Tento apartmán s tromi spálňami sa nachádza v oblasti Las Mesas v Estepone, v blízkosti pláže a mestských vybaveností. So 129 m² obytného priestoru a výhľadom na more ponúka priestorné bývanie v stredozemnom štýle. Apartmán je plne zariadený, orientovaný na juh a dokončený v roku 2021. Poloha poskytuje jednoduchý prístup k plážam, reštauráciám a iným mestským zariadeniam, čo ho robí vhodným pre bývanie aj prenájom.
V porovnaní s ostatnými projektami v Estepone, ako sú One Estepona (od 685 000 €), Capri (od 619 000 €) a Bayside Homes (od 739 000 €), sa tento apartmán vyznačuje vyššou cenovou hladinou, čo je odôvodnené jeho plnou výbavou a blízkosťou k pláži. Najväčšou výhodou tohto projektu je kombinácia polohy v pokojnej štvrti Las Mesas s priamym prístupom k mestským vybavenostiam a plážiam. Oproti projektom vo východnej časti Costa del Sol, kde prevláda hustejšia urbanizácia a turistický ruch, ponúka Estepona zachovanejšiu autentickú atmosféru. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v Marbelle, ktoré sú zvyčajne o 20-30% drahšie, poskytuje tento apartmán dobrú hodnotu za peniaze s porovnateľnými službami a kvalitou života. Okrem toho, dokončenie v roku 2021 znamená, že nehnuteľnosť spĺňa súčasné štandardy, čo ju odlišuje od starších projektov v regióne, ktoré môžu vyžadovať renovácie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v mestskej časti Las Mesas v Estepone, len 524 metrov od pláže Playa de Estepona. Jeho poloha umožňuje chôdzu k mestským vybavenostiam vrátane obchodov, reštaurácií a služieb. Južná orientácia zabezpečuje prirodzené svetlo počas celého dňa a výhľad na more posilňuje pobrežný charakter nehnuteľnosti.
S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje tento apartmán dostatočný priestor pre rodiny alebo páry hľadajúce sekundárne bývanie. Plná výbava zjednodušuje nasťahovanie, zatiaľ čo balkóny a terasa poskytujú vonkajší priestor pre oddych a jedlo. Vlastné podzemné parkovanie a úložný priestor riešia praktické potreby bývania v mestskom prostredí.
Projekt bol dokončený v roku 2021, čo znamená, že nehnuteľnosť je v súčasnosti pripravená na okamžité nasťahovanie. Ako nedávno dokončený objekt spĺňa súčasné štandardy v oblasti energetiky a bezpečnosti. Stavebné práce sú ukončené a všetky spoločné priestory sú plne funkčné a udržiavané.
Tento projekt neponúka vlastný bazén na terase, namiesto toho využíva spoločné bazénové vybavenie komunity. Nehnuteľnosť sa nenachádza v prvej línii pri mori, ale vo vzdialenosti asi 500 metrov od pobrežia. Apartmán nemá vlastnú záhradu, ale len terasy, čo môže byť obmedzením pre tých, ktorí preferujú väčšie vonkajšie priestory.
Tento apartmán je vhodný pre rodiny alebo páry hľadajúce druhý domov v stredozemnom štýle s priamym prístupom k pláži a mestským vybavenostiam. Ideálne funguje ako sídlo pre tých, ktorí plánujú časté alebo dlhodobé pobyty v južnom Španielsku. Jeho poloha v oblasti Estepony, ktorá ponúka autenticitu aj modernú vybavenosť, vyhovuje tým, ktorí hľadajú kombináciu kultúrneho bohatstva a pohodlia. Pre investorov je príležitosťou vzhľadom na povolenie na prenájom a plnú výbavu, čo umožňuje okamžité prenájomné výnosy. Jeho rozloha s tromi spálňami zaisťuje dostatok priestoru pre rodiny s deťmi alebo pre hostí, zatiaľ čo južná orientácia a výhľad na more prispievajú k kvalite života bez ohľadu na ročné obdobie.
Apartmán sa vyznačuje vysokou kvalitou povrchových úprav a materiálov. Kuchyňa je moderná s praktickým ostrovom a dostatkom pracovnej plochy, vybavená spotrebičmi vyššej kategórie. V byte sú namontované klimatizačné jednotky pre teplo aj chladenie, čo zaisťuje komfort po celý rok. Vonkajšie žalúzie sú ovládané na diaľku, čo pridáva na bezpečnosti a pohodlí. V byte je nainštalovaný alarmový systém, systém na úpravu vody a filtráciu, ako aj závlahový systém pre rastliny na zadnej terase. Kúpeľne sú moderne s kvalitnou sanitárnou keramikou. Všetky povrchy a materiály boli vybrané s dôrazom na odolnosť a estetiku, čo dokazuje aj stav po dokončení v roku 2021, keď všetky prvky pôsobia nové a dobre udržiavané.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 795 000 €, čo sa odráža od jeho polohy, veľkosti a štandardu vybavenia. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako je One Estepona (od 685 000 €) a Bayside Homes (od 739 000 €), sa tento apartmán pohybuje v vyššej cenovej kategórii, čo je oprávnené jeho plnou výbavou, polohou blízko pláže a vysokou kvalitou povrchových úprav. Vzhľadom na jeho štatistické údaje a polohu predstavuje konkurencieschopnú hodnotu v trhu s nehnuteľnosťami v Estepone.
Denný život v tomto apartmáne sa vyznačuje prístupom k pobrežnému štýlu života. Ranňajší kávu si môžete vychutnať na terase s výhľadom na more, nasledovanú krátkou prechádzkou na plážu La Rada, ktorá je vzdialená len 800 metrov. Počas dňa sú v pešej vzdialenosti dostupné obchody, reštaurácie a služby, čo eliminuje potrebu automobilu pre bežné úkony. Popoludní môžete tráviť pri spoločnom bazéne alebo na jednej z terás, zatiaľ čo večer je mesto Estepona živé s množstvom možností pre večerné vyžitie. Komunita je malá a udržiavaná, čo poskytuje kombináciu súkromia a komunitného života. Usporiadanie priestorov umožňuje oddelenie denných a nočných zón, čo podporuje pohodlný každodenný rytmus.
Okolie tohto apartmánu poskytuje vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k prírode. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermercado (104 m), lekáreň (236 m) a desiatky reštaurácií a kaviarní. Mesto Estepona ponúka všetky základné služby vrátane škôl, zdravotníckych zariadení a bank. Dopravné spojenie je zabezpečené ôsmimi linkami mestskej hromadnej dopravy s 50 zastávkami v okolí. Pre tých, ktorí preferujú aktívny štýl života, je v blízkosti niekoľko športových centier, vrátane Better Bodies (0,3 km) a mestského športového centra Polideportivo Municipal (0,6 km). Automobil nie je nevyhnutný pre každodenné potreby, hoci odporúčaný pre cesty do vzdialenejších častí regiónu alebo na letisko.
Mapa ukazuje polohu apartmánu v mestskej časti Las Mesas v Estepone. Jeho výhodná pozícia umožňuje peší prístup k plážam La Rada a Playa de Estepona, ako aj k mestskému centru s jeho službami. V blízkosti sa nachádza Puerto Deportivo (jachetný prístav) a viacero golfových ihrísk, čo ilustruje vyváženú polohu medzi mestským životom a rekreačnými možnosťami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na západnej časti Costa del Sol, približne 80 km od Malagy. Medzi ostatnými významnými mestami regiónu patrí Marbella (východne, cca 30 km) a Gibraltar (západne, cca 36 km). Estepona je známa svojim autentickým andalúzskym charakterom, ktorý kontrastuje s viac turistickými rezortmi východnej časti Costa del Sol. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestským centrám pri zachovaní miestnej atmosféry a pomalšieho tempa života. Dopravné spojenie je zabezpečené hlavnou cestou A7, ktorá prechádza pozdĺž pobrežia.
Poloha apartmánu je výhodná vďaka blízkosti kľúčových zariadení. Pláž La Rada je vzdialená len 800 metrov, zatiaľ čo pláže Playa del Cristo sa nachádzajú 2,2 km od nehnuteľnosti. Golfové ihrisko Valle Romano Golf je vzdialené 4,1 km, Azata Golf 4,4 km. Puerto Deportivo, jachetný prístav v Estepona, je vzdialený 1,8 km. Najbližšie letisko, Málaga-Costa del Sol, sa nachádza vo vzdialenosti 64 km, zatiaľ čo Gibraltar je vzdialený 36 km. Všetky tieto vzdialenosti robia z apartmánu pohodlnú základňu pre korzársky štýl života s prístupom k plážam, golfovým ihriskám a medzinárodnému letisku.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má príjemné stredozemné podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a letnými teplotami medzi 25-30°C. Poloha vo výške 19 metrov nad morom zabezpečuje miernu brízu od mora, čo prispieva k pocitu chladu v horúcich mesiacoch. Pláže sú vhodné na kúpanie počas štyroch mesiacov v roku, keď teplota vody presahuje 20°C. Južná orientácia apartmánu maximalizuje slnečný svit počas celého dňa, čo je výhodné v zimných mesiacoch. Nízka sklonitosť terénu smerom k moru (2,4%) zaisťuje jednoduchý prístup k pláži bez potreby náročného šplhania.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Estepona ponúka viacero kvalitných pláží vrátane La Rada a Playa del Cristo. Tieto pláže sú populárne pre svoj jemný piesok a čistotu vody, pričom sú v pešej dosahu od apartmánu. Pre milovníkov golfu sú v okolí tri golfové ihriská: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Športové možnosti sa rozširujú o viac ako 134 športových zariadení v meste, vrátane fitness centier, plaveckých bazénov a štadiónov. Apartmán sám má prístup k spoločnému vonkajšiemu a krytému vykurovanému bazénu, čo zaisťuje celoročné rekreačné možnosti bez ohľadu na sezónu.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na západnej časti Costa del Sol, približne 80 km od Malagy. Medzi ostatnými významnými mestami regiónu patrí Marbella (východne, cca 30 km) a Gibraltar (západne, cca 36 km). Estepona je známa svojim autentickým andalúzskym charakterom, ktorý kontrastuje s viac turistickými rezortmi východnej časti Costa del Sol. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestským centrám pri zachovaní miestnej atmosféry a pomalšieho tempa života. Dopravné spojenie je zabezpečené hlavnou cestou A7, ktorá prechádza pozdĺž pobrežia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL146437
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
