Tento plně vybavený byt se 3 ložnicemi se nachází v Esteponě, městě v provincii Málaga na jihu Španělska. S rozlohou 129 m² je situován ve čtvrti Las Mesas, v docházkové vzdálenosti od pláže a vybaveností. Nemovitost nabízí výhledy na moře a zahrnuje prvky jako klimatizaci, komunitní bazény a soukromé parkování. Dokončený v roce 2021 představuje tento byt nemovitost okamžitě připravenou k nastěhování v žádané oblasti Costa del Sol.
Estepona se vyznačuje rovnováhou mezi autentickým andaluským charakterem a moderním pobřežním životním stylem. Ve srovnání s Marbellou, která je vzdálena přibližně 20 km na východ, nabízí Estepona klidnější atmosféru s nižšími cenami nemovitostí. Zatímco Marbella je známá svým luxusním životním stylem a mezinárodním prostředím, Estepona si zachovává více španělského koloritu. V porovnání s městy na západní části Costa del Sol, jako je Sotogrande, je Estepona cenově dostupnější a nabízí více každodenních služeb. Samotná čtvrť Las Mesas, kde se byt nachází, představuje jeden z nejžádanějších rezidenčních areálů v Esteponě, podobně jako čtvrti Cancelada nebo Nueva Atalaya, ale s lepší přístupností k plážím a centru města. Ve srovnání s nově vyvíjenými projekty jako One Estepona (od €685,000), Capri (od €619,000) a Bayside Homes (od €739,000) nabízí tento byt výhodu okamžitého nastěhování bez čekací doby a plné vybavení, což ospravedlňuje jeho vyšší cenu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve čtvrti Las Mesas, na svahu v Esteponě. Je v docházkové vzdálenosti od pláže, přístavu a centra města. Nemovitost se nachází v městském prostředí s dobrým napojením na okolní oblasti. Jeho vyvýšená poloha zajišťuje výhledy na moře a osvěžující vánek při zachování blízkosti každodenních potřeb a rekreačních zařízení.
Byt nabízí tři prostorné ložnice vhodné pro rodiny nebo ty, kteří potřebují prostor pro hosty. Jižní orientace zajišťuje přirozené světlo během dne. Otevřený obývací a jídelní prostor navazuje na hlavní terasu, čímž vytváří vnitřně-venkovní životní styl. Se dvěma koupelnami a samostatným toaletou pro hosty dispozice umožňuje pohodlné denní bydlení pro rezidenty i návštěvníky.
Tento byt byl dokončen v roce 2021, což představuje moderní výstavbu se současnými designovými prvky. Nemovitost zahrnuje nedávná vylepšení jako vylepšenou kuchyň, alarmový systém a filtraci vody. Jako dokončený projekt nabízí okamžité nastěhování bez čekacích dob spojených s novými výstavbami. Budova disponuje kvalitními povrchovými úpravami a moderními technickými instalacemi odpovídajícími současným stavebním standardům.
Byt nenabízí soukromou zahradu, místo toho má terasy. Jako součást komunitního komplexu obyvatelé sdílejí společné prostory. Nemovitost není vhodná pro ty, kteří hledají úplnou izolaci nebo venkovský životní styl. Rozměr 129 m² může být omezující pro ty, kteří vyžadují rozsáhlý prostor. Nachází se ve městském prostředí, proto neposkytuje klid odlehlých venkovských nemovitostí.
Tento byt vyhovuje těm, kteří hledají nemovitost připravenou k nastěhování ve španělském pobřežním městě. Dobře odpovídá rodinám hledajícím sekundární rezidenci ve Španělsku s dostatkem prostoru pro delší pobyty. Dispozice se třemi ložnicemi pojme hosty, což je vhodné pro ty, kdo často hostí rodinu nebo přátele. Vybavený stav a zahrnuté vybavení přitahuje kupující, kteří hledají bezproblémový přechod k vlastnictví nemovitosti ve Španělsku. Poloha v Esteponě spíše než v turističtějších oblastech jako Marbella činí nemovitost vhodnou pro ty, kteří hledají autentickou andaluskou atmosféru s moderními pohodlími. Blízkost golfových hřišť přitahuje golfisty, zatímco přístup k plážím vyhovuje milovníkům pláží. Vybavení bytu, jako je klimatizace a vyhřívaný komunitní bazén, ho činí životaschopným pro celoroční používání, nejen pro sezónní využití. Komunitní atmosféra s omezeným počtem sousedů přitahuje ty, kteří hledají sociální kontakt bez přeplněnosti.
Byt disponuje vysoce kvalitními povrchovými úpravami v celém svém 129 m² obytném prostoru. Kuchyně byla vylepšena kvalitními komponenty a zahrnuje prostor na prádlo, což poskytuje jak funkčnost, tak estetickou přitažlivost. Obývací prostor bezproblémově navazuje na hlavní terasu velkými posuvnými dveřmi, což zdůrazňuje vnitřně-venkovní bydlení, charakteristický rys středomořského designu. Koupelny jsou dokončeny moderními armaturami a nemovitost zahrnuje promyšlené doplňky jako změkčovač vody a systém filtrování vody. Dálkově ovládané žaluzie nabízejí pohodlí a energetickou účinnost. Podlahová krytiny v celém bytě jsou konzistentní a odolné, vhodné pro španělské klima. Stav bytu "výborný" odráží jak kvalitu původní výstavby, tak následnou péči. Nábytek je popisován jako
Byt je oceněn na €795,000, což zahrnuje plně vybavený stav nemovitosti. Tato cenová úroveň ho řadí do vyšší střední třídy esteponského trhu s nemovitostmi. Cena odráží velikost nemovitosti, polohu, výhledy a další prvky jako soukromé parkování a úložný prostor. Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je One Estepona (od €685,000), Capri (od €619,000) a Bayside Homes (od €739,000), je tato nemovitost cenově na vyšší úrovni, pravděpodobně kvůli svému dokončenému stavu, vybavení a specifické lokalitě v Las Mesas. Cena představuje výchozí bod, protože skutečné tržní hodnoty se mohou měnit v závislosti na poptávce a sezónnosti.
Denní život v tomto bytě v Esteponě kombinuje středomořský pobřežní životní styl s městskou pohodlí. Ráno může začít kávou na hlavní terase s výhledem na moře před cestou do nedalekých obchodů nebo na pláže. Poloha umožňuje chůzi do centra města, přístavu a různých restaurací. Blízkost více pláží nabízí různé možnosti pro koupání a relaxaci. Dvě odlišné terasy bytu poskytují rozmanitost, ranní káva na terase s výhledem na moře a večerní relaxace na soukromé zahradní terase s výhledem na hory. Sportovní zařízení jsou poblíž a komunitní bazény nabízejí alternativu k pláži. Poloha bytu umožňuje snadné objevování starého města Estepony a jeho květinami zdobených ulic. Oblast si udržuje aktivitu po celý rok, s rovnováhou mezi turistickými sezónami a běžným rezidenčním životem. Byt dobře slouží jak jako trvalé bydliště, tak jako rekreační nemovitost, díky komplexnímu vybavení a zařízenému stavu umožňujícímu okamžité nastěhování.
Život v tomto bytě v Esteponě je definován jeho přístupným městským prostředím. Poloha nemovitosti umisťuje rezidenty do vzdálenosti několika minut od klíčových služeb a rekreačních možností. Supermarkty, lékárny a restaurace jsou všechny v rozmezí několika set metrů, což snižuje závislost na vozidlech pro každodenní nákupy. Centro města Estepona s jeho andaluským šarmem je snadno dostupné pro nákupy, jídlo a kulturní zážitky. Oblast přístavu nabízí další stravovací a sociální příležitosti jen 1,6 km daleko. Byt těží z pověsti Estepony jako
Byt se nachází ve čtvrti Las Mesas v Esteponě, viditelný na mapě jako vyvýšená rezidenční oblast poblíž pobřeží. Mapa ukazuje jeho strategickou polohu blízko jak pláží, tak centra města. Poloha nemovitosti poskytuje přístup k hlavním atrakcím Estepony při zachování mírně vyvýšené pozice pro výhledy a vánek. Okolní oblast zahrnuje směs rezidenčních výstavby, zelených ploch a městské infrastruktury města Estepona. Mapa ilustruje pohodlné vzdálenosti klíčových vybaveností a příznivou polohu bytu v rámci uspořádání města.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je situována na západní Costa del Sol, přibližně 80 km od města Málaga. Tato poloha ji umisťuje mezi živější oblast Marbella/Puerto Banús (asi 20 km na východ) a klidnější pobřežní města směrem k Gibraltaru. Poloha Estepony nabízí rovnováhu: je dostatečně blízko hlavním atrakcím a službám, ale zároveň si zachovává odlišnou identitu mimo nejvíce turisticky intenzivní oblasti. Město slouží jako střední bod mezi kosmopolitní atmosférou Marbelly a britským ovlivněným Gibraltarem. V provincii Málaga představuje Estepona západní rozšíření Costa del Sol před tím, než se krajina mění k dramatičtějšímu pobřeží Costa de la Luz. Její poloha poskytuje relativně snadný přístup jak ke kulturním nabídkám Málagy, tak k nákupním a bezcelním výhodám Gibraltaru. Poloha města podél pobřežní dálnice A-7 zajišťuje dobré silniční spojení jak s městem Málaga (asi hodina jízdy), tak s letištěm Gibraltar (přibližně 45 minut).
Byt nabízí vynikající dostupnost klíčových vybaveností. Pláže jsou snadno dostupné, přičemž Playa de Estepona je jen 524 metrů daleko a pláž La Rada ve vzdálenosti 769 metrů. Oblíbená Playa del Cristo je o něco dále ve vzdálenosti 1,6 km. Pro mezinárodní cestování je letiště Málaga-Costa del Sol přibližně 64 km daleko, zatímco letiště Gibraltar je blíže přibližně 36 km. Golfisté mají několik možností do 5 km, včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti na 104 metrů a 236 metrů. Pro zdravotní péči je nejbližší nemocnice 4,4 km daleko. Přístav Puerto Estepona, nabízející stravování a volnočasové vybavení, je 1,6 km od nemovitosti. Nabíjení elektromobilů je k dispozici 1,3 km od bytu. Tato blízkost různorodých vybaveností snižuje potřebu denního používání auta a podporuje životní styl přátelský k pěším.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má středomořské klimatu charakterizované mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota činí 17,8°C, s měsíčními průměry mezi 15-25°C, což vytváří příjemné životní podmínky po celý rok. Nadmořská výška bytu 19 metrů přispívá k mírným teplotám a příjemným mořským větrům. Oblast dostává hojné sluneční světlo typické pro jižní Španělsko, což podporuje venkovní životní styl po většinu roku. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20°C, obvykle od června do září. Byt těží z jižní orientace, která maximalizuje přirozené světlo a solární zisk během chladnějších měsíců. Mírné zvýšení čtvrti Las Mesas poskytuje přirozenou ventilaci a neobstructované výhledy. Hora Sierra Bermeja, dosahující 1,449 metrů, vytváří malebnou kulisu a ovlivňuje místní povětrnostní vzorce, nabízející ochranu před silnými severními větry. Tato kombinace pobřežních a horských vlivů přispívá k mikroklimatu, které vyvažuje slunce, teplotu a vánek pro pohodlné bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Blízkost bytu k více plážím poskytuje různorodé rekreační příležitosti. Playa de Estepona, jen 524 metrů daleko, nabízí snadný přístup ke Středozemnímu moři. Pláž La Rada, ve vzdálenosti 769 metrů, je jedním z hlavních městských pláží Estepony s plnými službami. Pláž Playa del Cristo, 1,6 km daleko, je chráněná zátoka s klidnými vodami, obzvláště populární u rodin. Přestože údaje o modré vlajce pro tyto pláže nejsou specifikovány, Estepona si udržuje vysoké standardy pro své pobřežní oblasti. Golfisté mají několik kvalitních hřišť v okolí, včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Poloha bytu také poskytuje přístup ke sportovním zařízením jako fitness centrum Better Bodies (0,3 km) a městské sportovní centrum (0,6 km). Přístav Puerto Estepona, 1,6 km daleko, nabízí vodní sporty, rybolov a možnosti stravování u vody. Pro rekreační procházky oblast nabízí nábřeží a okouzlující ulice starého města Estepona.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je situována na západní Costa del Sol, přibližně 80 km od města Málaga. Tato poloha ji umisťuje mezi živější oblast Marbella/Puerto Banús (asi 20 km na východ) a klidnější pobřežní města směrem k Gibraltaru. Poloha Estepony nabízí rovnováhu: je dostatečně blízko hlavním atrakcím a službám, ale zároveň si zachovává odlišnou identitu mimo nejvíce turisticky intenzivní oblasti. Město slouží jako střední bod mezi kosmopolitní atmosférou Marbelly a britským ovlivněným Gibraltarem. V provincii Málaga představuje Estepona západní rozšíření Costa del Sol před tím, než se krajina mění k dramatičtějšímu pobřeží Costa de la Luz. Její poloha poskytuje relativně snadný přístup jak ke kulturním nabídkám Málagy, tak k nákupním a bezcelním výhodám Gibraltaru. Poloha města podél pobřežní dálnice A-7 zajišťuje dobré silniční spojení jak s městem Málaga (asi hodina jízdy), tak s letištěm Gibraltar (přibližně 45 minut).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL146437
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
