Tento byt v Esteponě se nachází ve dokončené budově z roku 1970, v docházkové vzdálenosti od pláže. S třemi ložnicemi, třemi koupelnami a rozlohou 150 čtverečních metrů nabízí tento byt dostatek prostoru pro rodinu. Byt má jihozápadní orientaci, která zajišťuje mnoho přirozeného světla a příjemnou teplotu. Komplex nabízí společné vybavení jako vyhřívaný vnitřní a venkovní bazén, posilovnu a saunu. Poloha blízko pláže a centra Estepony činí z tohoto bytu praktickou volbu pro ty, kteří hledají bydlení na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve městském prostředí v Esteponě, v krátké docházkové vzdálenosti od pláže a vybavení. Poloha nabízí rovnováhu mezi dostupností městského života a blízkostí moře. S obchody, restauracemi a dalšími službami v docházkové vzdálenosti kombinuje tato lokalita pohodlí se středomořským životním stylem.
S třemi ložnicemi a třemi koupelnami nabízí tento byt funkčnost pro rodiny i páry. Jihozápadní orientace zajišťuje mnoho přirozeného světla a příjemnou teplotu během dne. Přítomnost terasy nabízí možnosti pro venkovní život, zatímco společná vybavení jako bazény a posilovna splňují potřeby pro rekreaci a relaxaci.
Budova pochází z roku 1970 a je zcela dokončena. Přestože je budova starší, byt se nachází ve vynikajícím stavu údržby. Společné vybavení, včetně vyhřívaného bazénu a posilovny, jsou dobře udržované a funkční. Tento byt nabízí možnost okamžitě si užívat bydlení bez čekání na stavební procesy.
Byt se nenachází v nové budově, což může znamenat, že nebyly aplikovány nejmodernější stavební techniky. Přestože je k dispozici společné vybavení, není zde soukromý bazén. Poloha blízko města může být během turistické sezóny rušnější. Stavba z roku 1970 může znamenat, že energetická účinnost nesplňuje nejnovější normy bez úprav.
Tento byt dobře sedí rodinám nebo párům, kteří hledají trvalé bydlení nebo druhý byt ve středomořském prostředí. Prostorné uspořádání se třemi ložnicemi a třemi koupelnami nabízí dostatek prostoru pro rodinu, zatímco společné vybavení a blízkost pláže jsou atraktivní i pro páry bez dětí. Pro lidi, kteří mají rádi aktivní život, lokalita nabízí mnoho možností pro sportovní aktivity, od plavání v moři po golf na nedalekých hřištích. Pro důchodce, kteří hledají klidný, ale ne izolovaný život, je kombinace městského vybavení a blízkosti rekreačních možností vhodný. Přítomnost výtahu v budově činí byt vhodným i pro starší osoby s omezenou pohyblivostí. Lidé, kteří mají rádi středomořský životní styl s možností být každý den venku, ocení jihozápadní orientaci a terasu. Pro ty, kteří chtějí částečně bydlet v Esteponě a zbytek času trávit ve své zemi, vynikající stav bytu a společného vybavení zajišťuje jistotu, že bydlení bude během nepřítomnosti dobře udržováno.
Byt se nachází ve vynikajícím stavu, což je patrné z kvality dokončení a udržovaných společných prostor. Vnitřní prostory jsou funkčně uspořádány s důrazem na detail. Kuchyně, jak je vidět na fotografiích, má dřevěné skříně a funkční ostrov, což je jak praktické, tak esteticky přitažlivé. Otevřený koncept obývacího prostoru kombinuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň, což zajišťuje prostorný pocit a moderní životní styl. Koupelny jsou funkčně zařízeny s důrazem na udržitelnost a snadnou údržbu. Přítomnost klimatizace zajišťuje pohodlí během horkých letních měsíců, což je ve středomořském klimatu nezbytné. Byt má krytou terasu a soukromou terasu, jejichž povrchová úprava je odolná vůči pobřežnímu prostředí. Společné prostory komplexu jsou dobře udržované, s vyhřívaným bazénem, který lze používat uvnitř i venku. Posilovna a sauna jsou moderní vybavení, která přispívají ke kvalitě života. Přestože budova pochází z roku 1970, je zřejmé, že bylo investováno do údržby a modernizace vybavení, což se projevuje v současném stavu, který splňuje moderní standardy bydlení.
Byt je nabízen za cenu od 1 525 000 € za třípokojový byt se třemi koupelnami a rozlohou 150 čtverečních metrů. Tato cena odpovídá trhu v Esteponě pro byty srovnatelné velikosti a lokality. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Sakura (od 1 400 000 €), Swing and Sea Villas (od 1 250 000 €) a Balcon del Mediterraneo (od 1 372 710 €), se cena nachází ve vyšším segmentu, což lze vysvětlit přímou blízkostí pláže a vynikajícím stavem údržby. Dostupnost tohoto typu bytů v Esteponě je omezená, zvláště v docházkové vzdálenosti od pláže a s dostupným společným vybavením.
Tento byt v Esteponě nabízí každodenní život, ve kterém se setkávají pohodlí a středomořská atmosféra. Ráno si lze na terase vychutnat snídani s výhledem do společných zahrad a na bazén. Docházková vzdálenost k pláži znamená, že ranní procházka podél pobřeží nebo odpoledne u moře jsou snadno realizovatelné. Blízkost supermarketu pouhých 100 metrů činí každodenní nákupy praktickými a rychlými. Pro každodenní potřeby je v bezprostředním okolí mnoho kaváren a restaurací, kde si mohou obyvatelé užívat španělského života. Lékárny a zdravotnická zařízení jsou také v krátké vzdálenosti, což zajišťuje klid. Pro ty, kteří chtějí zůstat aktivní, jsou v okolí sportovní zařízení a komplex sám nabízí posilovnu. Byt se nachází v živé, ale ne zahlcující městské atmosféře, kde je cítit středomořský rytmus života. Večer mohou obyvatelé využívat procházky po městě nebo návštěvu nedalekého přístavu. Kombinace městského vybavení a blízkosti moře vytváří vyvážené životní prostředí, které je praktické i relaxační.
Každodenní život v tomto bytě je charakterizován blízkostí různých zařízení v docházkové vzdálenosti. V okruhu 2 kilometrů najdou obyvatelé 50 restaurací, 22 kaváren, 18 lékáren a 4 banky, což svědčí o vynikající infrastruktuře vybavení. Supermarket v pouhých 104 metrech činí každodenní nákupy extrémně praktickými, zatímco lékárna ve 236 metrech zajišťuje rychlý přístup k lékům a zdravotnickým potřebám. Pro rodiny s dětmi je v bezprostředním okolí 6 základních škol a ve větší vzdálenosti dalších 19 základních škol a 10 středních škol v Esteponě. Zdravotnická zařízení jsou dobře zastoupena s nemocnicí ve vzdálenosti 4,4 kilometru a dvěma zdravotními centry ve městě. Veřejná doprava je dobře organizovaná s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami v bezprostředním okolí, což lokalitu činí přístupnou bez vlastního dopravního prostředku. Přístav Puerto Estepona ve vzdálenosti 1,6 kilometru nabízí rekreační možnosti a příjemné prostředí pro večerní procházky. Kombinace městského vybavení a blízkosti moře vytváří životní prostředí, ve kterém jsou jak každodenní praktické záležitosti, tak rekreace na dosah ruky.
Mapa ukazuje strategickou polohu bytu v Esteponě, blízko pobřeží a centra města. Komplex se nachází v docházkové vzdálenosti od důležitých zařízení, jako jsou supermarkty, lékárny a zdravotní centra. Nejbližší pláže, Playa de Estepona a La Rada, jsou snadno dostupné pěšky. Poloha nabízí vynikající výchozí bod pro objevování Costa del Sol, s dobrým spojením do sousedních měst jako Marbella a Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol, v provincii Málaga, Andalusie. Město se nachází přibližně 25 kilometrů od Marbelly, známějšího přímořského letoviska v regionu, a 73 kilometrů od hlavního města provincie Málaga. Na rozdíl od turističtější Marbelly si Estepona zachovala více autentický španělský charakter, i když popularita v posledních letech rostla. Na západ od Estepony leží Algeciras ve vzdálenosti 42 kilometrů, důležité přístavní město. Poloha u paty hor Sierra Bermeja dává Esteponě rozmanitou krajinu, s pobřežními nížinami, které přecházejí do hornaté oblasti. Tato geografická poloha zajišťuje chráněnou pozici vůči nejsilnějším větrům a příznivé mikroklima pro zemědělství a turistiku. Město je dobře dostupné přes dálnici A-7, která prochází podél celé Costa del Sol.
Poloha bytu nabízí vynikající přístup k různým zařízením a destinacím v regionu. Nejbližší pláže, Playa de Estepona a La Rada, se nacházejí v resp. 524 metrech a 769 metrech vzdálenosti, což znamená, že pláž je dosažitelná pěšky během několika minut. Playa del Cristo, populární pláž v regionu, je vzdálena 1,6 kilometru. Pro nadšence golfu je v blízkém okolí několik možností, včetně Valle Romano Golf ve vzdálenosti 4,1 kilometru a Azata Golf ve vzdálenosti 4,4 kilometru. Letiště v Málaze se nachází ve vzdálenosti 64 kilometrů, zatímco letiště v Gibraltaru je ve vzdálenosti 36 kilometrů, což nabízí mezinárodní spojení. Města v regionu jsou dobře dostupná, s Marbellou ve vzdálenosti 25 kilometrů, Algecirasem ve vzdálenosti 42 kilometrů a Málagou ve vzdálenosti 73 kilometrů. Přítomnost 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v bezprostředním okolí činí lokalitu přístupnou bez vlastního dopravního prostředku. Pro elektrická vozidla je k dispozici nabíjecí stanice ve vzdálenosti 1,3 kilometru.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má mírné středomořské klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8°C. V letních měsících se teploty obvykle pohybují mezi 25-30°C, zatímco v zimě teploty zřídka klesají pod 15°C. Poloha pouhých 19 metrů nad mořem zajišťuje mírný vliv na teploty a stálý vánek od moře. Koupací sezóna v Esteponě trvá přibližně čtyři měsíce, když teplota vody dosáhne minimálně 20°C. To činí lokalitu vhodnou pro plážové aktivity od května do září. Jihozápadní orientace bytu zajišťuje optimální expozici odpoledního a večerního slunce, což přispívá k příjemné vnitřní teplotě a možnosti užívat si terasu až do pozdních hodin. Mírný svah 2,4% k pláži činí procházku k moři pohodlnou a přístupnou pro všechny věkové kategorie. Blízkost hor Sierra Bermeja, které dosahují výšky 1 449 metrů, poskytuje vizuální kontrast s pobřežím a ovlivňuje místní mikroklima pozitivním způsobem.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Bezprostřední okolí bytu nabízí různé rekreační možnosti, zejména zaměřené na plážové aktivity a vodní sporty. Nejblíže ležící pláž, Playa de Estepona, se nachází pouhých 524 metrů od bytu a nabízí rozlehlou písečnou pláž vhodnou pro plavání a opalování. Nedaleká pláž La Rada (769 metrů) je jednou z nejoblíbenějších pláží v Esteponě a je hojně navštěvována jak místními obyvateli, tak turisty. Playa del Cristo ve vzdálenosti 1,6 kilometru je chráněná zátoka s klidnějšími vodami, ideální pro rodiny s dětmi. Pro nadšence golfu je v okolí několik vysoce kvalitních golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf ve vzdálenosti 4,1 kilometru a Azata Golf ve vzdálenosti 4,4 kilometru. Město disponuje rozsáhlými sportovními zařízeními, s 134 zařízeními v bezprostředním okolí. Mezi ně patří posilovny jako Better Bodies ve vzdálenosti 0,3 kilometru a městské sportovní centrum Polideportivo Municipal ve vzdálenosti 0,6 kilometru. Přístav Puerto Estepona ve vzdálenosti 1,6 kilometru nabízí možnosti pro vodní sporty a příjemné prostředí pro relaxaci.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol, v provincii Málaga, Andalusie. Město se nachází přibližně 25 kilometrů od Marbelly, známějšího přímořského letoviska v regionu, a 73 kilometrů od hlavního města provincie Málaga. Na rozdíl od turističtější Marbelly si Estepona zachovala více autentický španělský charakter, i když popularita v posledních letech rostla. Na západ od Estepony leží Algeciras ve vzdálenosti 42 kilometrů, důležité přístavní město. Poloha u paty hor Sierra Bermeja dává Esteponě rozmanitou krajinu, s pobřežními nížinami, které přecházejí do hornaté oblasti. Tato geografická poloha zajišťuje chráněnou pozici vůči nejsilnějším větrům a příznivé mikroklima pro zemědělství a turistiku. Město je dobře dostupné přes dálnici A-7, která prochází podél celé Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL017198
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v Esteponě se tento byt nachází ve vyšší cenové kategorii. K porovnání: Sakura v Esteponě začíná od 1 400 000 €, Swing and Sea Villas od 1 250 000 € a Balcon del Mediterraneo od 1 372 710 €. Vyšší cena tohoto bytu může být vysvětlena přímou blízkostí pláže, vynikajícím stavem údržby a kompletním vybavením. Co tento byt odlišuje od novějších projektů, je lokalita. Zatímco mnohé moderní vývojové projekty se nacházejí dále od centra města, tento byt nabízí jedinečnou kombinaci přímého přístupu k pláži a městského vybavení v docházkové vzdálenosti. Na rozdíl od mnoha novostaveb tento byt prokázal, že si v průběhu let udržuje hodnotu, vzhledem k výstavbě v roce 1970 a současnému vynikajícímu stavu. V porovnání s okolními městy nabízí Estepona autentičtější španělský zážitek než mezinárodnější Marbella, přestože nabízí veškerá moderní zařízení. Trh s nemovitostmi v Esteponě se v posledních letech vyvinul v atraktivní alternativu k dražší Marbelle, s rostoucí poptávkou po bydleních ve středním a vyšším segmentu. Co se týče životního prostředí, Estepona se odlišuje dobrou rovnováhou mezi turismem a každodenním životem. Na rozdíl od měst, která se zaměřují výhradně na turismus, si Estepona zachovává charakter pracovního města s živou místní komunitou po celý rok.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID