeira.
Este imóvel é adequado para quem procura um estilo de vida com acesso fácil a comodidades urbanas e à praia. As duas casas de banho e a área útil de 125 m² acomodam bem residentes ou visitantes. A proximidade a transportes públicos e a uma variedade de serviços sugere uma opção prática para o dia a dia.
A construção deste apartamento foi concluída em 2005, o que significa que não é um desenvolvimento novo. O imóvel está pronto para habitar, oferecendo uma estrutura estabelecida em vez de fases de construção futuras. A sua natureza pós-construção implica que as características de design e materiais são representativas da época de conclusão.
Este apartamento não é uma propriedade recém-construída nem oferece vistas panorâmicas de mar ou montanha a partir de todos os ângulos. O estacionamento específico não é detalhado nos dados fornecidos, e embora haja comodidades próximas, o imóvel situa-se numa zona urbana e não numa enclave isolada e exclusiva. A eficiência energética não é especificada com um rótulo detalhado.
Este apartamento em Estepona adequa-se a indivíduos ou famílias que valorizam a conveniência urbana combinada com a proximidade à costa. É uma opção viável para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias num ambiente estabelecido. Profissionais que trabalham na área ou cidades vizinhas apreciarão a acessibilidade a transportes e comodidades, bem como a distância para o aeroporto de Málaga (34 km). Reformados que procuram um local com acesso fácil a serviços de saúde (4.4 km para o hospital), farmácias e supermercados, e que gostam de passeios à beira-mar, encontrarão aqui um ambiente propício. Investidores podem considerar esta propriedade como uma opção para arrendamento, dada a procura contínua por alojamento na Costa del Sol. A sua localização numa urbanização com piscina comum e jardins oferece um contexto de vida confortável, adequado para quem deseja um estilo de vida descontraído sem sacrificar o acesso a infraestruturas.
O apartamento, concluído em 2005, apresenta acabamentos que refletem os padrões de construção da época. Detalhes como roupeiros embutidos e uma cozinha totalmente equipada são características funcionais. A presença de ar condicionado (quente e frio) assegura conforto térmico ao longo do ano. As vistas para o jardim, juntamente com um terraço coberto, contribuem para o conforto e usabilidade do espaço exterior privativo. O elevador no complexo melhora a acessibilidade, especialmente para moradores com mobilidade reduzida ou para o transporte de compras. A condição geral é descrita como excelente, indicando que a propriedade foi bem mantida. O mobiliário completo sugere que o imóvel está pronto para habitar ou alugar imediatamente.
O imóvel é apresentado com um preço inicial de €450.000. Esta faixa de preço para um apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho em Estepona reflete a sua localização e a área construída de 125 m². Como um imóvel concluído em 2005, não se enquadra na categoria de preços de lançamento de novos empreendimentos, mas sim no mercado secundário estabelecido. A disponibilidade não é especificada para unidades múltiplas, sugerindo que se trata de uma oferta individual. O valor de €450.000 posiciona-o num segmento médio-alto do mercado local, considerando as características e a localização urbana perto da praia.
O apartamento situa-se numa área urbana de Estepona, oferecendo um ritmo de vida caracterizado pela conveniência e acessibilidade. As comodidades, como supermercados e farmácias, estão a uma curta distância a pé, permitindo uma rotina diária descomplicada. A proximidade a vários restaurantes e cafés fomenta um ambiente social ativo. A presença de parques e centros desportivos nas imediações sugere oportunidades para lazer e atividade física. A distância relativamente curta para a praia, cerca de 524 metros até à Playa de Estepona, permite acesso fácil ao litoral para passeios ou atividades recreativas. A localização urbana também implica uma boa rede de transportes públicos, com várias paragens e linhas a servir a área, o que pode reduzir a dependência de um veículo particular para deslocações locais. O ambiente é de uma cidade costeira funcional, integrando a vida residencial com os serviços necessários.
Viver em Estepona, nesta localização específica, significa estar imerso numa área urbana vibrante com acesso imediato a uma multiplicidade de serviços. A curta distância a pé para supermercados (104 m) e farmácias (236 m) simplifica as necessidades diárias. A presença de mais de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa e uma variedade de opções gastronómicas. Para famílias, a existência de 6 escolas e 19 estabelecimentos de ensino primário e secundário na zona circundante é um fator importante. A proximidade a centros de saúde (2.2 km para o hospital) e a 18 farmácias adicionais reforça a conveniência. A área também oferece atividades recreativas, com 2 parques próximos e 134 instalações desportivas na região, incluindo centros como o Better Bodies (0.3 km). A mobilidade é facilitada por 8 linhas de transporte público com 50 paragens na área, e a existência de pontos de carregamento para veículos elétricos a 1.3 km indica uma infraestrutura moderna.
A localização deste apartamento em Estepona, Costa del Sol, é apresentada num contexto geográfico que realça a sua proximidade a pontos de interesse chave. A proximidade à costa, evidenciada pela distância a várias praias, e a presença de infraestruturas urbanas como supermercados e centros desportivos, definem o ambiente imediato. A conexão com cidades maiores como Marbella e Málaga, bem como o acesso a aeroportos internacionais, sublinha a sua acessibilidade regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado em Estepona, um município na província de Málaga, no coração da Costa del Sol. A sua posição geográfica coloca-o numa localização estratégica, a 73 km da capital provincial, Málaga, e a 42 km de Algeciras. A cidade de Marbella, conhecida pelo seu glamour, fica a apenas 25 km de distância. Estepona em si é uma cidade com uma área de 137 km², que abrange desde vales férteis até áreas montanhosas dominadas pela Sierra Bermeja. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a proximidade a centros urbanos maiores, permitindo acesso a uma gama mais ampla de serviços, comércio e entretenimento quando desejado. A infraestrutura regional, incluindo o aeroporto de Málaga, facilita a ligação com o resto da Europa e do mundo.
A acessibilidade a elementos chave da Costa del Sol é um ponto forte desta localização. As praias de Estepona, como a Playa de Estepona e La Rada, situam-se a distâncias a pé convenientes (524 m e 769 m respetivamente). Para quem viaja frequentemente, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 64 km por via aérea (distância em linha reta), o que se traduz numa viagem de carro de cerca de 70-80 minutos dependendo do tráfego. Outras ligações aéreas importantes incluem Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km em linha reta. Os entusiastas do golfe têm acesso a vários campos nas proximidades, com o Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. A infraestrutura urbana circundante é densa, com supermercados a 104 m e farmácias a 236 m, garantindo acesso fácil às necessidades quotidianas. A rede de transportes públicos com 50 paragens e 8 linhas contribui para a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Estepona é caracteristicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17.8°C, variando geralmente entre 15°C e 25°C. Esta região beneficia de um elevado número de horas de sol ao longo do ano, o que prolonga a estação balnear para aproximadamente 4 meses, com temperaturas da água do mar a atingirem os 20°C ou mais. A altitude do projeto, a 19 metros acima do nível do mar, garante uma proximidade agradável à costa e um ambiente relativamente plano, com uma inclinação suave de 2.4% em direção à praia mais próxima, a Playa de la Rada. A paisagem local é diversificada, com áreas férteis a serem cruzadas por pequenos riachos e zonas montanhosas como a Sierra Bermeja, que atinge uma altitude considerável de 1.449 m, oferecendo contrastes naturais significativos para além da zona costeira imediata. A presença de 34 feriados locais adiciona um elemento cultural ao calendário anual.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante a este apartamento em Estepona oferece uma vasta gama de opções de lazer e desporto. As praias de renome incluem La Rada (0.8 km), Playa del Angel (1.7 km) e Playa del Cristo (2.2 km), proporcionando acesso ao litoral para banhos de sol, natação e desportos aquáticos. A Costa del Sol é também um destino de golfe de renome, com vários campos nas proximidades, como Azata Golf (4.9 km) e Estepona Golf (6.1 km). Para os entusiastas do desporto, existem várias instalações, incluindo centros como o Better Bodies (0.3 km) e o Polideportivo Municipal (0.6 km), além de 134 instalações desportivas em toda a região. A marina de Puerto Estepona (1.6 km) e Puerto Deportivo (1.8 km) oferecem oportunidades para atividades náuticas e de lazer à beira-mar. Pontos de observação como o Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) proporcionam vistas panorâmicas da costa.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado em Estepona, um município na província de Málaga, no coração da Costa del Sol. A sua posição geográfica coloca-o numa localização estratégica, a 73 km da capital provincial, Málaga, e a 42 km de Algeciras. A cidade de Marbella, conhecida pelo seu glamour, fica a apenas 25 km de distância. Estepona em si é uma cidade com uma área de 137 km², que abrange desde vales férteis até áreas montanhosas dominadas pela Sierra Bermeja. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a proximidade a centros urbanos maiores, permitindo acesso a uma gama mais ampla de serviços, comércio e entretenimento quando desejado. A infraestrutura regional, incluindo o aeroporto de Málaga, facilita a ligação com o resto da Europa e do mundo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL902007
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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