Šis trijų miegamųjų butas Esteponoje, Málagoje, išsidėstęs tik 524 metrų atstumu nuo Playa de Esteponos paplūdimio. Butas yra 150 kvadratinių metrų ploto, su trimis vonios kambariais, ir yra puikiai įrengtas miesto centro apylinkėse. Pastatas, pastatytas 1970 metais, išlaikė savo vertę ir siūlo gyventojams patogų gyvenimą arti visų reikalingų paslaugų, parduotuvių ir kitų miesto privalumų. Butas turi bendrą baseiną, treniruoklių salę, sauną ir liftą, kas sudaro patogų gyvenimą šioje išskirtinėje pajūrio vietovėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Esteponos miesto centre, vos kelių minučių kelio atstumu nuo paplūdimio ir uosto. Jo geografinė padatis ypač palanki - iki pirmiausio supermarketo vos 104 metrai, vaistinės - 236 metrai, o gydymo įstaigos - 4,4 km. Ši lokacija leidžia gyventi be automobilio, daugumą paslaugų pasiekiant pėsčiomis ar dviračiu.
Triju miegamųjų butas su trimis vonios kambariais ir 150 m² gyvenamuoju plotu idealiai tinka šeimoms arba poroms, ieškantiems erdvės ir komforto. Pietvakarių kryptimi orientuotas butas užtikrina pakankamai natūralios šviesos visą dieną, o atskiros patalpos leidžia lankstiai tvarkyti gyvenamąją erdvę pagal asmeninius poreikius.
Pastatas, pastatytas 1970 metais, yra visiškai užbaigtas ir prižiūrimas. Nors tai nėra naujas projektas, pastatas išlaikė savo kokybę per metus, o butui buvo atlikti būtini atnaujinimai. Bendri baseinai, sporto salės ir kitos bendrosios patalpos yra nuolatos prižiūrimos, užtikrinant kokybišką gyvenamąją patirtį.
Šis projektas nesiūlo naujausios technologinės įrangos, tokių kaip išmani namų sistemos ar saulės energetikos sprendimai, būdingi naujiems projektams. Pastatas neturi požeminės automobilių stovėjimo aikštelės, o baseinai yra bendri, o ne privatūs. Butas yra antrame aukšte, todėl nėra grindų buto privalumų, pavyzdžiui, tiesioginės prieigos prie sod arba baseino.
Šis butas labiausiai tinka šeimoms su vaikais arba senjorams, kurie ieško patogaus gyvenimo arti jūros. Šis butas puikiai tinka tiems, kurie ieško antrųjų namų arba poilsio namų, kadangi lokacija leidžia jaustis namuose ir tuo pačiu metu mėgautis pajūrio gyvenimo privalumais. Butas taip pat tinkamas investuotojams, pageidaujantiems nuomoti objektą, kadangi Estepona yra populiari turistų vieta, o artumas prie paplūdimio ir miesto centrą padidina nuomos potencialą. Šis projektas taip pat tinka tiems, kurie siekia subalansuoto gyvenimo - nori būti arti gamtos ir jūros, bet tuo pačiu metu nori turėti prieigą prie miesto paslaugų, kultūrinių renginių ir socialinio gyvenimo.
Šio buto apdaila atspindi išlaikytą kokybę, būdingą tradicinėms ispaniškoms pajūrio apartamentų statybos normoms. Interjeras apdailintas aukštos kokybės medinėmis lentomis, o virtuvėje įrengti mediniai spintos su apšviestais stalčiais, kurie suteikia šiltą ir jaukų vaizdą. Butas turi atskirą terasą, iš kurios atsiveria sodžio ir baseino vaizdai. Bendrose patalpose naudojami atsparūs drėgmei ir druskai medžiagai, būtinos pajūrio zonoje. Visos vonios kambariai įrengti aukštos kokybės sanitarinėmis įrangomis, o kondicionavimo sistema užtikrina patogų gyvenimą visus metus.
Butas yra kainuojamas €1,525,000, kas yra konkurencinga kaina 150 m² ploto trijų miegamųjų butui, esančiam pačiame Esteponos centre. Palyginus su panašiais objektais šioje rajone, kaina yra vidutinė. Pavyzdžiui, gretimame projekte „Sakura“ kainos prasideda nuo €1,400,000, o „Swing and Sea Villas“ nuo €1,250,000. Kaina atitinka buto kokybę, lokaciją ir teikiamas paslaugas, įskaitant bendras patalpas su baseinu, sporto sale ir sauna.
Gyvenimas šiame Esteponos bute susideda iš paprasto patogumo ir prieinamumo. Rytais galite išgerti kavą savo privačiame terasoje, mėgaudamiesi sodžio vaizdu, prieš eidami į gatvę pirkiniams ar į kaimyninę kavinę. Popietės metu galite naudotis bendru baseinu arba sporto salės paslaugomis, o vakarais pasivaikščioti palei paplūdimį, kuris yra tik kelių minučių atstumu. Nedidelis pasivaikščiojimas į senamiestį atveria platesnį Esteponos gyvenimo spektrą - čia rasite tradicinių ispaniškų turgų, restoranų ir kultūrinių renginių. Ši vieta ypač tinka tiems, kurie ieško nuolatinio gyvenimo arba ilgalaikio poilsio, kadangi miesto infrastruktūra leidžia jaustis namuose, o ne kaip turistams.
Gyvenant šiame bute, visos būtinos paslaugos yra pasiekiamos per kelias minutes. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė - 236 metrų atstumu. Sveikatos priežiūros įstaiga yra 4,4 km atstumu, o artimiausios golfo aikštynos - maždaug 4 km. Kasdieniniai reikalai, tokie kaip maisto pirkimas ar vaistų įsigijimas, tampa paprasti. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 8 autobusų maršrutais ir 50 stotelės vietų aplink miestą. Nedideli atstumai iki miesto pramogų - pavyzdžiui, iki sporto centro vos 300 metrų - leidžia gyventi aktyvų gyvenimą nereikalingu automobiliui.
Žemėllyje matome, kad butas yra įsikūręs Esteponos miesto centre, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo pakrantės. Jo padatis ypač palanki - arti parduotuvių, restoranų, vaistinių ir kitų paslaugų, o kartu ir prieinama prie pagrindinių miesto arterijų, leidžianti lengvai pasiekti kitus Costa del Sol regiono miestus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškai patogiai įsikūrusi Costa del Sol pakrantėje, tarp didesnių miestų, pavyzdžiui, Marbella (25 km į šiaurės rytus) ir Algeciras (42 km į pietvakarius). Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti regiono pramogų centrus, kartu išlaikant ramesnę ir mažiau urbanizuotą aplinką. Málaga, provincijos sostinė, yra 73 km atstumu, o Gibraltaras - tik 36 km. Butas yra patogiai nutolęs nuo pagrindinių plentų, leidžiant lengvai pasiekti visą regioną.
Strategiškai patogi lokacija užtikrina prieigą prie pagrindinių pajūrio regiono privalumų. Artimiausias paplūdimys - Playa de Estepona - yra tik 524 metrų atstumu, o populiarus La Rada paplūdimys - 769 metrų atstumu. Tarptautinis Malagos oro uostas yra 34 km atstumu, o kiti artimi miestai, tokie kaip Marbella (25 km) ar Algeciras (42 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu. Golfo mėgėjai turės daug pasirinkimų, kadangi artimiausios golfo aikštynos - Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) - yra vos kelių minučių kelio atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionui būdingas malonus Viduržemio jūros klimatas, su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 25-30°C, o žiemomis retai nukrenta žemiau 15°C. Dėl pietvakarių krypties orientacijos, butas gauna pakankamai saulės šviesos visą dieną, o švelnus 2,4% nuolydis link jūros užtikrina lengvą prieigą prie paplūdimių. Nuo gegužės iki spalio vandens temperatūra yra tinkama maudynėms (virš 20°C), o vidutinis metinis saulėtingų dienų skaičius siekia 320, kadangi Butas yra tik 19 m virš jūros lygio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos pakrantė garsėja savo išskirtiniais smėlio paplūdimiais, tarp kurių yra ir Mėlynosios vėliavos statusą turintys Playa de la Rada ir Playa del Cristo. Artimiausias paplūdimiai yra pasiekiami per 5-10 minučių pėsčiomis, o patogus pasivaikščiojimas takais palei jūrą leidžia mėgautis pajūrio grožiu. Sportui ir laisvalaikiui skirtų objektų gausa - artimiausi sporto centrai yra tik 300-600 metrų atstumu, o regione yra net 134 sporto įrenginių. Golfo entuziastams patiks 4-6 km atstumu esančios golfo aikštynų, tokios kaip Valle Romano Golf, Azata Golf ir Estepona Golf.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai patogiai įsikūrusi Costa del Sol pakrantėje, tarp didesnių miestų, pavyzdžiui, Marbella (25 km į šiaurės rytus) ir Algeciras (42 km į pietvakarius). Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti regiono pramogų centrus, kartu išlaikant ramesnę ir mažiau urbanizuotą aplinką. Málaga, provincijos sostinė, yra 73 km atstumu, o Gibraltaras - tik 36 km. Butas yra patogiai nutolęs nuo pagrindinių plentų, leidžiant lengvai pasiekti visą regioną.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL017198
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Esteponos regiono projektais, šis butas pasižymi išskirtine lokacija, kuri apjungia miesto centro patogumus ir artumą prie jūros. Pavyzdžiui, gretimame projekte „Sakura“ kainos prasideda nuo €1,400,000, tačiau jis yra labiau nutolęs nuo centro. O „Swing and Sea Villas“, nors ir kainuoja nuo €1,250,000, yra labiau orientuotas į atskirus namus su didesniu privačumu, bet mažesniu prieinamumu paslaugoms. Šis butas, esančis miesto centre, siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, kuriame derinamas privačumas ir komunaliniai privalumai. Palyginti su Marbellos ar benalmádenos projektais, Estepona siūlo ramesnę ir autentiškesnę aplinką, mažiau turistų, tačiau su visais patogumais, kurie būtini patogiam gyvenimui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID