Trozamensko stanovanje s tremi kopalnicami v Esteponi, ki se nahaja v neposredni bližini plaže. Stanovanje površine 150 m² je bilo zgrajeno leta 1970 v mestnem okolju z dostopom do lokalnih storitev. Objekt je opremljen s skupnim bazenom, notranjim ogrevanim bazenom, fitnesom in savno. Nahaja se v zgradbi z dvigalom in ima teraso z razgledom na vrt in bazen. Cena nepremičnine je €1.525.000.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbani soseski Estepona, le 524 m od plaže Playa de Estepona in 769 m od plaže La Rada. Poslopje je postavljeno na višini 19 m nad morjem z blagim nagibom 2,4% proti plaži. Objekt je del obalnega območja z javnim dostopom do morja in pešpotmi ob obali. Lokacija nudi kombinacijo mestnega življenja in neposredne bližine morja.
Stanovanje s tremi spalnicami in tremi kopalnicami ponuja prostornost za družino ali goste. Terasa in balkon omogočata zunanjih prostor za bivanje v svežem zraku. Skupni bazeni, notranji ogrevan bazen, fitnes in savna dopolnjujejo stanovanjske možnosti. Dvigalo zagotavlja dostopnost za vse prebivalce. Nahajališče v bližini trgovin, restavracij in storitev olajša vsakodnevne potrebe.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 1970 in je trenutno v stanju dokončane gradnje. Objekt je starijše gradnje, kar se odraža v tradicionalnem arhitekturnem pristopu, primernem za sredozemsko obalno regijo. Nahaja se v vzdrževani stavbi z moderniziranimi skupnimi površinami, vključno z bazenskim kompleksom in fitnesom. Status zgradbe kaže na dolgoživost in preizkušeno arhitekturo, prilagojeno lokalnim klimatskim razmeram.
Stanovanje nima lastnega zunanjega bazena, temveč uporablja skupne bazenske površine. Kot zgradba iz leta 1970 morda ne izpolnjuje sodobnih energetskih standardov brez dodatnih izboljšav. Objekt nima posebej namenjenih delovnih ali študijskih prostorov. Garažna mesta niso vključena v osnovno ponudbo. Lokacija v mestnem središču pomeni manj zasebnosti v primerjavi z odaljenimi podeželskimi nepremičninami.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo stanovanjsko rešitev v obalnem mestu z dostopom do mestnih storitev in plaže. Za pare ali družine, ki si želijo sekundarnega prebivališča v Španiji, lokacija nudi enostaven prehod med domačim in mediteranskim življenjem. Upokojenci, ki želijo aktivno življenje s športnimi aktivnostmi in bližino zdravstvenih storitev, bodo imeli korist od bližine fitnesa in bolnišnice, oddaljene 4,4 km. Za profesionalce, ki delajo na daljavo, stanovanje ponuja prostorne notranje prostore in možnost sproščanja na plaži ali v skupnih prostorih po delovnem času. Nepremičnina je primerna tudi za naložbe v najemnine, zaradi atrakcijske lokacije v turističnem območju Costa del Sol.
Stanovanje odraža tradicionalno sredozemsko arhitekturo z elementi, primernimi za obalno okolje. Notranjost vključuje lesene omarice v kuhinji z osvetljenimi deli, kar povečuje funkcionalnost prostora. Prostorna dnevna soba s jedilnico in kuhnjo ustvarja odprt koncept, primeren za moderni način življenja. Terasa in balkon nadata zunanji prostor za uživanje v svežem zraku. Skupni prostori so vzdrževani z enim zunanjim in notranjim ogrevanim bazenom, fitnesom in savno, kar kaže na kvalitetno vzdrževanje skupnih površin. Stavba ima dvigalo, kar izboljšuje dostopnost za vse prebivalce. Energetska učinkovitost ni podrobneje določena, pričakovano pa je, da za zgradbo iz leta 1970 niso v veljavi najnovejši energetski standardi brez dodatnih izboljšav.
Cena stanovanja znaša €1.525.000, kar uvršča nepremičnino v višji cenovni razred v Esteponi. V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji, kot so Sakura (od €1.400.000), Swing and Sea Villas (od €1.250.000) in Balcon del Mediterraneo (od €1.372.710), je ta nepremičnina nekoliko dražja, kar se lahko pripisuje lokaciji neposredno ob plaži in dodatnim storitvam, kot so notranji ogrevan bazen in savna. Cena odraža kombinacijo lokacije, velikosti in dodatnih storitev, ki so na voljo v skupnih površinah kompleksa.
Vsakodnevno življenje v tem stanovanju vključuje jutranji obisk lokalne trgovine, oddaljene le 104 m, in kave v bližnji kavarni. Zaradi bližine plaže je možno enostavno dopoldanje preživeti na soncu ali plavanju v morju. Popoldne lahko potekajo v fitnesu ali sproščanje v savni, ki so del skupnih površin. Večerje so lahko na terasi z razgledom na vrt, medtem ko sonce zahaja nad Sredozemljem. Peš dostop do restavracij in barov v mestu omogoča brezskrbno uživanje lokalne kuhinje brez potrebe po avtomobilu. Vikendi lahko vključujejo golf na bližnjih igriščih ali raziskovanje soseske s kolesom, zaradi lahkega nagiba in dobre povezave s kolesarskimi potmi.
Življenje v neposredni bližini mesta Estepona omogoča dostop do številnih mestnih storitev. Supermarketi so dosegljivi peš, najbližji le 104 m od stanovanja. V krogu 2 km se nahaja 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn, 4 banke in 22 kavarn. Bolnišnica je oddaljena 4,4 km, kar zagotavlja hitro dostop do zdravstvene pomoči. Mesto nudi dobro povezanost z javnim prevozom, ki ima 8 linij z 50 postajališči v mestu. Za športne aktivnosti je na voljo 134 športnih objektov v mestu, vključno s fitnesi, kot sta Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km). Najbližja EV polnilna postaja je oddaljena 1,3 km, kar omogoča uporabo električnih vozil.
Karta prikazuje lego nepremičnine v mestu Estepona, v bližini obalne črte. Objekt je označen z rdečo točko, v neposredni bližini plaže La Rada in mestnega središča. Modre črte prikazujejo pešpoti do ključnih točk, kot so trgovine, restavracije in zdravstveni objekti. Zelene površine označujejo parke in rekreacijske cone, medtem ko rumene točke označujejo pomembnejše objekte, kot so šole in javne ustanove. Oddaljenosti do ključnih destinacij so navedene v metrih in kilometrih.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga, Andaluzija. Nahaja se 25 km od Marbelle, ene od najbolj priljubljenih turističnih destinacij na obali, in 73 km od Málage, glavnega mesta province. S 79.621 prebivalci (2025) in površino 137 km² ponuja Estepona manjšo, živahno mestno atmosfero v primerjavi z večjimi sosednjimi mesti. V bližnjem Algecirasu (42 km) je pomembno pristanišče, ki povezuje Španijo s Severno Afriko. Pozicija Estepone ponuja dobro ravnotežje med dostopnostjo do večjih mest in ohranjanjem lastne identitete s tradicionalno andaluzijsko arhitekturo in kulturo.
Najbližja plaža Playa de Estepona je oddaljena le 524 m, plaža La Rada 769 m, medtem ko je playa del Cristo oddaljena 1,6 km. Vse plaže so lahko dostopne peš ali s kolesom. Luka Puerto Estepona, ki nudi možnosti za jahting, je oddaljena 1,6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, Gibraltar 36 km. Najbližja golf igrišča so Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,1 km). Dostop do golf igrišč je mogoč z avtomobilom v približno 10-15 minutah. Dostop do večjih mest, kot je Marbella (25 km), je mogoč po obalni cesti v približno 30 minutah.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v prijetnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poleti se temperature gibljejo med 25-30°C, pozimi pa med 15-18°C. Območje ima približno 300 sončnih dni na leto, kar omogoča dolgo sezono za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Višina objekta je 19 m nad morjem z blagim nagibom 2,4% proti plaži, kar olajša dostop do morja in zmanjšuje občutek nadmorske višine. Najvišja točka v okolici je Sierra Bermeja z vrhom Los Reales na 1.449 m, kar vpliva na lokalno mikroklimo in ščiti pred močnimi vetrovi z notranjosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici se nahaja več priznanih plaž, vključno z Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Te plaže nudijo različne možnosti za rekreacijo, od sončenja do vodnih športov. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, med drugim Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,1 km). Mesto ponuja tudi druge športne dejavnosti, med drugim v Centru Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Za naravne ljubitelje so v okolici razgledne točke, kot je Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) in Mirador Playa del Cristo (2,0 km). Javna polnilna mesta za električna vozila so dosegljiva na Zunder - GALP - Estepona (1,4 km).
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga, Andaluzija. Nahaja se 25 km od Marbelle, ene od najbolj priljubljenih turističnih destinacij na obali, in 73 km od Málage, glavnega mesta province. S 79.621 prebivalci (2025) in površino 137 km² ponuja Estepona manjšo, živahno mestno atmosfero v primerjavi z večjimi sosednjimi mesti. V bližnjem Algecirasu (42 km) je pomembno pristanišče, ki povezuje Španijo s Severno Afriko. Pozicija Estepone ponuja dobro ravnotežje med dostopnostjo do večjih mest in ohranjanjem lastne identitete s tradicionalno andaluzijsko arhitekturo in kulturo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL017198
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v Esteponi, kot so Sakura (od €1.400.000), Swing and Sea Villas (od €1.250.000) in Balcon del Mediterraneo (od €1.372.710), se ta nepremičnina nahaja v podobnem cenovnem razponu z nekaj dodatnimi prednostmi. Glavna razlika je v letu gradnje - ta objekt izvira iz leta 1970, kar daje arhitekturni značaj in preizkušeno zgradbo, vendar lahko pomeni manjše energetske učinkovitosti v primerjavi z novimi gradnjami. Lokacija je podobna kot pri drugih projektih, vendar s posebnim poudarkom na neposredni bližini plaže in mestnega središča, kar omogoča brezavtomobilsko mobilnost. V primerjavi z odaljenimi vilami, ta nepremičnina nudi več mestnih možnosti in manj vzdrževanja zunanjih površin, z manjšo zasebnostjo. Za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnega in obalnega življenja, je ta projekt interesanten ravno zaradi te ravnotežje med dostopnostjo storitev in naravnimi lepote.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID