Dit instapklare appartement in Estepona biedt een woonoppervlak van 125 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in een stedelijke omgeving nabij diverse voorzieningen. Het pand, voltooid in 2005, combineert functionaliteit met de mediterrane levensstijl. Met een prijs vanaf €450.000 is het een solide optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol. De locatie garandeert een gemakkelijke toegang tot zowel strand als stad, met een focus op dagelijks comfort en bereikbaarheid.
In de regio Estepona zijn diverse appartementen beschikbaar. Vergeleken met Celestia Homes (vanaf €390.000), Aby Middle (vanaf €349.000) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert dit appartement van €450.000 zich in een hogere prijsklasse. Dit kan verklaard worden door een groter woonoppervlak (125 m² tegenover mogelijk minder bij de andere projecten, hoewel exacte oppervlaktes niet zijn verstrekt voor die projecten) of door een specifieke locatie binnen Estepona, zoals de directe nabijheid van voorzieningen en het strand. Projecten zoals Celestia Homes en Aby Middle/Upper lijken mogelijk recenter of in een andere prijsklasse te opereren, wellicht gericht op een ander segment van de markt of met andere voorzieningen. De 'gereed' status van dit appartement, met een bouwjaar van 2005, onderscheidt het van potentiële nieuwbouwprojecten die nog in ontwikkeling zijn, wat zowel een voordeel (direct beschikbaar) als een nadeel (geen nieuwbouwprijzen of nieuwste technieken) kan zijn. De stedelijke ligging met alle voorzieningen op loopafstand is een sterke troef die niet elk ander project in de bredere regio Estepona kan bieden. De prijzen van vergelijkbare projecten variëren aanzienlijk, wat de diversiteit in het aanbod binnen de gemeente Estepona weerspiegelt, van instapmodellen tot meer premium opties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke opzet met voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels en restaurants. De nabijheid van het strand, op circa 500 meter, draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor liefhebbers van de kustlijn.
Met twee slaapkamers en twee badkamers is dit appartement geschikt voor stellen of kleine gezinnen. De woonruimte van 125 m² biedt voldoende plaats voor dagelijkse activiteiten. Kenmerken zoals een gemeenschappelijk zwembad en de nabijheid van voorzieningen ondersteunen een comfortabel woon-werk of recreatief verblijf.
Dit appartement is gereed voor bewoning, met de bouw voltooid in 2005. De status 'gereed' betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Dit biedt directe mogelijkheden voor bewoning of verhuur, zonder de complexiteit en onzekerheden die vaak gepaard gaan met nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn.
Het project biedt geen nieuwbouwkorting of garanties die typisch zijn voor recent opgeleverde panden. Evenmin zijn er de nieuwste energie-efficiëntiekenmerken die in recentere bouwprojecten standaard zijn. De ligging in een stedelijke omgeving kan betekenen dat er minder exclusieve privacy is dan bij projecten verder van het centrum.
Dit appartement is geschikt voor een brede groep kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. Het past bij personen die een permanente residentie zoeken en de voorkeur geven aan een levensstijl waarbij de meeste dagelijkse behoeften te voet of per fiets vervuld kunnen worden. Ook voor wie een vakantiewoning wenst die klaar is voor gebruik, is dit een geschikte optie. De nabijheid van het strand en de algemene infrastructuur van Estepona, een stad met 79.621 inwoners, bieden een levendige omgeving, ook buiten het hoogseizoen. De ligging in een urbanisatie met gemeenschappelijk zwembad spreekt kopers aan die op zoek zijn naar comfort en gedeelde faciliteiten. Bovendien kan het voor investeerders interessant zijn vanwege de stabiele vraag naar appartementen in dit deel van de Costa del Sol, mede door de relatief goede bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga.
Het appartement, voltooid in 2005, is in uitstekende staat en beschikt over een volledig ingerichte keuken en badkamers. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De westelijke oriëntatie van het pand, gecombineerd met een overdekt terras, biedt potentieel voor namiddagzon en beschutting. Kenmerken zoals inbouwkasten en een lift in het gebouw dragen bij aan het praktische wooncomfort. De afwerking is neutraal en functioneel, gericht op het bieden van een solide leefomgeving zonder specifieke luxe-aanduidingen. De gemeenschappelijke tuinen, die deel uitmaken van de urbanisatie, worden onderhouden om een aangename buitenruimte te garanderen.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €450.000. Dit betreft een bestaand pand, opgeleverd in 2005, wat impliceert dat de prijs gebaseerd is op de huidige marktwaarde en staat van het pand. Er zijn 2 slaapkamers en 2 badkamers binnen een woonoppervlak van 125 m². De prijs per vierkante meter bedraagt circa €3.600, wat in lijn ligt met vergelijkbare objecten in de regio Estepona. Gezien de status 'gereed' is het pand direct beschikbaar voor aankoop en bewoning, zonder de noodzaak van wachten op bouw of oplevering.
Dit appartement in Estepona positioneert zich als een praktische woning binnen een gevestigde stedelijke omgeving. Op loopafstand bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m), wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De nabijheid van het strand, op ongeveer 500 meter, biedt recreatieve mogelijkheden zonder lange reistijden. Het pand ligt in een urbanisatie, wat impliceert dat er gemeenschappelijke ruimtes, zoals een zwembad, beschikbaar zijn voor bewoners. De omgeving wordt gekenmerkt door een relatief vlak terrein met een geringe helling richting het strand (2.4%), wat wandelingen langs de kust aangenaam maakt. De positie op 34 km van de luchthaven van Málaga zorgt voor een redelijke bereikbaarheid voor internationale reizigers, terwijl de aanwezigheid van 50 OV-haltes binnen de stedelijke kern mobiliteit ondersteunt. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C met een zwemseizoen van vier maanden bevestigt het mediterrane klimaat dat kenmerkend is voor de Costa del Sol.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een mix van stedelijk leven en kust nabijheid. De directe omgeving van het appartement kenmerkt zich door een stedelijke opzet, met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Restaurants en cafés zijn eveneens op loopafstand te vinden. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter, biedt directe toegang tot de kustlijn. De aanwezigheid van 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de buurt ondersteunt een mobiliteit zonder auto, hoewel een voertuig nuttig kan zijn voor langere uitstapjes. De grotere steden zoals Marbella (25 km) en Málaga (73 km) zijn bereikbaar voor bredere voorzieningen en culturele activiteiten. De bergketen Sierra Bermeja, die oprijst tot 1.449 meter, biedt een contrast met de kustlijn en potentieel voor natuuractiviteiten, hoewel de directe omgeving van het appartement voornamelijk stedelijk is.
Het appartement bevindt zich in het hart van Estepona, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van het strand, supermarkten en andere stedelijke voorzieningen, wat de nadruk legt op de stedelijke en toegankelijke aard van deze locatie. De relatief korte afstand tot golfbanen en de luchthaven van Málaga wordt ook gevisualiseerd.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. De ligging plaatst het binnen een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden. Estepona zelf vormt een belangrijk centrum met een eigen identiteit, op 25 km afstand van het luxueuze Marbella en 73 km van de provinciehoofdstad Málaga. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk element toe aan het kustlandschap. De regio profiteert van een ontwikkelde infrastructuur en een toeristische aantrekkingskracht die het hele jaar door aanhoudt, met een bevolking van 79.621 inwoners in Estepona zelf en aanzienlijk meer in de omliggende stedelijke gebieden zoals Marbella en Algeciras.
Dit appartement biedt een hoge mate van bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. Het strand ligt op loopafstand, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter. Voor golfenthousiastelingen bevinden zich golfbanen zoals Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, is bereikbaar binnen 34 km in vogelvlucht, wat de reis voor internationale reizigers vergemakkelijkt. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, waardoor het bezitten van een auto niet strikt noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen. Met de auto is de bereikbaarheid van omliggende steden zoals Marbella (25 km) en de luchthaven (34 km) efficiënt, met snelwegen die de regio ontsluiten. Binnen een straal van 2 km zijn er 50 restaurants, 6 scholen, 18 apotheken en 2 parken, wat de dagelijkse behoeften en recreatiemogelijkheden dichtbij brengt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De regio telt gemiddeld 34 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een rijke culturele kalender. Het aantal zonuren en de temperatuur van het zeewater maken een zwemseizoen van ongeveer vier maanden mogelijk, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. Het project zelf ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlak terrein met een geringe helling richting het strand. De nabijheid van de Sierra Bermeja, met pieken tot 1.449 meter, biedt een natuurlijk achterlandschap dat contrasteert met de kustlijn. De ligging aan de westkant van de Costa del Sol kan profiteren van de namiddagzon, wat bijdraagt aan de aangename buitentemperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter als de dichtstbijzijnde opties. Playa del Cristo ligt op 1.6 km. De omgeving is rijk aan recreatieve mogelijkheden; er zijn 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km). Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km) bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan het water. De ruim 50 restaurants en 22 cafés in de directe nabijheid, evenals 2 parken, completeren het recreatieve aanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. De ligging plaatst het binnen een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden. Estepona zelf vormt een belangrijk centrum met een eigen identiteit, op 25 km afstand van het luxueuze Marbella en 73 km van de provinciehoofdstad Málaga. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk element toe aan het kustlandschap. De regio profiteert van een ontwikkelde infrastructuur en een toeristische aantrekkingskracht die het hele jaar door aanhoudt, met een bevolking van 79.621 inwoners in Estepona zelf en aanzienlijk meer in de omliggende stedelijke gebieden zoals Marbella en Algeciras.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL902007
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN