与邻近的马贝拉（Marbella）相比，埃斯特波纳（Estepona）及其新黄金海岸（New Golden Mile）区域提供的物业，如Retiro del Bel Air的这套公寓，通常在价格和社区的成熟度上有所差异。马贝拉常以其高端市场和更国际化的服务而闻名，其新开发项目可能起价更高。而埃斯特波纳，虽然也在不断发展，但保留了更多传统的西班牙城镇特色，并且通常拥有更易于接近的价格点，特别是对于已完工的房产。例如， Celestia Homes（约390,000欧元起）和Aby Middle（约349,000欧元起）等项目（尽管可能是新建项目）的价格区间与本450,000欧元的公寓存在重叠，这表明了埃斯特波纳市场中价格的多样性。本公寓以其已完工的状态和便利的城市位置为特色，这与需要等待数月或数年才能交付的新开发项目不同，为寻求即时入住或快速使用的买家提供了明确的价值。其125平方米的面积和两间卧室也提供了实际的居住空间，可能比同等价位的新开发项目中的紧凑型单元更具优势。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落在埃斯特波纳（Estepona）的新黄金海岸（New Golden Mile）区域，提供优越的城市便利性。步行即可到达海滩和当地各类设施，如超市和药店，这减少了对私家车的依赖。其位置距离当地主要城市如马贝拉（Marbella）和巴努斯港（Puerto Banús）仅有短暂车程，同时又享受埃斯特波纳镇相对宁静的氛围。
此物业适合寻求在成熟社区内拥有实用且位置便利的西班牙住所的购房者。两间卧室和两间浴室的设计能满足小型家庭、夫妇或作为度假屋的需要。带家具的配置以及完善的社区设施（如花园和泳池）意味着住户可以立即开始享受地中海的生活方式，而无需进行大量额外投入。
该公寓于2005年竣工，已属于二手房范畴，但其建成年份表明了该社区的成熟度。项目状态为“已完工”（Completed），这意味着买家无需等待建设周期。该物业为市场提供了一个即时可用的居住空间，而不是一个在建项目，适合那些希望快速安家或开始使用度假物业的买家。
该物业不提供新建项目的最新技术集成或新建保修。作为2005年建成的房产，其能源效率标准可能低于当前新建标准。项目不包含私人花园或私人车库，住户依赖于公共区域和社区设施。其地理位置属于城市环境，意味着可能存在比偏远地区更多的社区噪音。
此公寓适合那些希望获得兼具便利性和海岸生活方式的西班牙物业的个人或家庭。如果您正在寻找一个成熟社区中的舒适住所，无需等待新建筑的完成，那么这套2005年建成的公寓是一个实际的选择。对于希望拥有一个易于打理的度假屋，或寻找在旅游区有潜在租赁价值的房产的投资者来说，其地理位置（靠近海滩、商店和餐厅）也很有吸引力。此外，对于那些优先考虑在步行范围内即可满足日常需求的购房者，比如附近的超市（104米）和药店（236米），这个位置提供了极大的便利性。该物业还适合那些希望靠近主要交通枢纽（距离马拉加机场约34公里）但又希望住在更宁静城镇环境中的人。
该公寓建于2005年，在Retiro del Bel Air社区内，其“状况良好”（Excellent Condition）的特点暗示着维护良好。虽然具体的材料和技术细节并未在此详述，但作为一套已完工的住宅，可以预期其基本结构和固定装置是功能性的。物业特点中提到了“设备齐全的厨房”（Fully Fitted Kitchen）和“带内置衣柜”（Fitted Wardrobes），这些都增加了其居住的实用性。公共区域通常为社区提供了维护良好的景观花园和游泳池。它带有“覆盖露台”（Covered Terrace）功能，这在西班牙的户外生活方式中是一个受欢迎的特点，提供遮阳。公寓还配备了空调（Air Conditioning, Hot/Cold），这是确保全年中舒适度的关键。
该两卧室公寓的挂牌价为450,000欧元。此价格反映了其位于受欢迎的新黄金海岸（New Golden Mile）区域，并靠近海滩和主要城市中心的位置。作为一套已完工的房产，其价格与新建项目有所不同，但提供了即时入住的优势。在埃斯特波纳的市场中，价格点可能反映了该区域的成熟度、设施以及与马贝拉等邻近热门地区的距离。该物业提供了可观的居住面积（125平方米），并包含两间浴室，为寻求南海岸便利生活和一定居住空间的购房者提供了一个具体的成本选项。
Retiro del Bel Air社区的这套公寓，位于埃斯特波纳（Estepona）繁华的新黄金海岸（New Golden Mile）区域，为日常居住提供了城市生活的便利性。该区域环绕着成熟的基础设施，住户可以轻松步行至超市（104米）、药店（236米）和各种餐厅（2公里半径内有50家）。19米的海拔高度和靠近海岸（最近的海滩La Rada距离0.8公里）带来了宜人的地中海气候，平均年温为17.8°C。这是一个积极、充满活力的环境，适合那些希望将日常生活与海滨休闲相结合的居民，能够方便地获取所需的各项服务和设施。
Retiro del Bel Air所在的新黄金海岸（New Golden Mile）区域，为居民提供了一个典型的城市化生活节奏，但又融合了海滨的悠闲。步行距离即可到达海滩（如La Rada，距离769米），以及各类生活必需品，包括一家超市（104米）和一家药店（236米），极大地简化了日常购物。2公里半径内有50家餐厅、22家咖啡馆和6所学校，这表明了该区域的活跃度和配套设施的充足性。从19米的海拔高度和该镇约79,621的居民人口（2025年预测）来看，埃斯特波纳提供了一个既有城市活力又不失社区氛围的环境。这个位置意味着您既可以享受方便快捷的生活，又能轻松接触到周边的自然和文化景点。
此地图标注了埃斯特波纳（Estepona）的地理位置，特别是该物业所属的Retiro del Bel Air区域。它展示了该物业与海滩、主要道路、超市、药店和高尔夫球场等关键地点的相对位置。地图也标出了到邻近城市如马贝拉（Marbella）和马拉加（Málaga）的距离，并显示了到马拉加机场（AGP）的交通连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona），这是一个在马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）之间，但又独立于其繁华邻居的西班牙南部城镇。它距离马贝拉约25公里，距离阿尔赫西拉斯（Algeciras）约42公里，距离省会马拉加（Málaga）约73公里。埃斯特波纳地区自身面积为137平方公里，拥有山脉（Sierra Bermeja）和肥沃的山谷，提供比纯粹海滨城镇更丰富的地形。这种地理位置使其能够享受科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的便利，但又不会完全被大都市的节奏所淹没。
该公寓在埃斯特波纳（Estepona）的位置提供了良好的可达性。最近的海滩La Rada（769米）和Playa de Estepona（524米）均在步行范围内，使其成为海滨爱好者的便捷选择。日常生活必需品也近在咫尺，超市（104米）和药店（236米）提供了便利。距离4.4公里的健康中心和50条公共交通线路（及50个公交站点）表明了当地服务的可及性。对于旅行者，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约34公里（直线距离），方便了国际出行。此外，该地区有多家高尔夫球场（如Valle Romano Golf，4.1公里）和体育中心（如Better Bodies，0.3公里），满足了运动和休闲的需求。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区受益于地中海气候，平均年温为17.8°C，夏季温度通常在25°C左右，冬季则保持在15°C以上，这使得户外活动全年皆宜。该物业位于海拔19米处，靠近海岸，享有微气候，夏季不会过于炎热，冬季则相对温和。该区域的年平均日照时间长，为4个月的舒适游泳季节（水温≥20°C）提供了条件。虽然地块本身不以大面积绿地著称，但距离城市绿地（如公园）以及科斯塔德尔索尔沿线的自然景观（如Sierra Bermeja山脉，虽远但构成背景）提供了一定的自然接触。2.4%的平均坡度指向海滩，表明地形相对平坦，方便前往。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业的显著优势之一是其靠近海滩。最近的海滩，La Rada，距离仅769米，而Playa de Estepona距离524米，Playa del Cristo距离1.6公里。这些海滩为居民提供了充足的休闲机会。该区域也以高尔夫闻名，Valle Romano Golf距离4.1公里，Azata Golf距离4.4公里，这些都是重要的休闲目的地。此外，附近还有体育中心，如Better Bodies（0.3公里）和Polideportivo Municipal（0.6公里），满足了各种体育活动的需求。埃斯特波纳码头（Puerto Estepona，1.6公里）提供了水上运动的可能性，而Mirador del Carmen de Estepona（1.2公里）等观景点则提供了欣赏海岸风光的机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona），这是一个在马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）之间，但又独立于其繁华邻居的西班牙南部城镇。它距离马贝拉约25公里，距离阿尔赫西拉斯（Algeciras）约42公里，距离省会马拉加（Málaga）约73公里。埃斯特波纳地区自身面积为137平方公里，拥有山脉（Sierra Bermeja）和肥沃的山谷，提供比纯粹海滨城镇更丰富的地形。这种地理位置使其能够享受科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的便利，但又不会完全被大都市的节奏所淹没。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL902007
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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