エステポナ地域には、Celestia Homes（390,000ユーロから）、Aby Middle（349,000ユーロから）、Aby Upper（320,000ユーロから）といった、同様の価格帯や特徴を持つ他のアパートメントプロジェクトが複数存在します。Celestia Homesは、よりモダンなデザインと最新の設備を特徴とする可能性がありますが、価格帯も若干高めになる傾向があります。Aby MiddleやAby Upperは、より手頃な価格設定で、小規模なコミュニティや異なるアメニティを提供している場合があります。この物件の€450,000という価格は、そのロケーション、完成年、および提供されるアメニティ（特にビーチへの近さと都市部の利便性）を考慮すると、市場において競争力のある位置にあります。特に、成熟したコミュニティと確立されたインフラへのアクセスを重視する購入者にとっては、魅力的な選択肢となり得ます。他のプロジェクトと比較して、この物件は、新築の「シェル」ではなく、すぐに居住可能な完成済みの物件という利点があります。これは、迅速な移住や、開発の遅延リスクを避けたい購入者にとって重要です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内という理想的なロケーションにあり、エステポナの賑やかな都市環境と穏やかな海岸線の両方にアクセスできます。周辺には、日々の生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っており、利便性の高い都市型生活を享受できます。
快適な生活空間を求める方にとって、このアパートメントは理想的な選択肢です。広々としたリビングエリア、プライベートテラス、充実したキッチン、そして快適なベッドルームは、リラックスした居住空間を提供します。さらに、共用プールや手入れの行き届いた庭園は、充実したライフスタイルをサポートします。
2005年に完成したこの物件は、すでに住みやすい状態にあります。大規模な新築プロジェクトとは異なり、成熟したコミュニティの一部として、確立されたインフラと確立された近隣環境の恩恵を受けています。したがって、入居後の待機期間は不要で、すぐに地中海での生活を始めることができます。
この物件は、日当たりの良い西向きのロケーションという特徴がありますが、すべての部屋からの眺望は共有庭園に限られます。また、プライベートプールや最上階のペントハウスの広々としたテラスといった特徴は含まれていません。さらに、最新の建築基準に準拠した新築物件に見られるような、最先端のスマートホーム技術は搭載されていません。
このアパートメントは、ビーチへの近さと都市部の利便性を重視する方に最適です。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、午後はビーチでリラックスし、夜は地元レストランで食事を楽しむといった、地中海らしいライフスタイルを求める方にぴったりです。また、アクティブな方には、周辺のスポーツ施設やゴルフコース（4.1km）へのアクセスも良好です。年間を通じて温暖な気候と4ヶ月間の長い水泳シーズンは、アウトドア活動を存分に楽しみたい人々を惹きつけます。さらに、19mという海抜の低さと、ビーチへの緩やかな傾斜（2.4%）は、高齢者や移動に制約のある方にも快適な居住環境を提供します。単なる休暇用住宅ではなく、年間を通じて快適に過ごせる永住の地としても適しています。
このアパートメントは、2005年に完成した物件であり、良好な状態が維持されています。広々としたリビングエリアは、自然光が差し込むように設計されており、プライベートテラスへの直接アクセスが可能です。キッチンは設備の整った状態にあり、日常の料理に必要なものがすべて揃っています。2つのベッドルームは、十分な収納スペースを提供する埋め込み式ワードローブを備えています。マスターベッドルームには、プライバシーを確保するための専用バスルームが付いています。冷暖房完備で、一年中快適な室内環境を保つことができます。共用エリアには、手入れの行き届いた庭園と、リラックスできる共用プールがあります。セキュリティは、ゲート付きコンプレックスによって強化されており、居住者の安全とプライバシーが確保されています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、450,000ユーロから提供されています。この価格は、エステポナの人気のエリアにある、充実した設備と良好なロケーションを持つ物件としては、競争力のある価格設定と言えます。周辺の同様の物件と比較しても、この価格帯は、コスタ・デル・ソルでの住居や休暇用物件、あるいは投資用物件として、魅力的な選択肢となり得ます。詳細な価格設定や空室状況については、直接お問い合わせください。価格は予告なく変更される場合があります。
エステポナの活気ある都市部と静かなビーチの間に位置するこのアパートメントは、利便性とリラクゼーションを融合させたライフスタイルを提供します。徒歩圏内にスーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、レストランやカフェが多数あり、日々の生活は非常に快適です。ビーチへもわずか524mと近く、散歩や日光浴を楽しむのに最適です。公共交通機関も充実しており、50のバス停が利用可能です。近隣には、運動施設（0.3km）や港（1.6km）もあり、アクティブな生活を送りたい方にも適しています。周辺の2km圏内には、6つの学校と2つの健康センターがあり、家族連れや健康を重視する方にも安心の環境です。この地域は、年間を通して平均気温17.8℃という温暖な気候に恵まれ、4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動も長く楽しめます。
エステポナの「ニューゴールデンマイル」として知られるエリアに位置するこのアパートメントは、利便性とリラクゼーションが融合した生活環境を提供します。徒歩圏内には、スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、多数のレストランやカフェがあり、日常生活に必要なものはすべて容易に手に入ります。ビーチまではわずか524mで、散策や日光浴に最適です。また、地区内にはスポーツセンター（0.3km）やマリーナ（1.6km）もあり、多様なレクリエーション活動が可能です。近隣には6つの学校と2つの健康センターがあり、子育て世代や健康を重視する人々にとって安心できる環境が整っています。この地域は、年間平均気温17.8℃、水温が20℃以上になる期間が4ヶ月と、温暖な気候に恵まれ、年間を通じて快適な生活を送ることができます。
この地図は、エステポナの中心部に位置するアパートメントのロケーションを示しています。ビーチ、スーパーマーケット、レストラン、学校、スポーツ施設などの主要なアメニティへの近さが視覚的に示されており、このエリアの利便性とライフスタイルの魅力を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部、エステポナに位置しています。この地域は、アンダルシア州の活気ある沿岸部にあり、豊かな歴史と文化、そして美しい景観で知られています。近隣には、高級リゾートで知られるマルベーリャ（25km）や、活気ある港湾都市アルヘシラス（42km）があり、文化的な多様性とエンターテイメントの機会を提供します。さらに、アンダルシア州の主要都市であるマラガ（73km）へも容易にアクセスでき、美術館、歴史的建造物、国際空港などの都市機能を利用できます。この戦略的な立地により、地域の主要な観光地やビジネスハブへのアクセスが容易になります。
このアパートメントは、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチまではわずか524mで、徒歩で簡単にアクセスできます。マラガ空港（AGP）までは約64km、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmの直線距離にあり、国際的な移動も容易です。主要な都市へのアクセスも良好で、マルベーリャ（25km）、アルヘシラス（42km）、マラガ（73km）といった都市へは車で短時間で到達可能です。ゴルフ愛好家には、バルデ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）など、複数のゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも1.3km先にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温17.8℃という温暖な気候に恵まれ、特に夏は快適です。水温が20℃以上になる時期が4ヶ月間続くため、ビーチでの海水浴やウォータースポーツを長く楽しむことができます。標高は19mと海岸線に近く、起伏の少ない平坦な地形（ビーチへの傾斜2.4%）が特徴です。背後には、最高峰1,449mのシエラ・ベルメハ山脈がそびえ立ち、豊かな自然環境を提供しています。この山脈は、夏の暑さを和らげる涼しい風をもたらし、内陸部とは異なる微気候を生み出しています。年間を通じて日照時間が豊富で、地中海性気候の恩恵を最大限に受けることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なレクリエーションの機会が豊富にあります。最も近いラ・ラダ・ビーチまではわずか800m、プラヤ・デ・エステポナは524m、プラヤ・デル・クリストは1.6kmです。これらはすべて、澄んだ水と砂浜で知られています。ゴルフ愛好家には、バルデ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.4km、4.6km）といったコースが近接しています。スポーツ愛好家のために、0.3km地点にはBetter Bodies、0.6km地点にはPolideportivo Municipalなどのスポーツセンターがあり、多様なトレーニングやアクティビティが可能です。また、1.6km先にはプエルト・エステポナがあり、マリーナでのレジャー活動も楽しめます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部、エステポナに位置しています。この地域は、アンダルシア州の活気ある沿岸部にあり、豊かな歴史と文化、そして美しい景観で知られています。近隣には、高級リゾートで知られるマルベーリャ（25km）や、活気ある港湾都市アルヘシラス（42km）があり、文化的な多様性とエンターテイメントの機会を提供します。さらに、アンダルシア州の主要都市であるマラガ（73km）へも容易にアクセスでき、美術館、歴史的建造物、国際空港などの都市機能を利用できます。この戦略的な立地により、地域の主要な観光地やビジネスハブへのアクセスが容易になります。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL902007
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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