Este apartamento de tres dormitorios y tres baños en Estepona se encuentra en un edificio completado en 1970, situado a pocos metros del mar Mediterráneo. Con una superficie habitable de 150 metros cuadrados y orientación suroeste, la propiedad ofrece vistas al jardín y a la piscina. El edificio, que cuenta con instalaciones comunitarias como piscina climatizada, gimnasio y sauna, se ubica en un entorno urbano con acceso peatonal a múltiples servicios y a la playa. Su ubicación permite disfrutar del clima mediterráneo con aproximadamente 320 días de sol al año y temperaturas medias anuales de 17,8°C.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en una zona residencial de Estepona, a menos de 800 metros de la playa La Rada. La posición ofrece proximidad inmediata al mar y a servicios básicos como supermercados (104 metros) y farmacias (236 metros). La orientación suroeste del edificio proporciona luz natural durante gran parte del día. El emplazamiento presenta una elevación de 19 metros sobre el nivel del mar con una pendiente suave hacia la playa del 2,4%, facilitando el desplazamiento peatonal hacia la costa.
El apartamento de 150 metros cuadrados distribuidos en tres dormitorios y tres baños satisface necesidades residenciales para familias o parejas que requieren espacios separados. La presencia de dos terrazas, una cubierta y otra privada, permite disfrute del exterior sin necesidad de salir del edificio. Las zonas comunes como piscina climatizada, gimnasio y sauna amplían las opciones de ocio sin desplazamiento. La distribución incluye una cocina con isla y espacios amplios de salón-comedor que facilitan la vida social y familiar en el domicilio.
El edificio fue completado en 1970, lo que lo clasifica como construcción existente y no como obra nueva. No hay información sobre reformas recientes o actualizaciones estructurales, aunque su estado se describe como excelente. La propiedad forma parte de una comunidad mantenida que ha conservado sus instalaciones comunitarias (piscina climatizada, gimnasio y sauna) en condiciones operativas. La construcción tradicional de la época se combina con elementos actuales como aire acondicionado para garantizar el confort residencial actual.
El apartamento no incluye plaza de aparcamiento privada ni trastero, elementos adicionales comunes en propiedades más recientes. Al ser un edificio de 1970, no cuenta con certificación de eficiencia energética moderna que podría implicar mayores costos de climatización. La ausencia de ascensor en la descripción de características sugiere posibles limitaciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. La proximidad a zonas de playa puede implicar mayor afluencia de turismo durante temporada alta, afectando la privacidad en épocas determinadas del año.
Este apartamento resulta adecuado para familias que buscan una residencia permanente cerca del mar con acceso a servicios esenciales a pie. Su distribución con tres dormitorios y tres baños permite acomodar núcleos familiares con hijos o recibir visitas periódicas sin sacrificar privacidad. Para profesionales que trabajan remotamente, la ubicación ofrece equilibrio entre entorno urbano y proximidad a la playa para desconectar. Resulta también conveniente para compradores que buscan una segunda residencia con posibilidad de uso intensivo durante varias estaciones, dadas sus instalaciones comunitarias y la climatización. Las características del edificio con piscina climatizada y zonas comunes bien conservadas lo hacen apto para personas que valoran la convivencia comunitaria y el acceso a servicios de ocio sin abandonar el complejo residencial.
El apartamento presenta elementos de calidad como cocina con isla de madera, mobiliario iluminado y acabados que combinan diseño tradicional con funcionalidad moderna. Los materiales empleados en la reforma reciente incluyen madera de calidad en armarios y suelos, junto con elementos de iluminación integrada que mejoran la sensación de amplitud. Las zonas comunes del edificio mantienen estándares de conservación elevados, visible en el mantenimiento de piscina climatizada, gimnasio y sauna. Aunque la construcción original data de 1970, la vivienda actualizada incorpora sistemas como aire acondicionado y aislamiento térmico que mejoran la eficiencia energética respecto a otras propiedades de la misma época. Las terrazas cubiertas y privadas están diseñadas con materiales resistentes a la salinidad marina, garantizando durabilidad en entorno costero.
El precio de venta de este apartamento se fija en 1.525.000€, posicionándose en el segmento superior de viviendas en Estepona. Este valor representa aproximadamente 10.167€ por metro cuadrado, una cifra por encima de la media municipal que refleja tanto su ubicación próxima al mar como la superficie y características del inmueble. En comparación con proyectos similares en la misma zona como Sakura (desde 1.400.000€) y Balcon del Mediterraneo (desde 1.372.710€), el precio se mantiene competitivo considerando sus tres dormitorios, tres baños y la inclusión de zonas comunes con piscina climatizada, gimnasio y sauna.
La ubicación del apartamento permite un ritmo de vida con mínima dependencia del vehículo privado para necesidades diarias. A menos de 250 metros se encuentran establecimientos de primera necesidad como supermercados y farmacias, facilitando compras rápidas a pie. La proximidad a múltiples restaurantes y cafés (más de 70 en un radio de 2 km) ofrece opciones para el ocio sin desplazamientos largos. La playa La Rada a menos de 10 minutos caminando se convierte en una extensión natural del espacio vital, adecuado para paseos matutinos o baños durante los cuatro meses de temporada de baño cuando el agua supera los 20°C. El ambiente urbano de Estepona combina zonas comerciales con espacios residenciales, creando un entorno con actividad constante durante todo el año.
El entorno inmediato del apartamento combina residencial con servicios urbanos, creando un área con actividad constante durante todo el año. La existencia de 50 restaurantes y 22 cafés en un radio de 2 km indica una vibrante vida social y gastronómica. La presencia de 6 centros educativos y 18 farmacias en el mismo perímetro refuerza el carácter familiar y servicios completos de la zona. El acceso a 8 líneas de transporte público con 50 paradas facilita la movilidad sin vehículo propio. La distancia de 4,4 km hasta el centro de salud más cercano ofrece seguridad en aspectos sanitarios básicos, mientras que la presencia de 134 instalaciones deportivas en la ciudad demuestra una amplia oferta para la práctica de ejercicio físico y actividades recreativas diversas.
El apartamento se sitúa en la zona costera de Estepona, en un emplazamiento urbano consolidado con fácil acceso a pie a playas y servicios principales. Su posición cercana al paseo marítimo permite disfrutar de las vistas al mar y de la actividad costera, manteniendo al mismo tiempo conexión rápida con el centro urbano y áreas comerciales. La localización en el mapa muestra una distribución regular de calles con disponibilidad de transporte público y servicios esenciales a distancias caminables.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol occidental, a 25 km de Marbella y 42 km de Algeciras. Esta ubicación permite disfrutar de un ambiente urbano menos masificado que el de Marbella, manteniendo excelente conexión con las principales ciudades de la provincia. A 73 km de Málaga, capital provincial, y a solo 36 km del aeropuerto de Gibraltar, ofrece alternativas de transporte tanto nacionales como internacionales. La posición geográfica equidistante entre el núcleo urbano de la Costa del Sol oriental y el Campo de Gibraltar proporciona ventajas logísticas para desplazamientos a ambas áreas. Su integración en una zona con 137 km² que combina valle fértil y zona montañosa (Sierra Bermeja) diversifica las opciones de ocio y paisajes cercanos.
Las principales infraestructuras y servicios presentan distancias accesibles desde el apartamento. La playa La Rada se encuentra a 800 metros, alcanzable en aproximadamente 10 minutos a pie, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 64 km (unos 45-50 minutos en coche). Para aficionados al golf, existen varias opciones cercanas: Valle Romano Golf a 4,1 km y Azata Golf a 4,4 km. El puerto deportivo de Estepona, importante punto de referencia de la zona, se ubica a 1,6 km. Las conexiones de transporte público incluyen 8 líneas de autobús que conectan con diferentes puntos de la ciudad y municipios cercanos. Para recarga de vehículos eléctricos, existe una estación a 1,3 km de distancia.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Estepona se caracteriza por una temperatura media anual de 17,8°C, con mínimas en torno a los 15°C y máximas que alcanzan los 25°C. La ubicación a 19 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del 2,4% hacia la playa crean microclimas favorables. La zona disfruta de aproximadamente 320 días de sol al año, con un período de baño de cuatro meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C (generalmente de junio a septiembre). La Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 metros en el pico Los Reales, protege parcialmente la zona de vientos del norte y contribuye al microclima local. Este entorno natural combinado con la proximidad marítima genera humedades moderadas y temperaturas estables durante gran parte del año, especialmente en las estaciones intermedias.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El apartamento se encuentra próximo a varias playas, destacando La Rada a 800 metros, Playa de Estepona a 524 metros y Playa del Cristo a 1,6 km. Estas playas ofrecen arenas finas y aguas tranquilas, apropiadas para baño familiar y actividades acuáticas. En términos de golf, el área cuenta con múltiples campos: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) y Estepona Golf (6,1 km), todos con buenas instalaciones y variados niveles de dificultad. Las opciones deportivas se amplían con 134 instalaciones distribuidas por la ciudad, incluyendo centros deportivos como Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) y Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). El puerto deportivo a 1,6 km ofrece actividades náuticas y restaurantes con vistas al mar.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol occidental, a 25 km de Marbella y 42 km de Algeciras. Esta ubicación permite disfrutar de un ambiente urbano menos masificado que el de Marbella, manteniendo excelente conexión con las principales ciudades de la provincia. A 73 km de Málaga, capital provincial, y a solo 36 km del aeropuerto de Gibraltar, ofrece alternativas de transporte tanto nacionales como internacionales. La posición geográfica equidistante entre el núcleo urbano de la Costa del Sol oriental y el Campo de Gibraltar proporciona ventajas logísticas para desplazamientos a ambas áreas. Su integración en una zona con 137 km² que combina valle fértil y zona montañosa (Sierra Bermeja) diversifica las opciones de ocio y paisajes cercanos.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL017198
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto de la oferta inmobiliaria de Estepona, este apartamento se posiciona en el segmento superior tanto por precio como por características. Comparativamente, proyectos similares como Sakura en Estepona parten de 1.400.000€, mientras que Swing and Sea Villas comienzan en 1.250.000€ y Balcon del Mediterraneo en 1.372.710€. La diferencia de precio con estas alternativas se justifica por varios factores: mayor superficie (150 m² frente a promedios inferiores en muchos desarrollos nuevos), tres baños completos y la inclusión de espacios exteriores privativos. Además, a diferencia de muchas promociones contemporáneas, este inmueble ya está construido y disponible para ocupación inmediata, sin esperas asociadas a procesos de finalización de obra. La ubicación en zona consolidada con servicios y playa accesibles a pie representa una ventaja frente a desarrollos en áreas más periféricas que requieren vehículo para desplazamientos básicos. La existencia de instalaciones comunitarias con piscina climatizada, gimnasio y sauna equipara el confort al de nuevos complejos residenciales con servicios análogos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID