Просторная 2-х комнатная квартира в Эстепоне, расположенная всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Это полностью меблированное и оборудованное жилье площадью 125 м² предлагается за €450,000. Построенное в 2005 году и завершенное строительство, это квартира в хорошем состоянии с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и доступом к общественным удобствам, включая бассейн и сады. Расположенное в городском районе с множеством услуг в пешей доступности, это свойство предлагает практичный образ жизни на Коста-дель-Соль.
В сравнении с другими проектами в Эстепоне, эта квартира занимает среднее и высокое ценовое положение. Проекты Celestia Homes (от €390,000), Aby Middle (от €349,000) и Aby Upper (от €320,000) предлагают более низкие стартовые цены, но эта квартира выгодно отличается своей непосредственной близостью к пляжу (всего 524 м) и полной меблировкой, включенной в цену. В отличие от новых проектов, которые могут предлагать современные архитектурные решения, эта квартира в уже устоявшемся комплексе гарантирует зрелую инфраструктуру и проверенное временем качество строительства. Расположение в западной части Эстепоны предоставляет более спокойную атмосферу по сравнению с более туристическими центрами, такими как Марбелья, но при этом обеспечивает легкий доступ к ним благодаря хорошей транспортной связи. Для инвесторов, ищущих объекты для аренды, это расположение близко к пляжу и городским удобствам может предложить более стабильный спрос в течение всего года, а не только в туристический сезон.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Эстепоне, в городской среде с удобствами в пешей доступности. Ближайший пляж находится всего в 524 метрах, а в радиусе 1 км находятся несколько супермаркетов, ресторанов и аптечных пунктов. Расположение обеспечивает легкий доступ к ключевым точкам города, включая порт Эстепоны, находящийся в 1,6 км, что делает его практичным выбором для тех, кто хочет жить недалеко от побережья.
Квартира предлагает функциональную планировку с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, что подходит как для постоянного проживания, так и для отпускного использования. Наличие встроенных шкафов обеспечивает достаточное пространство для хранения вещей, а полностью оборудованная кухня готова к немедленному использованию. Общественные зоны, включая бассейн и сады, дополняют жилые возможности без необходимости заботы об их обслуживании со стороны владельца.
Это здание было завершено в 2005 году, что означает, что все строительные работы уже завершены и недвижимость готова к немедленному заселению. Квартира находится в отличном состоянии, что подтверждает качественное строительство и надлежащее обслуживание за прошедшие годы. Будучи частью уже устоявшегося комплекса, жители могут быть уверены в стабильности инфраструктуры и готовности всех общих зон к использованию с первого дня проживания.
Квартира не предлагает частный бассейн или сад, имея доступ только к общественным зонам. Отсутствие собственного парковочного места в здании может потребовать поиска парковки на улице. Здание не оборудовано лифтом, что может быть неудобно для некоторых жителей. Квартира расположена в западной части, что означает меньше утреннего солнца на террасе. Расположение в городской среде также предполагает некоторый уровень городского шума.
Эта квартира подойдет для различных типов покупателей, включая тех, кто ищет второе жилье на солнце для отпуска, а также для инвесторов, заинтересованных в сдаче недвижимости в аренду. Благодаря близости к пляжу и удобствам, это также отличный вариант для постоянного проживания, особенно для пар или небольших семей, которые ценят городской образ жизни с возможностью легко добраться до моря. Экспаты, переезжающие в Испанию, оценят полностью меблированную квартиру, готовую к немедленному заселению без необходимости покупки мебели. Расположение в Эстепоне, с ее хорошей транспортной доступностью до Марбельи и Малаги, делает эту квартиру подходящей для тех, кто хочет исследовать различные части Коста-дель-Соль.
Квартира отличается качественной отделкой, которая сохраняет свою привлекательность даже спустя годы после постройки в 2005 году. Просторная гостиная зона с выходом на террасу создают ощущение открытости и связи с внешним пространством. Кухня полностью оборудована современной техникой и удобными шкафами для хранения. В спальнях есть встроенные шкафы, оптимизирующие пространство для хранения вещей. Санузлы оборудованы качественной сантехникой и плиткой. Наличие системы климат-контроля с подогревом и охлаждением обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. Общественные зоны комплекса, включая бассейн и ландшафтные сады, поддерживаются в отличном состоянии, что свидетельствует о качественном управлении комплексом.
Квартира предлагается по цене от €450,000, что является конкурентоспособной ценой для 2-х комнатной квартиры площадью 125 м² в этом районе Эстепоны. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, такими как Celestia Homes (от €390,000), Aby Middle (от €349,000) и Aby Upper (от €320,000), эта квартира находится в среднем и высоком ценовом сегменте, что отражает его преимущества в виде близости к пляжу и полной меблировки. Цена включает все необходимое для немедленного заселения, что может быть выгодно для тех, кто хочет избежать дополнительных расходов на обставление.
Это место идеально подходит для тех, кто ценит городской образ жизни с возможностью быстро добраться до пляжа. Утром можно выпить кофе на террасе перед тем, как отправиться на ближайший пляж, который находится всего в нескольких минутах ходьбы. В течение дня магазины, рестораны и другие услуги находятся в пешей доступности, что делает повседневные дела легкими и удобными. Вечером можно насладиться закатом над морем, прогулявшись по набережной Эстепоны, которая находится всего в 1,6 км. Для любителей гольфа несколько полей находятся в радиусе 5 км, что делает это место привлекательным для любителей активного отдыха. Коммунальные услуги, включая бассейн и сады, предоставляют возможности для отдыха без необходимости покидать комплекс.
Окружение этой квартиры предлагает богатый набор услуг в пешей доступности. В радиусе 2 км находятся 50 ресторанов, 22 кафе, 18 аптек и 4 банка, что обеспечивает все повседневные потребности. Для семей с детьми поблизости есть 6 начальных и несколько средних школ. Медицинское обслуживание обеспечивается двумя медицинскими центрами в городе, с больницей в 4,4 км. Транспортная инфраструктура включает 8 автобусных маршрутов с 50 остановками, что обеспечивает хорошее сообщение с другими частями города и регионом. Спортивные сооружения представлены 134 объектами, включая фитнес-центры, такие как Better Bodies (всего 0,3 км), и муниципальный спортивный комплекс в 0,6 км.
Эта карта показывает расположение квартиры в Эстепоне, подчеркивая ее близость к пляжу Ла-Рада (800 м) и ключевым городским объектам. Положение в городской среде обеспечивает легкий доступ к услугам, в то время как близость к побережью (всего 524 м до ближайшего пляжа) подчеркивает прибрежный характер этого жилья. Карта также показывает расстояния до Марбельи (25 км) и Малаги (73 км).
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена на западной части Коста-дель-Соль в провинции Малага, Андалусия. Город занимает стратегическое положение между крупными курортами: Марбелья находится в 25 км к востоку, а Альхесирас - в 42 км к западу. Столица провинции, Малага, расположена в 73 км, что обеспечивает доступ к крупным городским услугам и международному аэропорту. Площадь муниципалитета составляет 137 км², простираясь от побережья до гор Сьерра-Бермеха, что создает разнообразие ландшафтов от прибрежных районов до горных массивов. В пределах Коста-дель-Соль Эстепона считается более традиционным и менее перенасыщенным туризмом городом по сравнению с Марбельей.
Эта квартира отличается удобным расположением по отношению к ключевым услугам и местам отдыха. Ближайший пляж Ла-Рада находится всего в 800 метрах, а еще несколько пляжей, включая Плая-дель-Кристо, находятся в пределах 2 км. Для любителей гольфа три поля находятся в радиусе 5 км: Валле-Романо (4,1 км), Азата Гольф (4,4 км и 4,6 км). Международный аэропорт Малаги находится в 64 км, а аэропорт Гибралтара - в 36 км, что обеспечивает доступность международного сообщения. Порт Эстепоны с его яхтенной мариной находится всего в 1,6 км, предлагая возможности для прогулок и отдыха у воды.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эстепоне характеризуется мягкими зимами и теплым летом со средней годовой температурой 17,8°C. Летние температуры обычно колеблются в диапазоне 25-30°C, а зимние редко опускаются ниже 15°C, что создает комфортные условия для проживания в течение всего года. Период купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота расположения над уровнем моря составляет всего 19 метров с незначительным уклоном к пляжу (2,4%), что облегчает передвижение. Годовое количество солнечных часов значительно, что типично для южного побережья Испании, а 34 местных праздника в год добавляют культурные мероприятия в течение года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона известна своими качественными пляжами, включая Ла-Рада (800 метров) и Плая-дель-Кристо (2,2 км), которые предлагают возможности для купания, загорания и пляжного отдыха. Для любителей гольфа в окрестностях находятся несколько полей, включая Валле-Романо Гольф (4,1 км) и Estepona Golf (6,1 км), что делает этот район популярным среди гольфистов. Спортивные возможности разнообразны: в радиусе 2 км расположено 134 спортивных объекта, включая фитнес-центры, такие как Better Bodies (0,3 км), муниципальный спортивный комплекс (0,6 км) и спортивный центр Хосе Рамона де ла Морена (0,6 км). Яхтенная марина Пуэрто-де-Эстепона (1,6 км) предлагает возможности для морских прогулок и водных видов спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена на западной части Коста-дель-Соль в провинции Малага, Андалусия. Город занимает стратегическое положение между крупными курортами: Марбелья находится в 25 км к востоку, а Альхесирас - в 42 км к западу. Столица провинции, Малага, расположена в 73 км, что обеспечивает доступ к крупным городским услугам и международному аэропорту. Площадь муниципалитета составляет 137 км², простираясь от побережья до гор Сьерра-Бермеха, что создает разнообразие ландшафтов от прибрежных районов до горных массивов. В пределах Коста-дель-Соль Эстепона считается более традиционным и менее перенасыщенным туризмом городом по сравнению с Марбельей.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL902007
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID