Šis apartamentas įsikūręs Esteponos mieste, Malagos provincijoje, Ispanijos pietuose. Tai trijų miegamųjų butas su 129 kvadratinių metrų gyvenamuoju plotu, įrengtas 2021 metais. Butas yra Las Mesos rajone, apie 524 metrų atstumu nuo jūros. Šio apartamento išskirtinumą lemia pietų orientacija, jūros vaizdai ir artumas prie miesto centro bei pagrindinių paslaugų. Butas parduodamas pilnai įrengtas su visais reikalingais baldais ir įranga.
Palyginus su kitais panašiais projektais Esteponoje, šis apartamentas yra vidutinės kategorijos su kaina 795 000 eurų. Pavyzdžiui, Capri projekte panašūs butai parduodami nuo 619 000 eurų, One Estepona projekte - nuo 685 000 eurų, o Bayside Homes projekte - nuo 739 000 eurų. Šio apartamento privalumas palyginti su kitais yra jo išbaigtumas - jis jau yra pilnai įrengtas su visais baldais ir įranga, o dauguma kitų projektų siūlo tik tuščius butus. Be to, šio apartamento padėtis yra geresnė - jis yra arčiau paplūdimio nei kiti panašūs projektai, ir turi geresnes susisiekimo galimybes. Taip pat verta paminėti, kad šis apartamentas turi nuomos licenciją, kuri leidžia legaliai išnuomoti objektą, o tai yra svarbu investuotojams. Atsižvelgiant į šiuos faktorius, šio apartamento kaina yra pagrįsta ir atitinka rinkos sąlygas Esteponos regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentas yra įsikūręs Las Mesos rajone, Esteponos miesto vakarinėje dalyje. Ši vieta pasižymi artumu prie jūros - vos 524 metrai iki Playa de Esteponos paplūdimio. Aplinkiniai objektai, parduotuvės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, o šalia esančios gatvės yra ramios ir tinkamos gyvenimui. Šio rajono padėtis yra strateginė - arti centro, bet pakankamai atokiai nuo pagrindinių miesto triukšmingųjų zonių.
Šis butas gerai tinka žmonėms, kurie ieško erdvės šeimai su trimis atskiromis miegamosiomis. Dvi vonios kambariai ir atskiras svečių WC užtikrina patogumą gyvenant keliais žmonėms. Didelė 129 kvadratinių metrų gyvenamoji erdvė leida lengvai išlaikyti tvarką ir kurti komfortišką aplinką. Pietų orientacija užtikrina pakankamai šviesos per visą dieną, o jūros vaizdai suteikia ramaus jausmo.
Butas buvo statytas ir baigtas 2021 metais, tai reiškia, kad statybos technologijos ir medžiagos atitinka naujausius standartus. Pastatas yra pilnai užbaigtas ir visi butai yra parengti gyvenimui. Kadangi statybos darbai baigti, pirkėjai neturi rūpintis statybų terminų prailginimais ar neatitikimais, kurie kartais būna naujuose projektuose.
Šis butas neturi privačios baseino teritorijos, tik bendrijos baseino prieigą. Butas neturi didelės žemės sklypo dalies - tik 12 kvadratinių metrų teritoriją. Nėra privačios parkavimo vietos tiesiogiai prie įėjimo, nors yra požeminė parkavimo aikštelė su privačia vieta. Butas yra daugiaaukščiame name, todėl gali būti girdimi kaimyniniai garsai viršuje ir apačioje.
Šis butas labiausiai tinka šeimoms, kurios ieško nuolatinio arba ilgalaikio būsto Ispanijos pietuose. Trys miegamieji ir dvi vonios kambariai užtikrina patogų gyvenimą šeimai su vaikais. Butas taip pat tinka investuotojams, planuojantiems išnuomoti objektą, nes jis turi nuomos licenciją. Keliautojai, kurie nori turtingesnės patirties nei trumpalaikė poilsio kelionė, taip pat vertins šio apartamento privalumus - galimybę gyventi kaip vietiniai, turint visus patogumus ir arti paplūdimio. Vyresni žmonės, kurie ieško ramios vietos gyventi, taip pat vertins šio rajono tyrumą, artumą prie paslaugų ir gydyklos, esančios vos už 236 metrų.
Butas yra išbaigtas aukštos kokybės medžiagomis, atitinkančiomis šiuolaikinius standartus. Virtuvė įrengta moderniais įrengimais, įtraukiant įmontuotą indaplovę, orkaitę, šaldytuvą ir kitą būtiną įrangą. Vonios kambariuose įrengti kokybiški sanitariniai įrenginiai, o grindys padengtos aukštos kokybės medžiagos grindimis. Bute įrengta oro kondicionavimo sistema, kuri veikia tiek šildymo, tiek vėsinimo režimais. Langai turi nuotolinio valdymo užuolaidas, o visi baldai yra aukštos kokybės ir atitinka modernų interjerų tendencijas. Bute taip pat įrengta signalizacijos sistema, vandens minkštintojas ir nuotolinio valdymo užuolaidų sistema.
Butas parduodamas už 795 000 eurų, o tai yra vidutinė kaina šioje rinkos nišoje. Palyginus su kitais panašaus dydžio butais Esteponoje, šis kaina atitinka rinkos lygį. Palyginimui, kituose projektuose toje pačioje vietovėje kainos svyruoja nuo 619 000 eurų (Capri projektas) iki 739 000 eurų (Bayside Homes projektas). Butui yra priskirta atskira požeminės parkavimosi vieta ir sandėliukas, kurie yra įtraukti į kainą, taip pat visi baldai ir buitinė technika.
Šio apartamento kasdieninį gyvenimą galima apibūdinti kaip urbanistinį pakvėpimą su jūros artumu. Rytais galima pradėti dieną terasoje mėgaujantis kava ir vaizdu į jūrą, o po to nueiti į artimiausią kavinę pusryčiams. Pėsčiomis pasiekiami prekybos centrai leidžia lengvai atlikti kasdieninius pirkimus be automobilio. Dieną galima praleisti paplūdimyje, kuris yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis, o vakarais grįžti į ramų apartamentą su galimybe pasigaminti maistą modernioje virtuvėje arba lankytis viename iš 50 netoliese esančių restoranų. Sportui mėgstantys žmonės gali lankytis sporto centruose, esančiuose už 300-600 metrų, arba žaisti golfą netoliese esančioose aikšynuose.
Šio apartamento gyvenamąją aplinką charakterizuoja palyginti trumpi atstumai iki pagrindinių paslaugų. Supermarketas yra tik už 104 metrų, o vaistinė - už 236 metrų. Gydyklos ir ligoninės pasiekiamos per 4,4 kilometro atstumą, o tai yra vidutinis atstumas mieste. Sporto klubai yra itin arti - artimiausias už 300 metrų, o miesto sporto centras - už 600 metrų. Keliaujant automobiliu, Malagos oro uostas pasiekiamas per maždaug 30-40 minučių, o Gibraltaras - per maždaug 20-30 minučių. Viešasis transportas mieste gerai išvystytas - artimiausia stotelė yra už keliasdešimties metrų, o mieste veikia 8 autobusų maršrutai su 50 sustojimo vietų.
Šis žemėlapis parodo apartamento padėtį Esteponos mieste, Las Mesos rajone. Matyti, kad butas yra arti jūros kranto ir už kelių kvadratinių metrų nuo miesto centro. Taip pat matomi keliai, kuriais galima pasiekti Marbelją ir Malagą, bei netoliese esantys golf aikšynai ir sporto centrai. Žemėlapis padeda įvertinti strateginę buto padėtį ir prieinamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, tarp Marbeljos ir Gibraltaro. Tai yra viena iš vakariausiųjų Costa del Sol kurortų. Nuo Malagos centro Estepona yra nutolusi apie 85 kilometrų, o nuo tarptautinio Malagos oro uosto - 64 kilometrus. Marbelja, kuri yra pagrindinis prekybos ir pramogų centras regione, yra už maždaug 30 kilometrų. Puerto Banusas, žymus prabangus kurortas su parduotuvėmis ir restoranais, yra už maždaug 25 kilometrų. Šios geografinės padėties privalumas yra tas, kad Estepona yra pakankamai arti pagrindinių regiono centrų, bet išlaiko savo autentišką, mažiau turistų užpultą charakterį.
Paplūdimiai yra vieni iš artimiausių objektų - Playa de Estepona tik už 524 metrų, o La Rada paplūdimys - už 769 metrų. Tolimesnis Playa del Cristo paplūdimys yra už 1,6 kilometro. Golfui mėgstantys žmonės gali lankytis Valle Romano Golf aikšyne, esančiame už 4,1 kilometro, arba Azata Golf aikšynuose, esančiuose 4,4-4,6 kilometro atstumu. Malagos oro uostas yra 64 kilometro, o Gibraltaras - 36 kilometro atstumu. Artimiausias EV įkrovimo punktas yra už 1,3 kilometro, o Tesla superkrovimo stotis - už 8,3 kilometro. Puerto Esteponos jachtų prieplauka pasiekiama per 1,6 kilometro.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra tipiškas viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatura 17,8°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 25-30°C, o žiemomis retai nukrenta žemiau 10°C. Šiltasis metų laikotarpis, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 4 mėnesius - nuo birželio iki spalio. Apartamentas yra 19 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link jūros yra tik 2,4%, kas užtikrina palyginti lygų teritoriją. Apskritus, Esteponoje per metus iškrenta apie 600-700 mm kritulių, daugiausia žiemą. Reguliarūs pasatai nuo Viduržemio jūros užtikrina gaivią vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys Playa de Estepona yra tik už 524 metrų, o La Rada - už 769 metrų. Abu šie paplūdimiai yra Mėlynų vėliavų statuso, kas užtikrina aukštą vandens kokybę ir aplinkos tvarkymą. Paplūdimiai yra smėlėti ir turi visas reikiamas paslaugas - tualetus, dušus, gėrimų kioskus. Sportui mėgstantiems žmonėms Esteponoje yra 134 įvairios sporto įstaigos, įskaitant sporto klubus, teniso aikštes ir plaukimo baseinus. Golfui mėgstantys žmonės gali rinktis iš kelių aikštynų, įskaitant Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4-4,6 km). Miesto sporto centras yra vos už 600 metrų, o jachtų prieplauka - už 1,6 kilometro.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, tarp Marbeljos ir Gibraltaro. Tai yra viena iš vakariausiųjų Costa del Sol kurortų. Nuo Malagos centro Estepona yra nutolusi apie 85 kilometrų, o nuo tarptautinio Malagos oro uosto - 64 kilometrus. Marbelja, kuri yra pagrindinis prekybos ir pramogų centras regione, yra už maždaug 30 kilometrų. Puerto Banusas, žymus prabangus kurortas su parduotuvėmis ir restoranais, yra už maždaug 25 kilometrų. Šios geografinės padėties privalumas yra tas, kad Estepona yra pakankamai arti pagrindinių regiono centrų, bet išlaiko savo autentišką, mažiau turistų užpultą charakterį.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL146437
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
