Stanovanje v Esteponi predstavlja dokončano stanovanjsko nepremičnino s 2 spalnicami in 2 kopalnicami, ki ponuja 125 m² bivalnega prostora. Nahaja se na hojni oddaljenosti od plaže, nepremičnina omogoča neposreden dostop do urbane infrastrukture Estepona. Zahodna orientacija zagotavlja popoldansko sončno svetlobo na zasebni terasi, ki je povezana z dnevno sobo. Zgrajeno leta 2005, kompleks ponuja skupne vrtove in bazenske površine znotraj varovanega stanovanjskega kompleksa. Lokacija uravnovesuje bližino obalnemu pasu z dostopnostjo do lokalnih storitev, vključno s supermarketi, restavracijami in zdravstvenimi storitvami.
Ta nepremičnina v Esteponi predstavlja srednji segment trga na Costa del Sol, ko ga primerjamo z drugimi projekti v regiji. V primerjavi s Celestia Homes v Esteponi (od €390.000) in Aby Middle ter Aby Upper (od €349.000 oziroma €320.000) je ta apartma dražji, kar se lahko pripiše njegovi ugodnejši legi v bližini plaže in urbanemu okolju z bolj razvitimi infrastrukturami. V primerjavi z nepremičninami v Marbelli (25 km stran), ki so običajno 15-20% dražje za primerljive lastnosti, ponuja ta projekt v Esteponi bolj dostopno ceno hkrati pa ohranja dostopnost do podobnih plaž, golfskih igrišč in storitev. Estepona manj trpi zaradi prekomernega turizma kot sosednje Marbella, kar pomeni manj gneče zunaj glavne turistične sezone.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbano stanovanjskem območju Estepona, le 524 metrov od plaže Playa de Estepona. Lokacija omogoča neposreden peš dostop do obale in okoliških storitev. Njegov položaj znotraj mesta zagotavlja integracijo z infrastrukturo Estepona, vključno z javnimi prevoznimi linijami in trgovskimi conami. Zahodna orientacija olajša naravne svetlobne vzorce, značilne za regijo Costa del Sol.
Konfiguracija dveh spalnic sprejme stanovanjske potrebe s praktično razporeditvijo prostora. Nepremičnina ima funkcionalno tlorisno postavitev z neposrednim dostopom na teraso iz dnevne sobe, kar omogoča bivanje na prostem. Glavna spalnica vključuje lastno kopalnico, kar zagotavlja dodatno zasebnost. Vgrajene omarice ponujajo rešitve za shranjevanje, medtem ko polno opremljena kuhinja podpira dnevno pripravo hrane za prebivalce.
Razvoj je bil dokončan leta 2005, kar predstavlja uveljavljen stanovanjski kompleks namesto nove gradnje. Gradbene razmere nepremičnine je postavljajo v fazo urbanega razvoja Estepone v začetku 2000-ih. Stavba ohranja odlično stanje, s konstrukcijskimi elementi in skupnimi površinami, ki odražajo gradbene standarde tega obdobja. Skupne površine so dosledno vzdrževane od dokončanja.
Nepremičnina ne vključuje zasebnega vrtnega prostora, saj so zunanja območja skupna. Urejanje parkirišč ni navedeno v podatkovni bazi, kar kaže na morebitne omejitve glede namenskih parkirnih površin. Zahodna orientacija stanovanja lahko pomeni omejeno izpostavljenost jutranjemu soncu. Status dokončanja iz leta 2005 kaže, da to ni nova gradnja s sodobnimi gradbenimi specifikacijami ali sodobnimi standardi energetske učinkovitosti.
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo stalno bivališče v obalnem mestu z uveljavljeno infrastrukturo. Konfiguracija dveh spalnic sprejme tiste brez otrok, ki si želijo prostora za občasne goste ali domači pisarni. Bližina storitev podpira prebivalce, ki raje ne odvisijo od osebnih vozil za dnevne potrebe. Dostop do plaže ga naredi primernega za tiste, ki vključujejo obalne dejavnosti v svoj redni življenjski slog namesto občasnega počitniškanja. Nepremičnina služi tistim, ki prehajajo iz severnoevropskih podnebij v celoletno blažje temperature, s povprečnimi temperaturami Estepone med 15-25°C. Status dokončanega razvoja pritegne kupce, ki si želijo takojšnjega vselitve brez gradbenih zamud ali negotovosti, povezanih z novogradnjami.
Stanovanje ohranja "odlično" oceno stanja glede na razpoložljive podatke, kar odraža kakovost gradnje in vzdrževanja. Zgrajeno leta 2005, nepremičnina predstavlja gradbene standarde tistega obdobja, ki so v Esteponi običajno vključevali betonske konstrukcije s toplotno izolacijo, primerno za sredozemsko podnebje. Zahodna orientacija kaže, da je bilo pri načrtovanju upoštevano izpostavljenost soncu v regiji Costa del Sol. Notranje specifikacije vključujejo vgrajene omarice v obeh spalnicah, ki ponujajo vgrajene rešitve za shranjevanje, značilne za španska stanovanjska naselja. Polno opremljena kuhinja vključuje nameščene omarice in aparate, zasnovane za stanovanjsko funkcionalnost. Prisotnost tako ogrevanja kot hlajenja z klimatsko napravo kaže, da so bili klimatski nadzorni sistemi integrirani v izvorno gradnjo.
Stanovanje je cenjeno od 450.000 €, kar ga postavlja v srednji segment trga nepremičnin v Esteponi. Ta cenovna točka odraža 125 m² bivalnega prostora, konfiguracijo dveh spalnic in status dokončanja nepremičnine. Ko ga primerjamo s podobnimi razvoji na območju, kot so Celestia Homes (od 390.000 €), Aby Middle (od 349.000 €) in Aby Upper (od 320.000 €), to stanovanje pade v višji razred, verjetno zaradi uveljavljene lokacije, bližine plaže in vzdržanega stanja. Cena vključuje prenos lastniških pravic do fizičnega prostora in skupni dostop do skupnih površin. Variacije v končni ceni se lahko pojavijo glede na pogajalske pogoje, dodatno vključitev pohištva ali čas nakupa glede na tržne nihanja v sektorju nepremičnin Estepona.
Dnevno življenje v tem stanovanju v Esteponi združuje urbano udobje z obalno dostopnostjo. Lokacija omogoča življenjski slog, kjer so osnovne potrebe dosegljive peš, vključno s supermarketi le 104 metre stran in lekarnami na 236 metrov. Jutranje rutine lahko vključujejo kavo v eni od 22 bližnjih kavarn pred hojo do plaže v 10 minutah. Zahodno orientirana terasa postane popoldanski prostor za počitek, ki ponuja razglede na vrt in naravno svetlobo do sončnega zahoda. Urbano okolje pomeni, da prebivalci doživljajo mestno atmosfero Estepona, z lokalnimi šolami, zdravstvenimi centri in trgovskimi območji, integriranimi v dnevne vzorce. Bližina do več plaž - Playa de Estepona, La Rada in Playa del Cristo - ponuja možnosti za obalne dejavnosti glede na preference in dnevne urnike.
Lokacija stanovanja integrira prebivalce v urbano infrastrukturo Estepone s praktično dnevno dostopnostjo. Znotraj kroga 2 km najdejo prebivalci 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn in 4 banke, kar ustvarja samozadostno življenjsko okolje. Bližina ključnih storitev zmanjšuje odvisnost od osebnega prevoza za osnovne potrebe, s supermarktom le 104 metre stran, ki podpira redno nakupovanje hrane peš. Esteponina mreža javnega prevoza vključuje 8 avtobusnih linij s 50 postajami po občini, ki povezujejo nepremičnino s širšimi območji Costa del Sol. Položaj nepremičnine znotraj Estepone postavlja prebivalce 25 km od Marbelle in 73 km od Málage, kar omogoča dostop do večjih urbanih središč, ko je potrebno.
Zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja znotraj urbanega tkiva Estepone, poudarjajočo njeno bližino do obalnega pasu in integracijo z razvitimi območji mesta. Položaj nepremičnine je prikazan v sorazmerju z bližnjimi plažami, vključno s Playo de Estepona in La Rada, skupaj z golfišči in prevoznimi potmi. Vizualizacija zemljevida pomaga kontekstualizirati zahodno orientacijo stavbe in okoliško infrastrukturo, ki podpira stanovanjsko življenje v tej obalni občini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje je pozicionirano znotraj Estepone, občine 137 km² v provinci Málaga. Ta lokacija postavlja nepremičnino centrally zahodno ob Costa del Sol, kar ustvarja ravnotežje med obalnimi ugodnostmi in regionalno dostopnostjo. Nepremičnina se nahaja 25 km od Marbelle, pomembnega urbanega centra s 147.958 prebivalci, in 73 km od mesta Málaga, prestolnice province s 579.076 prebivalci. Na zahodu Algeciras (42 km, 121.957 prebivalcev) ponuja dodatne mestne storitve in prevozne povezave, vključno s trajektnim dostopom do Severne Afrike. Ta pozicioniranje predstavlja sredinsko točko v hierarhiji Costa del Sol, manj urbanizirano kot Marbella, ampak bolj uveljavljeno kot manjša ribiška vasica proti Gibraltarju.
Stanovanje ponuja strateško dostopnost do ključnih ugodnosti Costa del Sol. Dostop do plaž je neposreden, s Playo de Estepona na 524 metrih, La Rada na 769 metrih in Playo del Cristo na 1,6 km, vse v udobni hojni oddaljenosti. Navdušencev nad golfom bo našli igrišče Valle Romano Golf 4,1 km stran, medtem ko so igrišča Azata Golf na 4,4 in 4,6 km. Prevozne povezave vključujejo letališče Gibraltar na 36 km in letališče Málaga-Costa del Sol na 64 km, kar olajšuje mednarodno potovanje. Marina središča v Puerto Esteponi (1,6 km) in Puerto Deportivu (1,8 km) ponujajo dostop do morskih dejavnosti in jedilnic ob vodi.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje Estepone predstavlja povprečne temperature med 15-25°C, s povprečno letno temperaturo 17,8°C, kar ustvarja zmern razmere, primern za letne dejavnosti na prostem. Nepremičnina se nahaja na 19 metrih nad morjem z minimalnim 2,4% naklonom proti plaži, kar kaže na raven teren, značilen za obalna urbana območja. Ta višina prispeva k mikroklimi, ki jo doživljajo prebivalci. Lokacija koristi od približno 4 mesecev plavalne sezone, ko temperatura vode doseže ali preseže 20°C, kar podpira redne vodne aktivnosti. Sierra Bermeja, ki doseže 1.449 m na vrhu Los Reales, ustvarja naravno ozadje, ki vpliva na lokalne vremenske vzorce, potencialno zagotavljajoč zaščito pred močnimi severnimi vetri.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nepremičnina omogoča dostop do več plaž ob obali Estepona, s Playo de Estepona na 524 metrih in La Rada na 769 metrih. Te plaže ponujajo redno vzdrževanje in ugodnosti, značilne za uveljavljene obalne destinacije Costa del Sol. Status Blue Flag se lahko nanaša na določene odseke, kar kaže na okoljsko kakovost in standarde storitev. Golfske zmogljivosti v neposredni bližini vključujejo Valle Romano Golf na 4,1 km in igrišča Azata Golf na 4,4 in 4,6 km, kar ponuja možnosti za redne golfske aktivnosti brez daljšega potovanja. Športna infrastruktura Estepone vključuje 134 registriranih objektov po občini, z telovadnico Better Bodies na 0,3 km in občinskim športnim centrom Polideportivo Municipal na 0,6 km od nepremičnine.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Stanovanje je pozicionirano znotraj Estepone, občine 137 km² v provinci Málaga. Ta lokacija postavlja nepremičnino centrally zahodno ob Costa del Sol, kar ustvarja ravnotežje med obalnimi ugodnostmi in regionalno dostopnostjo. Nepremičnina se nahaja 25 km od Marbelle, pomembnega urbanega centra s 147.958 prebivalci, in 73 km od mesta Málaga, prestolnice province s 579.076 prebivalci. Na zahodu Algeciras (42 km, 121.957 prebivalcev) ponuja dodatne mestne storitve in prevozne povezave, vključno s trajektnim dostopom do Severne Afrike. Ta pozicioniranje predstavlja sredinsko točko v hierarhiji Costa del Sol, manj urbanizirano kot Marbella, ampak bolj uveljavljeno kot manjša ribiška vasica proti Gibraltarju.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL902007
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID