Priestranný trojizbový byt sa nachádza v Estepone, len krátkou pešou vzdialenosťou od pláže. Postavený v roku 1970, nehnuteľnosť ponúka 150 štvorcových metrov obytného priestoru s tromi kúpeľňami. Byt sa nachádza v dobre udržiavanom budove s prístupom ku spoločným bazénom vrátane krytej vykurovanej možnosti. Jeho poloha poskytuje pohodlný prístup k lokálnym vybaveniam, obchodom a pobrežiu, čo z neho robí praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú bývanie neďaleko Stredozemného mora.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v plážovej lokalite v Estepone, v pešej vzdialenosti od mora, obchodov a mestských zariadení. Nehnuteľnosť leží približne 524 metrov od Playa de Estepona a 769 metrov od pláže La Rada. Jeho pozícia v mestskom prostredí zaisťuje jednoduchý prístup k denným potrebnostiam pri zachovaní blízkosti pobrežia.
Tento byt pojme tri spálne a tri kúpeľne na 150 štvorcových metroch obytného priestoru, vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov vyžadujúcich dostatok priestoru. Juhozápadná orientácia zaisťuje prirodzené svetlo počas celého dňa. Vybavenie ako klimatizácia, súkromná terasa a prístup do posilňovne a sauny riešia potreby komfortu a životného štýlu pre celoročné bývanie v stredozemnom klíme.
Budova bola dokončená v roku 1970, čo predstavuje zastavanú výstavbu a nie nový rozvoj. Nehnuteľnosť je udržiavaná vo vynikajúcom stave s aktualizovanými vybaveniami vrátane moderných klimatizačných systémov a dobre zachovaných spoločných priestorov. Bazénové vybavenie zahŕňa vonkajšie i kryté vykurované možnosti, čo naznačuje pretrvávajúce investície do infraštruktúry budovy.
Nehnuteľnosť nenabája súkromné parkovacie priestory, čo si môže vyžiadať od obyvateľov hľadanie parkovania na ulici. Ako budova z roku 1970 nemá najnovšie normy energetickej účinnosti nájdené v novších projektoch. Byt nezahŕňa súkromnú záhradnú plochu, keďže sa nachádza v viacjednotkovej budove so spoločnými vonkajšími priestormi.
Tento byt vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám hľadajúcim trvalé bývanie v pobrežnom meste so zastavanou infraštruktúrou. Jeho blízkosť k plážam, obchodom a službám robí praktickým pre tých, ktorí uprednostňujú peší prístup k každodenným potrebám. Konfigurácia troch spální pojme rodiny vyžadujúce viac spálacích priestorov, zatiaľ čo vybavenie ako bazény a posilňovňa osloví tých, ktorí dávajú prednosť voľnočasovým zariadeniam. Poloha tiež dobre funguje pre dôchodcov hľadajúcich usadiť sa v miernom klíme s dostupnými službami v blízkosti. Pre tých, ktorí plánujú predĺžené pobyty namiesto trvalého presídlenia, byt poskytuje pohodlnú základňu s dostatočným priestorom a vybavením pre dlhodobé obývanie. Jeho pozícia v Estepone ponúka dostupnosť k miestnej španielskej kultúre i medzinárodnému komunite prítomnej v tomto regióne Costa del Sol.
Byt ponúka vysokokvalitné finisovanie konzistentné s jeho hodnotením vynikajúceho stavu. Kuchyňa obsahuje drevené skrinky s moderným osvetlením a funkčným dizajnom, ako je zrejmé z dostupných obrázkov. Klimatizačné systémy poskytujú reguláciu klímy vhodnú pre stredozemné teploty. Kúpeľňové doplnky a povrchové úpravy boli udržiavané súčasné štandardy, vyvažujúce pôvod budovy z 70. rokov s aktuálnymi očakávaniami. Spoločné priestory vrátane bazénov ukazujú pretrvávajúcu údržbu, s možnosťami krytých vykurovaných aj vonkajších bazénov naznačujúcimi pozornosť venovanú komfortu obyvateľov počas celého roka. Výťah v budove indikuje zváženie praktickej funkčnosti. Materiály použité v celom byte pôsobia odolné a vhodné pre nehnuteľnosť v pobrežnom prostredí, s pozornosťou k odolnosti voči vlhkosti a slanému vzduchu typickému pre pobrežné lokality.
Tento byt je ocenený na 1 525 000 €, čo predstavuje trhovú hodnotu pre trojizbovú nehnuteľnosť v tejto plážovej lokalite Estepona. Cena odráža 150 štvorcových metrov obytného priestoru, tri kúpeľne a prístup k vybaveniu ako bazény, posilňovňa a sauna. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti, vrátane Sakura (od 1 400 000 €), Swing and Sea Villas (od 1 250 000 €) a Balcon del Mediterraneo (od 1 372 710 €), sa táto nehnuteľnosť pohybuje v očakávanom cenovom rozmedzí nehnuteľností v Estepone, najmä vzhľadom na jej blízkosť k pláži a centru mesta.
Každodenný život v tomto esteponskom byte sa točí okolo pohodli blízkosti pláže a mestského vybavenia. Obyvatelia môžu pešo dosiahnuť supermarkety, lekárenstvá a reštaurácie v priebehu minút, čím sa znižuje závislosť na doprave. Blízke pláže ponúkajú možnosti pre ranné prechádzky alebo voľný čas, zatiaľ čo krytý vyhrievaný bazén poskytuje celoročné možnosti cvičenia bez ohľadu na ročné obdobie. Rozloženie bytu podporuje pohodlnú každodennú rutinu, so súkromnou terasou slúžiacou ako predĺženie obytného priestoru počas priaznivého počasia. Mestské prostredie znamená, že susedia a lokálne služby sú ľahko dostupné, čo vytvára praktické životné podmienky pre tých, ktorí oceňujú každodenné potreby na dosah ruky. Poloha vyvažuje obytné kľud s živostou pobrežného mesta Estepona.
Poloha bytu v Estepone umiestňuje obyvateľov do dobre rozvinutého pobrežného mesta ponúkajúceho rozsiahlu infraštruktúru. Najbližšie okolie zahŕňa 50 reštaurácií, 22 kaviarní a 18 lekární v rámci 2-kilometrového polomera, čo indikuje živé komerčné prostredie. Vzdelávacie zariadenia pozostávajú z 19 základných škôl a 10 stredných škôl v širšej esteponskej oblasti. Zdravotné služby sú dostupné prostredníctvom dvoch miestnych zdravotných centier, s nemocnicou umiestnenou 4,4 kilometra ďaleko. Športové vybavenie sa hojne vyskytuje lokálne, s 134 možnosťami dostupnými miestne, vrátane posilňovne Better Bodies len 0,3 kilometra a mestského športového centra 0,6 kilometra. Mestské prostredie poskytuje neustály prístup k službám pri zachovaní spojenia s prírodnými prvkami Costa del Sol prostredníctvom blízkych pláží a pobrežia.
Poloha bytu ho umiestňuje do pobrežnej mestskej oblasti Estepony, označenej blízkosťou k pobrežiu Stredozemného mora a mestskému centru. Nehnuteľnosť leží neďaleko pláží Playa de Estepona a La Rada, v pešej vzdialenosti od jachetného prístavu a komerčných štvrtí. Mapa by ukázala pozíciu budovy vzhľadom k hlavným dopravným trasám spájajúcim Esteponu so susednými mestami pozdĺž Costa del Sol, vrátane prístupu k diaľnici AP-7, ktorá vedie pozdĺž tohto úseku južného Španielska.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je umiestnená v regióne Costa del Sol v provincii Málaga, Andalúzia. Mesto sa nachádza približne 25 kilometrov západne od Marbelly a 73 kilometrov od mesta Málaga. Táto poloha ju umiestňuje do západnej časti Costa del Sol, ponúkajúc rovnováhu medzi dostupnosťou k hlavným mestským centram a pokojnejším prostredím ako hustejšie rozvinuté východné oblasti. Západná poloha v blízkosti Gibraltáru (36 km) poskytuje prístup k španielskym aj medzinárodným vplyvom. Municipálna oblasť Estepony pokrýva 137 štvorcových kilometrov, zahŕňajúc pobrežné zóny i vnútrozemskú hornatú krajinu dominovanú horami Sierra Bermeja, čím vytvára geografickú diverzitu v rámci bezprostredného regiónu.
Byt ponúka vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým vybaveniam. Najbližšia pláž, La Rada, sa nachádza len 800 metrov ďaleko, ľahko dostupná pešo. Viacero možností pláží existuje v rámci 1,6 kilometra, vrátane Playa de Estepona vo vzdialenosti 524 metrov a Playa del Cristo 1,6 kilometra ďaleko. Pre golfistov, oblasť obsahuje viacero ihrísk vrátane Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Supermarkety sú extrémne blízko na 104 metrov, zatiaľ čo lekárenstvá sú dostupné na 236 metrov. Najbližšie letisko, Gibraltar, sa nachádza približne 36 kilometrov ďaleko, s letiskom Málaga-Costa del Sol 64 kilometrov ďaleko. Jachetný prístav Puerto Estepona je situovaný 1,6 kilometra od nehnuteľnosti, poskytujúc prístup k námorným aktivitám a stravovaniu pri vode.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona teší sa stredozemnému podnebiu s priemernými teplotami medzi 15-25°C počas celého roka. Priemerná ročná teplota je 17,8°C, čo vytvára pohodlné prostredie pre celoročné bývanie. Výška nehnuteľnosti 19 metrov nad morom ju umiestňuje do pobrežnej nížiny s miernou topografiou, so svahom len 2,4% smerom k pláži, čo robí chôdzu a cyklistiku praktickými. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teplota vody dosiahne alebo prekročí 20°C, zvyčajne od júna do septembra. Región profituje z hojného slnka, charakteristického pre Costa del Sol, s miernou vlhkosťou. Hory Sierra Bermeja v pozadí dosahujú výšky 1 449 metrov, vytvárajúc prirodzenú bariéru, ktorá ovplyvňuje miestne počasie a poskytuje scenický kontrast k pobrežnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Byt poskytuje prístup k niekoľkým plážiam v tesnej blízkosti. Pláž La Rada, vo vzdialenosti 800 metrov, predstavuje najbližšiu možnosť, s Playa de Estepona ešte bližšie na 524 metrov. Pláž Playa del Cristo, umiestnená 1,6 kilometra ďaleko, ponúka viac chránené zálivové prostredie. Tieto pláže poskytujú typické stredozemné pobrežné rekreačné možnosti vrátane plávania, opaľovania a pobrežných aktivít. Pre golfistov, oblasť obsahuje viacero ihrísk vrátane Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Športové vybavenie je hojne v okolí, s posilňovňou Better Bodies na 0,3 km a mestskými športovými centrami na 0,6 km. Jachetný prístav v Estepone, 1,6 kilometra ďaleko, ponúka ďalšie rekreačné možnosti vrátane vodných športov, prenájmu lodí a stravovacích zariadení pri vode.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je umiestnená v regióne Costa del Sol v provincii Málaga, Andalúzia. Mesto sa nachádza približne 25 kilometrov západne od Marbelly a 73 kilometrov od mesta Málaga. Táto poloha ju umiestňuje do západnej časti Costa del Sol, ponúkajúc rovnováhu medzi dostupnosťou k hlavným mestským centram a pokojnejším prostredím ako hustejšie rozvinuté východné oblasti. Západná poloha v blízkosti Gibraltáru (36 km) poskytuje prístup k španielskym aj medzinárodným vplyvom. Municipálna oblasť Estepony pokrýva 137 štvorcových kilometrov, zahŕňajúc pobrežné zóny i vnútrozemskú hornatú krajinu dominovanú horami Sierra Bermeja, čím vytvára geografickú diverzitu v rámci bezprostredného regiónu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL017198
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona zaujíma význačnú pozíciu v západnej časti Costa del Sol, ponúkajúc rovnováhu medzi medzinárodnou eleganciou susednej Marbelly (25 km na východ) a viac robotníckym prístavným mestom Algeciras (42 km na západ). V porovnaní s nehnuteľnosťami v zlatej míli Marbelly predstavujú esteponské nehnuteľnosti zvyčajne lepšiu hodnotu na meter štvorcový pri zachovaní prístupu k podobným pobrežným vybaveniam. Samotné mesto prešlo v posledných rokoch významnou obnovou, s rekonštrukciou historického centra a pobřežnej promenády, čím sa zvýšil jeho status v regióne. V porovnaní s uvedenými porovnateľnými projektmi - Sakura, Swing and Sea Villas a Balcon del Mediterraneo - tento byt ponúka viac etablovaný charakter budovy namiesto novej výstavby, čo môže osloviť tých, ktorí uprednostňujú preukázanú kvalitu stavby pred špekulatívnymi novými výstavbami. Miestna populácia Estepony takmer 80 000 obyvateľov poskytuje celoročnú vitalitu na rozdiel od niektorých menších prímestských miest, ktoré sa v sezóne mimo sezóny stávajú duchovými mestami. Poloha nehnuteľnosti ponúka integrovanejšie miestne skúsenosti pri zachovaní prístupu k medzinárodným službám a vybaveniam, ktoré sa očakávajú pozdĺž tohto úseku pobrežia Stredozemného mora.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID