Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια ζωντανή περιοχή στη Νέα Χρυσή Ακτή της Κόστα ντελ Σολ. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, συνολικής επιφάνειας 125 τ.μ., το οποίο ολοκληρώθηκε το 2005. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και κοντινότητα στη Μεσόγειο Θάλασσα, συνδυάζοντας την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη φύση και την παραλία. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από οργανωμένη αστική υποδομή και προσφέρει ποικίλες δυνατότητες διαβίωσης.
Η Εστεπόνα, ως τμήμα της Κόστα ντελ Σολ, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με γειτονικές, πιο εμπορευματοποιημένες περιοχές όπως η Marbella ή το Benalmádena. Σε σύγκριση με τη Marbella (25 χλμ), η Εστεπόνα διατηρεί μια πιο αυθεντική ατμόσφαιρα, με λιγότερο έντονο τουριστικό χαρακτήρα, αλλά παράλληλα προσφέρει σημαντικές αστικές ανέσεις. Η τιμή των 450.000 € για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων 125 τ.μ. είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα σε πιο κεντρικές θέσεις της Costa del Sol, οι οποίες μπορεί να κυμαίνονται από 400.000 € έως 600.000 € ή και περισσότερο, ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία, την ηλικία του κτιρίου και τα κοινόχρηστα. Για παράδειγμα, η Celestia Homes στην Εστεπόνα αναφέρεται με τιμές από 390.000 €, το Aby Middle από 349.000 € και το Aby Upper από 320.000 €. Αυτά τα συγκριτικά έργα είναι πιθανόν νεότερης κατασκευής ή με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το εξεταζόμενο διαμέρισμα, όντας ολοκληρωμένο το 2005, βρίσκεται σε μια μέση κατηγορία όσον αφορά την ηλικία, προσφέροντας μια σταθερή επένδυση με εδραιωμένες ανέσεις, σε αντίθεση με τα πιο πρόσφατα, αλλά ενδεχομένως ακριβότερα, νέα έργα. Η εγγύτητα σε 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι συγκρίσιμη με πολλές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, αλλά η εγγύτητα σε συγκεκριμένες ανέσεις, όπως το σούπερ μάρκετ στα 104 μέτρα, είναι ένα σαφές πλεονέκτημα της αστικής θέσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία της Εστεπόνα. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες είναι αισθητή, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Η άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή και οι κοντινές δημόσιες συγκοινωνίες ενισχύουν τη λειτουργικότητα της τοποθεσίας για τους κατοίκους.
Η διάταξη 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων καλύπτει τις βασικές ανάγκες για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας προσφέρει εξωτερικό χώρο, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι ενισχύουν τις δυνατότητες αναψυχής. Η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση σημαίνει ότι το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς χρήση.
Το ακίνητο παραδόθηκε το 2005, πράγμα που σημαίνει ότι δεν είναι νεόδμητο. Η δομή και η αρχιτεκτονική του αντικατοπτρίζουν την κατασκευαστική περίοδο. Η κατάστασή του περιγράφεται ως άριστη, υποδηλώνοντας ότι έχει συντηρηθεί καλά. Η υφιστάμενη κατασκευή παρέχει ένα σταθερό πλαίσιο για τη διαβίωση, χωρίς την ανάγκη αναμονής για την ολοκλήρωση έργου.
Ως υφιστάμενο ακίνητο, δεν προσφέρει τα πλεονεκτήματα της εγγύησης νέου κατασκευαστή. Δεν διαθέτει σύστημα κλιματισμού υψηλής ενεργειακής απόδοσης τελευταίας γενιάς, ούτε νεόδμητα χαρακτηριστικά όπως ατομικό σύστημα θέρμανσης/ψύξης τελευταίας τεχνολογίας. Η ενεργειακή απόδοση είναι αυτή της εποχής κατασκευής του. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για ιδιωτικό χώρο στάθμευσης ή αποθήκη.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και τη θάλασσα. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε μια περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και φαρμακεία, είναι προσβάσιμες με τα πόδια, μειώνοντας την εξάρτηση από αυτοκίνητο. Επίσης, ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες για αναψυχή και χαλάρωση. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα το καθιστά πρακτικό για συχνά ταξίδια ή για επισκέπτες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα. Το ακίνητο μπορεί να λειτουργήσει ως μόνιμη κατοικία, ως εξοχική κατοικία για διακοπές, ή ακόμα και ως επένδυση για ενοικίαση, δεδομένης της δημοτικότητας της περιοχής. Η ολοκλήρωση κατασκευής το 2005 και η άριστη κατάστασή του το καθιστούν άμεσα διαθέσιμο για χρήση, χωρίς την ανάγκη αναμονής ή εκτεταμένων εργασιών.
Το διαμέρισμα, που ολοκληρώθηκε το 2005, διαθέτει φινιρίσματα και τεχνικά χαρακτηριστικά που αντικατοπτρίζουν την εποχή κατασκευής του. Περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση, κάτι που υποδηλώνει καλή συντήρηση και φροντίδα από τους προηγούμενους ιδιοκτήτες. Τα χαρακτηριστικά όπως "Fitted Wardrobes" (Εντοιχισμένες ντουλάπες) και "Fully Furnished" (Πλήρως Επιπλωμένο) συμβάλλουν στην άμεση χρηστικότητα του χώρου. Η κουζίνα είναι "Fully Fitted" (Πλήρως Εξοπλισμένη), προσφέροντας πρακτικότητα. Η παρουσία "Covered Terrace" (Καλυμμένης Βεράντας) προσφέρει έναν εξωτερικό χώρο προστατευμένο από τα στοιχεία. Η κλιματιστική μονάδα παρέχει ελέγχους για "Air Conditioning" (Κλιματισμό), "Hot A/C" (Θερμό κλιματισμό) και "Cold A/C" (Ψυχρό κλιματισμό), υποδεικνύοντας ένα σύστημα που μπορεί να ρυθμίζει τη θερμοκρασία εσωτερικά. Η ύπαρξη "Lift" (Ανελκυστήρα) διευκολύνει την πρόσβαση στα ψηλότερα επίπεδα. Η θέα "Garden" (Κήπου) από τη βεράντα προσδίδει μια αίσθηση ηρεμίας. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι ενισχύουν την ποιότητα της διαβίωσης εντός της "Gated Complex" (Περιφραγμένης Κοινότητας).
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των 450.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του, την επιφάνεια και τον αριθμό δωματίων. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα υφιστάμενο ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 2005, η τιμή του είναι συνάρτηση της τρέχουσας κατάστασης της αγοράς και της κατάστασης διατήρησης του ακινήτου. Η τιμή των 450.000 € για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων 125 τ.μ. στην Εστεπόνα είναι ενδεικτική της αξίας στην τοπική αγορά. Δεν αναφέρεται διαθεσιμότητα άλλων παρόμοιων ακινήτων στην ίδια τιμή ή με διαφορετικά χαρακτηριστικά, επομένως η εν λόγω τιμή αφορά αποκλειστικά αυτό το συγκεκριμένο διαμέρισμα.
Η διαβίωση στην Εστεπόνα, ειδικά σε αυτή την αστική περιοχή, προσφέρει έναν ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ευκολία των αστικών παροχών με την εγγύτητα στη θάλασσα. Το διαμέρισμα, με χώρο 125 τ.μ., είναι σχεδιασμένο για άνετη διαβίωση, παρέχοντας επαρκή χώρο για δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινές βόλτες στην παραλία, η οποία απέχει λίγα μέτρα, ή να χαλαρώσουν στην κοινόχρηστη πισίνα εντός της αστικοποιημένης περιοχής. Η ύπαρξη καλυμμένης βεράντας προσφέρει έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση ή γεύματα. Η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες καθιστά εύκολη τη μετακίνηση στην ευρύτερη περιοχή. Το κλίμα της Κόστα ντελ Σολ, με τις ήπιες θερμοκρασίες και τις πολλές ηλιόλουστες ημέρες, ενισχύει τη δυνατότητα για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η Εστεπόνα, ως τμήμα της Κόστα ντελ Σολ, προσφέρει ένα πλούσιο περιβάλλον διαβίωσης. Η συγκεκριμένη τοποθεσία, με άμεση γειτνίαση σε αστικές ανέσεις, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Ο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα, η φαρμακεία 236 μέτρα, ενώ υπάρχουν 50 εστιατόρια και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Για τις οικογένειες, υπάρχουν 6 σχολεία εντός αυτής της ακτίνας, καθώς και 2 κέντρα υγείας, που καλύπτουν τις ανάγκες υγειονομικής περίθαλψης. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα, παρόλο που η απόσταση των 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα απαιτεί μεταφορικό μέσο. Το γεγονός ότι 134 αθλητικές εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμες στην ευρύτερη περιοχή, μαζί με 2 πάρκα, ενισχύει τις επιλογές για δραστηριότητες αναψυχής και άθληση. Η περιοχή φιλοξενεί 79.621 κατοίκους, με 3.163 προγραμματισμένες αγοραπωλησίες ακινήτων, γεγονός που υποδηλώνει μια ενεργή αγορά ακινήτων. Η απόσταση των 4.4 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο και η γειτνίαση με τη θάλασσα (524 μέτρα από την πλησιέστερη παραλία) συμπληρώνουν την εικόνα ενός καλά εξυπηρετούμενου αστικού περιβάλλοντος.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, αστικές ανέσεις και την ευρύτερη αγορά της Κόστα ντελ Σολ. Η γεωγραφική του θέση συνδέει την ακτογραμμή με τις κοντινές ορεινές περιοχές, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα είναι μέρος της κομάρκας της Κόστα ντελ Σολ, γνωστή για τις παραλίες και τα θέρετρά της. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 25 χλμ από τη μεγαλύτερη πόλη της Marbella (με 147.958 κατοίκους) και 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga (με 579.076 κατοίκους). Η απόσταση 42 χλμ από την Algeciras, μια άλλη σημαντική πόλη, προσφέρει εναλλακτικές επιλογές. Η γεωγραφική της θέση, εντός μιας εύφορης κοιλάδας που διασχίζεται από μικρά ρυάκια και με την παρουσία ορεινών περιοχών που κυριαρχούνται από τη Sierra Bermeja, προσφέρει μια ποικιλόμορφη γεωγραφική εικόνα. Η Εστεπόνα, με 79.621 κατοίκους, αποτελεί μια σημαντική αστική μονάδα στην ακτογραμμή.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην Εστεπόνα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε διάφορες ανέσεις και σημεία ενδιαφέροντος. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την Playa de la Rada, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χλμ (ευθεία γραμμή), ενώ η άμεση απόσταση είναι 34 χλμ, καθιστώντας τις μετακινήσεις σχετικά βολικές. Η ευρύτερη περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Valle Romano Golf να βρίσκεται σε απόσταση 4.1 χλμ και τα Azata Golf σε 4.4 χλμ και 4.6 χλμ αντίστοιχα. Σημαντικές πόλεις όπως η Marbella (25 χλμ) και η Málaga (73 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες, προσφέροντας επιπλέον επιλογές για ψώνια, πολιτισμό και ψυχαγωγία. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων στην περιοχή υποδηλώνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να μετακινηθούν και με δημόσια μέσα, αν και η κατοχή οχήματος μπορεί να είναι πρακτική για την πλήρη εκμετάλλευση της ευρύτερης περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Κόστα ντελ Σολ, χαρακτηριζόμενο από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται στους 17.8°C, με διακύμανση μεταξύ 15°C και 25°C κατά τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Ο όρμος της Εστεπόνα, με υψόμετρο 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει άνετους περιπάτους. Η κλίση προς την παραλία είναι μόλις 2.4%, γεγονός που υποδηλώνει ένα σχεδόν επίπεδο έδαφος, καθιστώντας την πρόσβαση στην παραλία εύκολη. Ο όρμος είναι προστατευμένος από τον άνεμο, προσφέροντας ένα πιο ήπιο μικροκλίμα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πολλές ηλιόλουστες ημέρες, με το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η εγγύτητα στη Sierra Bermeja, η οποία φτάνει τα 1.449 μέτρα υψόμετρο, προσφέρει ευκαιρίες για εκδρομές στην ενδοχώρα και επαφή με τη φύση, διαφοροποιώντας το τοπίο από την παραλιακή ζώνη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει παραλίες που προσφέρουν ποικίλες επιλογές αναψυχής. Η Playa de Estepona, η La Rada και η Playa del Cristo βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με την Playa de Estepona στα 524μ, την La Rada στα 769μ και την Playa del Cristo στα 1.6 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και τα Azata Golf (4.4 χλμ, 4.6 χλμ). Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν κέντρα όπως το Better Bodies (0.3 χλμ), το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ) και το Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 χλμ), υποδεικνύοντας πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων. Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.6 χλμ) και Puerto Deportivo (1.8 χλμ) προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων συνολικά στην περιοχή, όπως αναφέρεται, ενισχύει τη δυνατότητα για έναν ενεργό τρόπο ζωής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα είναι μέρος της κομάρκας της Κόστα ντελ Σολ, γνωστή για τις παραλίες και τα θέρετρά της. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 25 χλμ από τη μεγαλύτερη πόλη της Marbella (με 147.958 κατοίκους) και 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga (με 579.076 κατοίκους). Η απόσταση 42 χλμ από την Algeciras, μια άλλη σημαντική πόλη, προσφέρει εναλλακτικές επιλογές. Η γεωγραφική της θέση, εντός μιας εύφορης κοιλάδας που διασχίζεται από μικρά ρυάκια και με την παρουσία ορεινών περιοχών που κυριαρχούνται από τη Sierra Bermeja, προσφέρει μια ποικιλόμορφη γεωγραφική εικόνα. Η Εστεπόνα, με 79.621 κατοίκους, αποτελεί μια σημαντική αστική μονάδα στην ακτογραμμή.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL902007
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
