Трособан стан у насељу Лас Месас у Естепони, укупне површине 129 м², оријентисан јужно са погледом на море. Смештен у урбаној средини, у непосредној близини плажа и градских садржаја. Стан се налази у згради завршеној 2021. године, са три спаваће собе, две купатила и додатним тоалетом. Објекат поседује терасу са панорамским погледом на море, као и приватну башту.
У поређењу са сличним пројектима у истом подручју Естепоне, овај стан се позиционира у вишем ценовном сегменту због својих специфичних карактеристика. One Estepona нуди сличне стане од 685.000 евра, али без додатних карактеристика као што су приватна башта и потпуна опремљеност. Capri почиње од 619.000 евра за мању квадратуру и без погледа на море. Bayside Homes у Естепони нуди стане од 739.000 евра, али у урбанизацији са више становника и мање приватности. Што се тиче локације, Естепона у односу на Марбељу нуди мирнију атмосферу и ниже цене, али и даље пружа све неопходне садржаје. У поређењу са источнијим деловима Коста дел Сола, Естепона има очуванији андалузијски шарм и мању густину туризма, што многи купци сматрају предношћу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Естепони, у популарном насељу Лас Месас, на око 524 метра од плаже Playa de Estepona. Положај омогућава пешачки приступ бројним садржајима укључујући ресторане, продавнице и плаже. У непосредној близини су марина и стари градски део, што чини ову локацију погодном за оне који желе да буду у близини свих важних садржаја.
Стан нуди функционалан распоред са три спаваће собе, две купатила и посебним тоалетом за госте. Велики дневни боравак са трпезаријом и кухињом чине отворен простор идеалним за породични живот или примање гостију. Главна тераса са погледом на море и приватна башта са планинским погледом пружају две различите атмосфере за опуштање.
Зграда је завршена 2021. године, што значи да је пројекат у фази коришћења и да су сви конструктивни и технички аспекти завршени. Стан се продаје у потпуно опремљеном стању, са модерним инсталацијама и опремом. Као недавно изграђен објекат, стан задовољава савремене стандарде енергетске ефикасности и градње.
Стан не поседује башту на нивоу тла, већ терасе. Због урбаног положаја, ниво буке може бити изнад просека у односу на рурална подручја. За свакодневне активности ван непосредне околине, неопходан је аутомобил или коришћење јавног превоза. Нема директног приступа плажи са имовине, већ је потребно кратко пешачење.
Овај стан одговара паровима или породицама који траже квалитетан живот у приморском граду са свим погодностима модерног живота. Погодан је за оне који желе стални боравак у Шпанији или као други дом за празнике и викенде. За професионалце који раде на даљину, стан пружа довољно простора за канцеларију уз поглед на море. За пензионере, локација нуди мирну атмосферу уз приступ свим потребним услугама, медицинским установама и рекреативним садржајима.
Стан поседује висококвалитетне материјале и савремене технолошке решења. Кухиња је модерна, са интегрисаним уређајима и додатном просторијом за машине. Уређен је систем за заштиту, систем за мекшање воде и филтрирање, као и даљински управљани капци. Подови су квалитетни и погодни за медитеранску климу, док прозори омогућавају добру изолацију и светлост. Терасе су опремљене системом за наводњавање биљака, а постоји и припрема за инсталацију џакузија.
Цена стана износи од 795.000 евра, што одговара трособном стану високог квалитета у Естепони са погледом на море. У односу на сличне објекте у истом подручју, овај стан нуди додатну вредност кроз потпуну опремљеност, терасу са погледом и приватну башту. Цена укључује и подземни паркинг простор и складиште, што додатно повећава вредност понуде.
Овај стан нуди живот у савременом урбаном окружењу са погодностима медитеранског стила живота. Јутарње кафе се могу уживати на тераси са погледом на море, док поподневну сенку пружа покривени део терасе. Слободно време можемо провести на плажи која је у пешачкој близини, док се вечери могу завршавати у локалним ресторанима у старом граду. Викендом се може посетити марина или се искористити за релаксацију уз заједнички базен. За оне који воле активан живот, у близини су спортски центри и терени за голф. Локација омогућава баланс између урбаног живота и опуштања на природи, са могућношћу брзог приступа плажама и другим атракцијама.
Стан се налази у густо насељеном урбаном подручју Естепоне са развијеном инфраструктуром. У радијусу од 2 километра налази се 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека, 4 банке и 2 парка. У непосредној близини (око 100 метара) налази се супермаркет, а здравствени центар је на 4,4 километра. Град нуди добро развијену мрежу јавног превоза са 8 линија и 50 станица. Естепона има око 79.621 становника према подацима из 2025, што пружа урбану атмосферу без пренасељености већих градова.
Стан се налази у урбаном подручју Лас Месас у Естепони, на само неколико стотина метара од мора. Положај омогућава поглед и на море и на планински врх Сијера Бермеха. Карта приказује близину до плажа, марине и старог града, као и добру повезаност са саобраћајницама које воде ка другим деловима Коста дел Сола.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на југозападу провинције Малага, око 80 километара од града Малаге и око 40 километара од Марбеље. Позиција града омогућава лак приступ другим важним дестинацијама на Коста дел Солу. У односу на Марбељу, Естепона нуди мирнију атмосферу и прихватљивије цене, али и даље пружа све погодности модерног приморског града. Град је добро повезан ауто-путем АП-7 који повезује целу Коста дел Сол.
Плажа Playa de Estepona налази се на само 524 метра пешачења од стана, док је плажа La Rada удаљена 769 метара. Плажа Playa del Cristo је на 1,6 километара. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 34 километра, а аеродром у Гибралтару 36 километара. Голф терени Valle Romano Golf и Azata Golf налазе се на око 4-4,6 километара. Марина Пуерто Естепона удаљена је 1,6 километара.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на надморској висини од 19 метара, са благим нагибом од 2,4% према мору. Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Температуре се крећу између 15-25°C током целе године, са око 300 сунчаних дана. Сезона пливања траје око 4 месеца када је температура мора изнад 20°C. Зиме су благе са ретким падавинама, што чини ово подручје погодним за боравак током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона поседује више плажа са Плавом заставом, укључујући плажу La Rada која се налази на 800 метара. Плаже су углавном песковите са добро уређеним шеталиштима и садржајима. У непосредној близини налазе се три голф терена: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и Estepona Golf (6,1 км). Спортски објекти укључују терене за тенис и падел, фитнес центре као што су Better Bodies (0,3 км) и општински спортски центар (0,6 км).
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на југозападу провинције Малага, око 80 километара од града Малаге и око 40 километара од Марбеље. Позиција града омогућава лак приступ другим важним дестинацијама на Коста дел Солу. У односу на Марбељу, Естепона нуди мирнију атмосферу и прихватљивије цене, али и даље пружа све погодности модерног приморског града. Град је добро повезан ауто-путем АП-7 који повезује целу Коста дел Сол.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL146437
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
