Estepona'da yer alan bu 3 yatak odalı, 3 banyolu daire, Málaga kıyı şeridinde konforlu bir yaşam tarzı sunmaktadır. 150 m²'lik geniş yaşam alanı ile 1970 yılında tamamlanan bu mülk, kentsel bir ortamda denize yakın konumuyla dikkat çekmektedir. Özellikle Estepona'nın Playa de Estepona plajına sadece 524 metre mesafede bulunan daire, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği bir konuma sahiptir. Güneybatı yönlü olması, doğal ışık açısından avantaj sağlarken, toplu havuz, spor salonu ve sauna gibi ortak alanlarıyla yaşam kalitesini artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Estepona şehir merkezinde yer almakta olup denize ve kentsel tesislere yakındır. Playa de Estepona plajına yalnızca 524 metre mesafede bulunan mülk, mağazalara, restoranlara ve diğer günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte bulunan daire, hafif bir eğimle (yüzde 2.4) plaja ulaşım imkanı sunmaktadır.
Bu daire, aileler veya kalabalık gruplar için geniş 3 yatak odalı düzeni ve 3 banyolu yapısıyla pratik bir yaşam alanı sunar. Günlük yaşam için gerekli olan tüm tesiselere yürüme mesafesinde olması, araba kullanımını minimize eder. Özellikle açık hava yaşam tarzını sevenler için terası, bahçe manzarası ve toplu havuz alanlarıyla uygun bir konfor sağlamaktadır.
Bu mülk 1970 yılında tamamlanmış olup, o dönemde inşa edilmiş eski tarzı mimari ile modern yaşam ihtiyaçlarını dengelemektedir. Yıllar içinde bakımı iyi yapılmış olan bina, güncel standartlara uygun olarak klima, asansör ve ortak alanlarda spor tesisi gibi modern özelliklerle donatılmıştır. Mülkün yapım tekniği, o dönemin estetiğini korurken kullanışlılık açısından günümüze uyarlanmıştır.
Bu proje, yeni inşa edilmiş bir mülk olmadığından, en son enerji verimlilik standartlarına tam olarak uymayabilir. Ayrıca özel bir yüzme havuzu veya bahçe alanı sunmamaktadır, sadece toplu kullanım alanları mevcuttur. Araç için özel bir otopark birimi hakkında bilgi mevcut değildir. Ayrıca daire içinde engellilere özel düzenlemeler bulunmamaktadır.
Bu Estepona daresi, İspanya'nın güneyinde ikinci bir ev arayan veya tam zamanlı olarak Akdeniz yaşam tarzına geçiş yapmayı planlayan kişiler için uygundur. Özellikle kış aylarında sıcak bir iklime sahip bir bölgede yaşmak isteyen emekliler veya uzaktan çalışan profesyoneller için uygun bir seçenektir. Ailelerin çocuklarıyla birlikte tatil yapabileceği veya kalıcı olarak yaşayabileceği bir ortam sunan daire, 3 yatak odası ve 3 banyolu yapısıyla konforlu bir yaşam alanı sağlar. Günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde olması, araba kullanımını sevenler dışında herkes için pratik bir çözüm sunar. Denize, plaja ve su sporlarına ilgi duyanlar için özellikle uygundur. Yüzme sezonunun yaklaşık 4 ay sürdüğü Estepona'da, sıcak aylarda aktif bir yaşam tarzı mümkündür. Golf tutkunları için de yakında birkaç golf sahası bulunması, hafta sonları için farklı etkinlik seçenekleri sunar. Mülkün özellikle Estepona'nın yerel atmosferini deneyimlemek isteyen, turistik bölgelerden uzak ama tüm olanaklara yakın bir konum arayanlar için iyi bir seçenektir.
Bu 1970 yılından kalma daire, yapım dönemine uygun kaliteli malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir ve zaman içinde iyi bir şekilde korunmuştur. Günümüz standartlarına uygun olarak klima sistemleri eklenmiş olup, mevsimlere göre iç mekân sıcaklığını ayarlama imkanı sunar. Dairenin iç mekanında ahşap dolaplı modern mutfak, hem estetik hem de fonksiyonel bir kullanım alanı sağlar. Mutfak adası ve aydınlatmalı ahşap dolaplar, modern bir görünüm sunarken pratik kullanım imkanı verir. Oturma ve yemek alanı açık konsept tasarlanarak ferah bir yaşam alanı oluşturulmuştur. Dairede bulunan özel teras, bahçe manzarası ve yüzme havuzu manzarası sunarak dış mekân yaşamını iç mekâna entegre eder. Terasın kapalı tasarımı, tüm hava koşullarında kullanım imkanı sağlar. Bina içindeki ortak alanlarda yer alan spor salonu ve sauna, ek yaşam kalitesi sağlar. Açık ve kapalı havuzların bulunması, mevsimlere göre farklı yüzme seçenekleri sunar. Binanın asansörü, özellikle yaşlılar veya hareketsizlik sorunu olanlar için büyük bir kolaylık sağlar. Genel olarak, daire hem 1970'lerin kalıcı yapısını hem de modern yaşam ihtiyaçlarını karşılayan özellikleri bir arada sunar.
Bu Estepona daire için başlangıç fiyatı 1.525.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında orta-üst segmentte yer almaktadır. Sakura projesindeki daireler (1.400.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Swing and Sea Villas (1.250.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Balcon del Mediterraneo (1.372.710 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi alternatiflerle kıyaslandığında, bu daire fiyat avantajı sağlamamaktadır. Fiyat, dairenin denize yakınlığı, 150 m²'lik geniş yaşam alanı ve 3 yatak odalı konforlu düzeni gibi özelliklerini dikkate alarak belirlenmiştir. Ayrıca bina içindeki ortak spor salonu, sauna ve hem açık hem de kapalı havuz gibi olanaklar da fiyatlandırma üzerinde etkilidir.
Estepona'daki bu daire, günlük yaşamın ritmini deniz yakınında geçirmek isteyenler için tasarlanmıştır. Sabahları, terasta kahve içerek başlayan gün, birkaç dakika içinde ulaşılabilen plajda yüzme veya yürüyüş ile devam edebilir. Özellikle Playa de Estepona'nın kumsalına sadece 524 metre mesafede olması, sabah erken saatlerde bile denizin tadını çıkarma imkanı sunar. Dairenin bulunduğu konum, market, eczane ve banka gibi temel ihtiyaçların yürüyerek ulaşılabileceği mesafede olmasını sağlar. Örneğin, sadece 104 metre mesafedeki süpermarkete gidiş-dönüş yürüyüşü, günlük alışverişi kolaylaştırır. Öğleden sonraları, toplu havuz alanında dinlenmek veya kapalı havuzda yüzerek serinlemek mümkündür. Akşamları ise Estepona'nın restoranlarında veya plaj kenarındaki kafelerde zaman geçirme seçenekleri bulunmaktadır. Dairenin güneybatı yönlü olması, akşam saatlerinde terasta otururken batan güneşi izleme imkanı sunar. Hafta sonları, yakındaki Valle Romano Golf veya Azata Golf gibi golf sahalarında vakit geçirebilir veya Puerto Deportivo'da tekne turu yapabilirsiniz. Dairenin konumu, hem aktif hem de dinlenme odaklı bir yaşam tarzını destekler niteliktedir.
Estepona'daki bu daire, günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına kolayca ulaşım imkanı sunan merkezi bir konuma sahiptir. Süpermarkete sadece 104 metre, eczaneye 236 metre mesafede olması, temel alışverişlerin yürüyerek yapılabilmesini sağlar. Bu özellik, özellikle araba kullanmak istemeyenler veya tatil süresince toplu taşımayı tercih edenler için büyük bir avantajdır. Sağlık hizmetlerine erişim açısından, 4.4 kilometre mesafede bulunan hastane, acil durumlar için önemli bir referans noktasıdır. Öte yandan, 19 ilkokul ve 10 ortaokulun bulunması, aileler için eğitim olanaklarının zengin olduğunu göstermektedir. Dairenin bulunduğu bölgede 2 kilometre yarıçapında 50 restoran, 22 kafe ve 18 eczane bulunmaktadır. Bu yoğun hizmet ağı, özellikle akşam saatlerinde sosyal hayatın canlı olmasını sağlar. Ayrıca, 4 bankanın varlığı finansal işlemler için kolaylık sunar. Spor olanakları açısından, 0.3 kilometre mesafedeki Better Bodies spor merkezi, 0.6 kilometre mesafedeki Polideportivo Municipal spor merkezi gibi seçeneklerle günlük egzersiz ihtiyaçları karşılanabilir. Ayrıca, toplu taşıma olanaklarının da gelişmiş olması, 8 farklı otobüs hattı ve 50 durak sayesinde şehrin diğer bölgelerine kolayca ulaşım imkanı sağlar.
Bu harita, Estepona'daki dairenin stratejik konumunu göstermektedir. Daireden denize sadece 524 metre, Playa de Estepona plajına ise yürüyerek 5 dakikada ulaşım mümkündür. Harita üzerinde, 2 kilometre yarıçapındaki süpermarketler (104m), eczaneler (236m), hastane (4.4km) ve golf sahaları gibi temel noktalar görünmektedir. Ayrıca, Marbella'ya (25km) ve Málaga Havalimanı'na (34km) olan mesafeler de haritada belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona'daki bu daire, Costa del Sol bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine 73 kilometre mesafede bulunan Estepona, büyük şerin karmaşasından uzak ancak tüm olanaklara yakın bir konumdadır. Bölgedeki diğer önemli şehirler arasında 25 kilometre mesafedeki Marbella (147.958 nüfus) ve 42 kilometre mesafedeki Algeciras (121.957 nüfus) yer almaktadır. Estepona'nın 79.621 kişilik nüfusuyla, büyük bir şehir olmanın avantajlarını (hizmetler, altyapı) küçük bir kasabanın sakinliğiyle birleştirmektedir. Bu durum, özellikle büyük şirelerin yoğun temposundan kaçınmak isteyenler için ideal bir denge sunar. Bölge, Sierra Bermeja dağları ile Akdeniz arasında yer alarak hem deniz hem de doğa yaşamını bir arada sunar. Konum olarak, Costa del Sol'un batı ucunda yer alması, bölgenin daha sakin ve az gelişmiş kısmını temsil eder.
Bu daire, temel olanaklara olan yakınlığıyla dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre mesafede bulunurken, La Rada plajı 769 metre, Playa del Cristo ise 1.6 kilometre mesafededir. Bu yakınlık, özellikle yaz aylarında plaj yaşamına erişimi kolaylaştırır. Golf tutkunları için bölgede birkaç seçenek mevcuttur: Valle Romano Golf 4.1 kilometre, Azata Golf 4.4 kilometre ve 4.6 kilometre mesafelerde bulunmaktadır. Bu mesafeler, arabayla sadece 5-10 dakika sürmektedir. Havalimanına ulaşım açısından, Málaga-Costa del Sol Havalimanı 34 kilometre mesafededir. Bu mesafe, özellikle uluslararası seyahatler için uygun bir uzaklıktır ve genellikle 30-40 dakikalık bir sürüş gerektirir. Elektrikli araç sahipleri için, 1.3 kilometre mesafede bir EV şarj istasyonu bulunmaktadır. Önemli noktalar arasındaki mesafeler: süpermarket 104 metre, hastane 4.4 kilometre, eczane 236 metre ve marina 1.6 kilometredir. Bu mesafeler, günlük yaşamın rahatlığını artırır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona'daki bu daire, 19 metre rakımda yer alarak hem deniz seviyesine yakınlığı hem de hafif yüksekliğiyle iklim avantajları sunar. Denize sadece yüzde 2.4'lük hafif bir eğimle inilmesi, yürüme veya bisiklet kullanımını kolaylaştırır. Bölgede ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında 25°C'ye ulaşan sıcaklıklar yaşanır. Kış aylarında ise sıcaklıklar nadiren 15°C'nin altına düşer, bu da yıl boyunca dış mekân aktivitelerine imkan tanır. Özellikle su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık yüzme sezonu, plaj yaşamının keyfini çıkarmak için ideal bir süre sunar. Güneş ışığı açısından zengin olan bölgede, dairenin güneybatı yönlü olması, günün büyük bir bölümünde doğal ışıktan faydalanmayı sağlar. Sierra Bermeja dağlarının etkisiyle bölgede mikroklima oluşur, bu da aşırı sıcakların hafifletilmesine yardımcı olur. Estepona'nın 137 kilometrekarelik geniş bir alana yayılması ve doğal bitki örtüsü, temiz hava kalitesine katkı sağlar. Deniz etkisiyle birlikte, bölgede yıl boyunca ılıman ve nemli bir iklim hakimdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, Málaga kıyı şeridinde turizm açısından zengin plajlara ve rekreasyon olanaklarına sahiptir. Dairenin yakınında bulunan Playa de Estepona (524 metre) ve La Rada (769 metre) plajları, hem yerel halkın hem de turistlerin sıkça ziyaret ettiği popüler noktalardır. Bu plajlar, Mavi Bayrak kalitesine ulaşarak temizlik ve güvenlik standartlarını karşılamaktadır. Golf tutkunları için bölgede seçenekler çeşitlidir: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km ve 4.6 km) ve Estepona Golf (6.1 km) gibi profesyonel sahalar bulunmaktadır. Ayrıca, Golf Academy Albayt Resort gibi eğitim merkezleri de yeni başlayanlar için fırsat sunar. Su sporları ve tekne tutkunları için, Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) marinaları hizmet vermektedir. Bu marinalar, tekne kiralama, balıkçılık ve deniz turları gibi aktiviteler için idealdir. Sportif aktiviteler açısından, Better Bodies (0.3 km) ve Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi spor merkezleri yakındadır. Ayrıca, şehirde toplam 134 spor tesisi bulunması, çeşitli spor dallarına ilgi duyanlar için zengin olanaklar sunduğunu göstermektedir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona'daki bu daire, Costa del Sol bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine 73 kilometre mesafede bulunan Estepona, büyük şerin karmaşasından uzak ancak tüm olanaklara yakın bir konumdadır. Bölgedeki diğer önemli şehirler arasında 25 kilometre mesafedeki Marbella (147.958 nüfus) ve 42 kilometre mesafedeki Algeciras (121.957 nüfus) yer almaktadır. Estepona'nın 79.621 kişilik nüfusuyla, büyük bir şehir olmanın avantajlarını (hizmetler, altyapı) küçük bir kasabanın sakinliğiyle birleştirmektedir. Bu durum, özellikle büyük şirelerin yoğun temposundan kaçınmak isteyenler için ideal bir denge sunar. Bölge, Sierra Bermeja dağları ile Akdeniz arasında yer alarak hem deniz hem de doğa yaşamını bir arada sunar. Konum olarak, Costa del Sol'un batı ucunda yer alması, bölgenin daha sakin ve az gelişmiş kısmını temsil eder.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL017198
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki bu daire, bölgedeki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında bazı farklılıklar ve benzerlikler göstermektedir. Sakura projesi (1.400.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Swing and Sea Villas (1.250.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Balcon del Mediterraneo (1.372.710 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi alternatiflerle kıyaslandığında, bu daire daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Fiyat farkının nedenlerinden biri, bu dairenin 1970 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen, Estepona'nın merkezine ve plaja yakın konumudur. Diğer yandan, yeni inşa edilen projeler genellikle daha modern enerji verimlilik standartlarına sahip olabilirler, ancak bu daire kentsel bir konumda ve tüm hizmetlere daha yakın mesafededir. Marbella gibi daha popüler ve lüks bölgelerle karşılaştırıldığında, Estepona daha sakin ve yerel atmosferi koruyan bir bölgedir. Marbella'nın 25 kilometre doğusunda yer alan Estepona, turistik kalabalıktan uzak ama aynı zamanda olanaklara yakın bir denge sunar. Málaga şehir merkezine (73 km) daha uzak olması, özellikle büyük şehir hayatından uzaklaşmak isteyenler için bir avantaj olabilir. Ayrıca, havalimanına 34 kilometre mesafede olması, uluslararası bağlantılar açısından hala yeterince erişilebilir bir konum sağlar. Genel olarak, bu daire Estepona bölgesinde denize yakın, kentsel konforu ve Akdeniz yaşam tarzını bir arada arayanlar için uygun bir seçenektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID