Stan u Esteponi, smješten u urbanoj četvrti na udaljenosti hoda od plaže. Nalazi se u području Las Mesas s pogledom na more. Zgrada ima tri spavaće sobe, dvije kupaonice i 129 četvornih metara stambenog prostora. Izgrađen je 2021. godine, a prodaje se potpuno opremljen. U neposrednoj blizini nalaze se sve potrebne usluge, trgovine, restorani i javni prijevoz. Stan se nalazi na 19 metara nadmorske visine, blago je nagnut prema moru s nagibom od 2,4%, što pruža lagan pristup plaži.
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj stan nudi kombinaciju povoljne lokacije, modernih sadržaja i potpune opremljenosti. Slični projekti kao One Estepona (cijene od €685.000) nalaze se u nižem cjenovnom rangu, ali često ne nude potpuno opremljene nekretnine ili nemaju tako blizinu plaži. Capri u Esteponi (od €619.000) predstavlja pristupačniju opciju, ali s manjim stambenim površinama. Nasuprot tome, Bayside Homes (od €739.000) nudi usporedivu kvalitetu, ali često u manje centralnim lokacijama. Estepona kao grad razlikuje se od susjednih Marbelle i Puerto Banúsa po očuvanijem autentičnom španjolskom karakteru i nižim cijenama nekretnina. Za razliku od urbanih područja Malage, Estepona nudi opušteniji način života s većim brojem zelenih površina i manjom gužvom. U usporedbi s manjim obalnim gradovima poput Benahavísa, Estepona nudi bogatiju ponudu sadržaja, bolju prometnu povezanost i više obrazovnih i zdravstvenih ustanova.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u stambenoj četvrti Las Mesas u Esteponi, na jugu Španjolske. Pozicionirana je u blizini centra grada, plaže i marine. Okolica karakterizira urbanu sredinu s dobro razvijenom infrastrukturom. U krugu od manje od jednog kilometra nalaze se glavne gradske znamenitosti, trgovine i uslužne djelatnosti. Točna lokacija omogućuje lak pristup svim važnim sadržajima bez potrebe za korištenjem vozila.
Stan od 129 četvornih metara s tri spavaće sobe zadovoljava potrebe većine obitelji ili parova koji traže višegodišnji boravak. Južna orijentacija osigurava dovoljno dnevne svjetlosti i sunca tijekom cijele godine. Dvije kupaonice i odvojeni WC pružaju praktičnost za više korisnika. Prostorna kuhinja s ostavom omogućava ugodno kuhanje i organizaciju. Terase s pogledom na more doprinose opuštenom životu na mediteranski način.
Zgrada je izgrađena 2021. godine i od tada je u upotrebi. Nekretnina je kategorizirana kao stan u zgradi višestambene namjene. Status izgradnje je "završen", što znači da je objekt u potpunosti funkcionalan i spreman za useljenje bez dodatnih građevinskih radova. Nema podataka o planiranim renovacijama ili poboljšanjima zajedničkih prostora u bliskoj budućnosti. Vlasnička struktura zgrade je jasno definirana.
Nekretnina nema vlastiti bazen, već koristi zajedničke bazene unutar stambene zajednice. Nema privatnog vrta na razini stana, osim terase. Stan ne nudi razinu privatnosti koju bi pružala kuća s vlastitim zemljištem. Nema posebnih adaptacija za osobe s invaliditetom. Udaljenost do zračne luke iznosi 34 kilometra, što može predstavljati ograničenje za one koji često putuju zrakoplovom.
Ovaj bi stan odgovarao obiteljima ili parovima koji traže trajno boravište u mediteranskom okruženju s pristupom urbanim sadržajima. Pogodan je za one koji cijene blizinu mora i plaže bez potrebe za svakodnevnim korištenjem vozila. Zbog triju spavaćih soba, odgovara i obiteljima s djecom ili onima koji često primaju goste. Potpuno opremljen stan s licencom za najam čini ga atraktivnim i za one koji razmatraju investiciju s mogućnošću povremenog iznajmljivanja. Kvalitetna izgradnja iz 2021. godine i južna orijentacija čine ga prikladnim za cjelogodišnje življenje, a ne samo za ljetni odmor. Oni koji cijene mir, ali ipak žele biti blizu gradskih sadržaja, pronaći će ovaj lokacijski koncept privlačnim.
Stan karakterizira visok kvalitet završnih radova, kao što je uobičajeno za nekretnine izgrađene 2021. godine. Kuhinja je modernizirana s dodatnim prostorom za rad i funkcionalnim rješenjima koji se integriraju s dnevnim boravkom. Ugradbeni ormari u spavaćim sobama i hodniku omogućuju efikasno iskorištenje prostora. Stan ima klimatizacijski sustav za hlađenje i grijanje, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Zajednički prostori zgrade održavaju se na visokoj razini, uključujući krajolike okolo bazena i rekreacijske površine. Kvalitetna keramika, sanitarni inventar i stropni elementi odražavaju suvremene standarde gradnje. Elektromreža i vodovodni sustavi instalirani su prema najnovijim tehničkim propisima.
Cijena stana iznosi €795,000, što predstavlja početnu cijenu bez dodatnih troškova povezanih s kupnjom. U odnosu na slične nekretnine u istom području, poput One Estepona (od €685,000) ili Capri u Esteponi (od €619,000), ova nekretnina nalazi se u višem cjenovnom rangu. Cijena uključuje potpuno nameštenje nekretnine, što je rijedak slučaj na tržištu. Visoka cijena opravdana je povoljnom lokacijom, kvalitetnom izgradnjom, pogledom na more i zajedničkim sadržajima kao što su bazeni i teretana. Tržišna vrijednost u ovom segmentu nekretnina u Esteponi pokazuje stabilnost s blagim porastom tijekom proteklih godina.
Ovaj stan u Esteponi nudi urban stil života s mediteranskim karakteristikama. Svakodnevni ritam može uključivati jutarnju šetnju do obližnjeg supermarketa na udaljenosti od svega 104 metra, opuštanje na jednoj od obližnjih plaža poput La Rade na 800 metara, ili uživanje u kavi u jednom od brojnih lokalnih kafića. Zbog blizine gradske luke i stare gradske jezgre, stanari mogu lako pristupiti raznovrsnim restoranima i trgovinama. Sportski entuzijasti mogu koristiti obližnje sportske centre ili golf terene. Večeri se mogu provesti na terasi s pogledom na more, gdje mediteranski klimatski uvjeti omogućuju boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Gradnja iz 2021. godine jamči suvremene standarde udobnosti i funkcionalnosti.
Život u ovom dijelu Estepone omogućuje urbanu udobnost s mediteranskim pogodnostima. Unutar pješačke udaljenosti od 800 metara nalaze se plaže La Rada i Playa del Cristo, dok je gradska luka udaljena 1,6 kilometara. U blizini je i više od 50 restorana, 18 ljekarni te brojne trgovine i banke. Grad nudi 19 osnovnih i 10 srednjih škola, što čini lokaciju prikladnom za obitelji s djecom. Dvije zdravstvene ustanove i bolnica na 4,4 kilometra pružaju zdravstvenu zaštitu. Sportski entuzijasti mogu koristiti 134 sportske objekte u gradu, uključujući obližnje golfske terene Valle Romano i Azata Golf. Uspješna integracija stambenog, komercijalnog i rekreacijskog sadržaja čini ovu lokaciju pogodnom za raznolik način života.
Ovaj kartogram prikazuje položaj nekretnine unutar šireg područja Estepone. Kao što se vidi, stan se nalazi u stambenoj četvrti Las Mesas, blizu centra grada i obalnog pojasa. Plave oznake predstavljaju plaže na Sredozemnom moru, dok zelene površine ukazuju na parkove i rekreacijske zone. Crvene točke označavaju ključne sadržaje kao što su trgovine, restorani i škole u neposrednoj blizini. Oranžna linija prikazuje glavne prometnice koje povezuju ovaj dio grada s ostalim područjima Estepone i okolnim gradovima.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na jugozapadu španjolske Costa del Sol, oko 80 kilometara od Malage. Smještena je između popularnih turističkih destinacija Marbelle (20 km istočno) i Gibraltaru (36 km zapadno). Ova pozicija čini je zanimljivom za one koji traže mirniju alternativu užurbanijim gradovima, ali ipak žele biti blizu glavnih turističkih centara. Unutar same regije Costa del Sol, Estepona je poznata po očuvanom autentičnom španjolskom duhu, kombiniranom s modernim sadržajima. Grad se proteže na površini od 137 četvornih kilometara, što osigurava dovoljno prostora za razvoj bez prenaseljenosti. Njegova pozicija između Sredozemnog mora i planina Sierra Bermeja pruža jedinstvenu kombinaciju priobalnog i planinskog okruženja u neposrednoj blizini.
Plaže su vrlo blizu, s Playa de Estepona na 524 metara i La Radom na 769 metara. Najbliži supermarkt nalazi se na svega 104 metra, dok je ljekarna na 236 metara udaljenosti. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 34 kilometra, što zahtijeva oko 30 minuta vožnje automobilom. Golfski tereni smješteni su u krugu od 4-5 kilometara, s Valle Romano Golf na 4,1 kilometra i Azata Golf na 4,4 kilometra. Gradska luka Puerto Estepona nalazi se na 1,6 kilometara, a sportski centri su još bliže, s Better Bodies na 300 metara i Polideportivo Municipal na 600 metara. Blizina svih ovih sadržaja čini lokaciju vrlo pristupačnom i pogodnom za razne aktivnosti bez potrebe za dugim putovanjima.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima mediteransko klimato s prosječnim godišnjim temperaturama između 15-25°C. Godišnja prosječna temperatura iznosi 17,8°C, što stvara ugodne životne uvjete tijekom cijele godine. Visina od 19 metara nadmorske visine i blagi nagib terena od 2,4% prema moru doprinose optimalnim klimatskim uvjetima. Plivačka sezona traje 4 mjeseca, kada temperatura mora prelazi 20°C. Zbog južne orijentacije nekretnine i otvorenih prostora, stanovi imaju dovoljno sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine. Područje karakterizira oko 320 sunčanih dana godišnje, što ga čini privlačnim za one koji traže sunčano vrijeme. Blizina mora omogućuje prirodnohlađenje ljeti, dok planine u pozadini štite od snažnih vjetrova.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se neke od najboljih plaža regije, uključujući Playa de Estepona na 524 metra i La Rada na 769 metara, poznate po Plavim zastavama koje svjedoče o kvaliteti vode i sadržaja. Nešto dalje, na 1,6 kilometra, nalazi se Playa del Cristo, popularna plaža s plićim vodama pogodnim za obitelji s djecom. Za ljubitelje golfa, u krugu od 5 kilometara nalaze se tri golf kluba: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Sportski entuzijasti mogu koristiti obližnje sportske centre kao što su Better Bodies (0,3 km) ili općinski sportski centar Polideportivo Municipal (0,6 km). Gradska luka Puerto Estepona (1,6 km) nudi razne vodene aktivnosti, od jedrenja do ribolova. Ukupno 134 sportske objekata u gradu osiguravaju bogatu ponudu za rekreativne aktivnosti.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na jugozapadu španjolske Costa del Sol, oko 80 kilometara od Malage. Smještena je između popularnih turističkih destinacija Marbelle (20 km istočno) i Gibraltaru (36 km zapadno). Ova pozicija čini je zanimljivom za one koji traže mirniju alternativu užurbanijim gradovima, ali ipak žele biti blizu glavnih turističkih centara. Unutar same regije Costa del Sol, Estepona je poznata po očuvanom autentičnom španjolskom duhu, kombiniranom s modernim sadržajima. Grad se proteže na površini od 137 četvornih kilometara, što osigurava dovoljno prostora za razvoj bez prenaseljenosti. Njegova pozicija između Sredozemnog mora i planina Sierra Bermeja pruža jedinstvenu kombinaciju priobalnog i planinskog okruženja u neposrednoj blizini.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL146437
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
