Ten dwupokojowy apartament zlokalizowany jest w Retiro del Bel Air w Esteponie. Nieruchomość o powierzchni 125 m² znajduje się w willowej dzielnicy Cancelada, znanej jako "Nowy Złoty Mil". Budynek został ukończony w 2005 roku, co gwarantuje ugruntowaną infrastrukturę okolicy. Apartament składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek, przestronnego salonu z jadalnią i w pełni wyposażonej kuchni. Położenie w odległości 524 metrów od plaży zapewnia łatwy dostęp do nadmorskiej rozrywki i rekreacji.
Rynek nieruchomości w Esteponie plasuje się w segmencie średnio-wysokim w porównaniu z resztą Costa del Sol. W porównaniu z podobnymi projektami, takimi jak Celestia Homes (ceny od 390 000 euro), Aby Middle (od 349 000 euro) czy Aby Upper (od 320 000 euro), prezentowany apartament jest nieco droższy, co może być uzasadnione jego lepszą lokalizacją bliżej plaży oraz pełnym wyposażeniem. W kontekście całego regionu, Estepona oferuje bardziej przystępne ceny w porównaniu z ekskluzywną Marbellą, gdzie ceny za podobne nieruchomości mogą być nawet 20-30% wyższe. Jednocześnie Estepona charakteryzuje się lepszą infrastrukturą i większą ilością udogodnień w porównaniu z mniejszymi nadmorskimi miejscowościami takimi jak Casares czy Manilva. Lokalizacja ta oferuje dobry kompromis między ceną a jakością życia, z dostępem zarówno do plaż, jak i pól golfowych oraz lokalnych usług. Bliskość Marbelli (25 km) pozwala korzystać z jej atrakcji, podczas gdy zamieszkanie w Esteponie oznacza niższe koszty utrzymania i mniej zatłoczone środowisko.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskiej części Estepony, w odległości krótkiego spaceru od lokalnych udogodnień. Bliskość do plaży Playa de Estepona (524 m) definiuje jej nadmorski charakter. Dzielnica Cancelada oferuje równowagę między miejską dostępnością a mieszkaniową atmosferą. Lokalizacja ta zapewnia połączenie z głównymi drogami, ułatwiając dojazd do Marbelli (25 km) i Malagi (73 km).
Apartament odpowiada na potrzeby mieszkaniowe małej rodziny lub pary poszukującej drugiego domu. Dwie sypialnie z wbudowanymi szafami zapewniają odpowiednią przestrzeń do przechowywania. Dwie łazienki, w tym łazienka przy głównej sypialni, zwiększają funkcjonalność. Przestronny taras pozwala na korzystanie z klimatu śródziemnomorskiego. Zamknięte osiedle z basenem wspólnotowym odpowiada na potrzebę bezpieczeństwa i rekreacji na miejscu.
Apartament został ukończony w 2005 roku, co oznacza, że nie jest nową inwestycją. Nieruchomość posiada status "ukończona", co sugeruje, że jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Jako starszy budynek, posiada już ustabilizowaną infrastrukturę i wspólnotę mieszkańców. Standard wykończenia określony jest jako "doskonały", co wskazuje na dobrą jakość materiałów i utrzymanie.
Apartament nie oferuje prywatnego basenu, jedynie dostęp do basenu wspólnotowego. Nie posiada również prywatnego ogrodu, tylko dostęp do ogrodów wspólnych. Nieruchomość nie jest zlokalizowana w strefie pierwszej linii brzegowej, pomimo bliskości plaży. Jako starszy budynek z 2005 roku, może nie spełniać najnowszych norm efektywności energetycznej. Orientacja na zachód może oznaczać ograniczoną ekspozycję na poranne słońce.
Ten apartament pasuje do kilku scenariuszy życiowych. Dla pary lub małej rodziny poszukującej głównego miejsca zamieszkania w Hiszpanii, oferuje odpowiednią przestrzeń i lokalizację z dostępem do usług. Jako drugi dom dla osób z półnicy Europy, atrakcyjność tej nieruchomości wzrasta dzięki klimatowi Estepony z około 3200 godzinami słońca rocznie i bliskości plaży. Dla inwestorów szukających nieruchomości do wynajmu, lokalizacja w turystycznej okolicy i bliskość udogodnień zwiększają potencjał wynajmu. Osoby pragnące zmiany stylu życia na bardziej relaksowany, śródziemnomorski, docenią połączenie miejskiej infrastruktury z nadmorskim charakterem. Ten apartament jest również odpowiedni dla tych, którzy preferują gotowe rozwiązania bez konieczności inwestowania w remont czy wyposażenie.
Apartament został wykończony z użyciem materiałów o dobrym standardzie, co potwierdza jego status "doskonały". Kuchnia jest w pełni wyposażona i zaprojektowana w nowoczesnym stylu, jak widać na zdjęciach pokazujących aneks kuchenny połączony z salonem. Podłogi wykonane są z materiałów wysokiej jakości, zapewniających trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości. Łazienki są w pełni wyposażone i utrzymane w dobrym stanie. Wszystkie meble są wbudowane, co optymalizuje przestrzeń i zapewnia spójność wystroju. W apartamencie zainstalowano klimatyzację, co jest kluczowe w śródziemnomorskim klimacie. Jako budynek z 2005 roku, jego standard wykończenia może nie odpowiadać najnowszym trendom, ale jest solidny i funkcjonalny. Ogólny stan techniczny i wizualny wskazuje na odpowiednią konserwację i dbałość o szczegóły.
Cena apartamentu wynosi od 450 000 euro, co plasuje go w średnim segmencie cenowym nieruchomości w Esteponie. Biorąc pod uwagę powierzchnię 125 m², cena za metr kwadratowy wynosi około 3600 euro. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona, co uwzględniono w cenie. W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, takimi jak Celestia Homes (od 390 000 euro) czy Aby Middle (od 349 000 euro), ten apartament jest nieco droższy, co może być uzasadnione jego lokalizacją, standardem wykończenia oraz wyposażeniem. Ceny nieruchomości w Esteponie wykazują tendencję wzrostową ze względu na rosnące zainteresowanie tutejszym rynkiem nieruchomości.
To miejsce oferuje mieszany styl życia łączący miejską wygodę z nadmorskim klimatem. Dni mogą rozpocząć od spaceru na plażę, znajdującą się w odległości krótkiego spaceru, śniadania na tarasie lub wizyty w lokalnej kawiarni. Dzięki bliskości supermarketu (104 m), codzienne zakupy są proste i nie wymagają korzystania z samochodu. Po południu, cień w ogrodach wspólnotowych lub kąpiel w basenie zapewniają ochłodę. Wieczory można spędzać w jednej z wielu lokalnych restauracji (w promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji) lub na spacerze wzdłuż wybrzeża. Miejska infrastruktura Estepony, połączonej z klimatem śródziemnomorskim, sprzyja spokojnemu rytmowi życia z łatwym dostępem do rekreacji. Lokalizacja ta jest szczególnie odpowiednia dla osób ceniących sobie możliwość poruszania się pieszo i dostępność udogodnień na miejscu.
Codzienne życie w tej lokalizacji oferuje znaczną wygodę dzięki bliskości licznych udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek i 22 kawiarnie, co eliminuje potrzebę długich podróży w poszukiwaniu podstawowych usług. Komunikacja miejska jest dobrze rozwinięta z 8 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy, co jest alternatywą dla poruszania się samochodem. Do głównych miast regionu, takich jak Marbella (25 km) i Malaga (73 km), można dojechać w ciągu 30-60 minut. Dostęp do opieki zdrowotnej jest zapewniony przez dwa centra zdrowotne i szpital w odległości 4,4 km. Infrastruktura sportowa jest bogata, z 134 lokalnymi obiektami sportowymi, w tym siłowniami i centrami sportowymi w odległości spaceru. To połączenie miejskiej infrastruktury z nadmorskim klimatem tworzy środowisko sprzyjające zarówno codziennemu funkcjonowaniu, jak i rekreacji.
Mapa pokazuje lokalizację apartamentu w Retiro del Bel Air, w dzielnicy Cancelada w Esteponie. Nieruchomość znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży i centralnych udogodnień miasta. Widoczne są główne drogi łączące Esteponę z Marbellą na wschodzie i Gibraltar na zachodzie. W promieniu kilku kilometrów znajdują się pola golfowe, centra handlowe i inne kluczowe punkty orientacyjne regionu Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona zajmuje strategiczną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Malaga. Miasto znajduje się około 25 km na zachód od Marbelli, znanego kurortu o międzynarodowej renomie, i około 73 km na zachód od Malagi, głównego miasta prowincji. W odległości 42 km na południe znajduje się Algeciras, ważny port i centrum logistyczne. Położenie to zapewnia równowagę między dostępnością większych ośrodków miejskich a bardziej spokojną atmosferą mniejszego miasta przybrzeżnego. Estepona, zamieszkana przez około 79 621 osób, oferuje pełną infrastrukturę miejską bez przytłaczającego charakteru większych metropolii.
Lokalizacja oferuje doskonałą dostępność do kluczowych udogodnień regionu Costa del Sol. Najbliższa plaża, Playa de Estepona, znajduje się w odległości zaledwie 524 metrów, co zapewnia możliwość spaceru na plażę w mniej niż 10 minut. Do najpopularniejszej plaży La Rada (769 m) można dojść pieszo w około 10-15 minut. Lotniska w Gibraltarze (36 km) i Maladze (64 km) są dostępne w około 30-45 minut jazdy samochodem. Dla miłośników golfu, trzy pola golfowe (Valle Romano Golf, Azata Golf) znajdują się w promieniu 4-5 km. Do centrum Estepony można dojechać w kilka minut, a do Marbelli, z jej luksusowymi portami i sklepami, w około 20-30 minut. Takie położenie gwarantuje dostęp do wszystkich ważnych usług i atrakcji bez potrzeby długich podróży.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i temperaturami wahającymi się od 15°C zimą do 25°C latem. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, co umożliwia długie sezony plażowania. Rocznie występuje około 3200 godzin słonecznych, co stanowi znaczną część roku z korzystnymi warunkami pogodowymi. Położenie na wysokości 19 metrów nad poziomem morza i delikatne nachylenie terenu (2,4%) w kierunku plaży zapewniają dobre odprowadzenie wody i zapobiegają zalewaniu. Klimat ten charakteryzuje się suchymi, gorącymi latami i łagodnymi zimami, co tworzy idealne warunki do życia przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Region Estepona oferuje liczne możliwości rekreacji wodnej i plażowej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się trzy plaże, w tym Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), które są popularnymi miejscami wypoczynku. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 5 km: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Infrastruktura sportowa jest dobrze rozwinięta, z 134 lokalnymi obiektami, w tym siłowniami i centrami sportowymi dostępnymi pieszo. Porty jachtowe, takie jak Puerto Estepona (1,6 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacji wodnej i atmosferę marin. Połączenie plaż, obiektów sportowych i terenów rekreacyjnych tworzy zróżnicowaną ofertę wypoczynku dla mieszkańców i turystów.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona zajmuje strategiczną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Malaga. Miasto znajduje się około 25 km na zachód od Marbelli, znanego kurortu o międzynarodowej renomie, i około 73 km na zachód od Malagi, głównego miasta prowincji. W odległości 42 km na południe znajduje się Algeciras, ważny port i centrum logistyczne. Położenie to zapewnia równowagę między dostępnością większych ośrodków miejskich a bardziej spokojną atmosferą mniejszego miasta przybrzeżnego. Estepona, zamieszkana przez około 79 621 osób, oferuje pełną infrastrukturę miejską bez przytłaczającego charakteru większych metropolii.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL902007
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID