Acest apartament cu 3 dormitoare și 3 băi este situat în Estepona, o zonă urbană în apropierea coastelor Málaga. Construit în 1970, proprietatea oferă 150 de metri pătrați de spațiu de locuit într-o zonă cu acces ușor la plage și servicii locale. Apartamentul se caracterizează printr-o orientare sud-vestică și oferă vedere la grădină și piscină, fiind echipat cu climatizare și terasă acoperită. Complexul dispune de piscine comune, inclusiv una interioară încălzită, facilități de fitness și saună.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în apropiere imediată a mai multor plaje, cu Playa de Estepona la doar 524 metri și La Rada la 769 metri distanță. Zona este caracterizată printr-un relief plat cu o pantă de 2,4% spre mare. Proprietatea se află la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, într-un mediu urban bine dezvoltat cu numeroase servicii la distanță de mers pe jos.
Apartamentul este potrivit pentru persoanele care caută acces facil la plajă și facilități urbane, fără a necesita deplasări lungi pentru nevoile de bază. Cele trei dormitoare oferă spațiu suficient pentru o familie, iar proximitatea la restaurante, farmacii și supermarketuri (doar 104 metri) sporește confortul zilnic. Comunitatea oferă facilități comune precum piscină și sală de sport, care contribuie la un stil de viață activ.
Proprietatea este o construcție finalizată în 1970, nu un proiect nou. Această vârstă a clădirii implică faptul că structura și facilitățile au fost deja testate de timp. Starea generală a apartamentului este evaluată ca fiind excelentă, sugerând că au fost efectuate lucrări de întreținere și modernizare de-a lungul anilor pentru a menține proprietatea în condiții optime.
Apartamentul nu oferă loc de parcare privat menționat în datele disponibile. De asemenea, proprietatea nu are grădină privată, ci doar vedere la grădinile comunitare. Fiind o construcție din 1970, eficiența energetică probabil nu corespunde standardelor moderne clădirilor noi, iar eventualele reparații majore ale structurii ar putea fi necesare pe termen mai lung. Accesul la facilitățile urbane mai avansate necesită deplasare spre Málaga, la 73 de kilometri distanță.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință secundară într-o locație coastală cu acces la toate facilitățile urbane, dar și pentru cei care doresc să se mute permanent într-o zonă cu climat mediteranean. Este potrivit pentru o familie care dorește să combine viața de zi cu zi cu posibilitatea de relaxare la plajă la finalul zilei. De asemenea, reprezintă o opțiune interesantă pentru persoanele care apreciază sporturile acvatice sau golf, având în vedere că mai multe terenuri de golf se află la o distanță de aproximativ 4-4.6 kilometri. Proprietatea se potrivește și celor care nu doresc să fie dependenți de mașină pentru nevoile de bază, având în vedere proximitatea supermarketurilor, restaurantelor și farmaciilor. Nu este recomandat celor care caută o proprietate modernă recent construită sau care doresc izolare completă față de zona urbană.
Apartamentul este evaluat ca fiind în stare excelentă, ceea ce indică un nivel înalt de finisare și întreținere. Proprietatea dispune de facilități moderne precum climatizare, lift și terasă privată acoperită. Spațiile interioare, conform analizelor foto, includ o bucătărie modernă cu dulapuri din lemn și insulă, iar zona de living este concepută ca un spațiu deschis care combină sufrageria, sala de mese și bucătăria. Complexul oferă facilități comune de calitate, inclusiv piscine (exterioare și interioară încălzită), sală de fitness și saună. Aceste elemente sugerează o atenție sporită la detalii și un standard înalt de confort pentru rezidenți. Starea excelentă a unei proprietăți din 1970 indică faptul că au fost investite resurse semnificative în reparații și modernizări de-a lungul timpului.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 1.525.000 de euro. Comparativ cu alte proprietăți similare din zona Estepona, cum ar fi proiectele Sakura (de la 1.400.000 de euro) sau Balcon del Mediterraneo (de la 1.372.710 de euro), acest apartament se situează în segmentul superior al pieței. Diferența de preț poate fi justificată de locația privilegiată în apropierea imediată a plajei, starea excelentă a proprietății și facilitățile comune ale complexului. Prețul reflectă și valoarea generală a pieței imobiliare din Estepona, care a înregistrat 3.163 de tranzacții în regiune.
Viața de zi cu zi în acest apartament este definită de accesul facil la plajă și facilități urbane. Dimineața, locatarii pot face o scurtă plimbare până la Playa de Estepona pentru a savura cafeaua cu vedere la mare, iar apoi se pot opri la supermarketul situat la doar 104 metri pentru a face cumpărături zilnice. După-amiaza, terasa privată cu orientare sud-vestică oferă spațiu adecvat pentru relaxare în lumina soarelui. Seara, numeroasele restaurante și cafenele din apropiere oferă diverse opțiuni pentru cină, fără a fi necesară utilizarea mașinii. Complexul cu piscine comune și saună oferă posibilitatea de socializare și relaxare fără a părăsi proprietatea. Proximitatea la marina Puerto Estepona, la doar 1.6 kilometri, adaugă opțiuni suplimentare de divertisment și agrement.
Mediul înconjurător al acestui apartament este definit de accesul exceptional la plaje și facilități urbane. Proprietatea este situată la doar 524 metri de Playa de Estepona și 769 metri de plaja La Rada, oferind posibilitatea de a ajunge pe plajă în câteva minute pe jos. Zona este bine deservită de servicii, cu 50 de restaurante, 22 de cafenele și 18 farmacii într-un raza de 2 kilometri. Pentru nevoi medicale, există un spital la 4.4 kilometri distanță. Pentru iubitorii de golf, se află în apropiere mai multe terenuri: Valle Romano Golf la 4.1 kilometri și Azata Golf la 4.4 kilometri. Transportul public este bine reprezentat cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, oferind alternative la deplasările cu mașina personală. Zona are o densitate moderată, cu o atmosferă urbană dar fără aglomerația excesivă a unor orașe mai mari.
Harta arată poziția strategică a apartamentului în Estepona, cu acces direct la plaje și facilități urbane. Proprietatea este situată în apropierea imediată a coastelor Mediteranei și beneficiază de proximitatea la principalele atracții ale orașului, inclusiv zona portuară și vechiul oraș. În contextul regional, Estepona apare ca un punct echidistant între Marbella la est și granița cu Gibraltar la vest, reprezentând o zonă de tranziție între două realități geografice și culturale distincte ale Coastei del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Estepona, un oraș cu 79.621 de locuitori, la 25 de kilometri vest de Marbella, principalul centru urban al zonei occidentale a Coastei del Sol. Această poziție conferă proprietății un acces echilibrat atât la facilitățile orașului Estepona, cât și la cele oferite de Marbella, considerat un centru mai exclusivist al regiunii. În comparație cu alte zone costiere, Estepona păstrează un caracter mai autentic spaniol, combinând tradiția cu dezvoltarea modernă. În contextul provinciei Málaga, orașul se află în partea sud-vestică, reprezentând o alternativă mai liniștită la aglomerația din capitala provincială aflată la 73 de kilometri. Această locație oferă un compromis între viața urbană și relaxarea costală, fiind una dintre cele mai căutate zone ale Coastei del Sol.
Plajele sunt accesibile cu ușurință pe jos, cu Playa de Estepona la 524 metri și La Rada la 769 metri. Plaja mai renumită Playa del Cristo se află la 1.6 kilometri. Pentru călătorii aeriene, Aeroportul Gibraltar este la 36 de kilometri, iar Aeroportul Malaga-Costa del Sol la 64 de kilometri. Terenurile de golf Valle Romano Golf și Azata Golf sunt situate la aproximativ 4.1-4.6 kilometri. Serviciile de bază sunt foarte accesibile: supermarket la doar 104 metri, farmacie la 236 metri, iar stația de încărcare pentru vehicule electrice la 1.3 kilometri. Marile orașe din regiune sunt relativ aproape: Marbella la 25 de kilometri, Algeciras la 42 de kilometri, iar capitala provincială Málaga la 73 de kilometri. Această proximitate la multiple atractivi și servicii face locația foarte practică pentru rezidenți.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Estepona este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C și variații între 15-25°C pe parcursul anului. Altitudinea de 19 metri deasupra nivelului mării și proximitatea la mare contribuie la un climat blând cu veri calde și ierni moderate. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Regiunea beneficiază de aproximativ 320 de zile însorite pe an, permițând activități în aer liber pe parcursul întregului an. Relief este predominant plat cu o pantă redusă de 2.4% spre mare, ceea ce facilitează deplasările pe jos către coastă. Aceste caracteristici climatice și geografice creează condiții ideale pentru un stil de viață activ în aer liber, combinat cu confortul urban.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje cu steag albastru, garantând condiții de calitate pentru înot și relaxare. Playa de Estepona, cea mai apropiată la doar 524 metri, este o plajă urbană populară, în timp ce La Rada (769 metri) este cunoscută pentru extinderea sa și facilitățile bune. Playa del Cristo, la 1.6 kilometri, este renumită pentru nisipul său fin și apele calme. Pentru iubitorii de golf, zona oferă multiple opțiuni, inclusiv Valle Romano Golf la 4.1 kilometri și Azata Golf la 4.4 kilometri. Activitățile sportive sunt bine reprezentate local, cu 134 de facilități sportive în Estepona, inclusiv centre precum Better Bodies la 300 de metri și Polideportivo Municipal la 600 de metri. Marina Puerto Estepona, la 1.6 kilometri, oferă opțiuni pentru sporturi nautice și agrement costal.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Estepona, un oraș cu 79.621 de locuitori, la 25 de kilometri vest de Marbella, principalul centru urban al zonei occidentale a Coastei del Sol. Această poziție conferă proprietății un acces echilibrat atât la facilitățile orașului Estepona, cât și la cele oferite de Marbella, considerat un centru mai exclusivist al regiunii. În comparație cu alte zone costiere, Estepona păstrează un caracter mai autentic spaniol, combinând tradiția cu dezvoltarea modernă. În contextul provinciei Málaga, orașul se află în partea sud-vestică, reprezentând o alternativă mai liniștită la aglomerația din capitala provincială aflată la 73 de kilometri. Această locație oferă un compromis între viața urbană și relaxarea costală, fiind una dintre cele mai căutate zone ale Coastei del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL017198
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte similare din Estepona, acest apartament se remarcă prin proximitatea excepțională la plajă și facilitățile urbane. Proiecte precum Sakura (de la 1.400.000 de euro) sau Swing and Sea Villas (de la 1.250.000 de euro) pot oferi prețuri mai competitive, dar nu se pot egala cu accesul imediat la multiple plaje și servicii pe care le oferă această proprietate. Spre deosebire de complexele mai noi din zone rezidențiale exclusive, acest apartament oferă avantajul unei locații complet integrate în țesutul urban Estepona, fără a sacrifica accesul la facilități de calitate. În contextul regional, Estepona oferă un echilibru mai bun între autenticitatea spaniolă și facilitățile moderne în comparație cu zone mai turistice precum anumite părți din Marbella. Mediana veniturilor din provincie (16.450 de euro) reflectă o economie stabilă, ceea ce susține valoarea investiției pe termen lung. Prețul de 1.525.000 de euro pentru această proprietate este justificat de combinația unică de locație, stare excelentă și facilități, plasând-o în segmentul premium al pieței locale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID