Эта трёхспальная квартира площадью 150 м² расположена в Эстепоне, в 524 метрах от пляжа. Здание было построено в 1970 году и находится в пешей доступности от всех основных городских удобств. Квартира имеет три спальни, три ванные комнаты и ориентирована на юго-запад, что обеспечивает хороший уровень естественного освещения в течение дня. Объект находится в непосредственной близости от пляжа Ла-Рада и в шаговой доступности от торговых точек, ресторанов и других необходимых сервисов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в приморском районе Эстепоны, всего в 524 метрах от пляжа Плайя-де-Эстепона. Расположение обеспечивает удобный доступ к прибрежной зоне и городской инфраструктуре. Район характеризуется развитой пешеходной доступностью, что позволяет без автомобиля добираться до большинства необходимых объектов в повседневной жизни.
Квартира площадью 150 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами отвечает потребностям семьи или лиц, ищущих просторное жильё. Наличие закрытой террасы и частного пространства позволяет организовать комфортную зону отдыха. Коммунальные удобства, включая бассейн, сауну и тренажёрный зал, дополняют жилой опыт в этом комплексе.
Проект был завершён в 1970 году, что указывает на зрелое строительство с устоявшейся инфраструктурой. Здание прошло все необходимые этапы ввода в эксплуатацию и имеет установленную историю эксплуатации. Состояние объекта оценивается как отличное, что свидетельствует о надлежащем содержании и возможных обновлениях общих зон за время существования комплекса.
Проект не предлагает новейших технологий энергосбережения, характерных для современной новостройки. Возраст здания (1970 год) означает, что архитектурные решения соответствуют стандартам того периода. Расположение в городской среде может подразумевать определённый уровень городского шума и ограниченную приватность по сравнению с загородными проектами.
Эта квартира подойдёт для покупателей, ищущих жильё в зрелом прибрежном районе с полной инфраструктурой. Подходит для семей, ценящих близость к пляжу и городской жизни без необходимости владения автомобилем для повседневных нужд. Инвесторы оценят стабильность локации с развитой туристической инфраструктурой. Для пенсионеров предлагается безопасная среда с медицинской доступностью (аптека в 236 метрах) и развитой социальной инфраструктурой. Профессионалы, работающие удалённо или с гибким графиком, оценят возможность сочетания работы и отдыха в средиземноморской атмосфере. Квартира также подходит для тех, кто ищет второе жильё для проведения отпусков, учитывая развитую сферу краткосрочной аренды в Эстепоне и наличие обслуживающего персонала в комплексе.
Квартира имеет состояние, оцениваемое как отличное, что указывает на качественные материалы отделки и хорошее содержание объекта. Внутренние пространства включают современные кухни с деревянными шкафами и островком, что свидетельствует о недавних обновлениях интерьера. Наличие системы кондиционирования обеспечивает комфорт в летний период. Общие зоны комплекса содержатся в надлежащем состоянии, включая крытый и отапливаемый бассейн, что позволяет использовать его круглый год. Лифт в здании обеспечивает доступность для всех категорий жителей. Сауна и тренажёрный зал добавляют ценность объекту, предлагая возможности для отдыха и поддержания физической формы без необходимости покидать комплекс. Ориентация на юго-запад оптимизирует естественное освещение и способствует энергосбережению в отопительный период.
Стоимость квартиры составляет €1,525,000, что соответствует рыночным ценам для объектов такого типа в Эстепоне с аналогичными характеристиками. Цена отражает как площадь объекта (150 м²), так и его расположение в непосредственной близости к пляжу и городской инфраструктуре. В сравнении с аналогичными проектами в регионе, такими как Sakura в Эстепоне (от €1,400,000) и Balcon del Mediterraneo (от €1,372,710), данная квартира находится в верхнем сегменте ценового диапазона, что оправдано её приморским положением и уровнем отделки.
Эта квартира создана для жизни в ритме средиземноморского приморья. Утром можно начать день с кофе на террасе с видом на сад, планируя день с учётом близости к пляжу и городским удобствам. Пешая доступность до супермаркета (всего 104 метра) делает повседневные покупки простым заданием. Пляж Ла-Рада, находящийся в 769 метрах, позволяет легко интегрировать морские купания в еженедельный график. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение жилых помещений в течение дня. Вечером можно насладиться закатом, проведя время в общественной зоне у бассейна или в сауне после тренировки в фитнес-центре. Местоположение позволяет жить без автомобиля для повседневных передвижений, сохраняя при этом доступ к личному и общественному транспорту для более дальних поездок.
Расположение квартиры в Эстепоне предлагает баланс между прибрежной жизнью и городскими удобствами. Пешая доступность до пляжей (Плайя-де-Эстепона в 524 метрах и Ла-Рада в 769 метрах) делает морские купания частью повседневной жизни. Супермаркеты, рестораны и другие основные услуги находятся в радиусе нескольких минут ходьбы, что eliminates необходимость ежедневного использования автомобиля. Медицинские услуги представлены больницей на расстоянии 4,4 км и 18 аптеками в радиусе 2 км. Образовательная инфраструктура включает 19 начальных и 10 средних школ, что делает локацию подходящей для семей с детьми. Наличие 50 ресторанов и 22 кафе в радиусе 2 км обеспечивает разнообразные возможности для досуга и встреч без необходимости передвигаться на значительные расстояния.
Объект расположен в центральной части Эстепоны, в непосредственной близости от пляжной линии. Карта показывает удобное положение относительно основных городских точек: пляжей, яхтенной марины, коммерческих зон и транспортных артерий. Визуально заметна компактность городской структуры и пешеходная доступность большинства необходимых сервисов от местоположения объекта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона занимает стратегическое положение на западной части Коста-дель-Соль, находясь в 25 км от Марбельи и в 73 км от Малаги. Этот муниципалитет, с населением 79,621 человек, представляет собой более спокойную альтернативу оживлённому центру Марбельи, при этом сохраняя полный спектр городских услуг. Положение между более крупными городами позволяет легко пользоваться преимуществами обоих: доступом к международному аэропорту Малаги и разнообразию развлечений Марбельи, одновременно наслаждаясь более размеренным ритмом жизни и аутентичной атмосферой андалусийского прибрежного города.
Ближайший пляж, Плайя-де-Эстепона, находится всего в 524 метрах от объекта, что обеспечивает возможность ежедневных посещений пешком. Пляж Ла-Рада, отмеченный Голубым флагом, расположен в 769 метрах. До аэропортов можно добраться за разумное время: до аэропорта Малага - 64 км, до Гибралтара - 36 км. Гольф-клубы Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4-4,6 км) доступны за короткую поездку. Яхтенная марина Пуэрто-де-Эстепона находится в 1,6 км, что обеспечивает возможность для морских прогулок и доступа к развлекательным заведениям порта. Зарядка электромобилей доступна на расстоянии 1,3 км от объекта.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эстепоны характеризуется среднегодовой температурой 17,8°C с диапазоном от 15 до 25°C в течение года. Расположение на высоте 19 метров над уровнем моря и пологий уклон к пляжу (2,4%) обеспечивают комфортные условия для проживания. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Южная ориентация квартиры обеспечивает максимальное количество солнечного света в зимние месяцы. Район защищён горным массивом Сиерра-Бермеха, достигающим высоты 1449 метров, что создает естественный барьер от холодных северных ветров и способствует формированию мягкого микроклимата, характерного для Коста-дель-Соль.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м), последний отмечен Голубым флагом за качество воды и инфраструктуру. Пляж Плайя-дель-Кристо, известный спокойными водами, находится в 1,6 км. Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4-4,6 км). Спортивные возможности включают тренажёрный зал в комплексе, а также фитнес-центры Better Bodies (0,3 км) и муниципальный спортивный центр (0,6 км). Яхтенная марина Пуэрто-де-Эстепона (1,6 км) предлагает возможности для водных видов спорта и прогулок вдоль набережной.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на западной части Коста-дель-Соль, находясь в 25 км от Марбельи и в 73 км от Малаги. Этот муниципалитет, с населением 79,621 человек, представляет собой более спокойную альтернативу оживлённому центру Марбельи, при этом сохраняя полный спектр городских услуг. Положение между более крупными городами позволяет легко пользоваться преимуществами обоих: доступом к международному аэропорту Малаги и разнообразию развлечений Марбельи, одновременно наслаждаясь более размеренным ритмом жизни и аутентичной атмосферой андалусийского прибрежного города.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL017198
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Эстепоне, эта квартира занимает премиальное положение благодаря непосредственной близости к пляжу. В то время как проекты типа Sakura (от €1,400,000) или Balcon del Mediterraneo (от €1,372,710) могут предлагать более современные архитектурные решения, данный объект выигрывает за счёт зрелой городской инфраструктуры и комплексного развития района. По сравнению с загородными проектами, такими как Swing and Sea Villas (от €1,250,000), данная квартира предлагает более высокую степень интеграции в городскую жизнь без необходимости ежедневного использования автомобиля. Ценовой сегмент объекта соответствует его преимуществам локации и качеству отделки. В отличие от новостроек в развивающихся районах, этот объект предлагает стабильность и предсказуемость окружающей среды, что важно как для постоянного проживания, так и для инвестиций. С учётом демографических показателей Эстепоны и роста туристического потока, объект представляет интерес для долгосрочного владения как с точки зрения качества жизни, так и с точки зрения сохранения капитала.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID