Ovaj stan od 125 kvadratnih metara nalazi se u Esteponi, na Costa del Solu, s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Smješten u urbanizaciji Retiro del Bel Air, objekt je udaljen svega 524 metra od Playa de Estepone. Kompleks je dovršen 2005. godine i nudi zajednički bazen, uređene vrtove i sigurnosno ograđeni prostor. Stan je u odličnom stanju, opremljen namještajem i klima-uređajem, s pogledom na vrt i privatnom terasom.
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj stan u Retiro del Bel Air nudi izniman odnos lokacije i cijene. Dok su projekti poput Celestia Homes (od €390,000) i Aby Middle (od €349,000) ekonomičniji, često su smješteni u novijim urbanizacijama koje još uvijek razvijaju svoju infrastrukturu. Aby Upper (od €320,000) nalazi se u području s manje zelenih površina i većom udaljenošću od plaže. Retiro del Bel Air, iako stariji od ovih projekata, ima prednost zrele četvrt s potpuno razvijenom infrastrukturom i uslugama u neposrednoj blizini. U usporedbi s sličnim stanovima u Marbelli, gdje cijene za usporedivu nekretninu dosežu €550,000 ili više, ovaj stan u Esteponi pruža bolju vrijednost za novac uz očuvanje kvalitete života. Ključna prednost u odnosu na druga područja Costa del Sola je ravnoteža između urbane udobnosti i pristupa prirodnom okruženju, što čini Esteponu posebno privlačnom za one koji traže autentičniji doživljaj Španjolske.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u stambenoj četvrti blizu centra Estepone, u neposrednoj blizini plaže i gradske infrastrukture. Udaljenost do supermarketa iznosi 104 metra, a do ljekarne 236 metara. Ova lokacija nudi urbani život s pristupom svim potrebnim uslugama pješice ili biciklom, uz blizinu mora i plaža.
Stan odgovara potrebama modernog življenja s funkcionalnim rasporedom koji uključuje prostran dnevni boravak s izlazom na terasu, potpuno opremljenu kuhinju, dvije spavaće sobe s ugrađenim ormarima i dvije kupaonice. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu što pruža dodatnu privatnost.
Objekt je dovršen 2005. godine te je stoga kompletno izgrađen i spreman za useljenje bez odgoda. Zgrada je održavana u dobrom stanju, s zajedničkim prostorima koji redovito održava uprava urbanizacije. Zapadna orijentacija osigurava prirodnu svijetlost tijekom poslijepodneva.
Stan ne nudi vlastiti parking prostor unutar urbanizacije. Nema panoramskog pogleda na more zbog smještaja unutar urbane strukture. Objekt nije izgrađen prema najnovijim standardima energetske učinkovitosti, iako ima klima-uređaje za grijanje i hlađenje.
Ovaj stan odgovara onima koji traže ravnotežu između urbanog življenja i pristupa obalnom načinu života. Pogodan je za parove koji žele drugi dom u Španjolskoj s mogućnošću korištenja tijekom cijele godine. Također je prikladan za obitelji s djecom koje pohađaju školu u blizini, uz dostupnost šest škola u krugu od dva kilometra. Za umirovljenike, blizina svakodnevnih usluga i lijeka zdravstvene zaštite čini ga praktičnim izborom. Investitori bi mogli iskoristiti potencijal iznajmljivanja zbog blizine turističkih atrakcija i plaža, posebno tijekom ljetnih mjeseci kada je potražnja za smještajem u ovom području izraženija.
Stan je očuvan u odličnom stanju s kvalitetnim materijalima koji su bili standard u vrijeme gradnje 2005. godine. Podovi su kombinacija keramike i drvenih podova, što osigurava trajnost i jednostavno održavanje. Prozori su dvostruki, pružajući dobru izolaciju i zaštitu buke. Kuhinja je potpuno opremljena s uređajima i ugrađenim elementima koji su funkcionalni i dobro očuvani. Kupaonice imaju kvalitetne pločice i sanitarnu opremu. Zajednički prostori uključuju lift koji omogućava jednostavan pristup svim katovima, što je osobito pogodno za starije osobe ili osobe s ograničenom pokretljivošću. Vrtovi su uređeni s mediteranskim biljkama koje zahtijevaju minimalno održavanje, a bazen je redovito održavan.
Cijena stana iznosi €450,000, što predstavlja početnu cijenu za ovaj tip nekretnine u ovom dijelu Estepone. U odnosu na usporedive projekte u istom području, poput Celestia Homes (od €390,000), Aby Middle (od €349,000) i Aby Upper (od €320,000), ovaj stan se nalazi u višem cjenovnom rangu, što opravdava njegova lokacija, opremljenost i veličina.
Ovaj stan nudi urban stil življenja s blizinom mora. Svako jutro može započeti šetnjom do obale koja je udaljena manje od deset minuta hoda, dok se nakon toga može nastaviti prema lokalnim kafićima za doručak. Nedjeljni jutarnji ritual može uključivati kupovinu svježih namirnica u obližnjem supermarketu, samo nekoliko minuta hoda od stana. Tijekom dana, veza s vanjskim prostorom omogućena je kroz privatnu terasu idealnu za opuštanje i druženje. Zajednički bazen i uređeni vrtovi pružaju dodatni prostor za rekreaciju bez potrebe za napuštanjem kompleksa. Večeri mogu proteći u restoranima u širem centru Estepone, koji su lako dostupni pješice, ili u opuštenoj atmosferi terase s pogledom na vrt.
Život u ovom dijelu Estepone karakterizira urbana udobnost s primjesama mediteranskog načina življenja. U krugu od jednog kilometra nalazi se 50 restorana, 22 kafića i 18 ljekarni, što osigurava pristup svim dnevnim potrebama bez potrebe za korištenjem vozila. Dvije banke u blizini olakšavaju bankarske poslove, a obližnji parkovi nude zeleno okruženje za opuštanje. Škole i dječji vrtići su lako dostupni, što čini ovu lokaciju privlačnom za obitelji. Sa 8 linija javnog prijevoza i 50 postaja, povezanost s ostatkom grada je dobro osigurana. Uprkos urbanom karakteru, blizina mora doprinosi osjećaju svježine, posebno tijekom ljetnih mjeseca kada more umjeruje temperaturu.
Karta pokazuje stambeno područje Retiro del Bel Air u Esteponi, s blizinom plaža i gradske infrastrukture. Objekt je smješten u urbanom dijelu grada, s izravnim pristupom obalnoj promenadi i obližnjim sadržajima. Ova lokacija nudi ravnotežu između gradske udobnosti i pristupa mediteranskom načinu življenja.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sola, u provinciji Málaga. Udaljena je 25 km od Marbelle, poznatog turističkog središta, i 73 km od Málage, glavnog grada provincije. Pozicija Estepone na obali čini je privlačnom za one koji traže mirniji način življenja uz pristup većim gradskim centrima. U usporedbi s drugim gradovima na Costa del Solu, Estepona zadržava tradicionalniji španjolski šarm uz razvijenu turističku infrastrukturu, što je čini jedinstvenom u regiji.
Plaže su glavna atrakcija ovog područja, s Playa de Esteponom na samo 524 metra i La Radom na 769 metara od stana. Puerto Banús, poznata luksuzna marina, udaljena je oko 20 km, dok je centar Marbelle na 25 km. Luka Estepona nalazi se na 1.6 km, nudi restorane i zabavne sadržaje. Za golf entuzijaste, Valle Romano Golf udaljen je 4.1 km, a Azata Golf 4.4 km. Zračna luka Gibraltar udaljena je 36 km, a veća zračna luka Málaga-Costa del Sol 64 km. Bolnica se nalazi na 4.4 km, što osigurava pristup hitnoj medicinskoj pomoći.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u ugodnom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Ljeta su vruća i suha, s temperaturama koje dosežu 25-30°C, dok su zime blage s temperaturama rijetko ispod 15°C. Visina od 19 metara iznad razine mora i blizina mora doprinose umjerenoj klimati tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje 4 mjeseca, kada temperatura mora prelazi 20°C, obično od lipnja do rujna. Blagi nagib od 2.4% prema plaži čini pristup moru jednostavnim i pristupačnim. Godišnje ima više od 300 sunčanih dana, što čini ovu lokaciju privlačnom za one koji traže sunčane dane tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Playa de Estepona i La Rada su dvije glavne plaže u neposrednoj blizini, poznate po svom zlatnom pijesku i plavom vodom. La Rada širine je 40 metara i duga 2.6 km, opremljena svim potrebnim sadržajima uključujući tuševe, ležaljke i restorane. Za sportske aktivnosti, u blizini se nalazi više od 134 sportskih objekata, uključujući sportske centre kao što su Better Bodies na 300 metara i općinski sportski centar na 600 metara. Golf igrači mogu uživati u tri bliska golf kluba: Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf, svaki udaljen manje od 5 kilometara. Javne sportske aktivnosti uključuju teniske terene, nogometna igrališta i prostor za vodene sportove, dostupne tijekom cijele godine.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sola, u provinciji Málaga. Udaljena je 25 km od Marbelle, poznatog turističkog središta, i 73 km od Málage, glavnog grada provincije. Pozicija Estepone na obali čini je privlačnom za one koji traže mirniji način življenja uz pristup većim gradskim centrima. U usporedbi s drugim gradovima na Costa del Solu, Estepona zadržava tradicionalniji španjolski šarm uz razvijenu turističku infrastrukturu, što je čini jedinstvenom u regiji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL902007
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID